يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، ويقدم شقة بغرفة نوم واحدة تجمع بين الراحة والموقع المتميز. تتميز المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ على حد سواء، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، وهو يجسد سهولة الوصول والعيش المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتيح هذه القرب الشديد من البحر والخدمات للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية والترفيه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إن القرب من المطار يعزز من إمكانية الوصول إليه للمسافرين الدوليين.
تم تصميم هذه الشقة بغرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعملي. يلبي التصميم الوظيفي، الذي يتميز بغرفة معيشة مشرقة، مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة، الرغبة في العيش المريح والعملي. تعد الشرفة الخاصة، التي توفر إطلالات على البحر، مساحة قيمة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن التطوير قد اكتمل وأن العقار جاهز للانتقال الفوري. يوفر هذا الجاهزية للمالكين الجدد تجنبًا لفترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالممتلكات التي لا تزال قيد الإنشاء. يضمن الوضع المكتمل للعقار إمكانية البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول على الفور.
لا يقدم هذا المشروع وحدات سكنية متعددة الغرف أو مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق. لا يقع العقار مباشرة على ملعب جولف، على الرغم من قربه من ملاعب مختلفة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا توجد معلومات متاحة حول ميزات استدامة محددة تتجاوز معايير كفاءة الطاقة الأساسية.
Ref: VL554957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر في بيئة حضرية نشطة. مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يتنقلون كثيرًا، بالنظر إلى قرب المطار (9.3 كم). أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل الرياضات المائية والجولف، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية شهيرة، مما يتيح إمكانية التأجير بسهولة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تجنب ضغوط بناء منزل جديد، حيث إنها جاهزة للانتقال إليها على الفور.
تتميز هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والتشطيبات. يوفر التصميم الداخلي، مع غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وحمام بحالة جيدة، بيئة مريحة وعملية. توفر الشرفة الخاصة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بها. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضمن الميزات الإضافية مثل الخزائن المدمجة والمصعد في المبنى، الراحة والوظائف. يعكس الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الممتازة جودة بناء العقار.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 259,000 يورو. يوفر هذا النطاق السعري نقطة دخول إلى سوق العقارات في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها على كوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يعكس الاستعداد الفوري للانتقال. تتوفر الشقة حاليًا، مما يشير إلى فرصة للشراء دون فترات انتظار طويلة. قد يختلف السعر الفعلي حسب التكوينات المحددة أو أي ترقيات، ولكن السعر المعلن هو نقطة البداية للاستثمار في هذا الموقع المرغوب.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية مفعمة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعيش على مسافة قريبة من الشواطئ، والمتاجر، والمطاعم، والمقاهي. يتميز الإيقاع اليومي بتوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يوفر القرب من المرافق الرياضية والثقافية خيارات ترفيهية إضافية. يعزز المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، الحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش بشكل دائم أو لقضاء العطلات.
توفر البيئة المحيطة بالعقار في بنالمادينا، مالاغا، تجربة معيشية حضرية متكاملة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر بانتظام. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا). تخدم المنطقة شبكة نقل عام فعالة مع 15 محطة حافلات منتشرة عبر 9 خطوط، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. القرب من المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) والمرافق الصحية مثل المستشفى (3.4 كم) يعزز من جاذبية الموقع للمعيشة اليومية.
توضح الخريطة الموقع المركزي للعقار في بنالمادينا، مالاغا، على طول كوستا ديل سول. تسلط الضوء على القرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. كما تظهر الخريطة البنية الحضرية للمنطقة، مع تحديد مواقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يعكس توزيع محطات النقل العام إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تشمل مدن المطار القريبة ملقة (12 كم) والمناطق السياحية الشهيرة مثل ماربيا. يسمح القرب من محطات القطار، مثل محطة أرويو دي لا ميل (0.8 كم)، بالتنقل المريح إلى المدن القريبة. يعزز موقع بنالمادينا كجزء من كوستا ديل سول إمكانية الوصول إليها كوجهة دولية، مع قربها من مطار ملقة-كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تبعد الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي سانتا آنا، 600 متر فقط، بينما تقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدليات على بعد 402 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت تقع على بعد 3.4 كم. تتوفر محطات القطار، مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 0.8 كم، مما يعزز خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يسجل الساحل حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (6.7%)، مما يوفر إطلالات ممتعة دون صعوبة كبيرة في الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (600 متر)، وبلايا دي بيل بيل (700 متر)، وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود متوفرة في المنطقة، مما يضمن جودة المرافق والمياه. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 219 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة. تشمل الملاعب القريبة ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). توفر المرافق الرياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) وحمامات السباحة العامة (3.3 كم) فرصًا للترفيه النشط.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تشمل مدن المطار القريبة ملقة (12 كم) والمناطق السياحية الشهيرة مثل ماربيا. يسمح القرب من محطات القطار، مثل محطة أرويو دي لا ميل (0.8 كم)، بالتنقل المريح إلى المدن القريبة. يعزز موقع بنالمادينا كجزء من كوستا ديل سول إمكانية الوصول إليها كوجهة دولية، مع قربها من مطار ملقة-كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا نقطة سعر دخول معقولة تبلغ 259,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، وAby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، بينما يبلغ سعر Alba Benalmadena في بنالمادينا 598,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار المعني يوفر فرصة استثمارية ميسورة التكلفة نسبيًا في سوق عقارات كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للسكن. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة، فإن هذا العقار يتميز بقربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. إنها تجسد نمط الحياة المتوسطي المتاح بسهولة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة وعملية في موقع ساحلي متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
