Stan se nalazi na otoku Isla Poniente unutar marine Puerto Marina u Benalmádeni, oko 12 km zapadno od Málage na Costa del Solu. Riječ je o potpuno obnovljenom apartmanu iz 1997. godine s jednom spavaćom sobom, dva potpuna kupaonice i 93 m² korisne površine, uključujući terasu od 15 m² orijentiranu prema zapadu. Kompleks nudi zajednički vrt, bazen s panoramskim pogledom na marinu i more, solarij i saunu. Plaža Malapesquera udaljena je oko 229 metara, a međunarodna zračna luka Málaga oko 9,3 km. Početna cijena iznosi 699.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži neposredno uz obalu, unutar urbanog područja Puerto Marine u Benalmádeni. Supermarkt se nalazi na 245 metara, ljekarna na 402 metra, a željeznička postaja Arroyo de la Miel na oko kilometar. Okolina je stambeno-turističkog karaktera s marinaom, šetnicom i brojnim ugostiteljskim objektima. Zračna luka Málaga dostupna je za 15-20 minuta vožnje.
Objekt odgovara potrebama za smještaj s direktnim pristupom obali i pomorskom okruženju, bez ovisnosti o automobilu u svakodnevnom životu. Zapadna orijentacija terase omogućuje poslijepodnevno sunce i pogled na marinu. Klime upravljanje uključuje središnje grijanje i klimatizaciju, a zgrada ima dizalo i ugrađene ormare, što pokriva osnovne funkcionalne zahtjeve.
Radi se o postojećem stambenom kompleksu dovršenom 1997. godine, s potpunom unutrašnjom obnovom apartmana. Gradnja nije u tijeku; objekt je u stanju spremnom za useljenje. Oplevering prema podacima: dovršeno (indikativno). Kupac ne čeka gradnju, a pregled nekretnine je moguć neposredno.
Objekt nema vlastiti bazen ni parking mjesto u sklopu podataka. Ima jednu spavaću sobu, što ograničava kapacitet za veća kućanstva. EV punjač nije u kompleksu; najbliži je na 7,4 km. Nema podataka o spremištu, a energijska certifikacija nije navedena. Pad prema plaži iznosi 8,2% (strmo).
Ovaj objekt odgovara situacijama u kojima je prioritet izravan pristup obali i urbanim sadržajima bez upotrebe automobila. Kupci koji traže drugi dom na suncu s mogućnošću kratkih boravaka tijekom cijele godine nalaze ovdje lokaciju s 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,6 °C. Jedna spavaća soba s dvije kupaonice odgovara parovima ili pojedincima, eventualno s povremenim gostima, dok za obitelji s djecom ili kućanstva s više članova objekt ne nudi dovoljan kapacitet. Za one koji planiraju iznajmljivanje, blizina marine i plaža predstavlja mjerljivu lokacijsku vrijednost, ali treba uzeti u obzir lokalne propise o najmu i dinamiku turističke sezone. Nije prikladan za kupce koji traže tišinu izvan urbanog područja, vlastiti vrt, više spavaćih soba ili golf-lokaciju u neposrednoj blizini, najbliži teren je na 3,4 km. Praktičan je i za korisnike zračne luke, budući da je AGP na 9,3 km, što znači da su dolasci i odlasci kratke logističke operacije.
Apartman je prema dostupnim podacima u potpunosti obnovljen u modernom stilu. Sustav klime obuhvaća centralizirano grijanje i hlađenje (hot & cold air conditioning), što omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine, uključujući hladnije zimske mjesece. Spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en-suite), uz još jednu potpunu kupaonicu u stanu, raspored koji s jednom spavaćom sobom daje neuobičajen omjer kupaonica po spavaćoj sobi. Ugrađeni ormari su navedeni u opremi. Zgrada potječe iz 1997. godine, što znači da nosni elementi i fasada odgovaraju građevnoj praksi tog razdoblja; obnova se odnosi na unutrašnju razinu. Dizalo je prisutno u zgradi. Terasa od 15 m² odvođena je od stambene površine od 78 m² (ukupno 93 m²). O zajedničkim prostorima: unutrašnji vrt, bazin s panoramskim pogledom, solarij i sauna čine standardnu ponudu ovakvih kompleksa na obali. Podaci o energetskom certifikatu, materijalima podova, stolariji ili bijele tehnike nisu specificirani, pa se o tim elementima ne može dati provjerena izjava, kupac ih treba potvrditi u tehničkoj dokumentaciji ili pri posjetu.
Početna cijena stana iznosi 699.000 € za 93 m² korisne površine s jednom spavaćom sobom, dvjema kupaonicama i terasom. Usporedivi projekti u Benalmádeni kreću od 524.000 € (Nexus Residences) do 753.800 € (Astrid), pri čemu ovaj objekt ulazi u gornji segment lokalnog tržišta s obzirom na veličinu i broj spavaćih soba. Cijena se odnosi na dovršenu, obnovljenu nekretninu bez razdoblja čekanja. Dodatni troškovi kupnje, porezi i eventualni troškovi zajednice nisu uključeni u navedenu cifru.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pješice. Supermarkt, ljekarna, restorani i kafići nalaze se unutar pješačke udaljenosti od nekoliko stotina metara, a šetnica uz more i plaža Malapesquera na dvije do tri minute hoda. Stan je dio kompleksa s unutrašnjim vrtom i gornjom razinom na kojoj su smješteni bazen, solarij i sauna s pogledom na marinu i Sredozemno more. Isla Poniente funkcionira kao mirniji dio Puerto Marine, zaklonjen od glavnih tokova posjetitelja, dok je sve aktivnosti marine dostupno nekoliko koraka dalje. Zapadna orijentacija terace od 15 m² donosi poslijepodnevno i večernje sunce, što odgovara ritmu korištenja terase u popodnevnim i večernjim satima. Izvan turističke sezone Benalmádena zadržava stalno stanovništvo od oko 78.000 ljudi, što znači da trgovine, usluge i promet ne prestaju raditi izvan ljeta. Za dulje boravke, željeznička postaja na kilometru udaljenosti povezuje lokaciju s Málagom, Torremolinosom i Fuengirolom. Automobil nije nužan za većinu svakodnevnih potreba, ali je koristan za izlete u unutrašnjost ili prema golf terenima. Usluga zdravstva dostupna je putem dvije zdravstvene postaje u mjestu, a najbliža bolnica na 3,4 km.
Lokacija funkcionalno pripada jezgri Puerto Marine. U radijusu od 2 km nalazi se 186 restorana, 48 kafića, 23 banke, 28 ljekarni i jedna bolnica, što pokazuje gustoću usluga karakterističnu za središte obalnog grada. Sedam škola u istom radijusu pokriva osnovne obrazovne potrebe. Prometnu povezanost čini osam linija javnog prijevoza s 15 postaja, te željeznička linija Cercanías s postajom Arroyo de la Miel na 1 km i El Pinillo na 1,8 km. Do plaže se silazi padom od 8,2%, izmjerenom strminom koja za većinu odraslih nije prepreka, ali je za bicikle ili osobe s ograničenom pokretljivošću relevantna činjenica. Marina Puerto Marina je središte nautičkih i ugostiteljskih sadržaja, a izvan ljetne sezone aktivnost se smanjuje, no osnovne usluge ostaju dostupne tijekom cijele godine zbog stalnog stanovništva. Zdravstvena skrb organizirana je kroz dvije zdravstvene postaje u mjestu. Sportska infrastruktura obuhvaća 219 objekata u općini, uključujući klizalište Club Municipal de Hielo na 0,6 km i teniski klub na 1 km.
Karta prikazuje položaj objekta unutar Puerto Marine na otoku Isla Poniente, s izravnim susjedstvom plaža Malapesquera i Santa Ana. Vidljivi su i relacije prema željezničkoj postaji Arroyo de la Miel, zračnoj luci AGP i cestovnoj poveznici s Málagom, raspored tipičan za obalno središte Benalmádene.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena se nalazi između Torremolinosa (3,8 km do postaje) i Fuengirole, 12 km zapadno od Málage, glavnog centra regije s oko 579.000 stanovnika. Pozicija Puerto Marine pripada obalnom središtu mjesta, za razliku od više smještenih stambenih zona kao što je Arroyo de la Miel (oko 3 km). Marbella je udaljena 31 km, a Algeciras 95 km. Lokacija je orijentirana na obalni, urban način života, a ne na mirne stambene zone u zaleđu.
Plaža Malapesquera nalazi se na 229 m, plaža Santa Ana na 588 m, a plaža Benalmádena na 1,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 9,3 km zračne linije, što u praksi znači 15-20 minuta vožnje. Alternativna zračna luka Gibraltar nalazi se na oko 89 km. Centar Málage je na 18 km, Marbella na 31 km. Golf ponuda: Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,4 km, Lauro Golf na 11 km i Campo Los Lagos na 13 km, za redovne igrače golf treba računati na kraće automobilske relacije. EV punjač najbliži je na 7,4 km, uz Supercharger postaje u Fuengiroli (6,5 km) i Málagi (7,7 km). Željezničke postaje: Arroyo de la Miel 1 km, El Pinillo 1,8 km, Torremolinos 3,8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za lokaciju pokazuju 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,6 °C. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje četiri mjeseca, što je tipičan omjer za zapadni dio Costa del Sola. Nadmorska visina iznosi 54 m, s padom prema plaži od 8,2%, teren je na obali blago strm, bez većih visinskih razlika u samom stambenom području. Prirodni okolisu čine morska obala i marina, a planinsko zaleđe Benalmádene (npr. vidikovci Mirador Los Cañones na 2,6 km i Mirador del Madroño na 3,9 km) nudi mogućnosti za šetnje i panoramske točke u neposrednoj blizini. Zapadna orijentacija objekta znači izravno poslijepodnevno sunce na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Malapesquera (229 m), Santa Ana (588 m) i Bil Bil (oko 0,8 km). U općini Benalmádena dvije plaže nose Plavu zastavu: Carvajal i Fuente de la Salud. Šetnica uz more povezuje plažno područje s restoranima i sadržajima marine. Sportske mogućnosti uključuju klizalište na 0,6 km, teniski klub na 1 km i sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,1 km; ukupno 219 sportskih objekata u općini. Golf tereni u širem krugu: Pitch & Putt Benalmadena (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) i Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Nautički sadržaji Puerto Marine dostupni su pješice.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi između Torremolinosa (3,8 km do postaje) i Fuengirole, 12 km zapadno od Málage, glavnog centra regije s oko 579.000 stanovnika. Pozicija Puerto Marine pripada obalnom središtu mjesta, za razliku od više smještenih stambenih zona kao što je Arroyo de la Miel (oko 3 km). Marbella je udaljena 31 km, a Algeciras 95 km. Lokacija je orijentirana na obalni, urban način života, a ne na mirne stambene zone u zaleđu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL891762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID