Ez a projekt Benalmádenában, a Costa del Sol egy ismert tengerparti üdülőhelyén található. Az ingatlan egy 1970-ben, ’kész’ állapotban elkészült épületben helyezkedik el, mely 111 m² lakóterületet kínál. A lakás 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, nettó ára 390 000 eurótól kezdődik. Elhelyezkedése révén közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez, miközben közel van a helyi városi infrastruktúrához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy sűrűn lakott városi környezetben Benalmádenában. Az elhelyezkedés révén a napi élethez szükséges létesítmények, mint például üzletek és éttermek, rövid sétatávolságra találhatók. A közelben több tengerpart is található, köztük a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m).
Ez a lakás elsősorban azoknak szól, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben, és értékelik a vízközelséget. A meglévő épületben található, befejezett státusza azonnali költözést tesz lehetővé. Funkcionalitását tekintve alkalmas állandó lakhatásra, vagy nyaralóingatlanként történő használatra, kihasználva a tengerparti elhelyezkedés vonzerejét.
Az épület 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projektről van szó. A lakás állapota 'kész', ami az épület eredeti befejezési évére utal, és jelzi, hogy az ingatlan jelenleg lakható. A fejlesztés befejeződött, így nincs további építési ütemezés vagy jövőbeli átadási dátum.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja az új fejlesztések legmodernebb építési szabványait és energiatakarékossági jellemzőit. Nincs közvetlen liftkapcsolat az épületből a strandhoz az adatlap szerint. Bár a leírásban szerepel tengerre néző kilátás, az nem garantált minden helyiségből. Az épület magassága (55m tengerszint felett) és a strandhoz való lejtése (8.4%) befolyásolhatja a kilátás élményét és a megközelítést.
Ez az apartman azok számára lehet vonzó, akik a spanyol tengerparton keresnek egy meglévő épületben található otthont, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége határozza meg. Ideális lehet azoknak, akik egy aktív, városi környezetben szeretnének élni, könnyű hozzáféréssel üzletekhez, éttermekhez és a strandhoz, mindezt anélkül, hogy egy új építésű projektre kellene várniuk. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a Costa del Solon, tekintettel a tengerparti elhelyezkedésre és a régió turisztikai vonzerejére. Az 1 hálószoba kialakítás kisebb családoknak vagy pároknak, illetve egyedül élőknek ideális.
Mivel az épület 1970-ben készült, a lakás minősége és kivitelezése az akkori építési standardokat tükrözi. A leírások nem részletezik a felhasznált anyagokat vagy a pontos technikai specifikációkat, így a 'nemrég felújított' megjelölésen kívül nehéz specifikus minőségi szintet meghatározni. Az elvárásoknak megfelelően, egy ekkora alapterületű és elhelyezkedésű lakás esetében a belső kialakítás, a padlóburkolatok, a nyílászárók és a fürdőszoba/konyha felszereltsége határozza meg a jelenlegi minőséget. Az 'exclusive sea view' megnevezés arra utal, hogy a kilátás lehet egy kiemelkedő minőségi tényező, de az alapvető építészeti minőség az építés korára és a esetleges felújítások mértékére támaszkodik.
Az 1 hálószobás, 111 m²-es lakás ára 390 000 eurótól kezdődik, ami a helyszín és az ingatlan mérete alapján egyedi árpozicionálást jelent. Mivel az épület 1970-ben készült el, az ár elsősorban a lokációt, a tengerhez való közelséget és az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, nem pedig az új építésű projektek specifikus árképzését. Az elérhető lakások pontos száma és az esetlegesen változó árképzés a további részletekre derülhet fény, de a jelen adatok szerint ez az indulóár.
Benalmádena városi környezete, ahol ez az apartman található, a tengerparti élet és a mindennapi kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek számos szolgáltatáshoz: szupermarketek 245 méterre, patikák 402 méterre, éttermek pedig 194 egység áll rendelkezésre 2 km-es körzetben. A napi ritmusot befolyásolhatja a tenger közelsége, a strandok (Playa Malapesquera 229 m) és a helyi kikötő. A városi jelleg miatt élettel teli, de ugyanakkor bizonyos fokú zaj is előfordulhat. A közlekedési kapcsolatok kedvezőek, a Benalmádena-Arroyo de la Miel vasútállomás 0.9 km-re található.
A Benalmádena központjában elhelyezkedő apartman kiváló hozzáférést biztosít a városi élethez. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés napi kapcsolatot teremt a strandokkal és a tengerrel. A környéken 194 étterem, 46 kávézó és 23 bank található 2 km-es körzetben, ami a mindennapi élethez szükséges kényelmet szolgálja. Az oktatási intézmények, mint például 13 általános iskola és 11 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ is a közelben van. A helyi közlekedést 9 tömegközlekedési vonal és 15 megálló biztosítja. A várostól 18 km-re fekszik Málaga, ami egy nagyobb központ, míg Marbella 31 km távolságra van, ami további lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Benalmádena központi tengerparti részét mutatja be, ahol az apartman található. A vizualizáció kiemeli az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedését, valamint a séta- és kerékpárúton elérhető közeli strandokat, üzleteket és éttermeket. Jól láthatóak a fontosabb útvonalak és a közeli közlekedési csomópontok, mint például a vasútállomás.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A várostól 12 km-re nyugatra található, a tengerparton, Torremolinos és Fuengirola között. A nagyobb városok közül Málaga 18 km távolságra van, ami egy fontos kulturális és gazdasági központ. Marbella, egy másik ismert üdülőváros, 31 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a helyi közösség előnyeit, miközben könnyen elérhetők a régió nagyobb városai és azok szolgáltatásai.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 9.3 km-re van, ami gyors eljutást tesz lehetővé. A helyi tömegközlekedés is fejlett, 9 tömegközlekedési vonal és 15 megálló áll rendelkezésre. A legközelebbi vasútállomás, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.9 km-re található, így az ingázás és a környező városokba való utazás is egyszerű. A közelben golfpályák is találhatók, mint például a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. A régióban sok a napsütéses óra, ami a 4 hónapig tartó, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezont is lehetővé teszi. A helyszín tengerszint feletti magassága 55 méter, ami kellemes, nem túl magas elhelyezkedést jelent. A strandhoz való 8.4%-os lejtés kissé meredeknek számít, ami befolyásolhatja a tengerhez való megközelítés kényelmét. A klímaberendezés (Air Conditioning) biztosítja a belső komfortot a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan rendkívül közel van több strandhoz. A Playa Malapesquera 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, a Playa de Benalmádena pedig 1.1 km-re található. Kettő 'Blue Flag' minősítésű strand (Carvajal, Fuente de la Salud) is található a régióban. A sportolási lehetőségek is bőségesek: 2.8 km-re van a Golf Benalmadena Pitch& Putt, és számos sportközpont is elérhető, mint például a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km).
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A várostól 12 km-re nyugatra található, a tengerparton, Torremolinos és Fuengirola között. A nagyobb városok közül Málaga 18 km távolságra van, ami egy fontos kulturális és gazdasági központ. Marbella, egy másik ismert üdülőváros, 31 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a helyi közösség előnyeit, miközben könnyen elérhetők a régió nagyobb városai és azok szolgáltatásai.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL030911
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena tengerparti kínálatában ez az apartman kiemelkedik azáltal, hogy egy korábbi épületben található, azonnali beköltözhetőséggel. Más, új építésű projektekkel (mint például a közeli Blossom Hills, 338 900 eurótól, vagy a Blossom, 418 000 eurótól) összehasonlítva, ez az ingatlan más árkategóriában és építési jellegben helyezkedik el. Míg az új fejlesztések modern építészeti megoldásokat és energiatakarékos technológiákat kínálnak, ez az 1970-ben épült lakás a lokáció és a már kialakult környezet előnyeit hangsúlyozza. A tengerparti elhelyezkedés közvetlen elérhetőséget biztosít, ami ritka a piacon. A környékbeli városokkal, mint Estepona vagy Marbella, összehasonlítva Benalmádena egy barátságosabb, városiasabb hangulatot kínál, kedvezőbb árral, mint a luxus célpontok. A 390 000 eurós indulóár ebben a zónában versenyképes, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedést figyelembe véve, szemben például a parttól távolabb eső, de új építésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
