ベナルマデナ・コスタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の類似物件と比較した場合、ユニークな特徴をいくつか持っています。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）と比較すると、こちらはより低価格でビーチへのアクセスが優れています。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ベナルマデナ・コスタのようなビーチへの近さや都市施設の充実度では及びません。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は類似の価格帯ですが、ベナルマデナ・コスタの方がマラガ空港やマラガ市内へのアクセスに優れています。ベナルマデナ・コスタは、マラガとマルベージャという2つの主要な観光地の中間に位置する戦略的な立地が特徴です。これにより、両方の都市の利便性を享受しながら、独自の雰囲気を持つエリアで生活することができます。特にビーチへの近さと、年間を通じて活気があるという点で、他のエリアとの差別化要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、市街地環境にありながらビーチに近いという利点があります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局が徒歩圏内にあり、必要な日常生活の施設に簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、車なしでの生活が可能なエリアです。
この1ベッドルームのアパートメントは、単身者やカップル、休暇用の住宅として理想的です。60㎡の広さはコンパクトながら十分な収納スペースを備え、東向きのテラスでは朝の日光を楽しむことができます。付属のガレージと収納室は、居住スペースを有効に活用するのに役立ちます。
この物件は2007年に完成しており、既に完成した状態で提供されています。最近のリフォーム工事が行われており、良好な状態を保っています。既存の建物であるため、新築物件のような完成待ちのリスクはなく、即時の入居または賃貸が可能です。
この物件は1ベッドルームのみであるため、大規模な家族には適していない可能性があります。また、立地が商業地域であるため、静かな住宅街を求める人には騒がしく感じられるかもしれません。都市部の特性上、プライベートな庭や専用の屋外スペースはありません。
この物件は、休暇用の第二の家を探している投資家や、地中海での生活を体験したい方に適しています。ビーチに近く、観光地として人気のあるベナルマデナ・コスタにあるため、賃貸収益を期待する投資家にも魅力的です。単身者やカップルが主な居住スペースとして利用するのに適した広さで、退職後の生活拠点としても検討できます。南ヨーロッパでの生活を始めたいが、まだ大規模な物件にコミットする準備ができていない方や、リゾート地での生活を試してみたい方にとって、このアパートメントは良い選択肢となるでしょう。ビーチライフと都市利便性のバランスを求める方に最適です。
このアパートメントは、2007年の建設後も良好な状態が維持されており、最近のリフォーム工事により現代的な基準に合わせられています。内装は実用的で機能性を重視したデザインで、耐久性のある材料が使用されています。エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。キッチンは完全に装備されており、日常の調理に必要な器具が揃っています。バスルームは実用的なデザインで、清潔さと機能性を両立させています。共用エリアでは、定期的なメンテナンスが行われており、プール、ジム、庭園などの施設が良好な状態に保たれています。建物全体の維持管理は専門の会社によって行われており、長期的な資産価値の維持に貢献しています。
このアパートメントの価格は265,000ユーロからとなっています。同様の立地条件と設備を持つ周辺の物件と比較すると、競争力のある価格設定です。価格にはガレージと収納室が含まれており、これらはコスタ・デル・ソルの不動産市場で特に価値の高い付加価値です。月々の管理費198ユーロは、共用施設の維持、セキュリティ、清掃サービスをカバーしており、地域の平均的な水準です。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、地中海のライフスタイルを満喫できる環境です。朝は東向きのテラスで朝食を取り、太陽の光を浴びながら一日を始めることができます。ビーチまで徒歩数分の距離にあり、朝の散歩や海水浴を日常的に楽しむことができます。昼間は近くのレストランやカフェでランチを楽しみ、午後はプールでリラックスするというリズムが自然に身につきます。夕方には散歩やショッピングに出かけ、夜は周辺のバーやレストランで食事を楽しむことができます。公共交通機関が充実しているため、車を持っていなくてもマラガ市内へのアクセスが容易です。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。
この物件の周辺環境は、日常生活に必要な施設がすべて揃った便利なロケーションです。最寄りのスーパーマーケットまで286メートル、薬局まで176メートルと、日常の買い物に便利です。医療施設も充実しており、最寄りの病院まで3.6キロメートルの距離にあります。教育施設としては、半径2キロメートル圏内に5つの学校と1つの小学校があります。公共交通機関は7路線があり、最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで1.2キロメートルです。周辺には192のレストラン、43のカフェ、8の歯科診療所があり、多様なサービスを利用できます。このエリアは商業施設と住宅エリアのバランスが取れており、日常の利便性と快適な生活環境の両方を提供しています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおける物件の戦略的な位置を示しています。地中海に面し、マラガ市中心部とマルベージャのほぼ中間地点に位置しています。物件から最も近いビーチや主要施設への距離が明確に表示され、この地域の利便性と魅力を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はベナルマデナ・コスタに位置し、マラガ県の主要な観光地の一つです。マラガ市中心部から約17キロメートル東に位置し、海岸沿いの人気エリアにあります。マルベージャ（34キロメートル）やフエンヒローラといった他の有名なコスタ・デル・ソルのリゾート地との距離も適切で、これらのエリアへのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港への近さ（8.8キロメートル）は、この地域が国際的な観光地としての重要性を持つ理由の一つです。アンダルシア地方の地中海沿岸における戦略的な位置づけにより、この物件は文化的、経済的中心地へのアクセスを確保しながら、海岸沿いのライフスタイルを提供します。
この物件から主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか300メートル、プレヤ・マラペスクエラまで663メートルと、日常的にビーチライフを楽しむことができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで8.8キロメートル、約15分の車移動でアクセス可能です。ゴルフ爱好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで3.6キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.4キロメートルという利便性があります。近隣の都市として、マラガ市中心部まで17キロメートル、マルベージャまで34キロメートルとなっています。これらの距離は、自動車または公共交通機関を利用して容易に移動できる範囲内です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間3,888時間の日照時間を誇るベナルマデナ・コスタに位置しており、晴れやかな天候が特徴です。年平均気温は18.7℃で、冬季の平均気温は12℃、夏季の平均気温は26℃と、年間を通じて過ごしやすい気候です。海抜35メートルの高さに位置し、海への勾配は7.3%とやや急ですが、この立地が海の眺めを良くしています。海水温度が20℃以上になるシーズンは年間5ヶ月間続くため、長期間にわたって海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。乾燥した地中海性気候の恩恵を受け、湿度が比較的低いため、快適なアウトドアライフを送ることができます。この気候条件は、屋外活動やビーチライフを重視する居住者にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナルマデナ・コスタは、質の高いビーチで知られています。物件から近距離にあるプラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・マラペスクエラ、プラヤ・デ・ラ・カリエラは、地元民や観光客に人気のスポットです。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供しており、水上スポーツや日光浴を楽しむのに理想的です。ゴルフ爱好者には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4キロメートル）、クルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.2キロメートル）など、複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、クラブ・デ・ラケタ（0.9キロメートル）、ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3キロメートル）、ピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（3.4キロメートル）などがあり、様々な運動活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はベナルマデナ・コスタに位置し、マラガ県の主要な観光地の一つです。マラガ市中心部から約17キロメートル東に位置し、海岸沿いの人気エリアにあります。マルベージャ（34キロメートル）やフエンヒローラといった他の有名なコスタ・デル・ソルのリゾート地との距離も適切で、これらのエリアへのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港への近さ（8.8キロメートル）は、この地域が国際的な観光地としての重要性を持つ理由の一つです。アンダルシア地方の地中海沿岸における戦略的な位置づけにより、この物件は文化的、経済的中心地へのアクセスを確保しながら、海岸沿いのライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL675789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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