Ez a Benalmádenában, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő, 33 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol lüktető életérzését keresik. Az épület 2005-ben épült, és azonnal birtokba vehető. Kiváló elhelyezkedése révén minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található, miközben a tenger közelsége és a napos mediterrán éghajlat kellemes tartózkodást biztosít.
Benalmádena a Costa del Sol egyik népszerű, jól kiépített területe, amely a városi kényelmet és a tengerparti életet ötvözi. Ez az apartman, az Aguila épületben, 185.000 eurós árával, a kisebb, de kiváló lokációval rendelkező ingatlanok közé tartozik. Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel, melyek új építésűek, nagyobbak és általában magasabb árkategóriát képviselnek, ez a benalmadenai apartman egy elérhetőbb belépő szintet kínál a spanyol tengerparti ingatlanpiacra. Az Alba Benalmádena projekt (598.000 eurótól) egyértelműen a luxus szegmensbe tartozik. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak modern dizájnt és fejlettebb energiatakarékossági megoldásokat, ez a 33 m²-es apartman a lokáció, a meglévő infrastruktúra és a turisztikai bérbeadás lehetősége révén kínál értéket. A 185.000 eurós ár kedvezőnek tekinthető a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások figyelembevételével, szemben a drágább, nagyobb alapterületű vagy új építésű opciókkal a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Benalmádena tengerparti övezetében helyezkedik el, így a tenger és a strandok mindössze néhány perc sétára vannak. A közvetlen környezet számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, biztosítva a városi kényelmet a mediterrán életérzéssel ötvözve.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kompakt, jól felszerelt otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik bérbeadásban is gondolkodnak, és értékelik a mindenhez közel eső, kényelmes életmódot.
Az apartman egy 2005-ben épült, gondozott épületben található, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. Bár nem új építésű, állapota jó, és a közösségi létesítmények, mint a kert és az úszómedencék, hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.
Az apartman nem kínál nagy alapterületet vagy több hálószobát. A kilátás a tengerre nyílik, de közvetlen tengerre néző panorámára vagy tágas teraszra nem alkalmas. A központi fűtés biztosított, de klímaberendezésről a leendő tulajdonosnak kell gondoskodnia.
Ez az apartman ideális választás egy olyan személy vagy pár számára, aki egy napfényes, élénk városi környezetben keres második otthont vagy állandó lakhelyet. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, ahol a reggeli kávét egy tengerre néző teraszról indíthatják, délután pedig könnyedén lesétálhatnak a strandra. A jó közlekedési kapcsolatok (közel a repülőtér és vasútállomás) és a gyalogosan elérhető szolgáltatások (üzletek, éttermek, egészségügyi intézmények) miatt azoknak is megfelelő lehet, akik nem rendelkeznek autóval, vagy preferálják a tömegközlekedést és a gyaloglást. Befektetők számára is vonzó lehetőség a turisztikai bérbeadás lehetősége miatt, mivel Benalmádena népszerű turisztikai célpont. Azok számára, akik egy kompakt, könnyen karbantartható otthonra vágynak a mediterrán éghajlaton, ez az apartman tökéletes megoldást kínál.
Az apartman jó állapotban van, és az értékesítés során részben bútorozottan kerül átadásra. A belsőépítészet a kényelemre és a praktikumra összpontosít. A tágasnak ható, nappaliból és hálószobából kialakított tér, valamint a teljesen felszerelt konyha, amely tartalmazza a szükséges konyhai gépeket, mindennapi használatra alkalmas. A fürdőszoba szintén jól felszerelt. A padlóburkolat részben márvány, részben fa, ami elegáns és tartós megoldást jelent. Az ablakok és ajtók kialakítása a központi fűtés révén biztosítja a kellemes hőmérsékletet, bár külön klímaberendezés nincs említve. A lépcsőházban lift biztosított, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen az idősebb lakók vagy csomagokkal érkezők számára. Az apartman mozgásukban korlátozott személyek számára is hozzáférhető kialakítású, ami növeli az ingatlan inkluzivitását. Az ivóvíz csatlakoztatva van. A 24 órás recepció és concierge szolgáltatás emeli az épület színvonalát és biztonságérzetét.
Az apartman 185.000 eurós irányáron kerül értékesítésre, ami a Costa del Sol ezen a frekventált részén kedvezőnek mondható, különösen tekintettel a tenger közelségére és a jó állapotban lévő épületre. Az egység azonnal birtokba vehető. Az ingatlan egyedi eladási pontja a turisztikai bérbeadás lehetősége, amely további bevételi forrást jelenthet. Az ár tartalmazza az ügynöki díjakat, de a vételárral kapcsolatos egyéb, jogszabályban meghatározott költségeket (pl. illetékek, ügyvédi díjak) a vevő viseli, a Decree 218/2005 Andalúz Regionális Kormányrendeletnek megfelelően.
Ez az apartman a „lépj ki és éld az életet” életérzést kínálja. Az Aguila épületben található egység a napfényes Costa del Sol szívében kínál otthont. A mindössze 33 m²-es lakóterületet okosan alakították ki, egy hálószobává bővítve a korábbi stúdiót, így funkcionális teret teremtve. A teljesen felszerelt konyha és a fürdőszoba praktikus használatot tesz lehetővé. A teraszról tengerre néző kilátás kényelmes kikapcsolódást ígér. A 24 órás recepció és concierge szolgáltatás, valamint a nagy kerti terület és az úszómedencék tovább növelik a kényelmet. Az ingatlan engedélyezi a turisztikai célú bérbeadást, ami befektetési potenciált rejt magában. A helyszín előnyeit tovább fokozza a gyalogosan elérhető számos szolgáltatás: kávézók, éttermek, szupermarketek, üzletek, edzőterem és uszoda, valamint a buszmegálló és az Arroyo de la Miel vasútállomás 10 perces sétára található.
Benalmádena központi elhelyezkedése révén a lakók egy élénk, városi környezetben találják magukat, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van. Az apartman mindössze 245 méterre található egy szupermarkettől és 402 méterre egy gyógyszertártól, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan elintézhetők. A kávézók, éttermek és üzletek sokasága pezsgő hangulatot kölcsönöz a környéknek, ideális helyszínt teremtve a társasági élethez vagy egy kellemes esti sétához. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 3,4 km távolságra található. Az oktatási intézmények, mint a 5 iskola (ebből 1 általános iskola) a közelben biztosítják a családok számára a szükséges infrastruktúrát. A La Paloma Park közelsége pedig egy zöld oázist kínál a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az Arroyo de la Miel vasútállomás 10 perces sétával elérhető, és 9 buszjárat, valamint 15 buszmegálló gondoskodik a tömegközlekedésről, így autó nélkül is könnyedén el lehet jutni a környező településekre vagy a Malaga repülőtérre.
Ez a térkép Benalmádena központját mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerpart közelében. Látható a strandok, a vasútállomás, a parkok és a különböző szolgáltatások közelsége, ami jól szemlélteti a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, mindössze 12 km-re Malagától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a fekvés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez. A közeli Malaga városa gazdag kulturális kínálattal, történelmi látnivalókkal és modern infrastruktúrával rendelkezik. Fuengirola és Torremolinos szintén népszerű üdülőhelyek, saját strandokkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. A Benalmádena északkeleti részén található Arroyo de la Miel vasútállomás pedig kiváló összeköttetést biztosít a főváros és a többi tengerparti település felé, megkönnyítve a helyi utazást.
A Benalmádenában található apartman kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A tömegközlekedés is jól szervezett: 9 buszjárat és 15 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken. Az Arroyo de la Miel vasútállomás 800 méterre van, ami megkönnyíti a továbbutazást a Costa del Sol mentén. A tengerpart, különösen a Playa de Santa Ana, mindössze 600 méterre fekszik, míg más strandok is 1,1 km-es körzetben találhatók. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re található. A közelben számos étterem (185), kávézó (44), bank (22) és 8 fogorvosi rendelő található, a szupermarket pedig 245 méterre van. Az EV-töltőállomás 7 km-re található, ami a jövőorientált közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlagosan 18,6°C éves középhőmérséklettel. A területen bőséges a napsütés, évente átlagosan 3888 órával, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A tengerparton a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az apartman 53 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, és a strand felé enyhe, 6,7%-os lejtő jellemzi, ami némi fizikai megterhelést jelenthet a strandoláshoz, de a tenger közelsége kompenzálja ezt. A környező táj zöldellő, mediterrán növényzet jellemzi, ami hozzájárul a kellemes klímához és a vizuális élményhez. A hegyek közelsége pedig változatos terepviszonyokat kínál a kirándulni vágyóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmádena és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana mindössze 600 méterre található, és a hivatalosan elismert Kék Zászló strandok közé tartozik, melyek kiváló minőséget és tisztaságot garantálnak. További közeli strandok a Playa de Bil Bil (0,7 km) és a Playa Malapesquera (1 km). A vízi sportok kedvelői számára is számos lehetőség kínálkozik. A golfrajongókat több pálya is várja: a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A sportlétesítmények tekintetében is széles a kínálat: a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sportközpontok, valamint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km) úszómedence is a közelben található. Összességében 219 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, ami kielégíti a legkülönfélébb sportigényeket.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, mindössze 12 km-re Malagától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a fekvés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez. A közeli Malaga városa gazdag kulturális kínálattal, történelmi látnivalókkal és modern infrastruktúrával rendelkezik. Fuengirola és Torremolinos szintén népszerű üdülőhelyek, saját strandokkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. A Benalmádena északkeleti részén található Arroyo de la Miel vasútállomás pedig kiváló összeköttetést biztosít a főváros és a többi tengerparti település felé, megkönnyítve a helyi utazást.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL303099
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
