Questo appartamento con una camera da letto, situato a Benalmádena sulla Costa del Sol, si trova a pochi passi da spiagge, servizi urbani e trasporti pubblici. L'immobile, pronto per essere abitato, fa parte di un complesso con portineria 24 ore su 24, giardini e piscine comuni, offrendo un contesto residenziale ben servito in una località rinomata per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo.
Il mercato immobiliare di Benalmádena, e più in generale della Costa del Sol, offre diverse tipologie di proprietà. Rispetto a progetti più recenti e di lusso come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi significativamente più alti (€418,800 e €320,000 rispettivamente), questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile. Anche Alba Benalmadena, pur essendo nella stessa località, presenta un prezzo di partenza di €598,000, indicando una fascia di mercato decisamente superiore. L'immobile in questione, con i suoi 33 m² e un prezzo di partenza di €185,000, si rivolge a un segmento di acquirenti che cerca una soluzione compatta e funzionale in una posizione consolidata con servizi urbani e marittimi ben sviluppati, piuttosto che un'ampia proprietà in complessi di nuova costruzione o con viste panoramiche estese. La sua vicinanza ai trasporti pubblici e all'aeroporto lo rende competitivo per chi privilegia la connettività e la praticità rispetto agli spazi più ampi o alle finiture di lusso estremo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Benalmádena, con accesso diretto alla costa. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, unitamente alla disponibilità di servizi a pochi passi, definisce un contesto urbano con un forte orientamento verso la vita all'aria aperta e la comodità quotidiana.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza funzionale in una zona con alta concentrazione di servizi. La presenza di una cucina attrezzata, un bagno completo, una camera da letto e una terrazza vista mare suggerisce un'abitazione pensata per un uso confortevole, sia come residenza principale che come seconda casa.
L'appartamento è un'unità esistente, descritta come 'pronta per essere abitata'. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso di costruzione in corso, ma di un immobile che si inserisce in un complesso già realizzato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza le tempistiche tipiche di un cantiere.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata a causa della sua ubicazione in un contesto urbano consolidato. Inoltre, essendo una soluzione di 33 m², non è pensato per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi abitativi. La posizione all'interno di un edificio non garantisce totale isolamento acustico da vicini o dall'ambiente esterno.
Questa soluzione abitativa si rivolge a single, coppie o investitori che desiderano una base funzionale sulla Costa del Sol. È particolarmente adatta a chi privilegia la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, trasporti e la spiaggia sono raggiungibili senza l'uso di un veicolo, il che lo rende ideale per chi cerca uno stile di vita pratico e indipendente. La possibilità di affitti turistici suggerisce un interesse per l'investimento immobiliare con potenziale di rendimento. È una scelta indicata per chi apprezza la vivacità di una zona urbana ma desidera anche godere della vicinanza al mare e del clima mite andaluso per gran parte dell'anno.
L'immobile presenta finiture che includono pavimenti in legno e marmo, tipici di costruzioni che mirano a un buon livello di comfort e durabilità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, pronta all'uso. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura un comfort climatico durante i mesi più freschi. La presenza di un ascensore e l'accesso facilitato per persone con mobilità ridotta migliorano la fruibilità quotidiana. L'orientamento a est favorisce la luce solare mattutina sulla terrazza. Sebbene parte di un complesso esistente, gli elementi come i pavimenti e la cucina attrezzata indicano una cura nella realizzazione e manutenzione.
L'appartamento è proposto a partire da €185.000, prezzo che riflette la sua tipologia di una camera da letto e la metratura di 33 m². Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione potenzialmente accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare per chi cerca una soluzione compatta e ben posizionata. Essendo un'unità singola, la disponibilità è limitata a questa specifica proprietà. Il mercato di Benalmádena, influenzato da domanda turistica e residenziale, presenta una gamma di prezzi variabile in base a posizione, dimensioni e servizi dell'immobile.
Benalmádena si presenta come una località che bilancia la vita urbana con la prossimità al mare, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità costiera. Questo appartamento, integrato in un complesso residenziale con piscina e giardini, offre un ritmo di vita scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali: supermercati, ristoranti, farmacie sono raggiungibili a piedi, così come le spiagge. La presenza di una reception 24 ore su 24 aggiunge un livello di sicurezza e assistenza. La sua localizzazione permette di godere della 'dolce vita' mediterranea, con facile accesso a spazi ricreativi e alla vita sociale della costa, mantenendo al contempo un'atmosfera rilassata anche fuori stagione grazie alla popolazione residente.
Vivere a Benalmádena significa essere immersi in un ambiente dinamico e ben collegato. La vicinanza a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una vasta gamma di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) stimola uno stile di vita attivo. La prossimità a scuole e servizi sanitari (ospedale a 3.4 km) completa l'offerta per i residenti. La rete di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate assicura una buona mobilità interna e verso le località vicine.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento a Benalmádena, evidenziando la sua prossimità immediata alla costa e alle principali vie di comunicazione. Sono visibili i collegamenti con l'aeroporto di Malaga e le città circostanti, nonché la rete di servizi locali che rendono questa zona altamente vivibile e attrattiva.
Situata a 12 km a ovest di Málaga, Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città e ai loro servizi, inclusa la capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali. La vicinanza alle altre località costiere facilita l'esplorazione della regione, offrendo un'ampia scelta di spiagge, ristoranti e attività ricreative lungo tutto il litorale.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. La spiaggia di Playa Malapesquera dista soli 229 metri, Playa de Santa Ana 588 metri e Playa de Benalmádena 1.1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 9.3 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a 3.4 km. Stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel sono a soli 0.8 km, collegando efficientemente la zona con altre città della Costa del Sol. La disponibilità di colonnine di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (7.0 km) è un ulteriore punto a favore.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.6°C. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente elevate con circa 3.888 ore, consente un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la pendenza del 6.7% verso la spiaggia indicano una zona collinare ma con facile accesso al litorale. Il paesaggio è caratterizzato dalla presenza del mare e dalla vicinanza a parchi come La Paloma.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km). Due spiagge locali, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano la Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, inclusi Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). L'area è inoltre ricca di centri sportivi, con piscine comunali e club di racchette, che insieme ai 219 sport facilities totali nella regione, offrono ampie opportunità per uno stile di vita attivo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a 12 km a ovest di Málaga, Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città e ai loro servizi, inclusa la capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali. La vicinanza alle altre località costiere facilita l'esplorazione della regione, offrendo un'ampia scelta di spiagge, ristoranti e attività ricreative lungo tutto il litorale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL303099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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