Nepremičnina se nahaja v Benalmádeni, živahnem obalnem mestu v provinci Málaga, na znani Costa del Sol. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino plaž in letališča. Projekt predstavlja stanovanje v zgradbi Aguila, ki ponuja priročno lokacijo v bližini vseh bistvenih storitev in možnosti za sprostitev, kar omogoča prebivalcem dostop do sredozemskega načina življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se ponašata z višjimi cenami (od €418.800 oziroma €320.000), to stanovanje v Benalmádeni ponuja bistveno bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin ob obali. Alba Benalmádena, s ceno od €598.000, predstavlja luksuzni segment, medtem ko to stanovanje cilja na kupce, ki iščejo funkcionalnost in lokacijo po nižji ceni. Medtem ko dražji projekti morda ponujajo večje površine ali sodobnejše objekte, to stanovanje izstopa po svoji neposredni bližini plaž in mestnih storitev, kar ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki dajejo prednost mobilnosti in dostopnosti. S tem, ko je že dokončano, ponuja tudi prednost takojšnje vseljivosti v primerjavi z nekaterimi novogradnjami v fazi gradnje, ki lahko zahtevajo daljše čakalne dobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško postavljena v urbanem okolju Benalmádena, z neposrednim dostopom do obale. Njena lega zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar poudarja njeno praktičnost za vsakodnevno življenje. Bližina plaž in športnih centrov dopolnjuje obalni življenjski slog.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno in funkcionalno bivališče v bližini morja. Zaradi svoje velikosti in razpoložljivih skupnih prostorov je primerno za tiste, ki dajejo prednost udobju, dostopnosti in možnosti za turistične najeme. Prisotnost terase z razgledom dodaja vrednost bivalni izkušnji.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status odpira možnost hitre selitve ali začetka turističnega najema brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Stanje 'pripravljeno za vselitev' zmanjšuje negotovost glede dokončanja in kakovosti.
Ta nepremičnina morda ni primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali zasebni vrt. Poudarek je na kompaktni bivalni površini z dostopom do skupnih objektov. Čeprav ponuja pogled na morje, je pomembno upoštevati, da je območje urbano in lahko doživlja raven hrupa, značilno za takšna okolja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo živeti ali počitnikovati v bližini obale, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Če cenite udobje hoje do trgovin, restavracij in plaže, je ta lokacija idealna. Primeren je za tiste, ki iščejo manjšo, lahko vzdrževano nepremičnino, ki jo lahko uporabljajo kot bivališče ali kot naložbo za turistične najeme. Zaradi bližine letališča v Malagi (9,3 km) je dobrodošel tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Če iščete mirno, odmaknjeno lokacijo z veliko zasebnosti, morda to stanovanje ni najboljša izbira, saj se nahaja v živahnem urbanem okolju. Vendar, če vam ustreza dinamično okolje z veliko dejavnostmi in infrastrukturo, bo to stanovanje ustrezalo vašim potrebam. Priložnost za turistične najeme odpira vrata vlagateljem, ki želijo doseči donosnost na svojo naložbo.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju in je delno opremljeno, kar omogoča takojšnjo uporabo. Opremljeno kuhinjo z vključenimi aparati ter kopalnico dopolnjuje terasa z razgledom. Vključeni materiali kot so leseni parket in marmorna tla, kažejo na željo po kakovosti. Sistem centralnega ogrevanja zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo in dvigalo v stavbi poudarjata funkcionalnost in vključenost. Orientacija proti vzhodu obeta jutranjo svetlobo na terasi, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu vzdušju. Ti atributi skupaj tvorijo prijetno in praktično bivalno okolje.
Z začetno ceno 185.000 € predstavlja to stanovanje cenovno dostopno možnost na območju Costa del Sol. Glede na to, da gre za že dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj na voljo za nakup ali najem. Cena odraža kompaktno velikost enote (33 m²) in lokacijo v urbanem okolju, ki sicer ponuja široko paleto storitev. Obstoj skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi, povečuje vrednost nepremičnine. Potencialni kupci morajo upoštevati, da stroški povezani s prodajo, kot so davki in provizije, niso vključeni v navedeno ceno, v skladu z regionalnimi predpisi.
Benalmádena ponuja dinamično okolje, kjer se živahna mestna atmosfera srečuje s sproščujočim obalnim življenjem. Ta nepremičnina se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, kar pomeni, da so vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta bližina omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer je manj potrebe po avtomobilu za opravke. Hkrati je le kratek sprehod oddaljen od plaže, kar ponuja priložnosti za rekreacijo na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju. Bližina športnih centrov in parkov, kot je La Paloma Park, dodatno obogati življenjski slog prebivalcev. Zaradi svoje lokacije in razpoložljivosti je stanovanje primerno tudi za turistično oddajanje, kar zagotavlja potencial za dodaten prihodek.
Benalmádena, v kateri se nahaja ta nepremičnina, je mesto z bogato ponudbo storitev. V radiju dveh kilometrov je na voljo 185 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn in 22 bank, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Lokacija v bližini plaž, kot sta Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za tiste, ki iščejo rekreacijo na kopnem, so na voljo športni centri, kot je Club de Raqueta (0,7 km). Bližina javnega prevoza, s 15 postajami in 9 linijami v bližini, olajšuje gibanje po regiji, medtem ko je železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) odlična povezava z drugimi mesti na obali. Vse te značilnosti ustvarjajo okolje, ki je hkrati praktično in prijetno za bivanje.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Benalmádeni, ki je del širše regije Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih središč in ključne infrastrukture, kot je letališče Málaga. Pogled na karti omogoča razumevanje prostorske razporeditve vseh pomembnih točk, ki vplivajo na vsakdanje življenje in mobilnost v tem obalnem območju Andaluzije.
Benalmádena se nahaja zahodno od Malage (12 km) in med Torremolinosem ter Fuengirola. Njena lega na Costa del Sol jo postavlja v osrčje priljubljene turistične regije. Bližina večjih mest, kot je Málaga, omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, trgovinskih in zabavnih dejavnosti. Medtem ko ponuja mirnejše obalno življenje v primerjavi z večjimi mesti, njena povezanost z glavnimi prometnimi žilami in železniško postajo Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) zagotavlja enostavno mobilnost po celotni pokrajini Costa del Sol.
Lokacija v Benalmádeni ponuja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 9,3 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže so zelo blizu, z Playa Malapesquera na 229 m in Playa de Santa Ana na 588 m. Do centra mesta Málaga je mogoče priti z avtomobilom ali javnim prevozom. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo trije igrišča: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Supermarketi (245 m) in lekarne (402 m) so dosegljivi peš, kar poudarja udobje lokacije za vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.888 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Lega mesta na nadmorski višini 53 metrov nad morjem in relativno majhen naklon (6,7%) proti plaži omogočata prijetno bivanje brez ekstremnih pogojev. Bližina plaž in možnosti za vodne športe so ključni elementi naravnega okolja na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena je bogato z možnostmi za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Santa Ana (0,6 km) in Playa Malapesquera (1,0 km), so znane po svojih storitvah in čistoči. Dve plaži v regiji, Carvajal in Fuente de la Salud, imata oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Poleg plaž je na voljo tudi široka paleta športnih objektov, vključno s teniškimi klubi (Club de Raqueta, 0,7 km) in bazeni (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 km), kar nudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Golfisti lahko uživajo na bližnjih igriščih.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja zahodno od Malage (12 km) in med Torremolinosem ter Fuengirola. Njena lega na Costa del Sol jo postavlja v osrčje priljubljene turistične regije. Bližina večjih mest, kot je Málaga, omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, trgovinskih in zabavnih dejavnosti. Medtem ko ponuja mirnejše obalno življenje v primerjavi z večjimi mesti, njena povezanost z glavnimi prometnimi žilami in železniško postajo Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) zagotavlja enostavno mobilnost po celotni pokrajini Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL303099
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
