Denne to-værelses lejlighed på 72 m² ligger i Benalmádena Costa, blot få hundrede meter fra strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana. Bygningen er fra 1970 og fremstår i god stand med aircondition, elevator og fælles pool. Lejligheden har sydøst-orientering med havudsigt fra balkonen, to soveværelser og én badeværelse. Prisen er 279.500 euro. Området byder på dagligvarer, restauranter og offentlig transport på gåafstand, og lufthavnen i Málaga ligger ca. 9 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i etableret bymærligt område i Benalmádena Costa, 51 meter over havet. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger ca. 400 meter væk med en hældning på omkring 9,5 procent ad ruten. Supermarked findes 286 meter væk, apotek 176 meter, og togstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger 1,1 km væk med forbindelse mod Málaga og lufthavnen.
Boligen dækker basale behov for to personer eller en lille familie: to dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe, ét badeværelse med bruser samt et åbent køkken-alrum med adgang til privat balkon. Aircondition og elevator er installeret. Fælles pool, have og parkering tilhører komplekset. Lejligheden sælges møbleret.
Dette er en resale-bolig i en boligblok opført i 1970 (oplysningen er indicativ). Bygningen fremstår i god stand ifølge sælgeroplysninger, og lejligheden er fuldt møbleret med færdigmonteret køkken. Der er tale om en fuldført bolig uden ventetid, som kan overdrages efter almindelig købsprocedure og notarhandling.
Boligen har kun ét badeværelse og 72 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Der er ingen privat parkering eller privat pool; parkering og pool er fælles faciliteter. Bygningen er fra 1970, og moderne energimærkning er ikke oplyst. Terrassen er en balkon, ikke en stor terrasse. Ingen oplysning om separat Bryggers eller opbevaringsrum.
Boligen passer til situationer, hvor én badeværelse og 72 m² er tilstrækkeligt: et par, en enlig køber eller en mindre husstand, der søger en færdig lejlighed uden renoveringsbehov og ventetid. Købere, der prioriterer gåafstand til strand, butikker og togforbindelse, vil finde beliggenheden som denne relevante, da bil i princippet ikke er nødvendig i dagligdagen. Den er ligeledes relevant for købere, der leder efter en udlejningsbolig, da kategoriinvestering og beliggenhed i et turistområde med mange sengepladser understøtter efterspørgsel efter udlejning. Boligen passer derimod mindre til husstande med behov for to badeværelser, privat parkering medGarageplads eller moderne energimærkning, da disse elementer ikke er dokumenteret. Købere, der ønsker aftersol eller vestvendt terrasse med middagssol, bør bemærke, at sydøst-orienteringen primært giver morgensol. Bygningens alder fra 1970 betyder, at sammenligning med nybyggeri i samme prisniveau er relevant, især hvis bygningsmæssig vedligeholdelse, isolering og installationsstand er vigtige kriterier. Det anbefales at få disse forhold verificeret ved besigtigelse og gennemgang af fællesskabets vedligeholdelsesplan.
Ifølge sælgeroplysninger er lejligheden i god stand og sælges fuldt møbleret med færdigmonteret køkken inklusive gaskomfur og køleskab, som fremgår af billedmaterialet. Soveværelserne har indbyggede skabe, og badeværelset er udført med bruser. Aircondition er installeret som klimaanlæg, hvilket dækker afkøling i sommerhalvåret; oplysninger om varmefunktion i anlægget er ikke angivet. Bygningen fra 1970 har elevator og videoporttelefon, og adgang til indgangen sker via trapper og rampe ifølge billedmateriale. Billederne viser desuden et kompakt badeværelse og et soveværelse med to enkeltsenge. Fællesarealerne omfatter pool, have og fælles parkering. Der foreligger ikke oplysninger om energimærkning, isoleringsstandard eller el- og vvs-installationernes alder og stand, hvilket er almindeligt ved resale-bolige i ældre byggeri. Købere, der vægter teknisk dokumentation, kan med fordel anmode om seneste bygningstilsynsrapport (ITE), vedligeholdelsesplan og oplysninger om fællesudgifter fra ejendommens administrator, inden der træffes beslutning.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af bymiljøets korte afstande. Supermarked og apotek ligger under 300 meter fra indgangen, hvilket gør daglige indkøb til en gåtur på få minutter. Området inden for to kilometer rummer 192 restauranter, 43 caféer og 22 bankkontorer, så forsyningen af dagligdagsfunktioner er tæt. Lejlighedens sydøst-orientering betyder morgensol på balkonen, hvor havudsigt er en del af udsigten, mens eftermiddagssolen falder udenfor selve boligen. Arroyo de la Miel-kvarteret fungerer året rundt med både fastboende og turister; med 24 hoteller og over 11.000 senge i nærheden er der sæsonvariation i gadebilledet, med mest travlhed i sommermånederne og roligere perioder uden for højsæsonen. Togstationen 1,1 km væk giver adgang til kystbyerne og lufthavnen uden bil, og med 50 busstoppesteder og syv linjer i området er kollektiv transporten tæt. For fysisk aktivitet ligger isklubben Club Municipal de Hielo 600 meter væk, en racketklub på 1 km og kommunalt idrætsanlæg på 1,1 km. Hældningen mod stranden på ca. 9,5 procent betyder en let stigning på vej hjem fra kysten, hvilket er værd at bemærke ved indkøb eller promenader. Boligen egner sig til helårsbrug med aircondition og fungerer ligeledes som lock-up-and-leave-bolig ved fravær.
Området omkring Plaza Bonanza i Arroyo de la Miel fungerer som et bymiljø med blandet beboelse og turisme. Afstandene til daglige funktioner er korte: apotek på 176 meter, supermarked på 286 meter, og begge dele kan nås til fods eller på cykel. To sundhedscentre findes inden for nærområdet, og det nærmeste hospital ligger 3,6 km væk. For familier med børn er der 13 grundskoler og 11 ungdomsskoler inden for radius, hvilket understøtter helårsbeboelse. Trafikbilledet varierer med sæsonen; sommermånederne medfører flere besøgende pga. de mange hotelpladser, mens vinterhalvåret er roligere. Togstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel (1,1 km) og El Pinillo (1,9 km) giver adgang til Cercanías-linjen mellem Málaga og Fuengirola med stop ved lufthavnen. Med 50 busstoppesteder og syv linjer er lokale rejser mulige uden bil. Vejen til stranden har en hældning på ca. 9,5 procent, hvilket opleves som en moderat stigning på tilbageturen.
Kortet viser lejlighedens placering i Arroyo de la Miel tæt på Benalmádena Costa-kysten. Strandene Santa Ana og Malapesquera, togstationen og de nærmeste dagligvarebutikker er markeret med deres faktiske afstande. Solen, den korte vej til Middelhavet og den afslappede kyststemning er en fast del af livet her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena Costa ligger centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 20 km sydvest for Málaga by. Positionen mellem to større kystbyer og med togforbindelse langs hele kyststrækningen giver god regional mobilitet. Sammenlignet med længere vestlige kommuner som Estepona er afstandene til lufthavn og provinshovedstad kortere. Området er præget af en blanding af fastboende, turisme og servicetilbud, hvilket adskiller det fra mere landlige indlandslokaliteter.
Strandene ligger tæt: Playa de Santa Ana ca. 400 meter, Playa Malapesquera ca. 660 meter og Playa de Bil Bil ca. 700 meter væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 9 km i lige linje og er nåbar med tog fra Arroyo de la Miel-stationen. Málaga by ligger nordøstligt langs kysten, og Fuengirola mod sydvest; begge er tilgængelige med tog. Golfmuligheder omfatter Golf Benalmádena Pitch&Putt på 3-3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km og Club de Golf Málaga Parador på ca. 7-8 km. Supermarked ligger 286 meter væk, hospital 3,6 km, og den nærmeste elbil-ladeplads ca. 6,9 km væk, mens Supercharger-stationer i Fuengirola og Málaga ligger 6,5-7,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med ca. 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Badevands temperaturen når 20°C eller derover i omkring fire måneder om året, hvilket afgrænser det primære badeseason til sommerhalvåret; uden for denne periode er vandet køligere. Beliggenheden ligger 51 meter over havet med en hældning mod stranden på ca. 9,5 procent, hvilket giver en let stigning på vejen hjem fra kysten. Udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (4,0 km) og Mirador del Lobo (4,1 km) giver mulighed for vandreture i det omkringliggende terræn. Klimaet muliggør udendørs liv store dele af året, mens vintermånederne kan have køligere perioder, hvor aircondition og eventuel supplerende varmekilde er relevant.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strand ligger inden for 1,5 km: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) og Playa de Bil Bil (0,7 km), og Playa de la Carihuela (1,4 km) er en kendt strandbydel med fiskerrestauranter. Oplysninger om Blå Flag-status for de enkelte strande i indeværende sæson er ikke inkluderet i datagrundlaget. Sportsfaciliteter omfatter Club Municipal de Hielo (ishalle, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Golfspillere kan benytte Golf Benalmádena Pitch&Putt (ca. 3 km) til korte runder samt større baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (11 km). Den tætte fordeling af strande og sportsanlæg gør området velegnet til en aktiv fritidslivsstil uden lange transporter.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 20 km sydvest for Málaga by. Positionen mellem to større kystbyer og med togforbindelse langs hele kyststrækningen giver god regional mobilitet. Sammenlignet med længere vestlige kommuner som Estepona er afstandene til lufthavn og provinshovedstad kortere. Området er præget af en blanding af fastboende, turisme og servicetilbud, hvilket adskiller det fra mere landlige indlandslokaliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL052061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisen på 279.500 euro for 72 m², ca. 3.880 euro/m², placerer denne resale-lejlighed i samme niveau som flere nybyggeriprojekter i regionen. Aquamar i Torre del Mar starter ved ca. 269.950 euro, Etherna Homes 2 i Estepona ved ca. 269.000 euro, og Lantana Residencial i Mijas ved ca. 205.000 euro. Forskellen ligger primært i, hvad prisen køber: nybyggeri med moderne energimærkning, nye installationer og ofte udvidede fællesfaciliteter mod en færdig resale-bolig i etableret område med dokumenteret beliggenhed. Torre del Mar og Estepona ligger begge længere fra Málaga og lufthavnen end Benalmádena, hvilket påvirker transporttiden for købere, der forventer hyppige flyrejser. Mijas byder på nyere byggeri til lavere indgangspris, men med længere afstand til strand afhængigt af projektbeliggenhed. Benalmádena Costas styrke er kombinationen af kort afstand til lufthavn (ca. 9 km), togforbindelse, tæt forsyningsstruktur og strand på gåafstand i et område, der fungerer året rundt. Området registrerede 2.299 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg. Den turistmæssige kapacitet med 24 hoteller og over 11.000 senge understøtter efterspørgslen efter udlejningsboliger, hvilket er relevant for købere med investeringsformål. Samlet set konkurrerer boligen på beliggenhed og færdiggørelsesgrad snarere end på bygningsalder og teknisk modernitet, og sammenligningen med nybyggeri i samme prislag bør indgå i køberens afvejning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID