Este apartamento de 33 m², localizado em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na popular Costa del Sol. Com 1 quarto e 1 casa de banho, este imóvel está pronto a habitar. Situado numa zona urbana consolidada, o empreendimento beneficia de proximidade a diversas comodidades e ao litoral, apresentando-se como uma opção para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a infraestruturas urbanas.
No contexto da Costa del Sol, Benalmádena posiciona-se como um destino consolidado com uma oferta diversificada. Este apartamento, com 33 m² e um preço de entrada de €185,000, representa uma opção de investimento mais acessível em comparação com outros empreendimentos na região. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona iniciam a partir de €418,800 e €320,000, respetivamente, destacando a diferença de patamar de preço. Mesmo dentro de Benalmádena, o apartamento Alba Benalmadena apresenta valores significativamente mais elevados (€598,000), indicando que este imóvel oferece um ponto de entrada mais económico no mercado local. A proximidade a infraestruturas urbanas e ao mar, juntamente com a permissão para alugueres turísticos, confere-lhe um valor prático e potencial de retorno, diferenciando-o de propriedades em localizações menos centrais ou com foco exclusivamente residencial. A densidade de serviços e a acessibilidade a transportes públicos em Benalmádena complementam o seu apelo, especialmente para compradores que procuram conveniência e um estilo de vida costeiro ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa localização costeira, integrada num ambiente urbano que garante acesso pedonal a uma variedade de serviços. A proximidade de 229 metros à Playa Malapesquera e a 9.3 km do aeroporto de Málaga sublinha a sua acessibilidade e a ligação a importantes eixos de transporte e lazer.
Este imóvel responde a necessidades de habitação compacta e funcional, adequada para um estilo de vida individual ou de casal. A configuração com um quarto (originalmente um estúdio) e a disposição interior visam otimizar o espaço, atendendo a quem valoriza a praticidade e a proximidade a comodidades urbanas e ao mar.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina o período de espera associado a empreendimentos em fase de projeto ou construção, permitindo uma transição rápida para a residência ou para a colocação no mercado de aluguer turístico.
O imóvel não oferece características como múltiplas divisões, amplas áreas exteriores privativas ou a possibilidade de expansão. A sua configuração de 33 m² é intrinsecamente compacta, e as comodidades são partilhadas (piscina), não integrando soluções de estacionamento privado nem jardim exclusivo.
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional num local com forte componente turística e de lazer, como a Costa del Sol. É uma opção para quem prioriza a proximidade a serviços urbanos, restaurantes, comércio e ao mar, com a conveniência de transportes públicos e aeroportos próximos. A sua aptidão para alugueres turísticos torna-a interessante para investidores que visam obter rendimento através da exploração sazonal ou anual. A proximidade à estação de comboios e às praias, aliada à existência de comodidades no complexo (receção, piscinas), sugere um perfil de utilizador que valoriza a acessibilidade e as facilidades, seja para uso próprio durante períodos de férias ou como base de operações numa região com elevada procura turística e qualidade de vida.
O apartamento, com 33 m², apresenta acabamentos de boa qualidade, como indicado pela menção de piso em mármore e piso em madeira em algumas áreas, conferindo um toque de sofisticação. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para uso. O sistema de climatização centralizado com aquecimento promete conforto em diferentes épocas do ano. A presença de elevador e o acesso para pessoas com mobilidade reduzida (PMR) no edifício são aspetos práticos que melhoram a funcionalidade e acessibilidade do imóvel. A orientação Este, aliada a janelas estrategicamente posicionadas, visa otimizar a iluminação natural e as vistas para o mar e para a área da piscina. A mobília parcial permite ao novo proprietário personalizar o espaço com o seu próprio mobiliário, mantendo a base funcional já existente.
O apartamento é disponibilizado a partir de €185,000, refletindo um ponto de entrada no mercado imobiliário de Benalmádena. Com uma área de 33 m², a unidade apresenta uma configuração de um quarto e uma casa de banho. O complexo, que permite alugueres turísticos, conta com piscina comum e áreas verdes. A disponibilidade imediata, uma vez que a construção está concluída, é um fator a considerar. O preço deve ser analisado tendo em conta o contexto de mercado local, onde projetos semelhantes ou de tipologia distinta podem apresentar valores de venda diferentes, como exemplificado pelas ofertas em Estepona e outros empreendimentos em Benalmádena com preços significativamente superiores.
Benalmádena, situada entre Torremolinos e Fuengirola, apresenta um ambiente urbano dinâmico com acesso direto à costa. A vida diária neste local é caracterizada pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados (245 m), farmácias (402 m) e uma vasta oferta de restaurantes e cafés. A proximidade a parques, como o Parque de La Paloma, e a 10 minutos a pé da estação de comboios de Arroyo de la Miel facilitam a mobilidade e o acesso a atividades de lazer e transporte público. A atmosfera urbana é complementada pela presença de piscinas comunitárias e áreas ajardinadas no complexo residencial, proporcionando espaços de convívio e relaxamento. A orientação a Este sugere uma exposição solar matinal, potenciando a vivência da varanda com vista mar.
Viver em Benalmádena significa estar imerso num ambiente vibrante, onde a vida urbana se funde com o estilo de vida costeiro. A área circundante ao edifício oferece uma densidade considerável de serviços essenciais e de lazer, acessíveis a pé. Supermercados, farmácias, bancos, cafés e uma vasta gama de restaurantes estão a poucos minutos de distância, garantindo que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km) e a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) proporciona oportunidades para a prática desportiva. A presença de escolas na proximidade também atende a famílias com crianças. A integração de transporte público, com 15 paragens de autocarro num raio acessível, e a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) facilitam a deslocação para outras localidades da Costa del Sol e para o aeroporto.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Benalmádena, Costa del Sol. Destaca-se a proximidade imediata à costa e a integração num ambiente urbano denso, com fácil acesso a praias, comércio e transportes. A vista aérea permite avaliar a escala da urbanização e a relação do imóvel com as infraestruturas circundantes.
Benalmádena localiza-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição confere-lhe o acesso a um corredor urbano consolidado, com excelentes ligações de transporte e uma infraestrutura de serviços completa. A proximidade de apenas 9.3 km ao aeroporto internacional de Málaga é um diferencial logístico importante. A cidade é parte integrante de uma região conhecida pelo turismo e pela qualidade de vida mediterrânica, beneficiando da dinâmica económica e social das cidades vizinhas, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria como destino costeiro.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9.3 km, permitindo viagens internacionais com facilidade. A estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel, a 0.8 km, conecta a linha de costa, facilitando o acesso a cidades como Málaga e Fuengirola sem necessidade de carro. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. O acesso ao mar é imediato, com praias como a Playa de Santa Ana a 0.6 km e a Playa Malapesquera a 1 km. A concentração de restaurantes (185), farmácias (27) e bancos (22) num raio de 2 km demonstra a completa infraestrutura de serviços disponível.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região é abençoada com cerca de 3,888 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, definido como o período em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.7% em direção ao mar, embora descrita como 'íngreme', contribui para vistas desafogadas sobre a costa. A relativa proximidade a áreas de interesse natural, embora o foco principal seja urbano, complementa a experiência climática favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a extensas praias é um atrativo primordial. A Playa de Santa Ana, a 600 metros, e a Playa Malapesquera, a 1 km, são exemplos de acessibilidade ao litoral. Embora não explicitamente mencionadas como Blue Flag neste local específico, a região de Benalmádena e arredores conta com praias galardoadas, como Carvajal e Fuente de la Salud. Para além do mar, a oferta recreativa é diversificada: existem 219 instalações desportivas catalogadas, incluindo centros de raquetes e piscinas municipais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) estão facilmente acessíveis, proporcionando opções de lazer e desporto.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena localiza-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição confere-lhe o acesso a um corredor urbano consolidado, com excelentes ligações de transporte e uma infraestrutura de serviços completa. A proximidade de apenas 9.3 km ao aeroporto internacional de Málaga é um diferencial logístico importante. A cidade é parte integrante de uma região conhecida pelo turismo e pela qualidade de vida mediterrânica, beneficiando da dinâmica económica e social das cidades vizinhas, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria como destino costeiro.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL303099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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