Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i det lukkede anlegget Benalbeach i Benalmadena Costa, omtrent 400 meter i luftlinje fra Playa de Santa Ana og strandpromenaden. Boligen er på 56 m² og har ett soverom, ett bad, en sørvendt terrasse og et fullt utstyrt kjøkken. Bygget i 1985 og solgt helt møblert, er den en del av et ferieanlignende boligområde med fire sammenkoblede fellesbassenger, hager, treningsrom, døgnåpen resepsjon og felles parkering. Prisantydningen er fastsatt til €363 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Benalmadena Costa er en tettbygd kyststripe mellom Torremolinos og Fuengirola, rundt 17 km fra Malaga i luftlinje. Leiligheten ligger i lav høyde, omtrent 400 meter fra stranden, med Selwo Marina og La Paloma-parken rett overfor. Stigningen mot sjøen er rundt 9,5 %, som betyr en kort men merkbar oppoverbakke på veien tilbake fra promenaden.
Enheten fungerer som en kompakt og vedlikeholdsfri base: ett soverom med innebygd garderobe, klimaanlegg, sentralvarme og en sørvendt terrasse. Daglige behov dekkes innenfor boligområdet selv, inkludert et supermarked, restaurant, kafé og treningsrom. Det bredere området tilfører apoteker, banker og to helsesentre innenfor en kort radius, så bil er ikke strengt nødvendig for daglige ærend.
Dette er ikke et nybygg. Boligen er en eksisterende leilighet fullført i 1985, tilbudt innflyttingsklar og helt møblert. Oppgitte fullføringsdato er indikativ og basert på bygningens opprinnelige byggeår. Kjøpere bør ta bygningens alder med i sin vurdering av teknisk tilstand og felles infrastruktur.
Boligen har ett soverom og 56 m² boareal, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Det er ikke privat basseng; bassengene er fellesfasiliteter innenfor anlegget. Parkering er felles fremfor en tildelt privat plass. Den bratte stigningen ned til stranden kan være en betraktning for personer med begrenset mobilitet. Den nøyaktige statusen for turistlisensen bør verifiseres uavhengig.
Ref: VL696276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profilen passer flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker utleieinvestering, drar nytte av turistlisensen som allerede er på plass, den helårlige resepsjonen og gangavstanden til stranden, faktorer som støtter etterspørselen etter korttidsutleie i et område med 24 hoteller og høy sommerbelegg. En deltidsbosatt som ønsker en vedlikeholdsfri base vil sette pris på sikkerheten, supermarkedet i anlegget og det oppvarmede bassenget i skuldersesongene. En singel eller par som bruker den som kompakt sekundærbolig får en møblert, nøkkelferdig enhet med lav vedlikeholdskostnad. Omvendt er boligen mindre opplagt for familier som trenger mer enn ett soverom, eller for kjøpere som ønsker en stille boliggate, det nærmeste området er en hotell- og underholdningssone, travlest fra juni til september. Pensjonister uten bil klarer seg godt her: to helsesenter betjener området, apoteker og banker ligger innenfor 2 km, og toget i Arroyo de la Miel dekker regional reise. Kjøpere som er følsomme for bakker bør merke seg 9,5 % stigningen tilbake opp fra stranden, som er håndterbar for de fleste, men relevant for noen. Til slutt: de som prioriterer nyere bygging eller moderne energiytelse vil finne en bygning fra 1985, og bør veie det mot beliggenhetsfordelene.
Leiligheten overleveres helt møblert, med et fullt utstyrt kjøkken inkludert granitt benkeplate og mikro, et komplett bad med dusj og et soverom med innebygd garderobe. Gulvbelegg er treverk overalt, og klimakontrollen kombinerer klimaanlegg med sentralvarme, en kombinasjon som dekker både augustvarme og enkelte kalde perioder i en kystnær andalusisk vinter. Bygningen er fra 1985, og oppgitte tilstand beskrives som utmerket, men kjøpere bør bestille en teknisk tilstandsrapport for å verifisere installasjoner, rør og vinduer som er typiske for den byggeperioden. Den felles infrastrukturen er tilbudets sterkeste side: bassenganlegget med sine fire sammenkoblede bassenger og vannsklier er en ekte ferieanleggsfasilitet, og det oppvarmede bassenget forlenger badesesongen utover de omtrent fire månedene når sjøtemperaturen overstiger 20 °C. Tjenester som ellers ville vært private kostnader, badevakter, sikkerhetskameraer, døgnåpen resepsjon og adgangskontroll, er inkludert i sameiet, men de gjenspeiles i fellesutgiftene, som kjøpere bør be om skriftlig. Heis betjener bygningen, og parkering er felles innenfor det lukkede området. Alt i alt er finish-nivået en godt vedlikeholdt feriebolig snarere enn en luksusbolig: funksjonell, utstyrt og klar til umiddelbar bruk, med verdien konsentrert i boligområdets fellesfasiliteter fremfor i premium materialer.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €363 000. Dette er en eksisterende, fullført bolig fra 1985, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen fra-pris eller enhetsvariasjon. Det prisen kjøper er posisjon og tjenester: 56 m² bruksareal, en sørvendt terrasse, full møblering og tilgang til et av de største fellesbassenganleggene på denne kyststrekningen. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten starter lavere, fra omtrent €205 000 i Mijas og €269 950 i Torre del Mar, men de er kjøp på tegning eller nyere utviklinger lenger fra stranden. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom enheten er innflyttingsklar.
Dagliglivet her kretser rundt kontrasten mellom ferieanlegg-skalaen og den vanlige Costa del Sol-byen rundt. Innenfor portene fungerer Benalbeach nesten som en liten landsby: fire sammenkoblede bassenger med vannsklier, én av dem oppvarmet, store grønne soner, et supermarked, et treningsrom og flere spisesteder. Badevakter og adgangskontroll med armbånd fungerer hele året, og en døgnåpen resepsjon med kameraovervåking dekker perimeters. For en utleier av feriebolig eller en deltidsbosatt reduserer dette servicenivået den praktiske byrden ved fravær betydelig. Utenfor portene endrer tempoet seg. Strandpromenaden og Playa de Santa Ana ligger rundt hundre meters gange nedover, med Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil litt lenger unna. Området er turistorientert: 24 hoteller med over 11 000 senger ligger i den bredere sonen, sammen med nesten 200 restauranter. Det betyr livlige somre og merkbart roligere vintre. Leilighetens sørvendte terrasse får sol gjennom mesteparten av dagen, noe som passer både til frokost ute om våren og skysøking ettermiddagen i august. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C er terrassen brukbar store deler av året. For dagligvarer, apotek eller bank er alt innen gangavstand, og Cercanías-togstasjonen i Arroyo de la Miel, 1,1 km unna i luftlinje, knytter byen til Malaga og Fuengirola uten bil.
De nærmeste omgivelsene er blant de mest tjenestetette på kysten. Innenfor 2 km finnes 192 restauranter, 43 kaféer, 28 apoteker, 22 banker og 8 tannleger, i tillegg til 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i den bredere kommunen, en uvanlig komplett dekning som gjenspeiler Benalmadenas blanding av turisme og fast bosetning. Selwo Marina og La Paloma-parken ligger overfor anlegget og gir grøntområde og familieattraksjoner på dørstokken. Idrettsfasiliteter er nær: en ishall på 0,6 km, en rackeklubb på 1,0 km og Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km, alle i luftlinje. Kollektivtilbudet er solid for en by i denne størrelsen: 7 linjer og 50 stopp, i tillegg til Cercanías-toget med stasjoner i Arroyo de la Miel (1,1 km), El Pinillo (1,9 km) og Torremolinos (3,8 km). For lengre turer ligger Malaga-Costa del Sol flyplass omtrent 9 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på hele kysten. Gibraltar flyplass er 89 km unna. Karakteren i området endrer seg med årstidene: hotellsonen fylles om sommeren og tømmes fra oktober til april, så beboere opplever både en travel ferieatmosfære og en rolig lavsesong med fulle tjenester fortsatt i drift.
Kartet viser leilighetens posisjon i hotell- og strandsonen i Benalmadena Costa, med Santa Ana-stranden en kort gange nedover og La Paloma-parken overfor. Toglinjen og Arroyo de la Miel ligger i innlandet, omtrent en kilometer unna. Alle avstander vist er i luftlinje; veiruter er noe lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena Costa opptar den sentrale delen av Costa del Sol mellom Torremolinos og Fuengirola, 17 km fra Malaga og 34 km fra Marbella i luftlinje. Posisjonen defineres av to ankre: marinaen og strandstripen langs kysten, og Arroyo de la Miel i innlandet, hvor togstasjonen og mye av den faste befolkningen ligger. Byen registrerer rundt 2 300 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt, likvidt bruktboligmarked snarere enn et spekulativt. For regional orientering ligger stedet nærmere flyplassen enn nesten enhver annen ferieby på kysten.
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er 400 meter unna i luftlinje, med Malapesquera- og Bil Bil-strendene på omtrent 700 meter. Malaga er 17 km i luftlinje, Marbella 34 km, begge nåbare med bil eller, for Malaga, med tog. Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 9 km i luftlinje, vanligvis en kort kjøretur, og Gibraltar flyplass 89 km. Golfspillere har tre alternativer innen rekkevidde: Benalmadena Pitch & Putt på 3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km og Málaga Parador på 8,1 km. Ladning av elbil finnes på Supercharger-punkter i Fuengirola (6,5 km) og Malaga (7,8 km), samt en Powerdot-lokasjon på 8,4 km. Bil er praktisk, men ikke nødvendig: toglinjen og 50 busstopp dekker det meste av daglig bevegelse, og alle oppgitte avstander er i luftlinje, så faktiske veiavstander blir noe lenger.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene bekrefter en klassisk Costa del Sol-profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C og en badesesong på omtrent fire måneder når sjøvannet holder seg på 20 °C eller mer, generelt juni til september. Det oppvarmede fellesbassenget kompenserer delvis utenfor det vinduet. Leiligheten ligger på 51 meters høyde, nær bunnen av kysthyllen, så det er ingen lange klatreturer hjem utover 9,5 % skråningen fra stranden selv. Grøntområder er nær: La Paloma-parken, byens viktigste anlagte park, ligger overfor anlegget, og flere utsiktspunkter i åsene bak, Mirador Los Cañones på 2,6 km og andre opp til omtrent 4 km, gir terreng for turer i kjøligere måneder. Retningen, sørvendt, betyr at terrassen får sol mesteparten av dagen, noe som om sommeren krever skyggeplanlegging, men om vinteren gjør uteområdet genuint brukbart. Nedbøren konsentreres i noen få vintermåneder; resten av året er overveiende tørt og solrikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 700 meter i luftlinje: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) og Playa de Bil Bil (0,7 km), den siste kjent for sin særegne rødteglede strandbygning som vertskap for kulturarrangementer. Alle er bystrender med chiringuitos og fulle sommertjenester som er typiske for Benalmadena Costa. Rekreasjon utover stranden inkluderer Selwo Marina overfor anlegget, en marine dyrepark, og La Paloma-parken med hager, innsjø og piknikområder. Idrettsfasiliteter samler seg innen omtrent en kilometer: Club Municipal de Hielo ishall (0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) og den kommunale idrettshallen i Arroyo de la Miel (1,1 km). For golf er nærmeste bane Benalmadena Pitch & Putt på 3 km, med Miguel Ángel Jiménez 9-hullsbane på 5,2 km og Málaga Parador på 8,1 km. Det oppvarmede bassenget i selve boligområdet forlenger bademuligheten inn i de kjøligere månedene, et praktisk supplement til den fire måneder lange sjøsesongen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Målt mot sammenlignbare prosjekter langs kysten konkurrerer denne leiligheten på beliggenhet og tjenester fremfor alder eller spesifikasjoner. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950 og Lantana Residencial i Mijas på €205 000, begge nybygg med lavere inngangspriser, men plassert lenger fra stranden og øst for Malaga i Torre del Mar-tilfeller. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321 000, tilbyr nyere bygging på vestlige Costa del Sol, selv om Estepona ligger betraktelig lenger fra flyplassen og fra Malaga selv. Det denne Benalmadena Costa-boligen tilbyr i stedet er umiddelbarhet: 400 meters luftlinje til stranden, et ferieanlegg-nivå bassenganlegg innenfor et lukket område, og omtrent 9 km til Malaga-Costa del Sol flyplass, en av de korteste flyplassavstandene på kysten. Avveiningen er en bygning fra 1985 med 56 m² og ett soverom, der sammenlignbare gir nyere bygg, bedre energiytelse og typisk mer plass per euro. Innenfor Benalmadena selv er bruktboligmarkedet aktivt, med rundt 2 299 transaksjoner per år i kommunen, noe som støtter likviditet for et fremtidig salg. Kjøpere som sammenligner alternativer bør derfor ramme inn beslutningen som et valg mellom moderne bygging lenger inne i landet eller øst, og en eldre, fullt betjent enhet direkte på Benalmadena-strandfronten med turistlisens allerede på plass. Medianinntekten i provinsen på €16 450 setter også det lokale leietmarkedet i kontekst: etterspørselen vender seg mot korttidsturisme fremfor langsiktige boligutleie.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
NO
FI
PL