Эта квартира расположена в Бенальмадене, прибрежном городе в провинции Малага на юге Испании. Недвижимость площадью 50 м² с одной спальней и одной ванной находится в городской среде рядом с морем. Построенная в 1980 году, квартира находится в хорошем состоянии и имеет общие зоны, включая бассейн и сад. Местоположение обеспечивает прямой доступ к пляжам, ближайший из которых всего в 229 метрах. Как городская застройка, она предлагает удобства с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Недвижимость классифицируется как подходящая для инвестиционных целей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Бенальмадене, в частности, в районе Арройо-де-ла-Миэль, с прямой близостью к побережью. Ее местоположение находится в городской среде, характеризующейся коммерческой активностью и жилыми пространствами. Недвижимость находится на коротком расстоянии от нескольких пляжей, включая Плая-Малапескера и Плая-де-Санта-Ана, сохраняя при этом доступ к городским удобствам.
Эта однокомнатная квартира предлагает практичное жилое пространство площадью 50 м², подходящее для одного человека или пары. Планировка включает гостиную, отдельную кухню, спальню и ванную комнату. Общие удобства, такие как бассейн, сад и круглосуточная ресепшн, повышают комфорт проживания. Близость к необходимым услугам, таким как супермаркеты, аптеки и общественный транспорт, поддерживает ежедневные функциональные потребности.
Жилой комплекс с квартирами был завершен в 1980 году, что указывает на давно построенное здание, а не на новую застройку. Как завершенное сооружение, недвижимость готова для немедленного заселения без задержек или неопределенностей, связанных со строительством. Здание имеет общие зоны, включая бассейн и сад, что отражает подход к городскому планированию жилых комплексов той эпохи с акцентом на общие удобства и безопасность.
Квартира не предоставляет частного открытого пространства, такого как частный сад или терраса. Ограниченная 50 м², она не предлагает просторных жилых площадей, подходящих для больших семей. Как городская квартира без конкретных сертификатов энергоэффективности, она не оснащена современными элементами устойчивости. Строительство 1980 года означает отсутствие современных элементов дизайна и технологий умного дома.
Ref: VL500233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в прибрежном испанском городе. Для тех, кто делит свое время между родиной и Испанией, давно построенное здание с общими удобствами предоставляет вариант, не требующий обслуживания. Близость к аэропорту (9,3 км) облегчает удобное перемещение между жильем. Пенсионеры, планирующие переехать в Испанию, могут оценить сочетание городских удобств и доступа к пляжу, создающее привлекательный образ жизни. Однокомнатная планировка предлагает достаточно места без избыточных требований к обслуживанию. Наличие круглосуточной рецепции и охраны обеспечивает дополнительное спокойствие для тех, кто может периодически путешествовать или ценит безопасность. Молодые профессионалы, работающие удаленно, могут найти эту квартиру подходящей в качестве основного жилья. Надежное интернет-соединение в устоявшихся городских районах Бенальмадены поддерживает удаленную работу, в то время как прибрежная среда предлагает варианты отдыха после работы. Маленькая площадь 50 м² делает ее практичным выбором для тех, кто предпочитает местоположение, а не обширное жилое пространство. Инвесторы, ищущие недвижимость для аренды в туристических районах, увидят потенциал в этой квартире. Статус Бенальмадены как туристического направления с 24 отелями и 11 154 спальными местами указывает на постоянный поток посетителей. Близость к пляжам и удобствам делает квартиру привлекательной для краткосрочной аренды на время отпуска, потенциально обеспечивая инвестиционную доходность.
Строительство квартиры 1980 года отражает методы строительства и материалы, типичные для того периода в прибрежных застройках Испании. Здание использует стандартные методы бетонного строительства, характерные для средиземноморской архитектуры того периода. Как городская застройка в туристической зоне, строительство отдавало приоритет долговечности и функциональности, а не изысканным элементам дизайна. Внутреннее пространство оснащено полностью оборудованной кухней, что указывает на внимание к практическим потребностям проживания. Ванная комната включает стандартную сантехнику, соответствующую однокомнатной квартире. Гостиная зона соединяется с балконом, обеспечивая выход на улицу и естественный свет, элементы, которые улучшают качество повседневной жизни без роскошных характеристик. Общие зоны показывают акцент на общих удобствах, которые улучшают опыт проживания. Зоны бассейна и сада представляют собой особенности, которые становились стандартными в жилых комплексах 1980-х годов вдоль Коста-дель-Соль по мере развития туризма в регионе. Эти объекты демонстрируют понимание предпочтений образа жизни, отдающих приоритет общим открытым пространствам. Здание включает лифт, что указывает на учет доступности и удобства, особенно важно в многоэтажных жилых зданиях. Наличие круглосуточной рецепции и охраны отражает подход к управлению жилой площадью, который ценит безопасность и обслуживание. Общее качество материалов и методов строительства соответствует городским жилым объектам среднего класса того периода, предлагая функциональность без премиальных характеристик.
Квартира оценивается в 223 000 евро, что представляет собой базовую стоимость для однокомнатной квартиры площадью 50 м² в этом месте в Бенальмадене. Этот ценовой показатель позиционирует недвижимость как умеренно доступный вариант на рынке Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с аналогичными квартирами в регионе. Цена отражает статус квартиры как завершенного здания 1980 года, а не новой застройки. При рассмотрении сопоставимых проектов в районе, таких как Лантана Ресиденсиал в Михасе (от 205 000 евро) или Аквамар в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), эта квартира находится в среднем ценовом диапазоне рынка, предлагая баланс между стоимостью и преимуществами расположения. Классификация как инвестиционной недвижимости предполагает потенциал арендного дохода, что может повлиять на общую ценность для потенциальных покупателей.
Жизнь в этой квартире в Бенальмадене предлагает типичный средиземноморский городской образ жизни с сильным прибрежным влиянием. Близость к пляжам, особенно Плая-Малапескера всего в 229 метрах, означает, что жители могут легко включить посещения пляжа в свой ежедневный распорядок. Утренние прогулки вдоль побережья или быстрые купания после обеда становятся частью обычной жизни, а не особыми вылазками. Городская среда Арройо-де-ла-Миэль обеспечивает постоянную активность. С 194 ресторанами и 46 кафе в радиусе 2 км, возможности для обедов многочисленны и разнообразны. Жители могут выбирать разные заведения для приема пищи на протяжении недели, от быстрых кофе-пауз до неспешных ужинов. Наличие 23 банков и 28 аптек указывает на хорошо развитую коммерческую инфраструктуру, поддерживающую ежедневные дела и услуги. Планировка квартиры поддерживает практичный ежедневный распорядок. Утро может начаться с завтрака в гостиной зоне, за которым следует работа или досуг. Общие зоны, такие как бассейн, предоставляют возможности для дневного отдыха без необходимости покидать здание. Круглосуточная рецепция и охрана обеспечивают душевное спокойствие для жителей, которые могут путешествовать или иметь нерегулярный график. Вечерами расположение предлагает варианты как для спокойных ночей дома, так и для социальной активности. Близость к нескольким пляжам позволяет совершать прогулки вдоль побережья на закате, в то время как городская обстановка гарантирует легкую доступность развлечений. Ритм жизни здесь сочетает спокойствие прибрежного проживания с удобствами городских услуг.
Расположение квартиры в Бенальмадене предлагает удобный доступ как к природной, так и к городской среде. Близость к побережью размещает несколько пляжей в пешей доступности, причем Плая-Малапескера находится всего в 229 метрах, что делает посещения пляжа неотъемлемой частью повседневной жизни. Эта близость к морю влияет на ритм повседневных занятий, предлагая спонтанные возможности для прибрежных прогулок или купания. Городская инфраструктура окружает недвижимость, при этом необходимые услуги расположены поблизости. Супермаркет находится всего в 245 метрах, что поддерживает регулярные покупки продуктов без транспорта. Аптеки (402 метра) и банковские учреждения (в радиусе 2 км) предоставляют повседневные удобства на коротких расстояниях. Изобилие ресторанов (194 в радиусе 2 км) и кафе (46 в радиусе 2 км) создает разнообразные возможности для обедов, устраняя необходимость далеко ехать для приема пищи или социальных встреч. Транспортная инфраструктура улучшает связность. Железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль на расстоянии 0,9 км соединяет с региональными направлениями, в то время как аэропорт на расстоянии 9,3 км облегчает как внутренние, так и международные поездки. Городская среда поддерживает пешеходную мобильность, многие удобства доступны пешком, снижая зависимость от транспорта для повседневных дел. Это сочетание природной и городской среды в непосредственной близости создает сбалансированный опыт проживания.
Карта показывает положение Бенальмадены вдоль Средиземноморского побережья между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Квартира расположена в районе Арройо-де-ла-Миэль, рядом с несколькими пляжами, включая Плая-Малапескера (229 м) и Плая-де-Санта-Ана (588 м). Расположение выигрывает от близости как к прибрежным зонам, так и к городской инфраструктуре, с железнодорожной станцией на расстоянии 0,9 км, обеспечивающей региональные связи с Малагой (18 км) и другими прибрежными направлениями.
Бенальмадена занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенная в 12 км к западу от города Малага и находящаяся между более крупными муниципалитетами Торремолинос и Фуэнхирола. Это центральное прибрежное расположение помещает ее в наиболее развитую и доступную часть региона. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к услугам столицы провинции, включая здравоохранение, образование и транспортные узлы, сохраняя при этом самобытный характер прибрежного города. В региональном контексте Бенальмадена представляет собой городской центр среднего размера с населением 78 338 человек, крупнее многих прибрежных деревень, но меньше крупных городов, таких как Малага (579 076) или Марбелья (147 958). Такой размер позволяет обеспечивать комплексные удобства, сохраняя при этом управляемый масштаб. Расположение выгодно благодаря как прибрежному положению, так и близости к столичной агломерации Малаги, создавая баланс между туризмо-ориентированным развитием и жилой функциональностью в южноиспанском контексте.
Квартира предлагает исключительную близость к пляжам: Плая-Малапескера находится всего в 229 метрах, что позволяет жителям достичь берега за несколько минут. Плая-де-Санта-Ана и Плая-де-Бенальмадена находятся на расстоянии 588 метров и 1,1 км соответственно, что предоставляет несколько прибрежных вариантов в пешей доступности. Эта доступность пляжей представляет собой значительное преимущество для тех, кто отдает приоритет прибрежному проживанию. Городские соединения столь же удобны. Город Малага находится в 18 км, предлагая основные услуги, культурные достопримечательности и возможности трудоустройства. Марбелья, другой известный прибрежный город, находится на расстоянии 31 км, обеспечивая доступ к дополнительным удобствам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 9,3 км облегчает как внутренние, так и международные поездки, особенно выгодно для тех, кто поддерживает связи с другими странами. Для любителей гольфа несколько полей доступны в короткой поездке: Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт на расстоянии 3,4 км, Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес на расстоянии 4,9 км и Клуб-де-Гольф Малага Парадор на расстоянии 7,7 км. Эти различные расстояния до разных удобств создают сбалансированную среду, где как повседневные потребности, так и досуг находятся в разумной досягаемости.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение Бенальмадены на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает сбалансированный прибрежный климат с умеренными влияниями высоты. Среднегодовая температура 18,5°C указывает на мягкий средиземноморский климат, подходящий для круглогодичного проживания. Близость к морю смягчает температурные экстремумы, создавая комфортные условия большую часть года. Регион испытывает примерно 320 солнечных дней в год, что характерно для региона Коста-дель-Соль. Этот высокий показатель солнечного сияния поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе и способствует привлекательности как для жителей, так и для туристов. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь, что позволяет регулярно заниматься пляжными активностями в летние месяцы. Уклон 8,4% в направлении пляжа создает интересное топографическое разнообразие, которое влияет как на виды, так и на схемы дренажа. Этот умеренный наклон способствует характерной террасной структуре многих объектов в районе, оставаясь при этом доступным для ходьбы. Сочетание высоты и уклона обеспечивает естественные преимущества для вентиляции и живописных видов, особенно в сторону Средиземного моря. Эти климатические и топографические факторы вместе создают среду, которая поддерживает как комфортное проживание, так и рекреационные прибрежные активности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Бенальмадены включает два пляжа с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что указывает на высокие стандарты качества окружающей среды и воды. Эти сертификаты гарантируют жителям и посетителям чистые, хорошо обслуживаемые пляжные среды с соответствующими удобствами и мерами безопасности. Плая-Малапескера, всего в 229 метрах от квартиры, представляет собой ближайшую точку доступа к побережью для регулярных пляжных активностей. Гольф-объекты легкодоступны, с Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт на расстоянии 3,4 км, предлагающим удобный вариант для непрофессионального гольфа. Для более обширного гольф-опыта Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (4,9 км) и Клуб-де-Гольф Малага Парадор (7,7 км) предоставляют полевые объекты в короткой поездке. Это разнообразие вариантов гольфа отвечает разным уровням навыков и временным затратам. Спортивные объекты в районе обширны: 219 объектов доступны в муниципалитете. Заметные варианты включают Клуб-де-Ракета (0,9 км) для тенниса и ракетных видов спорта, Полидепортиво Арройо-де-ла-Миэль (1,0 км) для мультиспортивных активностей и Писина Муниципаль Вирхен-дель-Кармен (3,2 км) для плавания. Эти разнообразные рекреационные возможности поддерживают активный образ жизни и предоставляют альтернативы пляжным активностям, улучшая общий опыт досуга для жителей.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенная в 12 км к западу от города Малага и находящаяся между более крупными муниципалитетами Торремолинос и Фуэнхирола. Это центральное прибрежное расположение помещает ее в наиболее развитую и доступную часть региона. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к услугам столицы провинции, включая здравоохранение, образование и транспортные узлы, сохраняя при этом самобытный характер прибрежного города. В региональном контексте Бенальмадена представляет собой городской центр среднего размера с населением 78 338 человек, крупнее многих прибрежных деревень, но меньше крупных городов, таких как Малага (579 076) или Марбелья (147 958). Такой размер позволяет обеспечивать комплексные удобства, сохраняя при этом управляемый масштаб. Расположение выгодно благодаря как прибрежному положению, так и близости к столичной агломерации Малаги, создавая баланс между туризмо-ориентированным развитием и жилой функциональностью в южноиспанском контексте.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
При сравнении с другими объектами недвижимости в регионе Коста-дель-Соль эта квартира в Бенальмадене предлагает особый баланс цены, местоположения и удобств. За 223 000 евро за однокомнатную квартиру площадью 50 м² она позиционирует себя в среднеценовом сегменте рынка. Эта цена благоприятно сравнивается с аналогичными объектами в соседних районах, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), хотя она немного выше, чем Лантана Ресиденсиал в Михасе (от 205 000 евро). Расположение представляет собой значительное отличие. Положение Бенальмадены между Малагой (18 км) и Марбельей (31 км) помещает ее в сердце наиболее развитой области Коста-дель-Соль. Это контрастирует с объектами в более отдаленных местах, которые могут предлагать больше уединенности, но меньше удобств. Население города 78 338 человека обеспечивает круглогодичные удобства, в отличие от меньших сезонных туристических направлений, которые могут показаться тихими вне пиковых месяцев. Городская среда Бенальмадены заметно отличается от более новых курортных застроек в регионе. Построенный в 1980 году, этот комплекс предлагает общие удобства, типичные для той эпохи, но лишен современных элементов дизайна и технологических функций, встречающихся в современных постройках. Однако он компенсирует это своей проверенной инфраструктурой и интеграцией в сообщество, преимуществами, которые некоторые новые застройки в развивающихся районах еще не установили. Сочетание близости к пляжу, городских удобств и устоявшейся инфраструктуры делает эту недвижимость репрезентативной для классического опыта проживания на Коста-дель-Соль, а не для эксклюзивного рынка люкс или бюджетных туристических объектов. Это позиционирование привлекает покупателей, ищущих аутентичную средиземноморскую жизнь, а не курортный отдых.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID