关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻海岸，位于一个城市化区域，周边生活设施触手可及。距离机场仅 9.3 公里，交通便利。该区域的大部分便利设施均可步行或骑自行车到达，日常生活便捷。
该公寓布局紧凑且功能齐全，设有一间明亮宽敞的卧室、一个舒适的客厅和一间设备齐全的独立厨房。起居室和卧室均可直通私人露台，享有海景，是全年享受自然光照和海风的理想场所。
该项目目前状态为“已完工”。这意味着购买者可以即时入住，无需等待新的施工周期。该建筑已准备好供居住，并可提供即时使用。
该房产不提供前排高尔夫景观。虽然靠近海边，但无法直接享有花园景观。此外，该房产的坡度较大，距离海滩的坡度为 6.7%，这可能对某些居民造成不便。
Ref: VL554957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求地中海生活方式的个人或夫妇。对于希望在阳光充足的地区拥有第二居所，并希望方便前往海滩和城市便利设施的买家来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引那些希望在退休后搬迁到西班牙，并寻求一个维护良好、易于打理的住所的人。由于其优越的地理位置和便利性，它也可能适合那些寻求潜在租赁收入的投资者。公寓的设计功能齐全，适合全年居住，中央空调系统保证了舒适性。露台享有海景，为享受户外时光提供了绝佳场所。
该公寓的状况被评为“优秀”。内部装修注重舒适和功能性，设有宽敞明亮的卧室、舒适的客厅以及设备齐全的独立厨房。浴室状况完好。所有房间均配有中央空调（冷暖），确保全年居住舒适。特色包括覆盖式露台、电梯、嵌入式衣柜，这增加了便利性和储物空间。窗户和露台门的设计能够最大化自然光线和海风的引入。该综合设施还提供公共泳池、网球场、健身房和桑拿浴室，提升了生活品质。每套公寓都配有停车位和储藏室，增加了实用性。
该一卧室公寓的起价为 259,000 欧元。价格反映了其地理位置、便利设施和总体维护状况。由于其靠近海滩和城市，预计价格会因具体楼层、景观和朝向的不同而有所变化。目前该项目状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待。可用的公寓数量和具体价格会根据市场需求和销售进度而变动。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 是一座充满活力的安达卢西亚城镇，坐落于阳光海岸 (Costa del Sol) 的中心地带。该地区融合了城市便利性与海岸生活的宁静。平均气温在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光明媚，年平均日照时间高达 3,888 小时，非常适合户外活动。该镇拥有完善的基础设施，包括 185 家餐厅、44 家咖啡馆、27 家药店和 22 家银行，确保日常生活所需唾手可得。每年前往该地区的游客众多，但该项目所在的区域以其宁静的住宅环境而闻名，提供了一个远离喧嚣的避风港。该地区拥有 9 条公交线路和 15 个公交站点，公共交通十分便捷。该镇的海拔为 53 米，提供了适宜的居住高度。
该公寓位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 一个备受追捧的区域，距离海滩仅 300 米，生活便利。步行即可到达超市（245 米）、药房（402 米）和各种餐厅（185 家，2 公里半径内）。最近的公共交通站点距离仅 0.8 公里，有 9 条公交线路经过，方便出行。该区域拥有 5 所学校和 8 位牙医，满足家庭和个人需求。距离 3.4 公里处有一个医院，提供医疗保障。该地区享有 3,888 小时的年平均日照，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，非常适合户外活动和享受地中海气候。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该区域以其迷人的海滩、全年宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于安达卢西亚大区，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分，位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心约 12 公里。该区域以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和完善的旅游基础设施而闻名。与周边城镇相比，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 提供了一种平衡的生活方式，既有城市的便利，又不失海滨小镇的魅力。该镇人口约 78,338 人（2025 年），拥有成熟的社区和稳定的房地产市场，年房地产交易量约为 800 宗。
项目地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 仅 9.3 公里，方便国际旅客往来。最近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）距离 0.8 公里，提供前往周边城镇的便捷交通。海滩距离非常近，Playa Malapesquera 仅 229 米，Playa de Santa Ana 588 米。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里处找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt，或前往 4.9 公里处的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。欧洲电动汽车充电桩距离 7.0 公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 拥有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温为 18.6°C，最高可达 26°C，最低为 12°C。该地区年平均日照时间长达 3,888 小时，阳光充足。舒适的游泳季节持续约 4 个月，海水温度在 20°C 以上。该项目海拔 53 米，位于海岸附近，享受宜人的海风。虽然距离海滩的坡度为 6.7%，被认为是“陡峭”的，但这有助于提供更广阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩非常近，包括距离 229 米的 Playa Malapesquera 和距离 588 米的 Playa de Santa Ana。该地区拥有 2 个蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud），保证了水质和设施的优良。除了海滩活动，周边还设有多个体育中心，如 0.7 公里处的 Club de Raqueta（网球俱乐部）和 1.0 公里处的 Polideportivo Arroyo de la Miel（体育中心）。对于高尔夫爱好者，附近有 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）等高尔夫球场。共有 219 个体育设施可供选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于安达卢西亚大区，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分，位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心约 12 公里。该区域以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和完善的旅游基础设施而闻名。与周边城镇相比，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 提供了一种平衡的生活方式，既有城市的便利，又不失海滨小镇的魅力。该镇人口约 78,338 人（2025 年），拥有成熟的社区和稳定的房地产市场，年房地产交易量约为 800 宗。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与邻近的埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 等地区相比，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 通常提供更具吸引力的入门价格，尤其是在靠近海滩和便利设施的住宅项目方面。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，这表明该项目 259,000 欧元的起价在区域内具有竞争力。虽然 Alba Benalmádena 也在贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，但其起价为 598,000 欧元，表明这是一个定位更为高端的项目。该地区提供了典型的阳光海岸生活方式，拥有大量的阳光、海滩和高尔夫球场。与其他沿海城镇一样，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的生活成本和房地产价格受到其受欢迎程度和旅游吸引力的影响。然而，该项目所处的城市化区域，加上其完善的设施和良好的交通连接，使其成为寻求便利和海岸生活方式的买家的一个合理选择，尤其是在价格敏感的情况下。
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