شقة في مجمع سكني في بنالمدانة كوستا، مالاغا، تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة القريبة. تم بناء المجمع في عام 2007 ويتمتع بموقع استراتيجي في منطقة سياحية مزدحمة على طول كوستا ديل سول. الشقة مساحتها 60 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع شرفة موجهة نحو الشرق تطل على البحر.
يقع المشروع في بنالمدانيا كوستا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها السياحية طوال العام. مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل أكوار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق المشتركة الشاملة. على الرغم من أن لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) يقدم أسعاراً أقل، إلا أن بنالمدانيا تتميز بقربها من مالاغا والمطار، مما يجعلها خياراً أكثر ملاءمة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المدينة أو السفر الدولي. بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءاً في كوستا ديل سول، يتمتع هذا المشروع بميزة وجود البنية التحتية الحضرية المتكاملة والمرافق السياحية التي تجذب الزوار على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمدانة كوستا، على بعد مسافة قريبة جداً من الشاطئ والمرافق الحضرية. المنطقة المحيطة توفر إمكانية الوصول المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يقع المجمع في قلب منطقة سياحية نشطة، مع توفر وسائل النقل العام بالقرب.
الشقة مناسبة للعيش المستقل أو للاستثمار السياحي. توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد مساحة كافية لشخصين أو لعائلة صغيرة. الشرفة المغطاة توفر مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق مع الاستفادة من إشراقة الشمس الصباحية.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2007، وهو في حالة جيدة وتم تجديده مؤخراً. المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمستثمرين بالبدء في تحقيق الدخل من اليوم الأول. جميع المرافق المشتركة في المجمع تعمل بكفاءة.
المشروع لا يوفر مساحات معيشة واسعة، حيث تقتصر الشقة على 60 متر مربع. لا توجد غرف نوم إضافية مما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة. لا يوجد مسبح خاص، بل يعتمد السكان على المسبح المشترك للمجمع.
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في واحدة من أكثر المناطق السياحية ازدحاماً في كوستا ديل سول. الطلب السياحي مرتفع على مدار العام بفضل موقعه المتميز والمرافق الشاملة التي يقدمها المجمع. إنه أيضاً خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلات في إسبانيا مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري عندما لا يكونون هناك. الشقة مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما أن الموقع القريب من المطار يجعله خياراً مناسباً للسكان الدوليين الذين يسافرون بانتظام.
تم بناء المجمع في عام 2007 باستخدام مواد جيدة، وقد تم تجديده مؤخراً للحفاظ على مظهره العصري. تشمل ميزات الشقة تكييف الهواء للتبريد والتدفئة المركزية لتوفير الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل مع وحدات تخزين مدمجة. غرفة النوم تحتوي على خزانة مدمجة لزيادة مساحة التخزين. الشرفة المغطاة مصممة لتوفير مساحة خارجية محمية مع الاستفادة من الإطلالة البحرية. في المناطق المشتركة، تم تصميم المسبح والحدائق بعناية لتوفير بيئة مريحة وجذابة، ويتم الحفاظ على جميع المرافق بشكل جيد من خلال خدمة الصيانة المنتظمة.
يبدأ سعر الشقة من 265,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. هذا السعر يشمل مساحة المعيشة وموقف للسيارات في المرآب underground وخزنة إضافية - ميزات تزيد من قيمة العقار. الرسوم الشهرية للخدمات المشتركة تبلغ حوالي 198 يورو، والتي تغطي صيانة المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية والحدائق.
الحياة في هذا المجمع تعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح في منطقة حضرية نشطة. يمكن للسكان الاستيقاظ مع شروق الشمس على الشرفة الشرقية، ثم تناول القهوة قبل الخروج في نزهة صباحية على طول الواجهة البحرية التي تبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد ذلك، يمكن قضاء بعض الوقت في أحد المقاهي المحلية القريبة أو التسوق في المتاجر التي تقع على مسافة قريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو الذهاب إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر. المساءات يمكن قضاءها في أحد المطاعم العديدة القريبة أو في الاستمتاع بالحياة الليلية النشطة في بنالمدانة. المنطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا في قلب الحدث مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
يقع المشروع في قلب بنالمدانة كوستا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 286 متراً، والصيدليات على بعد 176 متراً فقط. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 3.6 كم. يوفر الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود محطة قطار بنالمدانا - أرويو دي لا مييل على بعد 1.2 كم. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم (192 مطعماً ضمن نطاق 2 كم) والمقاهي (43 مقهى)، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. تتوفر أيضاً مدارس في المنطقة القريبة، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في بنالمدانيا كوستا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سانتا آنا، والمسافات القريبة إلى مراكز المدن والنقل العام، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمدانيا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تبتعد بنالمدانيا حوالي 17 كم عن مدينة مالاغا (أكبر مدينة في المنطقة بـ 579,076 نسمة)، و34 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الاستمتاع بالحياة في مدينة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المدن الكبرى والمرافق التي تقدمها.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بيل بيل (500 متر) وبلايا مالابيسكيرا (700 متر) في نطاق مشي قصير. تقع مارينا بنالمدانة الشهيرة على مسافة قريبة، وتوفر خيارات الترفيه والمطاعم البحرية. لمحبي الجولف، تقع ملعب غولف بنالمدانيا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخل خيمينيز (4.4 كم) ونادي غولف مالاغا بارادور (7.2 كم) في نطاق سهل الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتسارع درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ مدة السباحة في البحر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع الموقع بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يقع المجمع على ارتفاع 35 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 7.3% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى الشواطئ القريبة بشعبية كبيرة، مع بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر فقط. هذه الشواطئ نظيفة ومجهزة جيداً، وتوفر مياهها الزرقاء الصافية بيئة مثالية للسباحة والاسترخاء. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر فرص لممارسة أنشطة مختلفة في المنطقة. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في القرب، بما في ذلك ملعب غولف بنالمدانيا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كم. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل نادي التنس (0.9 كم) والمراكز الرياضية البلدية (1.3 كم) لمن يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمدانيا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تبتعد بنالمدانيا حوالي 17 كم عن مدينة مالاغا (أكبر مدينة في المنطقة بـ 579,076 نسمة)، و34 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الاستمتاع بالحياة في مدينة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المدن الكبرى والمرافق التي تقدمها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL675789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID