Appartement situé à Benalmádena Costa, à proximité immédiate de la mer. Construit en 2007, ce bien de 60 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre et une salle de bain. Sa position stratégique à seulement quelques pas de la plage Malapesquera en fait une propriété bien intégrée dans le tissu urbain côtier. L'appartement est livré avec une place de garage et un local de stockage, des atouts pratiques pour un résident ou un investisseur.
Comparé aux autres options sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa offre un bon équilibre entre prix et emplacement. Le projet Aquamar à Torre del Mar présente des biens similaires à partir de 269.950 euros, mais se trouve plus à l'est, dans une zone légèrement moins centrale. Lantana Residencial à Mijas propose des prix plus abordables à partir de 205.000 euros, mais est situé dans un environnement plus rural et éloigné du littoral immédiat. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259.000 euros, offre un emplacement plus exclusif mais implique une distance plus importante par rapport à l'aéroport de Málaga. Benalmádena Costa se distingue par sa position centrale entre Málaga et Marbella, offrant un accès plus pratique aux deux villes et à leurs infrastructures respectives. La densité de services et la connectivité de Benalmádena en font un choix privilégié pour ceux qui recherchent à la fois accessibilité et animation côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine côtière de Benalmádena Costa, à environ 663 mètres de la plage. La propriété est intégrée dans un environnement commercial animé, avec de nombreuses installations et services accessibles à pied. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures locales tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Méditerranée.
Ce bien répond aux besoins d'un couple ou d'une personne seule recherchant un espace de vie fonctionnel en zone côtière. La surface habitable de 60 m² offre une disposition pratique avec une chambre spacieuse, une salle de bain complète et une terrasse orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'agencement permet une vie quotidienne confortable avec des espaces bien définis.
Construit en 2007 et déjà achevé, cet appartement représente une opportunité d'acquisition immédiate sans délais de construction. Le bâtiment a été conçu selon les standards de l'époque, avec des matériaux qui ont fait leurs preuves dans le climat méditerranéen. L'état actuel du bien permet une occupation sans travaux majeurs à prévoir.
Ce projet ne convient pas aux familles nécessitant plusieurs chambres, car il ne propose qu'une seule chambre. L'emplacement en zone urbaine implique une certaine animation ambiante, particulièrement en haute saison touristique. En tant que construction de 2007, l'appartement ne bénéficie pas des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique comparativement aux constructions neuves.
Cet appartement convient particulièrement aux investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique prisée. Sa proximité avec la plage et les installations en fait une option attrayante pour la location saisonnière. Pour un couple ou une personne seule souhaitant une résidence secondaire, il offre un espace de vie fonctionnel sans entretien excessif. Les professionnels travaillant à distance peuvent apprécier la stabilité de la connexion internet dans cette zone urbaine bien desservie. Les retraités actifs qui cherchent un accès facile aux commodités et aux activités sociales trouvent ici un environnement adapté, avec la possibilité de participer à la vie locale sans dépendre d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
L'appartement présente des finitions standards typiques des constructions de 2007 dans la région. Les espaces communs du complexe comprennent un sol en marbre dans les zones de circulation, comme visible dans la zone réception. La cuisine est fonctionnelle avec des équipements intégrés et des armoires de rangement. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé, adapté pour les repas en extérieur. Les parties communes sont bien entretenues, avec des piscines pour adultes et enfants, des jardins paysagers et une salle de sport équipée. Le système de climatisation et le chauffage central garantissent un confort thermique toute l'année. La présence d'une réception 24h/24 et d'un service de sécurité contribue à la tranquillité des résidents.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 265 000 euros, incluant une place de garage et un local de stockage. Comparativement au marché local, ce tarif se situe dans la moyenne des biens similaires à Benalmádena Costa. À titre de référence, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre des options à partir de 205 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 198 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes et les services de résidence.
La vie à Benalmádena Costa s'articule autour de son promenade maritime et de ses plages. Les résidents apprécient la possibilité de se rendre à pied à la plage pour une baignade matinale ou une promenade en soirée. Les nombreux restaurants et cafés de la zone permettent de profiter de la culture méditerranéenne sans utiliser de véhicule. La journée typique peut commencer par un café sur le balcon orienté à l'est, suivi d'une visite au marché local à seulement 286 mètres. Les après-midis se partagent entre détente à la piscine communale et exploration du quartier animé. La proximité des installations sportives et des parcs offre des options récréatives tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité avec les principales villes de la Costa del Sol. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 17 kilomètres, offrant accès à des services plus spécialisés, des équipements culturels et l'aéroport international. Marbella, autre centre d'attraction de la côte, est située à 34 kilomètres. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à seulement 1,2 kilomètre. La proximité des autoroutes permet des déplacements faciles vers d'autres destinations de la côte. Au niveau local, tous les services nécessaires sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies, des banques et des restaurants, créant un environnement où l'usage quotidien d'une voiture n'est pas indispensable.
L'appartement se situe dans la zone côtière de Benalmádena, entre la promenade maritime et les rues commerçantes. Sa position offre un accès direct à la plage tout en étant intégré dans le tissu urbain local. La carte montre la proximité immédiate avec la mer Méditerranée et l'organisation urbaine typique des stations balnéaires de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné sur la côte ouest de la province de Málaga, Benalmádena Costa occupe un emplacement stratégique entre la capitale provinciale et les destinations touristiques plus exclusives à l'ouest. À seulement 17 kilomètres de Málaga, les résidents bénéficient d'un accès facile aux services urbains tout en profitant d'un environnement plus détendu. Marbella, centre de la vie chic de la Costa del Sol, se trouve à 34 kilomètres à l'ouest, offrant des options de loisirs supplémentaires. Cette position intermédiaire permet de profiter des infrastructures de la grande ville tout en évitant son agitation, avec des déplacements relativement courts vers les deux centres d'intérêt majeurs de la région.
L'appartement offre un accès pratique aux principales installations de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres, soit environ 4 minutes à pied. Le terrain de golf Benalmádena Pitch & Putt est accessible à 3,6 kilomètres, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se situe à 4,4 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal hub aérien de la région, est à 8,8 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les décharges électriques, une borne se trouve à 6,9 kilomètres. Les installations médicales comprennent un hôpital à 3,6 kilomètres et plusieurs pharmacies à proximité immédiate, la plus proche étant à seulement 176 mètres.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena Costa se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3.888 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une brise marine naturelle qui modère les températures estivales. La pente de 7,3% vers la plage crée un relief légèrement vallonné, offrant certaines propriétés des vues sur la mer. L'exposition à l'est de la terrasse permet de profiter du soleil matinal tout en étant protégé des heures les plus chaudes de l'après-midi en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur de cet appartement. Playa de Santa Ana, à seulement 300 mètres, offre une étendue de sable fin facilement accessible. Playa Malapesquera, à 663 mètres, et Playa de la Carihuela, à 1,4 kilomètre, sont également rapidement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Golf Benalmádena Pitch & Putt à 3,6 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,4 kilomètres, et le Club de Golf Málaga Parador à 7,2 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Club de Raqueta à 0,9 kilomètre et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 kilomètre. La piscine municipale Virgen del Carmen, à 3,4 kilomètres, offre une option pour la natation en dehors des espaces privatifs.
Source: OpenStreetMap
Positionné sur la côte ouest de la province de Málaga, Benalmádena Costa occupe un emplacement stratégique entre la capitale provinciale et les destinations touristiques plus exclusives à l'ouest. À seulement 17 kilomètres de Málaga, les résidents bénéficient d'un accès facile aux services urbains tout en profitant d'un environnement plus détendu. Marbella, centre de la vie chic de la Costa del Sol, se trouve à 34 kilomètres à l'ouest, offrant des options de loisirs supplémentaires. Cette position intermédiaire permet de profiter des infrastructures de la grande ville tout en évitant son agitation, avec des déplacements relativement courts vers les deux centres d'intérêt majeurs de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL675789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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