Stanovanje z dvema spalnicama v Benalmadeni Costa, približno 660 metrov peš od plaže Playa Malapesquera. Objekt iz leta 1970 je v stanju, opisanim kot dobro, in obsega 72 m² stanovanjske površine z balkonom, usmerjenim proti jugovzhodu z morskim razgledom. Okolica je urbana z gostim omrežjem trgovin, restavracij in javnega prevoza. Železniška postaja Arroyo de la Miel je oddaljena 1,1 km, letališče Málaga približno 9 km v ravni črti. Cena je navedena kot 279.500 evrov. Stanovanje je popolnoma opremljeno in vključuje skupni bazen, dvigalo in klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v urbanem območju Benalmadene Costa, v bližini središča Arroyo de la Miel. Plaža Santa Ana je oddaljena približno 400 metrov, supermercatura 286 metrov, lekarna 176 metrov. V radiju dveh kilometrov deluje 192 restavracij in 50 postaj javnega prevoza. Lega omogoča vsakodnevno opravljanje nalog peš.
Stanovanje ponuja dve spalnici, eno kopalnico, dnevno sobo z odprto kuhinjo in balkon z jutranjo sončno osvetlitvijo. Skupni bazen in vrt sta del kompleksa. Klimatska naprava, vgrajene omare in popolna oprema so vključene. Predvsem funkcionalna namestitev za bivanje ali oddajo, brez zasebnega parkirnega mesta.
Gre za obstoječ objekt iz leta 1970 s statusom dokončanja. Projekt ni v gradnji; stanje je opisano kot dobro. Oprema je pripravljena za takojšnjo uporabo. Datumi dokončanja so zgolj informativni glede na podatke o gradnji.
Objekt nima zasebnega parkirnega prostora niti zasebnega vrta; parkiranje je skupinsko. Na voljo je ena sama kopalnica. Objekt iz leta 1970 nima sodobnega energetskega certifikata novogradnje. Zasebni bazen ni prisoten, le skupinski. Posebna shramba ni navedena.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo rabljeno stanovanje v neposredni bližini obale z dokončano opremo in brez čakalnega obdobja na gradnjo. Primerna je za uporabo kot druga stanovanjska enota ob morju, ker skupinski bazen, dvigalo in bližina letališča olajšata obiskovanje. Za lastnike, ki želijo živeti brez avtomobila, lokacija ponuja supermercatur, lekarno in železnico v dosegu peš. Za naložbene nameme objekt spada v kategorijo, opisano kot investicija, pri čemer je turistična obremenitev okolice približno 11.000 hotelskih postelj relevanten dejavnik za oddajo. Za družine z otroki obstaja šolska infrastruktura v okolici, vendar ena sama kopalnica lahko pomeni omejevalni dejavnik pri veččlanskih gospodinjstvih. Kupcem, ki pričakujejo zasebno parkiranje, zasebni bazen ali sodobno energetsko učinkovitost novogradnje, ta objekt teh značilnosti ne ponuja. Prav tako je smiselno upoštevati naklon proti plači približno 9,5 odstotka pri vsakodnevnih sprehodih. Za starejše uporabnike je dvigalo in rampa na vhodu v stavbo koristna značilnost, odločilen pa je osebni odnos do hoje v hrib.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka večinoma peš. Supermarket na 286 metrovih in lekarna na 176 metrih omogočata oskrbo brez avtomobila, javni prevoz s 50 postajami in sedmimi linijami pa pokriva širšo območje. Železniška postaja Arroyo de la Miel na 1,1 km povezuje obalo s Torremolinosom, Málago in letališčem. Stanovanje z jugovzhodno usmerjenim balkonom prejema jutranje sonce, kar določa ritem dneva: zajtrk na balkonu z morskim razgledom, popoldansko bivanje v notranjosti. Okolica je zaradi 24 hotelov in več kot 11.000 hotelskih postelj izrazito turistična, kar pomeni večjo gostoto ljudi v poletnih mesecih in tišjo obdobja izven sezone. V radiju dveh kilometrov je 192 restavracij, 43 kavar in 22 bank, kar kaže na gostro komercialno infrastrukturo. Šolska ponudba zajema 13 osnovnih in 11 srednjih šol v okolici, dve zdravstveni centru sta dosegljivi, najbližja bolnišnica na 3,6 km. Športne dejavnosti so zastopane z ledeno dvorano Club Municipal de Hielo na 0,6 km, teniškim klubom na 1,0 km in športnim centrom Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,1 km. Hoja do plaže Santa Ana zahteva premagovanje naklona približno 9,5 odstotka, kar je smiselno upoštevati pri vsakodnevnem gibanju. Višina 51 metrov nadmorske višine pomeni razmeroma ravno urbanega tkiva z manjšimi višinskimi razlikami proti obali.
Življenje v okolici Benalmadena Costa je usmerjeno v peš dostopnost in javni prevoz. V radiju dveh kilometrov deluje 192 restavracij, 43 kavar, 28 lekarn, 22 bank in 8 zobozdravnikov, kar pomeni, da so osnovne in dodatne storitve dosegljive brez avtomobila. Železniška postaja Arroyo de la Miel na 1,1 km ponuja povezave vzdolž obale proti Málagi in letališču, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega prevoza. Javni prevoz obsega sedem linij in 50 postaj. Zdravstvena oskrba vključuje dva zdravstvena centra v okolici in bolnišnico na 3,6 km. Šolske ustanove: 13 osnovnih in 11 srednjih šol v okolici. Turistična obremenitev, 24 hotelov in več kot 11.000 postelj, pomeni, da gostota obiskovalcev poleti narašča, izven sezone pa se okolica umiri. Športni objekti: ledena dvorana na 0,6 km, teniški klub na 1,0 km in polideportiv na 1,1 km. Polnilne postaje za električne avtomobile so na 6,5 do 8,4 km. Razgledne točke Mirador Los Cañones, Mirador del Madroño in Mirador del Lobo so na med 2,6 in 4,1 km. Lokacija je na 51 metrih nadmorske višine z naklonom proti obali približno 9,5 odstotka.
Karta prikazuje položaj stanovanja v Benalmadeni Costa: plaža Santa Ana na približno 400 metrih, supermercatura in lekarna v neposredni bližini ter železniška postaja Arroyo de la Miel na 1,1 km. Obala Costa del Sol, kjer sonce sije približno 3.888 ur na leto, je tu dobesedno za vogalom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa leži med Torremolinosom in Fuengirolo na osrednjem delu Costa del Sol, približno 9 km od letališča Málaga in približno 20 km od središča Málage. Okrožje Arroyo de la Miel, kjer je železniška postaja, deluje kot upravno in stanovanjsko središče občine, medtem ko je Benalmadena Costa usmerjena v turizem. Ta položaj pomeni dostop do mestne infrastrukture Málage in obalnih krajev preko lokalnega vlaka.
Plaža Santa Ana je oddaljena 0,4 km, Playa Malapesquera 0,7 km, Playa de Bil Bil 0,7 km in Playa de la Carihuela 1,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 9 km v ravni črti, Gibraltar približno 89 km. Golf igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,2 km in Club de Golf Málaga Parador na 8,1 km. Železniške postaje: Benalmadena-Arroyo de la Miel na 1,1 km, El Pinillo na 1,9 km in Torremolinos na 3,8 km. Supermarket na 286 metrov, lekarna na 176 metrov in bolnišnica na 3,6 km zaokrožajo oskrbo. Polnilnice za električne vozila Tesla v Fuengirola in Málagi so na 6,5 oziroma 7,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebne razmere v okolici vključujejo približno 3.888 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,6 stopinje Celzija. Sezona za kopanje, ko temperatura vode presega 20 stopinj, traja približno štiri mesece. Objekt leži na 51 metrih nadmorske višine z naklonom proti obali okrog 9,5 odstotka, kar pomeni, da hoja do plaže vključuje vzpenjanje ob vrnitvi. Sončna osvetlitev balkona je jutranja zaradi jugovzhodne usmerjenosti. Za obalne položaje Costa del Sol so značilna mile zimska obdobja in suha poletja; kombinacija sončnih ur in blage letne temperature podpira celoletno uporabo stanovanja. Pokrajina okoli obsega razgledne točke Mirador Los Cañones na 2,6 km, Mirador del Madroño na 4,0 km in Mirador del Lobo na 4,1 km.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici so številne plaže: Playa Santa Ana na 0,4 km, Playa Malapesquera na 0,7 km, Playa de Bil Bil na 0,7 km in Playa de la Carihuela na 1,4 km. Golf ponudba vključuje Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,0 km, primernem za krajše igre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador na 8,1 km in Club de Golf de Guadalhorce na 11 km. Športni centri: Club Municipal de Hielo, ledena dvorana na 0,6 km, Club de Raqueta na 1,0 km in Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,1 km. Razgledne točke v okolici ponujajo pohodniške možnosti na 2,6 do 4,1 km. Ta kombinacija plaž, golf igrišč in športnih objektov v radiju nekaj kilometrov določa rekreacijski značaj lokacije.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leži med Torremolinosom in Fuengirolo na osrednjem delu Costa del Sol, približno 9 km od letališča Málaga in približno 20 km od središča Málage. Okrožje Arroyo de la Miel, kjer je železniška postaja, deluje kot upravno in stanovanjsko središče občine, medtem ko je Benalmadena Costa usmerjena v turizem. Ta položaj pomeni dostop do mestne infrastrukture Málage in obalnih krajev preko lokalnega vlaka.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL052061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionalnem kontekstu Costa del Sol se ta nepremičnina razlikuje od primerljivih novogradenj po več parametrih. Aquamar v Torri del Mar, novogradnja od 269.950 evrov, leži približno 40 kilometrov vzhodno od Málage v manj turistično obremenjenem okolju z daljšo razdaljo do letališča. Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 evrov ponuja nižjo vstopno ceno, vendar se Mijas nahaja v višje ležečem delu z večjo odvisnostjo od avtomobila za dostop do obale. Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 evrov stoji na zahodnem delu obale, približno 80 kilometrov od letališča Málaga, kar podaljša potovalni čas. Prednost te lokacije v Benalmadeni Costa je kombinacija peš dostopnosti do plaže, supermercature in lekarn ter železniške povezave na 1,1 km, ki povezuje Torremolinos, Málago in letališče brez osebnega vozila. Primerljivo območje z gostim turističnim tokom, 24 hotelov in približno 11.000 postelj v okolici, pomeni poletno povečanje gostote, kar je za nekatere kupce dejavnik pri odločitvi. Trg v okolici beleži 2.299 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno trgovanje. Cena približno 3.880 evrov na kvadratni meter se nahaja v srednjem segmentu za centralno Costa del Sol, kjer so cene v Málagi in Torremolinosu podobne, v Esteponi in Torri del Mar pa v povprečju nižje. Bistvena razlika proti novogradnjam je gradbeni standard iz leta 1970 brez sodobnega energetskega certifikata in brez zasebnega parkirnega mesta, kar kupcem pri primerjavi z novogradnjami pomaga pri realni oceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID