Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Isla Poniente, εντός του τουριστικού λιμανιού Puerto Marina στην Benalmádena, στη δυτική Costa del Sol, περίπου 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Πρόκειται για κατοικία 93 m² με ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια, πλήρως ανακαινισμένη, δυτικού προσανατολισμού, με ιδιωτική βεράντα 15 m². Το κτίριο χρονολογείται από το 1997 και διαθέτει κοινοτική πισίνα, σολάριουμ και σάουνα με θέα στη μαρίνα. Η παραλία Malapesquerα απέχει περίπου 230 μέτρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα 9,3 χιλιόμετρα. Η τιμή ανέρχεται σε 699.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι αστική και παραθαλάσσια, εντός του συγκροτήματος Puerto Marina. Σε ακτίνα μικρότερη των 600 μέτρων βρίσκονται οι παραλίες Malapesquera και Santa Ana, σούπερ μάρκετ σε 245 μέτρα και φαρμακείο σε 402 μέτρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Arroyo de la Miel απέχει περίπου ένα χιλιόμετρο. Η προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο είναι υψηλή για τις καθημερινές ανάγκες.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικά μία κύρια υπνοδωμάτια διάταξη με δύο πλήρη μπάνια, κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα και κεντρική θέρμανση. Η βεράντα 15 m² με δυτικό προσανατολισμό παρέχει απογευματινό φως. Δεν περιλαμβάνεται δεύτερο υπνοδωμάτιο, γεγονός που περιορίζει τη χρήση για μεγαλύτερα νοικοκυριά.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληώθηκε το 1997 και το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη. Δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Οι κοινόχρηστοι χώροι (πισίνα, σολάριουμ, σάουνα) είναι σε λειτουργία.
Βάσει των διαθέσιμων δεδομένων, το ακίνητο προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, χωρίς αναφορά σε θέση στάθμευσης ή αποθήκη. Δεν αναφέρεται ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινοτική. Η κλιση προς την παραλία υπολογίζεται σε 8,2%, δηλαδή απότομη. Δεν αναφέρεται energειακή πιστοποίηση στη βάση δεδομένων. EV φορτιστής απέχει 7,4 χιλιόμετρα.
Η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με ελάχιστη εξάρτηση από αυτοκίνητο, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, παραλία και δημόσιες συγκοινωνίες βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Ένα ζευγάρι που μένει περιόδους του χρόνου στην Costa del Sol και εκτιμά την εγγύτητα με εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή της μαρίνας θα βρει εδώ λειτουργική βάση. Επίσης ταιριάζει σε όσους χρησιμοποιούν το ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω της ζήτησης στην περιοχή, αν και οι τοπικοί κανονισμοί για τουριστική μίσθωση πρέπει να επαληθευτούν ξεχωριστά. Δεν ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του τιμολογίου, εφόσον δεν διαπραγματεύονται επιπλέον. Για αγοραστές που προτιμούν ησυχία με μεγάλη απόσταση από τουριστικές ζώνες, η τοποθεσία εντός Puerto Marina είναι έντονα αστική και επισκέψιμη, ιδίως τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλιση 8,2% προς την παραλία απαιτεί φυσική αντοχή στις καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια. Τέλος, όσοι αναζητούν νέα κατασκευή με σύγχρονο ενεργειακό πρότυπο θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1997.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση σε σύγχρονο ύφος, σύμφωνα με τα δεδομένα του ακινήτου. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ένα δεύτερο πλήρης μπάνιο, ενσωματωμένες ντουλάπες και ανελκυστήρα στο κτίριο. Το κλιματιστικό σύστημα είναι κεντρικό με ζεστό και κρύο αέρα, λειτουργία που εξασφαλίζει χρήση όλο τον χρόνο, σχετικό δεδομένο σε περιοχή με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6 °C. Η βεράντα 15 m² είναι ιδιωτική, με δυτικό προσανατολισμό και θέα στη μαρίνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εσωτερικό κήπο, πισίνα σε ανώτερο επίπεδο με πανοραμική θέα στο Puerto Marina και τη θάλασσα, σολάριουμ και σάουνα. Δεν διατίθενται στοιχεία για energειακό πιστοποιητικό, υλικά δαπέδου ή μάρκα εξοπλισμού στη βάση δεδομένων· αυτοί οι παράγοντες χρήζουν επαλήθευσης σε φυσική επίσκεψη. Δεδομένου ότι το κτίριο είναι του 1997, η τυχόν κατάσταση του κτιρίου ως προς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, θερμομόνωση και συντήρηση πρέπει να εκτιμηθεί επιτόπου. Οι αγοραστές συχνά ζητούν πιστοποιητικό τεχνικής επιθεώρησης (ITE) για κατασκευές αυτής της ηλικίας στην Ανδαλουσία, καθώς και το τελευταίο αρχείο κοινοτικών εξόδων.
Η τιμή ανέρχεται σε 699.000 ευρώ για διαμέρισμα 93 m² με ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια, που αντιστοιχεί σε περίπου 7.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πρόκειται για ολοκληρωμένο και ανακαινισμένο ακίνητο, χωρίς χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην Benalmádena, Nexus Residences από 524.000 ευρώ, Alba Benalmadena από 598.000 ευρώ και Astrid από 753.800 ευρώ, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο προς ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Η υπεραξία συνδέεται με τη θέση εντός της μαρίνας και την απόσταση 230 μέτρων από την παραλία.
Το ημερήσιο ρυθμό εδώ καθορίζει η άμεση γειτονία της μαρίνας και της προκυμαίας. Τα ψώνια, η φαρμακείο, τα εστιατόρια και οι καφετέριες βρίσκονται σε ακτίνα περιπάτου: 186 εστιατόρια και 48 καφετέριες καταμετρώνται εντός δύο χιλιομέτρων. Το πρωινό μετακίνηση προς σούπερ μάρκετ διαρκεί λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια. Η παραλία Malapesquera απέχει 229 μέτρα, ενώ η βόλτα κατά μήκος της παραλίας συνδέει τις γειτονικές ακτές Santa Ana και Bil Bil. Ο δυτικός προσανατολισμός σημαίνει ότι η βεράντα λαμβάνει φως το απόγευμα και το βράδυ, κατάλληλο για απογευματινή παραμονή σε εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία Isla Poniente λειτουργεί ως πιο ήσυχο τμήμα μέσα στο ευρύτερο σύμπλεγμα της μαρίνας, όπου η κίνηση των εστιατορίων και του τουρισμού συγκεντρώνεται σε άλλα σημεία. Το καλοκαίρι αυξάνεται η επισκεψιμότητα της περιοχής, η Benalmádena μετρά 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, ενώ τον χειμώνα η κίνηση μειώνεται αισθητά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός σε ένα χιλιόμετρο εξυπηρετεί τις μετακινήσεις προς Torremolinos, Fuengirola και Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο. Για αθλητικές δραστηριότητες, το παγοδρόμιο Club Municipal de Hielo απέχει 600 μέτρα και το Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 χιλιόμετρο. Μία κατοικία ενός υπνοδωματίου ταιριάζει σε ζευγάρια ή ατομικούς χρήστες που εκτιμούν τη θέση και την προσβασιμότητα περισσότερο από τον χώρο.
Η ζωή γύρω από το Isla Poniente οργανώνεται σε δύο κλίμακες. Η πρώτη είναι πεζή: παραλία σε 229 μέτρα, σούπερ μάρκετ σε 245 μέτρα, φαρμακείο σε 402 μέτρα και η προκυμαία με εστιατόρια και καφέ σε άμεση γειτονία. Η δεύτερη είναι αστική: ο σταθμός Benalmádena - Arroyo de la Miel σε ένα χιλιόμετρο συνδέει με προαστιακό σιδηρόδρομο προς Μάλαγα και Fuengirola, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνίων και 15 στάσεις στην περιοχή. Νοσοκομείο απέχει 3,4 χιλιόμετρα και δύο κέντρα υγείας εξυπηρετούν τον δήμο των 78.338 κατοίκων. Για οικογένειες, 13 δημοτικά και 11 δευτεροβάθμια σχολεία καταμετρώνται στον δήμο. Η τουριστική δραστηριότητα είναι υψηλή, 24 ξενοδοχεία και πάνω από 11.000 κλίνες, που μεταφράζεται σε έντονη εποχιακή διακύμανση: πολυσύχναστο καλοκαίρι, σημαντικά πιο ήσυχο χειμώνα. Αθλητικές υποδομές: 219 εγκαταστάσεις στον δήμο, παγοδρόμιο σε 600 μέτρα, Raqueta Club σε ένα χιλιόμετρο. Η απότομη κλίση 8,2% προς την ακτή σημαίνει ότι η επιστροφή από την παραλία περιλαμβάνει ανηφόρα.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου στο Isla Poniente, στο εσωτερικό τμήμα του Puerto Marina. Οι παραλίες Malapesquera και Santa Ana σημειώνονται σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων, ο σταθμός Arroyo de la Miel σε ένα χιλιόμετρο και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα μέσω της παραλιακής αρτηρίας. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με αστικές υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Torremolinos και Fuengirola, στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol. Η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) απέχει 18 χιλιόμετρα και η Marbella 31. Το ακίνητο βρίσκεται στο παραθαλάσσιο τμήμα του δήμου, στο Puerto Marina, που αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά λιμάνια της περιοχής. Το κέντρο Arroyo de la Miel, με τον σιδηροδρομικό σταθμό και τις υπηρεσίες, απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα στην ενδοχώρα.
Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 9,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 89 χιλιόμετρα. Οι παραλίες Malapesquera (229 m), Santa Ana (588 m) και Benalmádena (1,1 χλμ) βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Γκολφ: Golf Benalmádena Pitch&Putt σε 3,4 χιλιόμετρα, Lauro Golf σε 11 και Campo Los Lagos σε 13 χιλιόμετρα. Σιδηροδρομικοί σταθμοί: Arroyo de la Miel (1 χλμ), El Pinillo (1,8 χλμ) και Torremolinos (3,8 χλμ). Η Μάλαγα απέχει 18 χιλιόμετρα και η Marbella 31. Η θέση EV φόρτισης απέχει 7,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.888 ώρες ηλίου ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6 °C. Το κολυμβητικός ύπνος περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί τέσσερις μήνες, περίπου από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο είναι 54 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 8,2%, απότομη διαφορά υψομέτρου για πεζοπορία. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ξηρά, θερμά καλοκαίρια. Η εγγύτητα της θάλασσας σε λιγότερο από 300 μέτρα μεταφράζεται σε θαλάσσια αύρα τους θερμούς μήνες. Φυσικά σημεία περιήγησης περιλαμβάνουν τα σημεία θέας Mirador Los Cañones (2,6 χλμ), Mirador del Madroño (3,9 χλμ) και Mirador del Lobo (4,1 χλμ), που προσφέρουν πεζοπορικές διαδρομές με θέα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή της Benalmádena βρίσκονται οι Blue Flag παραλίες Carvajal και Fuente de la Salud. Σε απόσταση περιπάτου από το ακίνητο βρίσκονται οι Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) και Playa de Bil Bil (800 m), με την χαρακτηριστική κόκκινη αρχιτεκτονική του Κάστρου Bil Bil στην παραλία. Για γκολφ, το Pitch&Putt Benalmádena απέχει 3 χιλιόμετρα, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 και το Club de Golf Málaga Parador 8,1 χιλιόμετρα. Ναυτικές δραστηριότητες εξυπηρετούνται από το ίδιο το Puerto Marina. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν παγοδρόμιο (600 m), Raqueta Club (1 χλμ) και Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 χλμ). Συνολικά 219 αθλητικές εγκαταστάσεις καταγράφονται στον δήμο.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Torremolinos και Fuengirola, στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol. Η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) απέχει 18 χιλιόμετρα και η Marbella 31. Το ακίνητο βρίσκεται στο παραθαλάσσιο τμήμα του δήμου, στο Puerto Marina, που αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά λιμάνια της περιοχής. Το κέντρο Arroyo de la Miel, με τον σιδηροδρομικό σταθμό και τις υπηρεσίες, απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα στην ενδοχώρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL891762
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της Benalmádena, το διαμέρισμα στο Isla Poniente τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία από τα υπόλοιπα συγκρίσιμα έργα. Το Nexus Residences (από 524.000 ευρώ) και το Alba Benalmadena (από 598.000 ευρώ) αφορούν νέες κατασκευές σε πιο ανηφερικές θέσεις προς την ενδοχώρα, με θέα αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Το Astrid (από 753.800 ευρώ) στοιχειοθετεί το ανώτερο άκρο του τοπικού φάσματος. Με 699.000 ευρώ και τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου 7.500 ευρώ, το παρόν ακίνητο ανταγωνίζεται κυρίως με βάση τη θέση: εντός της μαρίνας, σε λιγότερο από 300 μέτρα από την παραλία, με πεζή πρόσβαση σε όλα τα βασικά καταστήματα. Ο ανταγωνισμός από πλευράς νέων κατασκευών προσφέρει σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και κοινόχρηστες παροχές νέας γενιάς, ενώ το παρόν ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της ολοκληρωμένης ανακαίνισης χωρίς ανοικοδόμηση. Σε επίπεδο αγοράς, η Benalmádenα κατέγραψε 2.299 συναλλαγές ακινήτων, με πληθυσμό που αγγάζει τους 78.338 κατοίκους και σημαντική τουριστική δραστηριότητα (24 ξενοδοχεία, 11.154 κλίνες), παράγοντες που υποστηρίζουν τη ζήτηση σε βραχυχρόνια μίσθωση αλλά και την εποχιακή ένταση της περιοχής. Συγκριτικά με τη Torremolinos (3,8 χλμ) και το Fuengirola, η Benalmádenα καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση ως προς τις τιμές, με το Puerto Marina να αποτελεί το επίκεντρο της τουριστικής αξίας της. Για αγοραστές που εκτιμούν την παραθαλάσσια αστική ζωή περισσότερο από τον χώρο ή τη νέα κατασκευή, η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό που σπάνια εμφανίζεται σε χαμηλότερες τιμές στην ίδια ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID