与太阳海岸其他地区的类似物业相比，该贝纳尔马德纳海岸公寓提供了独特的位置和价值组合。在托雷马尔的阿夸马尔项目起步价约为269,950欧元，位于太阳海岸东部较远的地区，距离主要城市中心更远。米哈斯的兰塔纳住宅起步价约为205,000欧元，价格较低但位于内陆地区，距离海滩有一定距离。埃斯特波纳的埃瑟纳之家2起步价约为259,000欧元，位于太阳海岸西部，是一个较新的开发项目，但周边设施仍在发展中。相比之下，贝纳尔马德纳海岸公寓位于太阳海岸的中心地带，处于成熟的旅游和住宅区，所有设施均已完善运营。该地区提供了更好的交通连接，距离马拉加机场仅8.8公里，且靠近多个高尔夫球场和海滩。虽然价格不是最低的，但考虑到其完善的位置、设施和投资潜力，该物业提供了良好的长期价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸区，距离圣安娜海滩仅300米，处于一个高度发达的旅游和住宅区域。周边设施齐全，包括超市、餐厅、药房等均步行可达。距离贝纳尔马达纳-阿里约德拉米耶尔火车站1.2公里，交通便利。7条公共交通线路和50个公交站点覆盖了周边区域，为居民提供了便捷的出行选择。
该60平方米的单卧室公寓满足了基本居住需求，包括一个带内置衣柜的卧室、一个完整的浴室、设备齐全的厨房和一个明亮的客厅。东向的露台提供早晨的阳光，增加了生活空间。公寓附带一个停车位和一个储藏室，解决了城市生活中的停车和储物需求。24小时前台和保安服务提供安全保障，适合寻求安全便捷居住环境的居民。
该项目于2007年完成建设，是一个成熟的发展项目，而非新开发项目。建筑状况良好，近期进行了翻新。作为已建成的社区，所有基础设施和公共设施均已完全运营，不存在建设延迟或不确定性风险。居民可以立即入住并使用所有社区设施，包括成人游泳池、儿童游泳池、健身房和社区花园等。项目已完成所有必要的验收和登记程序。
该项目不提供别墅或独栋住宅的隐私性，作为公寓社区的一部分，居民需要遵守社区规定。不提供私人花园或室外空间，只有公共区域。虽然靠近海滩，但朝东的位置意味着下午和晚上阳光较少。公寓面积有限（60平方米），不适合需要大量生活空间的家庭。该区域在旅游旺季可能会比较拥挤，不适合寻求极度安静环境的居民。
这处公寓特别适合那些寻求第二居所的买家，他们希望在西班牙海岸线拥有一个可以随时入住的度假屋。其靠近海滩的位置和完善的社区设施使其成为短期或中期度假的理想选择。同时，对于寻求投资机会的买家，该物业位于旅游需求高的地区，全年有稳定的租赁市场，尤其是夏季月份。退休人士也会被这里温和的气候和便捷的生活设施所吸引，无需依赖汽车即可满足日常需求。对于年轻的专业人士或夫妇，这处公寓提供了经济实惠的入门级选择，同时享受海滨生活方式。该物业适合那些已经熟悉西班牙海岸生活并希望在一个发展成熟、设施完善的社区定居的买家，而不是寻求偏远或乡村环境的买家。
该公寓采用标准的西班牙沿海住宅建筑质量，于2007年建成，近年来进行了翻新，保持了良好的状况。厨房设备齐全，采用实用设计，满足日常烹饪需求。浴室配有标准的卫生设施，注重功能性而非豪华装饰。客厅区域明亮，采光良好，东向露台采用木质结构，提供了额外的户外生活空间。整个建筑注重实用性，采用了耐用且低维护的材料，适合作为度假或投资物业。公共区域，如游泳池和花园，维护良好，反映了社区的整体管理水平。公寓内部装修采用现代简约风格，以白色为主色调，增加了空间感。虽然不是高端奢华的装修，但所有设施均处于良好状态，无需立即进行重大翻新，降低了入住成本。
该公寓的起始价格为265,000欧元，对于贝纳尔马德纳海岸区域的单卧室公寓来说，这是一个具有竞争力的价格点。考虑到该物业包括一个停车位和一个储藏室，这两个额外设施在沿海地区通常价值显著，实际性价比更为突出。月服务费为198欧元，覆盖了公共区域的维护、安保和社区设施的使用。与周边地区类似物业相比，如托雷马尔的价格从269,950欧元起，米哈斯的兰塔纳住宅从205,000欧元起，埃斯特波纳的埃瑟纳之家2从259,000欧元起，该物业在价格和位置之间提供了良好的平衡。
这处公寓位于贝纳尔马德纳海岸的繁华区域，为居民提供了一种充满活力的海滨生活方式。早晨，居民可以在东向的露台上享用咖啡，同时感受清晨的阳光。距离仅300米的圣安娜海滩使得晨间游泳或沙滩散步成为日常活动的一部分。白天，周边丰富的餐饮和购物设施为居民提供了便利的日常生活体验。晚上，海滨长廊成为理想的散步场所，享受地中海的凉爽海风。作为成熟的旅游区，这里全年都有活动，特别是在旅游季节，社区充满活力。对于喜欢城市生活节奏，同时希望靠近海滩的居民来说，这是一个理想的居住地。附近的公共设施，如健身房和游泳池，提供了额外的休闲选择，而不需要离开社区。
该公寓所在的贝纳尔马德纳海岸区域提供了完善的城市便利设施。距离最近的超市仅286米，日常购物极为便利。药房在176米范围内，医疗需求可以迅速得到满足。区域内有192家餐厅和43家咖啡厅，提供了丰富的餐饮选择，从传统的西班牙小吃到国际美食应有尽有。对于有子女的家庭，附近有5所学校，包括1所小学，教育需求得到满足。22家银行和8家牙科诊所的分布表明该区域的商业和医疗设施发达。公共交通系统包括7条线路和50个站点，连接贝纳尔马德纳与周边地区。最近的火车站距离1.2公里，方便前往马拉加市中心（17公里）和其他沿海城镇。整体而言，这是一个生活便利的城市环境，大多数日常需求都可以步行满足。
该地图展示了贝纳尔马德纳海岸地区的地理位置，突出显示了公寓相对于主要地标和设施的位置。位于海岸线上，距离圣安娜海滩仅300米，同时靠近城市中心区域。地图清晰标示了周边的交通网络，包括火车站位置和主要道路连接，帮助潜在买家评估该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸，是马拉加省沿海地区的一个中心位置。马拉加市作为该地区的主要城市，距离17公里，提供广泛的购物、文化和服务设施。向东34公里是著名的旅游目的地马贝拉，以其高端设施和夜生活而闻名。向西，富恩吉罗拉（10公里）提供了另一个海滨城镇的选择，而更远的阿尔赫西拉斯（97公里）是通往非洲的门户。这一位置使居民能够轻松探索整个太阳海岸，从东部的内尔哈到西部的埃斯特波纳，同时保持在主要城市中心的便捷距离。
该公寓距离圣安娜海滩仅300米，步行即可到达地中海沿岸。周边其他受欢迎的海滩，如比比尔海滩（500米）和马拉佩斯克拉海滩（700米），也在轻松步行范围内。马拉加机场位于8.8公里处，大约15-20分钟车程，为国际旅行提供便利。马拉加市中心距离17公里，可通过公路或铁路轻松到达。对于高尔夫爱好者，附近的贝纳尔马德纳高尔夫球场（3.6公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.4公里）和马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（7.2公里）提供了多样的高尔夫选择。富恩吉罗拉港（10公里）提供了一个完整的游艇设施和海滨娱乐场所。最近的电动汽车充电站位于6.9公里处，满足了环保出行的需求。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳海岸享有典型的地中海气候，年平均气温18.7°C，温度范围从冬季的12°C到夏季的26°C。每年约3,888小时的日照时间使该地区成为欧洲阳光最充足的地区之一。海水温度在5个月内保持在20°C以上，为游泳和水上活动提供了长达5个月的季节。公寓位于海拔35米处，靠近海平面的位置避免了极端温差。通往海滩的坡度为7.3%，略高于平均水平，但仍在可接受的范围内。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。由于其地理位置，该地区受到来自地中海的温和海风调节，即使在夏季最热的月份也能保持相对舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，其中包括距离仅300米的圣安娜海滩，这是一处受欢迎的市中心海滩，设施完善。比比尔海滩（500米）以其特色城堡建筑而闻名，是一个风景优美的海滨地点。马拉佩斯克拉海滩（700米）提供更多的水上活动和休闲设施。该地区虽然没有明确标明获得蓝旗标志，但这些海滩通常保持高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，贝纳尔马德纳高尔夫球场（3.6公里）提供了一个练习场，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.4公里）和马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（7.2公里）提供完整的18洞体验。附近的体育设施包括网球俱乐部（0.9公里）和多个市政体育中心，提供了多样的运动选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸，是马拉加省沿海地区的一个中心位置。马拉加市作为该地区的主要城市，距离17公里，提供广泛的购物、文化和服务设施。向东34公里是著名的旅游目的地马贝拉，以其高端设施和夜生活而闻名。向西，富恩吉罗拉（10公里）提供了另一个海滨城镇的选择，而更远的阿尔赫西拉斯（97公里）是通往非洲的门户。这一位置使居民能够轻松探索整个太阳海岸，从东部的内尔哈到西部的埃斯特波纳，同时保持在主要城市中心的便捷距离。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL675789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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