Tento byt s jednou ložnicí se nachází v Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Projekt, který je již dokončený, nabízí obytnou plochu 54 m² a je situován v prestižní lokalitě s výhledem na moře. S cenou od 259 000 € představuje možnost bydlení v blízkosti středomořských pláží a městského komfortu. Projekt zdůrazňuje blízkost k pláži a vybavení, což jsou klíčové faktory pro potenciální kupce hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo u pobřeží v urbanizované části Benalmádeny, kde jsou klíčové služby a vybavení v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí snadný přístup k moři a plážím, jako je Playa Malapesquera vzdálená 229 metrů. Blízkost k dalším městským centrům a letišti dále zvyšuje atraktivitu lokality pro rezidenční bydlení.
Dispozice bytu s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 54 m² je navržena pro efektivní využití prostoru. Vybavení jako klimatizace a přístup na soukromou terasu z obývacího pokoje i ložnice odpovídá požadavkům na komfortní bydlení. Komplexní občanská vybavenost v okolí uspokojuje potřeby každodenního života, od nakupování po volnočasové aktivity.
Projekt je již ve fázi dokončené výstavby, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned převzít a obývat. Tato skutečnost eliminuje čekací doby spojené s novostavbou a umožňuje okamžité užívání bytu a jeho vybavení, včetně společných prostor jako je bazén a tenisové kurty.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ani přímý přístup na golfové hřiště ze samotné nemovitosti. Ačkoliv je v blízkosti pláže, svažující se terén k moři (6.7% sklon) může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Projekt také nespadá do kategorie nízkoenergetických staveb s certifikací A++.
Ref: VL554957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov u moře, s důrazem na snadnou dostupnost vybavení a volnočasových aktivit. Ideální je pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti pláže a oceňují pohodlí, které přináší městské prostředí, jako jsou restaurace, obchody a dobré dopravní spojení. Díky tomu, že je byt již dokončený, je vhodný i pro kupující, kteří chtějí investovat a nemovitost ihned pronajímat nebo ji využívat pro vlastní dovolenou bez prodlev. Obyvatelé, kteří hledají klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra, ale zároveň chtějí mít vše na dosah, zde naleznou svou perspektivu. Také ti, kteří plánují dlouhodobější pobyt na pobřeží a oceňují místní infrastrukturu a celoroční klima, zde najdou komfortní řešení.
Byt se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitní povrchovou úpravou. Nabízí plně vybavenou nezávislou kuchyň a moderní koupelnu. Centrální klimatizace pro vytápění i chlazení zajišťuje celoroční komfort. Obývací pokoj a ložnice mají přímý přístup na krytou terasu, která nabízí výhled na moře a je navržena pro maximální využití přirozeného světla a mořského vánku. Další vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a přístup do společných prostor jako je bazén, tenisový kurt a sauna. Tyto prvky společně přispívají k vysoké úrovni bydlení.
Byt s jednou ložnicí je nabízen za cenu od 259 000 €. Tato cena zahrnuje i parkovací stání a skladovací prostor, což představuje přidanou hodnotu v dané lokalitě. K dispozici jsou různé dispozice a orientace, které se mohou odrazit v konečné ceně. V rámci širšího trhu Benalmádeny, kde se počet transakcí pohybuje kolem 800 ročně, tento projekt nabízí vstupní bod do rezidenčního bydlení na pobřeží. Cena bytu je stanovena s ohledem na jeho stav, vybavení a polohu v blízkosti moře a městských služeb.
Benalmádena, kde se tento byt nachází, je typickým městem na pobřeží Costa del Sol, které kombinuje městský život s blízkostí pláže. S průměrnou roční teplotou 18.6°C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně, je oblast ideální pro celoroční pobyt. Den zde může začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovanou dopolední procházkou po pláži vzdálené jen několik minut chůze. Odpoledne lze využít společné bazény nebo tenisové kurty v areálu, nebo prozkoumat některou z 185 restaurací v okolí. Večer nabízí promenáda podél pobřeží možnost procházek s výhledem na osvětlené moře. Město je živé i mimo hlavní turistickou sezónu, s 78 338 obyvateli a aktivní místní komunitou.
Projekt se nachází v Benalmádeně, městě na pobřeží Costa del Sol, známém svou kombinací plážového života a městské infrastruktury. V okruhu 2 km se nachází 185 restaurací, 5 škol, 27 lékáren a 44 kaváren, což zajišťuje plnou vybavenost pro každodenní život. Vzdálenost k pláži Playa de Santa Ana je pouhých 600 metrů, s mírným sklonem terénu (6.7%) směřujícím k moři. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu. Blízkost k letišti Málaga (9.3 km) zvyšuje dostupnost pro mezinárodní cestující. Oblast nabízí mnoho sportovních a rekreačních zařízení, včetně tenisových klubů a bazénů.
Tento interaktivní mapa vizualizuje polohu nemovitosti v Benalmádeně, Andalusie. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a městské centrum. Mapa slouží k pochopení geografické orientace projektu a jeho napojení na okolní infrastrukturu a rekreační možnosti.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Malagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato centrální poloha na pobřeží nabízí snadnou dostupnost do dalších významných měst regionu. Vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) spojuje město s Malagou i dalšími pobřežními destinacemi. Vzdálenost k letišti Málaga (9.3 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní mobilitu. Projekt je tak dobře začleněn do sítě pobřežních center Andalusie.
Dostupnost je klíčovým prvkem této lokality. Byt je vzdálen pouhých 9.3 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Na pláže jako Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) nebo Playa de Benalmádena (1.1 km) lze dojít pěšky. V docházkové vzdálenosti jsou také supermarkety (245 m) a lékárny (402 m). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Městská hromadná doprava s 9 linkami a 15 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C a minimem lokálních festivalů (34 za rok). Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečných hodin, s 3 888 hodinami ročně, což umožňuje prodloužený bazénový sezónu trvající 4 měsíce (s teplotou vody nad 20°C). Nadmořská výška 53 metrů nad mořem zajišťuje příjemné pobřežní klima. Mírný svah k moři (6.7%) nepředstavuje výrazné klimatické bariéry, a orientace na jihovýchod (dle vlastností) slibuje dostatek ranního a dopoledního slunce na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita Benalmádena nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km). V regionu se nachází celkem 2 pláže s Modrou vlajkou (Blue Flag), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Sportovní centra jako Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času, s celkem 219 sportovními zařízeními v širším okolí.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Malagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato centrální poloha na pobřeží nabízí snadnou dostupnost do dalších významných měst regionu. Vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) spojuje město s Malagou i dalšími pobřežními destinacemi. Vzdálenost k letišti Málaga (9.3 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní mobilitu. Projekt je tak dobře začleněn do sítě pobřežních center Andalusie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
V kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol představuje tento byt v Benalmádeně příležitost v kategorii cenově dostupnějšího bydlení u moře. Srovnáme-li jej s podobnými projekty, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), je nabízen za konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na jeho polohu a stav. Cena od 259 000 € je výrazně nižší než u projektu Alba Benalmádena (od 598 000 €), což naznačuje, že tento byt cílí na širší skupinu kupujících, kteří hledají hodnotu spíše než luxusní nemovitosti. Zatímco Estepona se profiluje jako oblast s novými, rozsáhlými rezidenčními komplexy, Benalmádena v tomto případě nabízí starší, ale dobře udržovanou zástavbu s přímým napojením na městskou infrastrukturu a pláž. Hustota zástavby a počtu obyvatel (78 338 v Benalmádeně) naznačuje aktivní městské prostředí, na rozdíl od některých novějších, rozlehlejších projektů v jiných lokalitách, které mohou nabízet více klidu, ale menší bezprostřední dostupnost služeb. Počet 800 nemovitostních transakcí v Benalmádeně ročně svědčí o stabilním a likvidním trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
