Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέρει μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Η γειτνίαση με την ακτή και τις καθημερινές ανέσεις καθιστά αυτή την επιλογή ελκυστική για όσους αναζητούν την μεσογειακή ζωή. Η διαθεσιμότητα και η τιμή τοποθετούν αυτό το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία της αγοράς.
Η Μπεναλμάδενα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σχέση με άλλες περιοχές όπως η Εστεπόνα, όπου τα ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper ξεκινούν από σημαντικά υψηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα). Αυτό υποδηλώνει ότι το παρόν διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές με διαφορετικό προϋπολογισμό, ή σε εκείνους που αναζητούν μια πιο αστική και λιγότερο αποκλειστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €598.000, το συγκεκριμένο ακίνητο είναι σαφώς στην κατηγορία εισόδου της αγοράς. Η τιμή των €185.000 για ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, αν και σε πολυσύχναστη περιοχή, το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, έναντι μεγαλύτερων ή πιο πολυτελών ακινήτων σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μπεναλμάδενα, με τη δική της υποδομή και την εγγύτητα στην Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθεριστικής ατμόσφαιρας και καθημερινής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα, μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης καλύπτουν συγκεκριμένες ανάγκες για χρήση ή επένδυση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην κατοχή ή στην αξιοποίηση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν του ενός, ούτε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Δεν προσφέρει επίσης ευρύχωρες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των υπαρχόντων κήπων και πισινών, και η θέα είναι κυρίως προς τη θάλασσα, χωρίς να είναι πανοραμική.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol για περιστασιακή χρήση, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μέρος για να περάσουν τους χειμερινούς μήνες, εκμεταλλευόμενοι το ήπιο κλίμα. Είναι επίσης μια λύση για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εργάζονται στην περιοχή και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, με εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις χάρη στη γειτνίαση με σταθμό τρένου και στάσεις λεωφορείων. Επιπλέον, η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που θέλουν να αποκομίσουν εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιούν οι ίδιοι το ακίνητο. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους θέλουν να αποφύγουν τις περιόδους κατασκευής και να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και πωλείται μερικώς επιπλωμένο, γεγονός που διευκολύνει την άμεση μετακόμιση. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μάρμαρο, προσφέροντας ποικιλία υλικών και αισθητικής. Η κεντρική θέρμανση παρέχει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το νερό ύδρευσης είναι πόσιμο, σύμφωνο με τα ισπανικά πρότυπα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €185.000. Αυτή η τιμολόγηση το καθιστά προσβάσιμο σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, ιδιαίτερα εκείνων που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol σε μια προσιτή κατηγορία. Η ευελιξία μέσω της δυνατότητας τουριστικής ενοικίασης μπορεί να επηρεάσει την απόδοση της επένδυσης. Οποιαδήποτε έξοδα που σχετίζονται με την πώληση, πέραν των προμηθειών του μεσιτικού γραφείου, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή, σύμφωνα με το Διάταγμα 218/2005 της Ανδαλουσιανής Κυβέρνησης.
Η Μπεναλμάδενα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες, με καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία (229μ) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που περιλαμβάνει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η ύπαρξη 24ωρης ρεσεψιόν και κοινόχρηστων κήπων και πισινών ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης, ενώ η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης προσφέρει ευελιξία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στη θάλασσα, με το κλίμα να ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζωντάνια της περιοχής, ιδιαίτερα τους τουριστικούς μήνες, αποτελεί βασικό στοιχείο της καθημερινότητας.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και ανέσεων, εστιάζοντας στην παραθαλάσσια ζωή και την ευκολία. Με 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η γειτνίαση με το πάρκο La Paloma και την παραλία, σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό τρένου Arroyo de la Miel, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει συνεχή δραστηριότητα, αλλά η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η οπτική αναπαράσταση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η πυκνή αστική ανάπτυξη γύρω από το κτίριο, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, απεικονίζει τον τρόπο ζωής που συνδυάζει αστικές ανέσεις με την παραθαλάσσια ζωή. Η διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή μέσω οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων είναι σαφής.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα και μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά μέρος της καρδιάς της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, το κλίμα και τις τουριστικές υποδομές της. Η εγγύτητα στη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της προσφορές, ενισχύει την προσβασιμότητα και τις επιλογές για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα επικοινωνιακή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι εύκολα προσβάσιμο, με τον σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων, και ακολουθούν οι σταθμοί El Pinillo (2.0 χλμ) και Torremuelle (3.7 χλμ). Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (0.6 χλμ) και η Playa Malapesquera (1.0 χλμ), είναι σε κοντινή απόσταση, όπως και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (245μ) και φαρμακείο (402μ). Για golf, οι επιλογές ξεκινούν από 3.4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις δραστηριότητες στη φύση. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας το κολύμπι. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση εγγύτητας στο νερό. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, χαρακτηρίζεται ως απότομη, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για την πρόσβαση. Η πληθυσμιακή πυκνότητα είναι 78.338 κάτοικοι (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αστική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, και η Μπεναλμάδενα δεν αποτελεί εξαίρεση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Carvajal, Fuente de la Salud). Για τους λάτρεις του golf, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή, από κέντρα ρακέτας έως δημοτικές πισίνες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα και μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά μέρος της καρδιάς της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, το κλίμα και τις τουριστικές υποδομές της. Η εγγύτητα στη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της προσφορές, ενισχύει την προσβασιμότητα και τις επιλογές για τους κατοίκους.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL303099
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
