Stan od 72 m² s dva spavaće sobe i jednom kupaonicom u Benalmadena Costa, u provinciji Málaga. Objekt potječe iz 1970. godine i u je stanju spremnom za useljenje, s južistočnom orijentacijom, pogledom na more i balkonom. Zgrada ima dizalo, zajednički bazen i vrt. Cijena se kreće od 279.500 eura. Lokacija je urbana, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i plaža, a željeznička postaja Arroyo de la Miel nalazi se na oko 1,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 9 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benalmadena Costa, u neposrednoj blizini četvrti Arroyo de la Miel, u stambenoj sredini s potpunom svakodnevnom infrastrukturom. Plaža Playa de Santa Ana udaljena je oko 400 metara, a.supermarket oko 286 metara. Regionalna prometna povezanost uključuje obilaznicu i željezničku liniju Cercanías koja povezuje Málagu i Fuengirolu.
Stan nudi dvije dvokrevetne sobe, ugrađene ormare, potpuno namješten interijer, klimatizaciju i kuhinju u američkom stilu. Južistočna orijentacija osigurava jutarnje sunce na balkonu s pogledom na more. Funkcionalno je riječ o nekretnini za cjelogodišnje korištenje, uz mogućnost korištenja kao stambeni prostor ili iznajmljivanje.
Riječ je o nekretnini iz sekundarne prodaje, izgrađenoj 1970. godine i dovršenoj, sa statusom spremnim za useljenje. Stanje je prema podacima ocijenjeno kao dobro. Nema gradilišta ni planiranih faza; oplevering je stoga neposredna, uz uobičajeni postupak prenosa vlasništva pri kupnji na tržištu rabljenih nekretnina.
Nekretnina nema privatno parkirno mjesto niti ostavu; parkiranje je moguće isključivo na javnim ili zajedničkim površinama. Ima jednu kupaonicu i površinu od 72 m², bez dodatnih prostorija. Nema privatnog bazena niti vrta, već samo zajedničke površine. Objekt je iz 1970. godine, bez certifikata o suvremenoj energetskoj učinkovitosti.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet pješačka dostupnost plaže, trgovina i javnog prijevoza, bez ovisnosti o automobilu. Prikladna je za jednočlane ili dvočlane kućanstva, parove ili obitelji s jednim djetetom, s obzirom na dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Za kupce iz Sjeverne Europe koji traže drugi dom s malim održavanjem, lock-up-and-leave format s dizalom i ulaznim interfoonom funkcionalan je. Za investitore, lokacija s velikom turističkom potražnjom i blizinom željezničke postaje omogućuje kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja u sezoni. Manje odgovara kupcima koji traže privatno parkirno mjesto, više kupaonica, tihu ruralnu okolinu ili novogradnju s modernim energetskim certifikatom. Dob navike objekta iz 1970. znači da instalacije i zgrada imaju povijest korištenja; tehnički pregled je standardni dio postupka. Nagib prema plaži od oko 9,5 posto zahtijeva umjerenu tjelesnu pokretljivost.
Stan je prodaje u potpuno namještenom stanju, s potpuno opremljenom kuhinjom koja uključuje plinski štednjak i hladnjak, prema snimkama. Kupaonica je kompaktne izvedbe s tušem i WC-om. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Dnevni prostor s kuhinjom u američkom stilu povezan je s balkonom. Klimatizacija je prisutna kao sustav grijanja i hlađenja. Zgrada ima dizalo i ulazni interfon, a ulaz u zgradu sadrži stepenice i rampu, što omogućuje pristup osobama s ograničenom pokretljivošću. S obzirom na godinu izgradnje 1970., konstrukcija i instalacije odgovaraju tadašnjim standardima; specifične informacije o obnovama, starosti instalacija ili energetskom certifikatu nisu dostupne u podacima i treba ih zatražiti od prodavatelja. Elektro-oprema je priključena na mrežu. Zajednički bazen i vrt dio su kućnog reda zajednice, s pripadajućim troškovima održavanja.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se uglavnom pješice. Supermarket je na oko 300 metara, ljekarna na oko 180 metara, a unutar promjera od dva kilometra nalazi se oko 190 restorana, 43 kafića i 22 banke. Stan je orijentiran prema jugoistoku, što znači jutarnje sunce na balkonu i pogled na krovove naselja i more. Poslijepodne je dnevni prostor uglavnom bez izravne sunčeve svjetlosti, što ljeti smanjuje zagrijavanje prostora. Kretanje prema plaži uključuje nagib od oko 9,5 posto, što znači uzbrdicu pri povratku. Javni prijevoz pokriva sedam linija s oko 50 postaja u okolini, a postaja Arroyo de la Miel omogućuje vozom vezu s Málagom, Torremolinosom i Fuengirolom. Zračna luka je na oko 9 km zračne linije. Zbog gustoće turističke ponude, s 24 hotela i oko 11.150 ležajeva u okruženju, ljetna sezona donosi povećan promet ljudi i buke, dok su izvan sezone ulice mirnije. Sadržaji poput klizališta Club Municipal de Hielo (0,6 km), teniskog kluba (1 km) i sportskog centra Arroyo de la Miel (1,1 km) dopunjuju rekreacijsku ponudu.
Okolina funkcionira kao urbano naselje s kontinuiranom ponudom sadržaja kroz cijelu godinu. U radijusu od 2 km nalazi se 28 ljekarni, 22 banke, 8 zubara i 2 zdravstvena centra. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 13 osnovnih i 11 srednjih škola, što omogućuje i obiteljsko naseljavanje. Bolnica je na 3,6 km. Prometna povezanost uključuje željezničku postaju Arroyo de la Miel na 1,1 km, s linijom prema Málagi i zračnoj luci, te postaje El Pinillo (1,9 km) i Torremolinos (3,8 km). Pješački i biciklistički pristup većini sadržaja moguć je bez automobila. Ljetna sezona povećava gustoću posjetitelja zbog hotela u okruženju, dok izvan sezone ritam naselja više sliči stalnom stambenom okruženju s umjerenim prometom. Broj lokalnih praznika od 32 godišnje utječe na otvaranje trgovina i javnih servisa.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na plaže, željezničku postaju Arroyo de la Miel i svakodnevne sadržaje. Većina ključnih točaka nalazi se unutar pješačkog radijusa, što za posjetitelje s kontinenta poput Hrvatske odgovara kompaktnom mediteranskom ritmu života u kojem se automobil rjeđe koristi.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa zauzima središnji položaj između Torremolinosa (3,8 km do postaje) i Fuengirole, oko 20 km jugozapadno od Málague. U odnosu na regionalnu os, nekretnina je bliže zračnoj luci nego većina naselja Costa del Sola, s oko 9 km zračne linije. Povezanost vlakom, autom i blizina zračne luke pozicioniraju je kao praktičnu bazu za kretanje po regiji, uključujući Málagu na oko 20 minuta vožnje vlakom.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, nalazi se na oko 400 metara, a Playa Malapesquera na oko 660 metara. Plaža de la Carihuela udaljena je 1,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 9 km zračne linije, dostupna autom ili vlakom s presjedanjem u Torremolinosu. Golf igrališta uključuju Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,2 km i Club de Golf Málaga Parador na 8,1 km. Postaja za brzo punjenje električnih vozila Fuengirola Supercharger nalazi se na 6,5 km, a Málaga Supercharger na 7,8 km. Bolnica je na 3,6 km, ljekarna na 176 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 51 metar nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od oko 9,5 posto. Povijesni podaci pokazuju oko 3.888 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 Celzijevih stupnjeva. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 stupnjeva, traje oko četiri mjeseca. Ova kombinacija znači topla i suha ljeta s umjerenim zimama, uz mogućnost vanjskog života veći dio godine. Nagib terena prema plaži uzrokuje fizički napor pri povratku, ali osigurava otvoren pogled na more s viših etaža. Zelene površine u neposrednoj okolini ograničene su na zajednički vrt i obalnu promenadu; brdski vidikovci Mirador Los Cañones (2,6 km) i Mirador del Madroño (4,0 km) nude izletničke opcije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Benalmadene u okruženju nekretnine obuhvaća plaže Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) i Playa de la Carihuela (1,4 km). Radi se o urbanim pješčanim plažama s restoranima i sadržajima. Sportska infrastruktura uključuje klizalište Club Municipal de Hielo (0,6 km), teniski klub Club de Raqueta (1,0 km) i višenamjenski sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Golf ponuda počinje s Pitch & Putt igralištem na 3 km, dok su puna igrališta na 5 do 8 km. Zajednički bazen u sklopu zgrade nadoknađuje udaljenost do mora izvan sezone kupanja. Podaci o Blue Flag statusu pojedinih plaža nisu specificirani u dostupnim skupinama podataka.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zauzima središnji položaj između Torremolinosa (3,8 km do postaje) i Fuengirole, oko 20 km jugozapadno od Málague. U odnosu na regionalnu os, nekretnina je bliže zračnoj luci nego većina naselja Costa del Sola, s oko 9 km zračne linije. Povezanost vlakom, autom i blizina zračne luke pozicioniraju je kao praktičnu bazu za kretanje po regiji, uključujući Málagu na oko 20 minuta vožnje vlakom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL052061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID