Tento byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou sa nachádza v Benalmádena Costa, len 300 metrov od pláže. S plochou 60 m² predstavuje praktické bývanie v rušnej oblasti Costa del Sol. Výstavba bola dokončená v roku 2007, čo zabezpečuje zabudovanú infraštruktúru a zabehnutú komunitnú atmosféru. Orientácia na východ zaisťuje dopoledné slnko na terase. Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie a dopravné spojenia, čo z tohto priestoru robí pohodlné miesto na bývanie alebo investíciu v srdci jednej z najpopulárnejších oblastí na juhu Španielska.
Benalmádena Costa predstavuje strednú kategóriu v rámci trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, ponúkajúc vyvážený pomer ceny a kvality v porovnaní s inými lokalitami. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento byt o približne 23% drahší, ale zároveň ponúka priamejší prístup k pláži a bohatšie vybavenie v rámci komplexu. Oproti Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je cenovo porovnateľný, ale s výhodou lepšej dostupnosti letiska (8,8 km oproti 80 km pre Esteponu) a dokončenej stavby bez rizík spojených s developmentom. Benalmádena ako lokalita má vyššiu koncentráciu služieb a turistickej infraštruktúry v porovnaní s rezidenčnejšími oblasťami, čo zaisťuje vyššiu potencialnú návratnosť investície do prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha bytu priamo v Benalmádena Costa ponúka priamu dostupnosť k pobrežnej línii a mestským službám. Nachádza sa len 0,3 km od Playa de Santa Ana a v tesnej blízkosti lokálnych obchodov. V okolí je koncentrácia reštaurácií, kaviarní a lekárň, všetko v dochádzacej vzdialenosti. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k denným potrebám bez nutnosti použitia automobilu, čo je významné v tejto časti Costa del Sol.
Tento 60 m² byt s jednou spálňou zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich praktické bývanie s prístupom k pláži. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu. Východná terasa poskytuje priestor pre oddych vonku. K bytu prislúcha garážové státie a komora, čo rieši problém s úložným priestorom bežný v pobrežných apartmánoch. Spoločenské vybavenie vrátane bazéna a posilňovne rozširuje možnosti bývania nad rámec samotného bytu.
Bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s preukázanou životnosťou a hodnotou. Tento vek stavby zodpovedá obdobiu, keď boli v oblasti Benalmádena Costa aplikované modernšie štandardy výstavby v porovnaní so staršími developementmi. Nedávna rekonštrukcia potvrdzuje udržiavaný stav objektu. Komplex je plne funkčný s doplnenou infraštruktúrou, čo kontrastuje s rizikami spojenými s novými developmentmi.
Tento projekt neponúka viacero spální, čo limituje jeho využitie pre väčšie rodiny. Nejde o novostavbu, takže kupujúci neočakávajú najnovšie technológie alebo prvotriedne energetickej efektivity. V susedstve sa nachádza komerčná zóna, ktorá môže prinášať hluk alebo rušnejšiu atmosféru než v čisto rezidenčných štvrtiach. Poloha v blízkosti pláže znamená sezónne preplnenosť v letných mesiacoch, ktoré môžu niektorých kupujúcich odraziť.
Tento byt zodpovedá potrebám investora hľadajúceho nehnuteľnosť vo vyhľadávanej oblasti s potenciálom na krátkodobý prenájom vďaka polohe blízko pláže a turistickému prúdeniu. Pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v Stredomorí s jednoduchým prístupom k pláži a mestským službám predstavuje praktické riešenie. Dôchodcovia ocenia nízke nároky na údržbu a blízkosť všetkých potrebných služieb bez nutnosti vlastniť auto. Mladší profesionáli môžu využívať prítomnosť vysokorýchlostného internetu a blízkosť letiska iba 8,8 km, čo uľahčuje cestovanie medzi Španielskom a inými európskymi krajinami.
Tento byt v Benalmádena Costa predstavuje štandardné kvalitatívne spracovanie z roku 2007 s nedávnou rekonštrukciou. Kuchynská linka je plne vybavená s bielou úpravou, ako je vidieť z fotografií, čo vytvára svetlý a čistý priestor. Obývacia časť je priamo prepojená s terasou, čo maximalizuje využitie priestoru a prísun svetla. Kúpeľňa má štandardné vybavenie s kvalitnými keramickými materiálmi bežnými v stredomorských nehnuteľnostiach. Spoločné priestory komplexu, vrátane recepčnej oblasti s mramorovou podlahou, indikujú vyššiu úroveň spracovania ako pri bežných apartmánových komplexoch.
Cena od €265,000 za tento jednospálňový byt s rozlohou 60 m² reflektuje jeho polohu v Benalmádena Costa a vybavenie komplexu. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), je tento byt konkurencieschopný, najmä zohľadniac priamy prístup k pláži. Mesačný poplatok vo výške €198 pokrýva údržbu spoločných priestorov a vybavenie vrátane bazéna a recepčných služieb. V cene je zahrnuté aj garážové státie a komora, čo predstavuje významnú hodnotu v oblasti, kde parkovanie je často problémom.
Denný rytmus v tomto benalmadenskom apartmáne sa točí okolo pohodlia a prístupu k pobrežnému životnému štýlu. Rané dopoludnie možno tráviť na východnej terase s kávou, využívajúc doplnkové slnko pred denným horúčavou. Obed môže pozostávať z čerstvo zakúpených surovín z blízkeho supermarketu (286 metrov) pripravených v plne vybavenej kuchyni. Popoludní je možné navštíviť pláž Santa Ana len niekoľko minút chôdze alebo využiť spoločenský bazén komplexu. Večer ponúka bohatú ponuku lokálnych reštaurácií, z ktorých mnohé sú v dochádzacej vzdialenosti, čo eliminuje potrebu cestovať autom. Obchodné služby, lekárenska a banky sú všetky v tesnej blízkosti, čo zjednodušuje bežné úkony.
Život v tomto benalmadenskom komplexe je definovaný prístupnosťou a urbanistickou hustotou. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza 192 reštaurácií, 43 kaviarní a 28 lekární, čo vytvára bohatý každodenný život bez nutnosti cestovania. Verejná doprava je zastúpená 7 linkami a 50 zastávkami, čo zabezpečuje spojenie s Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Supermarkety sú v priamom susedstve (286 m), rovnako ako lekárenska (176 m), čo zjednodušuje bežné nákupy. Športové aktivity sú dostupné v blízkych kluboch a centroch, najmä Club de Raqueta (0,9 km).
Mapa zobrazuje výhodnú polohu bytu v Benalmádena Costa s priamym prístupom k pláži a mestským službám. Modré body označujú klúčové body záujmu vrátane pláží v dochádzacej vzdialenosti, športových zariadení a dopravných spojení. Poloha v blízkosti promenády a Puerto Marina je zrejmá z centrálnej pozície v tejto časti pobrežia. Železničná trasa a cestné siete vytvárajú efektívne dopravné spojenie so zvyškom regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa zaberá strategickú polohu v srdci Costa del Sol medzi dvoma najvýznamnejšími mestami regiónu, Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, kultúrnym podujatiam a službám v týchto mestách pri zachovaní miestnej atmosféry pobrežnej komunity. V porovnaní s východnejšími časťami regiónu, ako Torremolinos alebo Fuengirola, ponúka Benalmádena Costa mierne pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní plnej vybavenosti.
Prístup k kľúčovým službám a atrakciám je priaznivý vďaka centrálnej polohe v Benalmádena Costa. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km), čo umožňuje kúpanie v mori behom niekoľkých minút chôdze. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,8 km, čo predstavuje približne 15-20 minút cesty autom. Golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sú dostupné behom krátkej jazdy alebo taxislužbou.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Benalmádena Costa poskytuje typické stredozemné klimatu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a rozmedzím od 12°C v zime do 26°C v lete. Nadmorská výška 35 metrov zaisťuje mierne oceánske vplyvy bez extrémnych výkyvov teploty. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 888, čo je vyššie ako priemer v Európe, a ponúka dlhé obdobia slnečného poasia. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhú sezónu kúpania od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v okolí Benalmádeny Costa ponúka kvalitné pláže a rekreačné možnosti. Neďaleká Playa de Santa Ana (0,3 km) patrí medzi populárne mestské pláže s dobrou dostupnosťou služieb. Playa Malapesquera (0,7 km) je známa svojou dĺžkou a šírkou, ponúkajúc priestor na športové aktivity aj relaxáciu. V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov vrátane Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), ktorý je vhodný pre hráčov rôznych úrovní pokročilosti. Pre športové aktivity je dostupný Club de Raqueta (0,9 km) s tenisovými a pádelovými kurtami.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa zaberá strategickú polohu v srdci Costa del Sol medzi dvoma najvýznamnejšími mestami regiónu, Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, kultúrnym podujatiam a službám v týchto mestách pri zachovaní miestnej atmosféry pobrežnej komunity. V porovnaní s východnejšími časťami regiónu, ako Torremolinos alebo Fuengirola, ponúka Benalmádena Costa mierne pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní plnej vybavenosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL675789
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID