Dit sleutelklare appartement ligt in het afgesloten complex Benalbeach in Benalmadena Costa, op ongeveer 400 meter hemelsbreed van Playa de Santa Ana en de boulevard. De woning meet 56 m² en biedt één slaapkamer, één badkamer, een op het zuiden gericht terras en een volledig uitgeruste keuken. Gebouwd in 1985 en volledig gemeubileerd aangeboden, maakt het deel uit van een urbanisatie in resortstijl met vier verbonden gemeenschappelijke zwembaden, tuinen, een fitnessruimte, 24-uursreceptie en gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De vraagprijs is vastgesteld op €363.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Benalmadena Costa is een dicht bebouwde kuststrook tussen Torremolinos en Fuengirola, ongeveer 17 km van Malaga hemelsbreed. Het appartement ligt op lage hoogte, ruwweg 400 meter van het strand, met Selwo Marina en park La Paloma recht tegenoverover. De helling richting zee is ongeveer 9,5%, wat een korte maar merkbare stijging betekent op de wandeling terug vanaf de boulevard.
De unit functioneert als een compacte, onderhoudsarme basis: één slaapkamer met inbouwkast, airconditioning, centrale verwarming en een op het zuiden gericht terras. Dagelijkse behoeften worden binnen de urbanisatie zelf gedekt, waaronder een supermarkt, restaurant, cafetaria en fitnessruimte. De bredere omgeving voegt apotheken, banken en twee medische centra binnen een kleine straal toe, waardoor een auto voor dagelijkse boodschappen niet strikt noodzakelijk is.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning is een bestaand appartement uit 1985, sleutelklaar en volledig gemeubileerd aangeboden. De vermelde opleverdatum is indicatief en gebaseerd op het oorspronkelijke bouwjaar van het gebouw. Kopers moeten de leeftijd van het gebouw meenemen in hun beoordeling van de technische staat en de gemeenschapsvoorzieningen.
De woning biedt één slaapkamer en 56 m² woonoppervlakte, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens beperkt. Er is geen privézwembad; de zwembaden zijn gemeenschappelijke voorzieningen binnen het complex. Parkeren is gemeenschappelijk in plaats van een toegewezen privéplaats. De steile helling naar het strand kan een overweging zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. De exacte status van de toeristenvergunning moet onafhankelijk worden geverifieerd.
Ref: VL696276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het profiel past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die op zoek is naar een verhuurinvestering profiteert van de reeds aanwezige toeristenvergunning, de het hele jaar open receptie en de loopafstand tot het strand, factoren die de vraag naar verhuur op korte termijn ondersteunen in een gebied met 24 hotels en een hoge bezetting in de zomer. Een bewoner voor een deel van het jaar die een onderhoudsvrije woning wil, zal de veiligheid, de supermarkt op het complex en het verwarmde zwembad voor de tussenseizoenen waarderen. Een alleenstaande of stel dat het als compacte tweede woning gebruikt, krijgt een gemeubileerde, kant-en-klare unit met lage onderhoudskosten. Omgekeerd is de woning minder voor de hand liggend voor gezinnen die meer dan één slaapkamer nodig hebben, of voor kopers die een rustige woonstraat willen, de directe omgeving is een hotel- en vermaakszone, het drukst van juni tot september. Gepensioneerden zonder auto redden zich hier goed: twee medische centra bedienen de omgeving, apotheken en banken liggen binnen 2 km, en de trein in Arroyo de la Miel dekt regionaal reizen. Kopers die gevoelig zijn voor hellingen moeten de 9,5% stijging terug vanaf het strand noteren, wat voor de meesten haalbaar is maar voor sommigen relevant. Ten slotte vinden wie nieuwere bouw of moderne energieprestatie prioriteit stelt een gebouw uit 1985, en moeten dat afwegen tegen de voordelen van de ligging.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een volledig uitgeruste keuken inclusief granieten werkblad en magnetron, een complete badkamer met douche en een slaapkamer met inbouwkast. De vloeren zijn overal van hout, en klimaatregeling combineert airconditioning met centrale verwarming, een combinatie die zowel de augustus-hitte als de incidentele koude periode in een kustwinter in Andalusië dekt. Het gebouw zelf dateert uit 1985, en de vermelde staat wordt beschreven als uitstekend, hoewel kopers een technisch onderzoek zouden moeten laten uitvoeren om installaties, leidingwerk en beglazing uit die bouwperiode te verifiëren. De gemeenschappelijke infrastructuur is het sterkste aspect van het aanbod: het zwembadcomplex met vier verbonden bassins en glijbanen is een echte resortvoorziening, en het verwarmde zwembad verlengt het zwemseizoen voorbij de ruim vier maanden waarin de zeetemperatuur boven 20°C ligt. Diensten die anders privékosten zouden zijn, redders, beveiligingscamera's, 24-uursreceptie en toegangscontrole, zijn inbegrepen binnen de gemeenschapsstructuur, al weerspiegelen ze zich in de gemeenschapskosten, die kopers schriftelijk zouden moeten opvragen. De lift bedient het gebouw en parkeren is gemeenschappelijk binnen de afgesloten perimeter. Over het geheel genomen is het afwerkingsniveau dat van een goed onderhouden vakantiewoning eerder dan van een luxe residentie: functioneel, uitgerust en klaar voor direct gebruik, met de waarde geconcentreerd in de gedeelde voorzieningen van de urbanisatie eerder dan in premium materialen.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €363.000. Dit is een bestaande, voltooide woning uit 1985, geen nieuwbouw met een prijslijst, dus er is geen startprijs of unitvariatie. Wat de prijs koopt is ligging en voorzieningen: 56 m² bruikbare ruimte, een op het zuiden gericht terras, volledige meubilering en toegang tot een van de grootste gemeenschappelijke zwembadcomplexen op dit stuk kust. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust beginnen lager, vanaf circa €205.000 in Mijas en €269.950 in Torre del Mar, maar dat betreft off-plan of recente ontwikkelingen verder van het strand. Beschikbaarheid is direct, aangezien de unit sleutelklaar is.
Het dagelijks leven hier draait om het contrast tussen het complex op resortschaal en het gewone Costa del Sol-stadje eromheen. Binnen de poorten functioneert Benalbeach bijna als een klein dorp: vier verbonden zwembaden met glijbanen, waarvan één verwarmd, uitgebreide groenzones, een supermarkt, een fitnessruimte en verschillende eetgelegenheden. Redders en toegangscontrole met polsbandjes zijn het hele jaar actief, en een 24-uursreceptie met camerabewaking bewaakt de perimeter. Voor een eigenaar van een vakantieverhuur of een deelbewoner vermindert dit niveau van service ter plekke de praktische last van afwezigheid aanzienlijk. Buiten de poorten verandert het tempo. De boulevard en Playa de Santa Ana liggen op ongeveer honderd meter loopafstand bergafwaarts, met Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil iets verderop. De omgeving is op toerisme gericht: 24 hotels met ruim 11.000 bedden liggen in de bredere zone, samen met bijna 200 restaurants. Dat betekent levendige zomers en merkbaar rustigere winters. Het op het zuiden gerichte terras van het appartement krijgt vrijwel de hele dag zon, wat geschikt is voor zowel buiten ontbijten in de lente als het zoeken van schaduw aan het eind van de middag in augustus. Gezien de gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C is het terras een groot deel van het jaar bruikbaar. Voor boodschappen, een apotheek of een bank is alles op loopafstand, en het Cercanías-treinstation van Arroyo de la Miel, 1,1 km hemelsbreed, verbindt de stad zonder auto met Malaga en Fuengirola.
De directe omgeving behoort tot de dichtst voorziene aan de kust. Binnen 2 km zijn er 192 restaurants, 43 cafés, 28 apotheken, 22 banken en 8 tandartsen, naast 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de bredere gemeente, een ongebruikelijk volledig aanbod dat de mix van toerisme en permanente bewoning in Benalmadena weerspiegelt. Selwo Marina en park La Paloma liggen tegenover het complex en bieden groen en familievermaak voor de deur. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: een ijsbaan op 0,6 km, een racketclub op 1,0 km en het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,1 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Het openbaar vervoer is sterk voor een stad van deze grootte: 7 lijnen en 50 haltes, plus de Cercanías-spoorlijn met stations in Arroyo de la Miel (1,1 km), El Pinillo (1,9 km) en Torremolinos (3,8 km). Voor langere reizen ligt de luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 9 km hemelsbreed, een van de kortste luchthavenafstanden aan de hele kust. De luchthaven van Gibraltar ligt 89 km verder. Het karakter van het gebied wisselt met de seizoenen: de hotelzone vult zich in de zomer en loopt leeg van oktober tot april, zodat bewoners zowel een druk resortklimaat als een rustig tussenseizoen ervaren terwijl alle voorzieningen blijven werken.
De kaart toont de positie van het appartement in de hotel- en strandzone van Benalmadena Costa, met strand Santa Ana op korte loopafstand bergafwaarts en park La Paloma tegenoverover. De spoorlijn en Arroyo de la Miel liggen landinwaarts, op ongeveer een kilometer. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegtrajecten lopen iets langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Costa beslaat het centrale deel van de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola, 17 km van Malaga en 34 km van Marbella hemelsbreed. De positie wordt bepaald door twee ankers: de jachthaven en strandstrook langs de kust, en Arroyo de la Miel landinwaarts, waar het treinstation en een groot deel van de permanente bevolking zich bevinden. De stad registreert rond 2.300 woningtransacties per jaar, wat wijst op een actieve, liquide markt van bestaande bouw eerder dan een speculatieve. Voor regionale oriëntatie ligt de locatie dichter bij de luchthaven dan vrijwel elk ander badplaats aan de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op 400 meter hemelsbreed, met de stranden Malapesquera en Bil Bil op ongeveer 700 meter. Malaga ligt 17 km hemelsbreed, Marbella 34 km, beide bereikbaar per auto of, voor Malaga, per trein. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt ruwweg 9 km hemelsbreed, doorgaans een korte rijtijd, en de luchthaven van Gibraltar op 89 km. Golfers hebben drie opties binnen bereik: Benalmadena Pitch & Putt op 3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 5,2 km en Málaga Parador op 8,1 km. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar bij Supercharger-punten in Fuengirola (6,5 km) en Malaga (7,8 km), plus een Powerdot-locatie op 8,4 km. Een auto is handig maar niet essentieel: de spoorlijn en 50 bushaltes dekken het meeste dagelijkse verkeer, en alle vermelde afstanden zijn hemelsbreed, zodat daadwerkelijke wegafstanden iets langer zullen zijn.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens bevestigen een klassiek Costa del Sol-profiel: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en een zwemseizoen van ruwweg vier maanden waarin het zeewater 20°C of hoger blijft, over het algemeen juni tot en met september. Het verwarmde gemeenschappelijke zwembad compenseert deels buiten dat venster. Het appartement ligt op 51 meter hoogte, nabij de onderkant van de kustplaat, zodat er geen lange klimmen zijn om thuis te komen behalve de 9,5% helling vanaf het strand zelf. Groen is dichtbij: park La Paloma, het belangrijkste aangelegde park van de stad, ligt tegenover het complex, en verschillende uitzichtpunten in de heuvels erachter, Mirador Los Cañones op 2,6 km en andere tot ongeveer 4 km, bieden wandelterrein voor koelere maanden. De zuidelijke oriëntatie betekent dat het terras het grootste deel van de dag zon ontvangt, wat in de zomer om schaduwplanning vraagt maar in de winter de buitenruimte echt bruikbaar maakt. Regen concentreert zich in een handvol wintermaanden; de rest van het jaar is het overwegend droog en zonnig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen 700 meter hemelsbreed liggen drie stranden: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) en Playa de Bil Bil (0,7 km), het laatste bekend om zijn karakteristieke gebouw met rode dakpannen aan het strand waar culturele evenementen plaatsvinden. Alle zijn stedelijke zandstranden met chiringuito's en volledige zomerservice, typerend voor Benalmadena Costa. Recreatie voorbij het strand omvat Selwo Marina tegenover het complex, een zeedierenpark, en park La Paloma met tuinen, een meer en picknickzones. Sportvoorzieningen clusteren binnen ongeveer een kilometer: ijsbaan Club Municipal de Hielo (0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) en het gemeentelijk sportcentrum van Arroyo de la Miel (1,1 km). Voor golf is de dichtstbijzijnde golfbaan de Benalmadena Pitch & Putt op 3 km, met de 9-holesbaan van Miguel Ángel Jiménez op 5,2 km en Málaga Parador op 8,1 km. Het verwarmde zwembad binnen de urbanisatie zelf verlengt de zwemoptie naar de koelere maanden, een praktische aanvulling op het vier maanden durende zee-seizoen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Gemeten aan vergelijkbare projecten langs de kust concurreert dit appartement op ligging en voorzieningen eerder dan op leeftijd of specificatie. Aquamar in Torre del Mar start bij €269.950 en Lantana Residencial in Mijas bij €205.000, beide nieuwbouwopties met lagere instapprijzen, maar verder van het strand gepositioneerd en in het geval van Torre del Mar ten oosten van Malaga. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €321.000, biedt nieuwere bouw aan de westelijke Costa del Sol, al ligt Estepona aanzienlijk verder van de luchthaven en van Malaga zelf. Wat deze woning in Benalmadena Costa daarentegen biedt is directheid: een wandeling van 400 meter hemelsbreed naar het strand, een zwembadcomplex op resortniveau binnen een afgesloten perimeter en ongeveer 9 km tot de luchthaven Malaga-Costa del Sol, een van de kortste luchthavenafstanden aan de kust. De afweging is een gebouw uit 1985 met 56 m² en één slaapkamer, waar de vergelijkingsobjecten nieuwere schillen, betere energieprestatie en doorgaans meer ruimte per euro leveren. Binnen Benalmadena zelf is de markt van bestaande bouw actief, met rond 2.299 transacties per jaar in de gemeente, wat de liquiditeit voor een toekomstige verkoop ondersteunt. Kopers die opties vergelijken zouden de beslissing daarom moeten vormen als een keuze tussen moderne bouw verder landinwaarts of oelijk, en een oudere, volledig voorziene unit direct aan de strandfront van Benalmadena met reeds aanwezige toeristenvergunning. De provinciale mediaan van €16.450 kontekstualiseert ook de lokale huurmarkt: de vraag neigt naar kortetermijntoerisme eerder dan verhuur op lange termijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
NO
FI
PL