Die Wohnung in Benalmadena befindet sich in einer urbanen Küstenregion der Costa del Sol. Das Objekt mit 50 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und wurde bereits 1980 fertiggestellt. Die Lage im Stadtzentrum Arroyo de la Miel ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Einrichtungen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Garten und 24-Stunden-Rezeption.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in direkter Küstennähe von Benalmadena, nur etwa 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Das Stadtzentrum von Benalmadena bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Lage ermöglicht eine Kombination aus urbanem Leben und Meeresnähe.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, funktionelle Unterkunft suchen. Das Grundrisskonzept mit einem Schlafzimmer und einem Bad bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie. Die Ausstattung mit Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten erweitert den nutzbaren Wohnbereich über die eigentliche Wohnung hinaus.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine bereits 1980 fertiggestellte Wohnung, kein Neubauprojekt. Das Gebäude wurde in einer Zeit errichtet, als die Costa del Sol eine zunehmende Bedeutung als Tourismusregion gewann. Die Immobilie weist entsprechend den Baujahren einen klassischen Grundriss auf, der trotz des Alters durch die Erhaltung einen guten Zustand zeigt.
Die Wohnung bietet nur 50 m² Wohnfläche, was für größere Haushalte oder für die dauerhafte Unterbringung von Gästen eingeschränkte Möglichkeiten darstellt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980, sodass keine modernen Energiestandards oder zeitgemäße Baumethoden vorausgesetzt werden können. Die Lage im urbanen Zentrum begrenzt die Privatsphäre und kann je nach Jahreszeit zu erhöhter Lärmbelastung führen.
Ref: VL500233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine kompakte, gut erschlossene Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienimmobilie in zentraler Lage bevorzugen, finden hier passende Bedingungen. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Menschen, die ein urbanes Leben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten, eignet sich das Objekt. Die Nähe zu Infrastruktur wie Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder solche ohne Auto interessant. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der guten Lage nahe Stränden und der Ausstattung des Gebäudes mit Gemeinschaftsanlagen und 24-Stunden-Rezeption.
Die Wohnung zeigt gemäß Beschreibung einen "guten" Zustand. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional, was für eine Wohnung aus den 1980er Jahren auf eine Modernisierung hindeuten könnte. Das Badezimmer ist mit Standardausstattung versehen. Die Gemeinschaftsanlagen des Gebäudes umfassen einen Pool und Gartenbereiche, deren Qualität und Zustand jedoch individuell zu prüfen wären. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine barrierefreie Zugänglichkeit, was für Immobilien aus dieser Bauzeit nicht selbstverständlich ist. Die Klimaanlage in der Wohnung ist ein weiterer Komfortfaktor, der über die Standardausstattung hinausgeht.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 223.000 Euro angeboten. Für eine Immobilie dieser Größe und aus dieser Bauzeit in der zentralen Lage von Benalmadena entspricht dies dem aktuellen Marktpreis. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Verfügbarkeit dieser Art von Objekten in zentraler Küstenlage ist aufgrund der begrenzten Neubauprojekte und der hohen Nachfrage eingeschränkt.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung wird von der zentralen Lage in Benalmadena geprägt. Morgens kann man nach einem kurzen Spaziergang den Strand erreichen oder die zahlreichen Cafés in der Nähe besuchen. Die Nähe zu Geschäften und Supermärkten erleichtert den täglichen Einkauf. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die Gemeinschaftsanlagen wie den Pool zu nutzen oder die Küstenpromenade entlangzuschlendern. Abends sind zahlreiche Restaurants und Bars fußläufig erreichbar, ohne dass ein Auto benötigt wird. Die Nähe zum Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel ermöglicht zudem einfache Fahrten nach Málaga oder zu anderen Orten an der Costa del Sol.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 500 Metern befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés, 28 Apotheken und 23 Banken, was eine exzellente Versorgung im Alltag gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind 5 Grundschulen und 9 Zahnärzte in der unmittelbaren Nähe zu finden. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gesichert. Sportliche Aktivitäten sind durch 219 Sporteinrichtungen in der Region möglich, darunter der Club de Raqueta in nur 0,9 Kilometern Entfernung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel in 0,9 Kilometern und 15 ÖPNV-Haltestellen ermöglicht eine komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Benalmadena an der Costa del Sol. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt in der Nähe des Stadtteils Arroyo de la Miel. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 sowie die Nähe zum Bahnhof, der einfache Fahrten entlang der Küste ermöglicht.
Benalmadena ist an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Großstadt Málaga mit ihren internationalen Anbindungen als auch an die weiter westlich gelegenen Orte wie Marbella (31 km). Die zentrale Lage in der am stärksten touristisch erschlossenen Region der Costa del Sol sorgt für eine gute Infrastruktur und ganzjährige Versorgung. Die Stadt ist Teil der Metropolregion von Málaga, was die wirtschaftliche Bedeutung und die Anbindung an städtische Dienstleistungen unterstreicht.
Die Strände Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP) in 9,3 Kilometern Entfernung. Für Golfliebhaber stehen der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) zur Verfügung. Die Stadt Málaga mit ihren erweiterten Einkaufs- und Kultureinrichtungen ist 18 Kilometer entfernt, während Marbella in 31 Kilometern Entfernung liegt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,0 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena befindet sich 55 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,5°C. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Neigung zum Strand beträgt 8,4%, was als mäßig steil eingestuft werden kann. Die Höhe über dem Meeresspiegel und die Küstenlage sorgen für angenehme Meeresbrisen im Sommer und mildere Winter im Vergleich zum Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Strände, darunter die Blue Flag Strände Carvajal und Fuente de la Salud. Der Playa de Santa Ana ist nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet gute Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfliebhaber stehen mehrere Optionen zur Verfügung, beginnend mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,8 Kilometern Entfernung bis hin zum anspruchsvolleren Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 5,3 Kilometern Entfernung. Die Region bietet mit 219 Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter auch die Piscina Municipal Virgen del Carmen in 3,2 Kilometern Entfernung.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ist an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Großstadt Málaga mit ihren internationalen Anbindungen als auch an die weiter westlich gelegenen Orte wie Marbella (31 km). Die zentrale Lage in der am stärksten touristisch erschlossenen Region der Costa del Sol sorgt für eine gute Infrastruktur und ganzjährige Versorgung. Die Stadt ist Teil der Metropolregion von Málaga, was die wirtschaftliche Bedeutung und die Anbindung an städtische Dienstleistungen unterstreicht.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Benalmadena eine ausgezeichnete Balance zwischen Preis und Lage. Während Lantana Residencial in Mijas mit ab 205.000 Euro etwas günstiger ist, befindet es sich weiter entfernt von der Küste und den zentralen Einrichtungen. Aquamar in Torre del Mar mit ab 269.950 Euro ist deutlich teurer, bietet jedoch möglicherweise modernere Ausstattung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) wiederum liegt in einer exklusiveren Region, jedoch mit größerer Entfernung zum Flughafen Málaga. Benalmadena selbst zeichnet sich durch eine höhere Infrastrukturdichte aus als die meisten kleineren Küstenorte. Mit 78.338 Einwohnern (2025) ist die Stadt groß genug für eine umfassende Versorgung, bleibt aber dennoch überschaubar. Die Anzahl der touristischen Betten (11.154) zeigt die Bedeutung als Tourismusziel, was sowohl Vorteile für Vermietungsmöglichkeiten als auch mögliche saisonale Schwankungen mit sich bringt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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