Овај стан се налази у Беналмадени Коста, у близини Аројо де ла Мјел. Изграђен 1970. године, нуди 72 м² стамбеног простора са две спаваће собе. Јединица је смештена у урбаној зони са директним приступом локалним садржајима. Обухвата заједнички базен и поглед на море са терасе окренуте према југоистоку. Непокретност је потпуно намештена и спремна за усељење. Локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и железничке станице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је позиционирана у гушћој урбаној мрежи близу морске обале. Налази се на 400 метара од плаже Плаја де Санта Ана. Терен се спушта према мору нагибом од 9,5%, што утиче на пешачки приступ. Непосредна околина састоји се од стамбених блокова измешаних са комерцијалним услугама.
Распоред просторија одговара потребама сталног или празничног боравка у централној зони. Са две спаваће собе и једним купатилом, погодан је за мања домаћинства. Постојање клима уређаја и уграђених ормара подржава дневни удобак. Заједнички врт и базен нуде простор за рекреацију на отвореном без обавеза одржавања.
Ово је непокретност са секундарног тржишта изграђена 1970. године. Зграда је потпуно завршена и Operational. Инфраструктура као што су лифтови и заједничке просторије је успостављена. Статус оправке је описан као добро стање, што имплицира функционалност без хитних структурних радова.
Непокретност не нуди приватно паркирање ни приватни врт. Број купатила је ограничен на једно за стан са две спаваће собе. Будући да је део старије зграде, енергетска ефикасност може се разликовати од модерних стандарда. Нагиб терена према плажи захтева физички напор при повратку.
Ова непокретност одговара купцима који траже тренутну доступност уместо чекања на изградњу. Одговара појединцима или паровима који приоритет дају близини саобраћајних веза уместо обимне квадратуре. Одсуство аутомобила је изводљиво овде због веза јавног превоза. Такође одговара инвеститорима који траже изнајмљиву јединицу у успостављеној туристичкој зони. Једно купатило може бити ограничење за породице којима је потребно више приватности. Успостављена четврт нуди стабилност, али недостаје новина нових развојних пројеката.
Стан је наведен у добром стању, што генерално имплицира насељив, али не нов објекат. Постојање уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње указује на прошле реновације или ажурирања. Инсталиран је клима уређај, неопходан за локалну климу. Будући да датира из 1970. године, топлотна изолација и звукозвука су вероватно инфериорнији у односу на актуелне прописе. Намештај је укључен, што смањује почетне трошкове уређења, али ограничава прилагођавање укусу. Заједничке просторије сугеришу добро одржавану зграду са лифтовима.
Цена износи 279.500 € за 72 м². Ово позиционира непокретност у средњем ценовном сегменту за Беналмадену Косту. Упоредиви пројекти у оближњим подручјима попут Мијаса почињу са нижим ценама, док Естепона показује сличну ценовну ниво. Вредност рефлектује централну локацију и поглед на море. Трошкови као што су накнаде за заједницу и јавни рачуви ће се примењивати на годишњи буџет.
Живот на овој локацији подразумева урбани ритам где су већина погодности доступне пешке. Област око Аројо де ла Мјел је активна, са високом густином ресторана и услуга. Близина железничке станице олакшава мобилност дуж обале без аутомобила. Нагиб терена од 9,5% према мору дефинише локалну топографију, чинећи повратак узбрдо након дана на плажи физичком активношћу. Тераса окренута према југоистоку хвата јутарње светло, утичући на дневни распоред. Заједнички базен служи као друштвено окупљалиште унутар зграде. То је локација за оне који преферирају да буду уживљени у живахан град.
Окружење карактеришу високи ниво приступачности. Унутар 500 метара налазе се апотеке, супермаркети и кафићи. Железничка станица на 1,1 км повезује са аеродромом Малага за отприлике 15 минута возом. Висок број ресторана (у кругу од 2 км) указује на јак сектор гостопримства. Здравствене установе су удаљене 3,6 км. Ова густина подржава погодан стил живота где дневне обавезе не захтевају дуга путовања.
Мапа истиче близину обале и железничке пруге. Видљива је густина урбаног развоја. Зелене зоне указују на голф терене мало у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста делује као средишња тачка између града Малага и Торемолиноса. Консолидованија је од источног дела Малаге. Железничка пруга служи као централна артерија која повезује овај анклав са широм метрополитанском облашћу.
Плажа је на пешачкој удаљености, конкретно Плаја де Санта Ана. Голф терени су присутни, али захтевају транспорт или дугу шетњу, а најближи је на 3,6 км. Аеродром Малага је удаљен 8,8 км, што је кључни фактор за међународне власнике. Доступност 7 линија јавног превоза смањује зависност од приватног возила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна температура износи 18,6°C. Сезона пливања траје четири месеца. Надморска висина је 51 метар, што га држи изнад нивоа мора, али довољно близу за морске ветрове. Оријентација према југоистоку максимизира изложеност дневном светлу ујутру.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Малапескера и Санта Ана, су урбане и живахне. Поседују Плаву заставицу, што указује на квалитет воде. Спортски објекти као што су клизалиште и тениски клуб су унутар 1 км. Ова густина опција за слободно време типична је за Costa del Sol.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL052061
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Лантана Ресиденцијал у Мијасу (€205.000), ова непокретност је скупља, али нуди близину плаже коју Мијас често недостаје због надморске висине. У поређењу са Аквамаром у Торе дел Мару, локација је централнија у погледу аеродрома и Малаге. Старост објекта (1970) у поређењу са новим градњама импликује различита очекивања одржавања. Естепона (Етерна Хоумс 2) нуди сличне цене, али се налази даље од главног аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID