Este apartamento localizado em Benalmádena Costa representa uma oportunidade de investimento imobiliário em uma área estabelecida da Costa del Sol. Com 60 metros quadrados de área útil, um quarto e uma casa de banho, o imóvel está concluído desde 2007, oferecendo estabilidade e imediata disponibilidade. Situado a poucos minutos a pé da praia e rodeado por infraestruturas urbanas, esta propriedade inclui estacionamento privativo e área de armazenamento, características valorizadas no mercado imobiliário local. A proximidade do mar e o acesso completo a serviços essenciais definem a sua posição no mercado.
Comparativamente a projetos similares na região, este apartamento em Benalmádena Costa posiciona-se num ponto intermédio em termos de preço e características. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar apresenta preços a partir de €269.950 para propriedades comparáveis, enquanto em Mijas, o Lantana Residencial oferece opções a partir de €205.000, embora em localização mais interiorizada. Em Estepona, mais a oeste, o Etherna Homes 2 apresenta preços iniciais próximos de €259.000, mas com distâncias maiores ao aeroporto e a Málaga. A vantagem competitiva deste imóvel reside na combinação entre preço acessível, proximidade imediata da praia (menos de 300 metros) e acessibilidade a serviços completos a pé. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem oferecer preços mais baixos ou propriedades mais recentes, raramente conjugam esta proximidade da costa com a densidade de serviços e infraestruturas já estabelecidas, características particularmente valorizadas por investidores e utilizadores regulares que priorizam conveniência sobre novidade arquitetónica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Benalmádena Costa, a aproximadamente 300 metros da Playa de Santa Ana, em ambiente urbano consolidado. A sua posição permite fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, estando integrado numa área com elevada densidade de infraestruturas comerciais e de lazer. A orientação este proporciona exposição solar matinal.
Este apartamento de um quarto atende necessidades residenciais básicas, com espaço suficiente para residência permanente ou utilização como segunda habitação. A inclusão de zona de estacionamento e área de armazenamento resolve requisitos práticos de armazenamento e estacionamento, especialmente relevantes em zonas costeiras com elevada procura turística. A disposição funcional permite otimização do espaço disponível.
Construído em 2007, o imóvel representa uma propriedade concluída com infraestruturas já estabelecidas e testadas pelo tempo. O edifício dispõe de áreas comuns que incluem piscinas para adultos e crianças, ginásio equipado e jardins paisagísticos. A existência de recepção 24 horas e serviço de manutenção demonstra um nível organizativo consolidado, sem incertezas associadas a projetos em fase de desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de mais de um quarto, limitando a sua capacidade para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços de trabalho adicionais. A localização em área turística intensiva pode resultar em maior fluxo de pessoas durante épocas de alta temporada. Não dispõe de características de exclusividade ou privacidade associadas a propriedades em áreas residenciais fechadas ou de baixa densidade.
Este apartamento é particularmente adequado para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendibilidade em zona turística consolidada, onde a procura por alojamentos é estável durante todo o ano. A sua configuração de um quarto responde às necessidades de casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência para férias regulares na Costa del Sol. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade da praia e serviços essenciais a pé, combinada com boa ligação de transportes, oferece qualidade de vida sem isolamento. Também se ajusta a quem pretende testar o estilo de vida costeiro espanhol antes de investir em propriedades de maior dimensão. A existência de estacionamento e área de armazenamento resolve preocupações práticas comuns em apartamentos turísticos, facilitando a utilização tanto própria como para arrendamento.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes ao padrão de construção de 2007, com materiais duráveis e adequados para o clima mediterrânico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e mobiliário prático, otimizando o espaço disponível. As áreas comuns do edifício demonstram um investimento significativo em infraestruturas de lazer, com piscinas dimensionadas para utilização adulta e infantil, equipamento de ginásio completo e espaços verdes bem mantidos. O edifício dispõe de sistema de climatização com ar condicionado e aquecimento central, permitindo conforto térmico durante todo o ano. A manutenção regular das áreas comuns, assegurada pela taxa de condomínio, preserva a qualidade dos materiais e acabamentos exteriores. A presença de recepção 24 horas e serviço de segurança reflete um investimento organizacional na gestão do espaço, fator relevante em propriedades destinadas a utilização turística ou residencial intensiva.
O preço deste apartamento está fixado em €265.000, posicionando-o no segmento médio do mercado imobiliário de Benalmádena Costa. Este valor inclui não apenas o espaço habitacional de 60 metros quadrados, mas também uma lugar de estacionamento privativo e área de armazenamento adicional - elementos que representam um valor acrescido em zonas costeiras com limitada disponibilidade de estacionamento. Comparativamente com propriedades similares na região, o preço reflete a combinação de localização privilegiada perto da praia, infraestruturas consolidadas e serviços comunitários completos. O custo mensal de condomínio de €198 deve ser considerado no cálculo da despesa fixa anual.
O dia a dia neste apartamento em Benalmádena Costa segue o ritmo da vida costeira mediterrânica, com a facilidade de deslocamentos a pé como marca distintiva. As manhãs podem começar com sol na varanda orientada a este, seguidas de um curto passeio até à praia ou a um dos numerosos cafés próximos. As compras diárias não exigem deslocação motorizada, com supermercados e estabelecimentos comerciais a menos de 300 metros. A proximidade da estação de comboios a 1,2 quilómetros facilita o acesso a Málaga e outras localidades costeiras sem necessidade de automóvel. O ambiente urbano dinâmico contrasta com a tranquilidade do espaço interior do apartamento, oferecendo um equilíbrio entre vida social e privacidade doméstica. As áreas comuns do complexo proporcionam alternativas de lazer sem necessidade de se afastar da residência.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se pela densidade e diversidade de serviços disponíveis a curta distância. A pé, o residente acede a 192 restaurantes, 43 cafés, 28 farmácias e 22 estabelecimentos bancários num raio de 2 quilómetros. A estrutura viária local permite deslocações eficientes, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nos arredores. A uma distância de 1,2 quilómetros encontra-se a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, proporcionando ligação direta a Málaga em aproximadamente 20 minutos. A presença de centros desportivos como o Club de Raqueta a 0,9 quilómetros e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 quilómetros complementa a oferta de lazer. Esta concentração de serviços e infraestruturas cria um ambiente autónomo onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem dependência de transporte motorizado.
Este apartamento situa-se na área costeira de Benalmádena, representada pelo ponto marcador no mapa. A sua localização estratégica permite visualizar a proximidade imediata da linha costeira e das principais vias de acesso. Os círculos concêntricos representam as distâncias a pé até às praias (300-700m) e a curta distância até ao centro urbano de Arroyo de la Miel, demonstrando a integração do imóvel na malha urbana consolidada da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17 km) e Marbella (34 km), duas cidades que definem os polos de influência na região. Esta localização intermédia permite beneficiar tanto das infraestruturas e serviços da capital provincial como das ofertas turísticas e de lazer da zona ocidental da Costa del Sol. A aproximadamente 9 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga, o acesso aéreo é particularmente conveniente, tornando a localidade adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação com frequentes deslocações internacionais. A densidade populacional e turística da área assegura vitalidade comercial durante todo o ano.
A localização privilegiada deste apartamento permite acesso rápido a diversas infraestruturas costeiras. As praias mais próximas incluem Playa de Santa Ana a apenas 300 metros, Playa de Bil Bil a 500 metros e Playa Malapesquera a 700 metros. O acesso a campos de golfe é conveniente, com o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 quilómetros, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,4 quilómetros e o Club de Golf Málaga Parador a 7,2 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 8,8 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos de viagem. A cidade de Málaga, com os seus serviços especializados, encontra-se a 17 quilómetros, enquanto Marbella está a 34 quilómetros, permitindo acesso a diferentes centros urbanos da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.888 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,7°C. A amplitude térmica varia entre médias de 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis durante grande parte do ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, geralmente de junho a outubro. A inclinação de 7,3% em direção à praia pode influenciar microclimas locais, criando zonas de maior exposição solar e proteção contra ventos predominantes. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de múltiplas praias qualificadas constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Santa Ana, a apenas 300 metros, oferece extensão areosa e serviços completos. A Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, respetivamente a 500 e 700 metros, proporcionam alternativas com diferentes características e ambientes. Para entusiastas de golfe, o acesso a três campos de diferentes níveis de dificuldade e distâncias varia entre 3,6 e 7,2 quilómetros. Os centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) complementam a oferta recreativa. A existência de miradouros próximos como o Mirador Los Cañones (2,8 km) oferece oportunidades para apreciação paisagística e fotografia, enquanto a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) representa uma opção recreativa alternativa durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL675789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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