Apartemen dua kamar tidur seluas 72 m² di Benalmadena Costa, Málaga, berjarak sekitar 400-700 meter dari beberapa pantai termasuk Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera. Objek merupakan properti resale yang dibangun pada tahun 1970 dan berstatus siap hunian. Unit memiliki orientasi tenggara dengan pemandangan laut dari balkon pribadi, satu kamar mandi keluarga, dapur terbuka, pendingin udara, dan lift di gedung. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan supermarket dalam radius kurang dari 300 meter, apotek 176 meter, dan stasiun kereta Arroyo de la Miel sekitar 1,1 km. Harga penawaran tercantum sebesar €279.500.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan Benalmadena Costa, dalam zona urban padat dengan supermarkt pada 286 meter dan apotek pada 176 meter. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berjarak sekitar 400 meter. Luchthaven Málaga berjarak 8,8 km garis lurus. Ketinggian 51 meter di atas permukaan laut menghasilkan elevasi dengan kemiringan sekitar 9,5% menuju pantai.
Unit menawarkan dua kamar tidur berukuran layak, satu kamar mandi, balkon pribadi berorientasi tenggara, dan dapur lengkap. Fasilitas bersama meliputi kolam renang, taman, dan area parkir. Cocok secara fungsional untuk hunian kecil, properti liburan, atau sewa jangka pendek di area dengan 192 restoran dalam radius 2 km.
Objek bukan proyek baru: bangunan selesai pada tahun 1970 dan unit dikategorikan sebagai resale dengan kondisi terawat. Tidak terdapat fase konstruksi atau jadwal opleveran; hunian dapat dilakukan segera setelah transaksi selesai. Data opleveran 1970 bersifat indikatif berdasarkan catatan yang tersedia.
Unit tidak menyediakan parkir pribadi (hanya parkir bersama), tidak memiliki kamar mandi kedua, dan tidak dilengkapi kolam renang pribadi. Bangunan berasal dari 1970 sehingga standar isolasi dan label energi tidak setara dengan konstruksi baru. Tidak ada data mengenai storage pribadi, pemanas lantai, atau fasilitas keamanan lanjutan selain entry phone.
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang mencari properti siap pakai tanpa masa tunggu konstruksi, karena unit dapat dihuni setelah transaksi. Profil penggunaan mencakup hunian permanen oleh pasangan atau keluarga kecil, properti liburan dengan sewa musiman, atau investasi sewa di area dengan permintaan wisata tinggi. Kehadiran 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di lingkungan sekitar mendukung penggunaan keluarga, meskipun satu kamar mandi dapat menjadi batasan untuk rumah tangga lebih besar. Pembeli yang mengandalkan transportasi umum memperoleh akses kereta api dan 50 pemberhentian bus dalam area. Sebaliknya, pembeli yang mengutamakan bangunan baru dengan label energi tinggi, dua kamar mandi, atau parkir pribadi perlu mempertimbangkan keterbatasan data pada ketiga aspek tersebut. Kemiringan sekitar 9,5% ke pantai relevan bagi pengguna dengan mobilitas terbatas. Unit sepenuhnya diperabot sehingga sesuai bagi pembeli yang menginginkan perpindahan praktis, namun pembeli yang berencana renovasi penuh dapat memperhitungkan biaya tambahan terhadap harga dasar.
Unit dikategorikan dalam kondisi baik sebagai resale dengan tahun konstruksi 1970. Dapur dilengkapi perangkat lengkap termasuk kompor gas dan kulkas, sesuai dokumentasi visual. Kamar mandi berbentuk kompak dengan shower dan toilet. Kedua kamar tidur dilengkapi lemari terpasang, dengan perabot termasuk tirai dan tempat tidur terlihat pada dokumentasi. Pendingin udara terpasang sebagai sistem pengatur suaca. Bangunan memiliki lift dan akses masuk dengan tangga serta ramp, yang relevan untuk mobilitas. Interkom berfungsi sebagai sistem keamanan dasar. Data mengenai label energi, isolasi termal, atau jendela berlapis kaca tidak tersedia dalam dataset; untuk bangunan 1970, pembeli umumnya memverifikasi kondisi instalasi listrik dan perpipaan secara independen melalui inspeksi teknis. Fasilitas bersama meliputi kolam renang komunal dan taman komunal yang dikelola bersama pemilik lain di kompleks. Parkir tersedia dalam bentuk komunal tanpa slot pribadi yang dialokasikan. Dari sisi material, dokumentasi menunjukkan finish standar resale Spanyol era tersebut: keramik lantai, dinding plester, dan kusen dengan orientasi fungsi. Pembeli yang menilai biaya kepemilikan jangka panjang dapat memperhitungkan potensi biaya komunitas untuk pemeliharaan kolam, taman, dan lift, serta konsumsi energi sistem pendingin udara dalam iklim dengan 3.888 jam matahari per tahun.
Harga penawaran tercantum sebesar €279.500 untuk unit 72 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, setara sekitar €3.880 per m². Sebagai perbandingan regional, Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000 dan Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, keduanya proyek baru; unit ini adalah resale dengan lokasi tepi pantai dan akses jalan kaki ke fasilitas. Ketersediaan bersifat aktual per tanggal data; status resale berarti satu unit spesifik tanpa variasi tipe atau lantai alternatif dalam proyek yang sama.
Kehidupan harian di lokasi ini berlangsung dalam skala pejalan kaki. Supermarket berjarak 286 meter dan apotek 176 meter, sehingga kebutuhan pokok dapat dikelola tanpa kendaraan. Dengan 192 restoran, 43 kafe, dan 22 bank dalam radius 2 km, area ini berfungsi sebagai lingkungan urban lengkap sepanjang tahun, bukan hanya zona musim panas. Stasiun kereta Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,1 km) menghubungkan area ini dengan Torremolinos, pusat Málaga, dan bandara tanpa mobil. Untuk hiburan olahraga, terdapat Club Municipal de Hielo (0,6 km), klub raket (1,0 km), dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Kehidupan di unit ini berorientasi pada pagi hari: balkon tenggara menerima sinar matahari sebelum siang, dengan pemandangan laut dari lantai atas. Perjalanan ke pantai melibatkan jalan menurun sekitar 400-700 meter dengan kemiringan kembali sekitar 9,5%, yang berarti aktivitas berjalan sehari-hari mencakup elevasi nyata. Karakter area berubah mengikuti kalender wisata: 24 hotel dengan lebih dari 11.000 tempat tidur berada di sekitarnya, sehingga bulan-bulan musim panas lebih ramai dibandingkan periode November hingga Februari. Pemilik yang tinggal permanen memperoleh keuntungan dari layanan kesehatan (2 pusat kesehatan dalam radius, rumah sakit 3,6 km) dan 13 sekolah dasar serta 11 sekolah menengah di area tersebut. Perputaran transaksi properti yang tercatat sebesar 2.299 menunjukkan pasar yang aktif di zona ini.
Kehidupan sehari-hari berlangsung dalam radius pejalan kaki yang padat: 28 apotek, 5 sekolah, dan 8 dokter gigi berada dalam 2 km. Dua pusat kesehatan melayani area tersebut dan rumah sakit umum berjarak 3,6 km. Infrastruktur transportasi mencakup 7 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, serta tiga stasiun kereta dalam radius 4 km: Arroyo de la Miel (1,1 km), El Pinillo (1,9 km), dan Torremolinos (3,8 km). Kecepatan akses menuju bandara Málaga sekitar 8,8 km garis lurus, memungkinkan perjalanan pulang-pergi tanpa menginap. Lingkungan menampilkan kombinasi hunian lokal dan pariwisata: 24 hotel dengan 11.154 tempat tidur menghasilkan aktivitas komersial sepanjang tahun, namun juga meningkatkan kepadatan pada Juli-Agustus. Untuk EV, Supercharger Fuengirola (6,5 km) dan Málaga (7,8 km) menjadi titik pengisian terdekat selain Powerdot (8,4 km). Ketinggian 51 meter memberikan pemandangan laut dari lantai atas sambil menjaga jarak berjalan ke pantai tetap di bawah satu kilometer. Kemiringan rata-rata 9,5% berarti perjalanan kembali dari pantai melibatkan pendakian singkat, suatu karakteristik fisik khas kota pesisir Andalusia yang membangun permukiman di lereng.
Peta menunjukkan posisi unit relatif terhadap lima pantai dalam 1,4 km, stasiun kereta Arroyo de la Miel, dan jaringan fasilitas harian. Radius 2 km mencakup area dengan 192 restoran dan 50 pemberhentian bus, khas kepadatan Costa del Sol bagian tengah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena Costa berada di antara Torremolinos (3,8 km ke timur laut via stasiun kereta) dan Fuengirola, dalam aglomerasi pesisir barat Málaga. Posisi ini menggabungkan kepadatan urban pesisir dengan akses cepat ke bandara, membedakannya dari zona pedesaan Estepona atau perbukitan Mijas. Distrik Arroyo de la Miel berfungsi sebagai pusat lokal dengan stasiun kereta, sementara Benalmadena Costa merupakan strip pantai dengan hotel dan apartemen campuran.
Pantai terdekat adalah Playa de Santa Ana pada 0,4 km, disusul Playa Malapesquera (0,7 km), Playa de Bil Bil (0,7 km), Playa Malapesquera alternatif (663 m), dan Playa de la Carihuela (1,4 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9 km garis lurus, Bandara Gibraltar 89 km. Lapangan golf terdekat adalah Golf Benalmadena Pitch & Putt pada 3,0-3,6 km, dengan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) dan Club de Golf Málaga Parador (7,2-8,1 km) sebagai opsi lebih jauh. Pusat kota Málaga dapat dicapai melalui jalur kereta cepat dari stasiun Arroyo de la Miel. Supermarket 286 meter dan apotek 176 meter menempatkan kebutuhan primer dalam jarak berjalan singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun secara historis, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga awal Oktober. Ketinggian 51 meter di atas permukaan laut menghasilkan iklim pesisir moderat tanpa variasi suaca ekstrem yang khas dataran tinggi. Orientasi tenggara unit berarti balkon menerima sinar pagi dan teduh relatif lebih awal di sore hari, relevan bagi penghuni yang sensitif terhadap panas sore musim panas. Terdapat beberapa titik pemandangan di sekitar: Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (4,0 km), dan Mirador del Lobo (4,1 km) yang menawarkan jalur jalan berdekatan dengan alam. Kemiringan lahan 9,5% menuju pantai membentuk karakter fisik kawasan dan memengaruhi desain jalan serta tangga lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lima pantai berada dalam radius 1,4 km: Santa Ana, Malapesquera, Bil Bil, dan Carihuela, yang secara kolektif menyediakan variasi dari teluk berbentuk lengkung hingga papanjangan promenade. Detail status Blue Flag tidak tercantum dalam dataset sehingga tidak dapat dikonfirmasi. Untuk rekreasi aktif, Club Municipal de Hielo (0,6 km) adalah fasilitas es langka di wilayah pesisir, ditambah klub raket (1,0 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) dengan program olahraga umum. Golf tersedia mulai dari pitch & putt 3 km hingga lapangan 18 lubang di radius 8 km. Sepeda dan berjalan kaki memungkinkan mengingat banyaknya fasilitas dalam radius 2 km, dan 32 hari libur lokal per tahun menghasilkan kalender aktivitas komunitas yang terdistribusi sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmadena Costa berada di antara Torremolinos (3,8 km ke timur laut via stasiun kereta) dan Fuengirola, dalam aglomerasi pesisir barat Málaga. Posisi ini menggabungkan kepadatan urban pesisir dengan akses cepat ke bandara, membedakannya dari zona pedesaan Estepona atau perbukitan Mijas. Distrik Arroyo de la Miel berfungsi sebagai pusat lokal dengan stasiun kereta, sementara Benalmadena Costa merupakan strip pantai dengan hotel dan apartemen campuran.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL052061
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan tiga pembanding regional, unit ini menempati posisi berbeda secara fundamental: Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) adalah proyek baru dengan standar konstruksi dan efisiensi energi kontemporer, sementara unit Benalmadena Costa ini adalah resale 1970 dengan harga per m² sekitar €3.880. Kompensasi lokasionalnya terletak pada kepadatan fasilitas: dalam radius 2 km terdapat 192 restoran, 28 apotek, dan 2 pusat kesehatan, ditambah lima pantai dalam 1,4 km. Torre del Mar dan Estepona berada lebih jauh dari bandara Málaga; jarak 8,8 km garis lurus dari unit ini ke AGP merupakan salah satu yang terpendek di Costa del Sol dan mendukung penggunaan sewa jangka pendek. Mijas menawarkan harga masuk lebih rendah dengan lingkungan lebih tenang namun dengan ketergantungan mobil yang lebih besar. Volume transaksi tercatat 2.299 di zona ini, mengindikasikan likuiditas pasar yang tinggi, suatu faktor relevan bagi pembeli yang menilai kemudahan keluar-masuk investasi. Bagi pembeli yang memprioritaskan karakter modern dan label energi, proyek baru di Mijas atau Estepona dapat lebih sesuai; bagi yang memprioritaskan lokasi berjalan kaki, akses kereta, dan jarak bandara, unit ini menawarkan kombinasi yang jarang dicapai proyek baru dengan harga serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID