Tento byt v Benalmádeně se nachází v přímém pobřežním prostředí na Costa del Sol, pouhých 229 metrů od pláže. S jednou ložnicí a rozlohou 111 m² nabízí tato nemovitost praktické řešení pro pobyt ve středomořském prostředí. Byt je kompletně dokončený a nachází se v oblasti s dobrou dostupností služeb a možnostmi pro rekreaci. Jeho poloha v urbánním prostředí Benalmádeny umožňuje snadný přístup k místní infrastruktuře a zároveň poskytuje výhled na moře a blízkost pláží, které charakterizují tento region jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována přímo v pobřežní zóně Benalmádeny, pouhých 229 metrů od pláže Malapesquera. V krátké vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (245 m) a lékáren (402 m). Bytová budova je umístěna ve středně hustě osídlené městské části, která nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a plážím, čímž zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti automobilu.
Byt s jednou ložnicí a rozlohou 111 m² nabízí dostatečný prostor pro jednotlivce nebo páry. Dvě podlažní terasy poskytují možnosti pro venkovní odpočinek s výhledem na moře. Urbanizace nabízí společný bazén, což je důležitý prvek pro rekreační využití. Byt splňuje základní požadavky na bydlení v přímořském letovisku, kde klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Stavebně je byt součástí většího komplexu, který je plně funkční a obsazený. Fasáda a společné procházející prostory odpovídají standardům městských pobřežních výstavby ze 70. let. Technické vybavení včetně klimatizace a moderní kuchyně odpovídá současným požadavkům na komfort bydlení ve středomořském podnebí.
Tento projekt nenabízí více než jednu ložnici, což může být omezením pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. V bytě není soukromá zahrada, ale pouze společné prostory urbanizace. Vzhledem k poloze v centru oblasti neexistuje soukromé parkoviště přímo u budovy, ale společné parkování v rámci komplexu. Stranou pozemku se nenachází golfové hřiště ani jiné sportovní areály přímo v místě.
Tento byt je vhodný především pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhé bydlení v přímořském prostředí. Jeho poloha přímo u pláže a v docházkové vzdálenosti od centra činí ideálním pro ty, kteří plánují trávit delší časové úseky v jižním Španělsku. Velikost a uspořádání bytu umožňuje jak celoroční bydlení, tak efektivní využití pro rekreační pobyty. Investoři ocení vysokou poptávku po krátkodobých pronájmech v této oblasti, zejména během letních měsíců. Nedávná rekonstrukce a moderní vybavení snižují náklady na údržbu a zvyšují atraktivitu pro nájemce. Díky blízkosti letiště Málaga (9,3 km) je nemovitost praktická i pro ty, kteří plánují časté cestování mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Pro lidi, kteří preferují aktivní životní styl s dostupností služeb a zároveň chtějí být v blízkosti moře, představuje tato nemovitost vyváženou volbu. Střední velikost urbanizace zajišťuje dostatečný společenský kontakt bez toho, aby byl pocit přeplněnosti, který někdy provází větší rezorty.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelny. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů vhodných pro časté používání. Podlahy v bytě jsou kombinací mramorových dlaždic v obývací části a dřevodekoru v ložnicích, což vytváří vizuální rozdělení prostorů a zároveň zajišťuje snadnou údržbu. Koupelna je vybavena moderním sanitárním vybavením a kvalitními obklady odolnými vůči vlhkosti. V bytě je instalována klimatizace pro chlazení i vytápění, což je v tomto regionu základní komfortní prvek. Okna a dveře jsou vybaveny dvojitým zasklením, které pomáhá izolovat proti horku v letních měsících a chladu v zimě. Společné prochy v budově byly rovněž renovovány, včetně výtahu, který poskytuje přímý přístup k pláži. Běžné prostory areálu udržují kvalitní standard s pravidelnou údržbou zeleně a bazénu. Celkově se jedná o nemovitost, která kombinuje architekturu z 70. let s moderním vybavením, což výrazně zvyšuje komfort bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Cena nemovitosti začíná na €390,000, což odpovídá přibližně €3,514 za m² obytné plochy. Tato cenová hladina se pohybuje v běžném rozmezí pro pobřežní byty v Benalmádeně, zejména s ohledem na blízkost pláže a výhled na moře. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Blossom Hills (od €338,900) nebo Blossom (od €418,000), se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Financování je pro zahraniční kupce běžně dostupné španělskými bankami, obvykle s nutností složení 30-40% vlastních prostředků. Ceny zahrnují kompletní vybavení bytu včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní, jak je v tomto regionu standardem.
Tato nemovitost představuje bydlení pro ty, kteří upřednostňují aktivní městský život s přímým přístupem k pláži. Denní režim zde může zahrnovat ranní procházky po pobřežní promenádě, snídaně s výhledem na moře z terasy a dopoledne trávené na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti obchodů a restaurací lze nákupy i obědy vyřídit bez nutnosti použití dopravy. Odpoledne mohou být věnována odpočinku u společného bazénu nebo prozkoumávání místních památek. Benalmádena nabízí pestrou škálu aktivit od návštěv přístavu přes výstup na vyhlídky až po kulturní akce. Vzhledem k blízkosti několika pláží si obyvatelé mohou vybrat podle aktuální nálady a počasí. Večery lze trávit v jedné z mnoha místních restaurací, které nabízejí čerstvé mořské plody a tradiční andaluská jídla. Městský charakter oblasti zajišťuje, že i v mimosezónních měsících zde živý ruch a dostatek možností k trávení volného času. Tato kombinace městského života s přímým přístupem k moři vytváří specifický životní styl, který je pro Benalmádenu typický.
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málagy a je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Tato lokalita nabízí dobrou infrastrukturu s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází supermarket (245 m) a několik restaurací. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím dvou místních zdravotních center, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 3,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 9 městských autobusových linek a železničních stanic v Arroyo de la Miel (0,9 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno jen 9,3 km, což umožňuje snadné cestování po Evropě. Pro vlastní dopravu je v oblasti dostatečné parkování, i když v hlavní turistické sezóně může být plné parkoviště výzvou. Oblast je charakteristická pestrou směsicí rezidenčních a turistických zón, což zajišťuje celoroční provoz obchodů a služeb. V blízkosti se nachází školní zařízení (13 základních a 11 středních škol), což je relevantní pro kupce plánující delší pobyty s rodinou. Dostupnost veškerých služeb v kombinaci s přímořskou polohou činí z této lokality vyvážené místo pro život.
Mapa zobrazuje strategickou polohu projektu v pobřežní části Benalmádeny na Costa del Sol. Nemovitost je vyznačena červenou značkou v blízkosti pláže Malapesquera. Z mapy je zřejmá přímá pobřežní poloha a dobrá dostupnost klíčových bodů včetně centra města, pláží, dopravních spojů a letiště. Zeleně jsou vyznačeny veřejné prostranství a parky, modře vodní plochy včetně moře a bazénů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol mezi většími městy Málaga (18 km) na východě a Fuengirola (10 km) na západě. Tato poloha činí z Benalmádeny významnou část metropolitní oblasti Málagy s přístupem ke všem službám velkoměsta při zachování přímořského charakteru. Oproti západněji položeným turistickým centrům jako Marbella (31 km) nabízí Benalmádena cenově dostupnější bydlení při zachování podobného životního stylu. Díky vysoké koncentraci služeb a dobrou dopravní dostupností je lokalita atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Ve srovnání s menšími vesnicemi na východním pobřeží Costa del Sol má Benalmádena výhodu lepší infrastruktury a vyššího počtu služeb, zatímco oproti centru Málagy nabízí klidnější atmosféru s přímým přístupem k plážím.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Z nich dvě (Carvajal a Fuente de la Salud) mají status Blue Flag, garantující vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Benalmadena Pitch&Putt je vzdáleno 3,4 km, další možnosti pro golf představují Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Lokalita je dobře dostupná díky blízkosti letiště Málaga-Costa del Sol (9,3 km). Větší města jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) jsou snadno dosažitelné po pobřežní dálnici AP-7. Veřejná doprava zahrnuje autobusové spoje a železnici Cercanías, se stanicí v Arroyo de la Miel (0,9 km). Pro nabíjení elektrických vozidel je nejbližší stanice ve vzdálenosti 7,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází ve výšce 55 m nad mořem s mírným svahem 8,4% směrem k pláži, což zajišťuje přirozený odtok dešťové vody a zároveň nenarušuje pěší dostupnost. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s více než 300 slunečnými dny v roce. Období, kdy teplota moře překračuje 20°C a umožňuje koupání, trvá přibližně 4 měsíce (červen až září). Podnebí je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Roční srážky se pohybují kolem 500 mm, s výskytem převážně v zimních měsících. Pro byt orientovaný k moři je charakteristická příjemná briza v letních měsících, která snižuje pocit horka. Mikroklima v oblasti je ovlivněno blízkostí hor na severu, které chrání pobřeží před silnými větry z vnitrozemí. Tyto klimatické podmínky přímo přispívají k vysoké kvalitě života a jsou jedním z hlavních faktorů atraktivity oblasti pro rezidenční i turistické využití.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik pláží, z nichž nejbližší Playa Malapesquera je vzdálena pouhých 229 metrů. Další možnosti představují Playa de Santa Ana (588 m) s modrou vlajkou a Playa de Benalmádena (1,1 km). Tyto pláže nabízejí kompletní služby včetně plážových barů, sprch a půjčovny lehátek. Celkem má Benalmádena dva pláže oceněné modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud), které garantují vysokou standard kvality vody a služeb. Pro sportovní vyžití jsou v oblasti k dispozici 219 sportovišť včetně dvou velkých sportovních center. Tenis a paddle tennis lze hrát na místních kurtech, pro golf enthusiasts jsou dostupná tři golfová hřiště v rozmezí 3,4-7,7 km. Vodní sporty jsou populární s možností jízdy na kajaku, paddleboardu nebo windsurfingu. Sportovní aktivity mohou být provozovány po celý rok díky příznivému klimatu a dostupnosti vybavení.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol mezi většími městy Málaga (18 km) na východě a Fuengirola (10 km) na západě. Tato poloha činí z Benalmádeny významnou část metropolitní oblasti Málagy s přístupem ke všem službám velkoměsta při zachování přímořského charakteru. Oproti západněji položeným turistickým centrům jako Marbella (31 km) nabízí Benalmádena cenově dostupnější bydlení při zachování podobného životního stylu. Díky vysoké koncentraci služeb a dobrou dopravní dostupností je lokalita atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Ve srovnání s menšími vesnicemi na východním pobřeží Costa del Sol má Benalmádena výhodu lepší infrastruktury a vyššího počtu služeb, zatímco oproti centru Málagy nabízí klidnější atmosféru s přímým přístupem k plážím.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL030911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena zaujímá střední pozici v hierarchii přímořských letovisek Costa del Sol. Na rozdíl od luxusnějších a dražších destinací jako Marbella nabízí Benalmádena cenově dostupnější alternativu při zachování podobného klimatu a infrastruktury. Ceny nemovitostí zde jsou přibližně o 20-30% nižší než v Marbelley, což odráží i srovnání s nabízeným bytem (€390,000) oproti podobným nemovitostem v západní části pobřeží. V porovnání s východněji položenými městy jako Torremolinos nebo částí Málagy má Benalmádena klidnější atmosféru a více zeleně, přičemž stále poskytuje plnou vybavenost města. Na rozdíl od menších vesnic jako Mijas Pueblo nabízí Benalmádena lepší dopravní dostupnost a širší škálu služeb, což je důležité pro celoroční bydlení. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že nabízený byt je cenově konkurenceschopný. Projekt Blossom Hills v Benalmádeně začíná na €338,900, zatímco projekt Blossom nabízí byty od €418,000 a Finca Dona Maria od €420,000. V porovnání s těmito projekty nabízí stávající byt výhodnou polohu přímo u pláže a dokončený stav, což eliminuje rizika spojená s novými projekty a možná zpoždění výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID