يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بجاذبيتها الساحلية. توفر الواجهة البحرية الثانية وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمعالم السياحية، مما يجعلها موقعًا متميزًا. تعد المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، وهي جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط.
في سياق العقارات الساحلية في كوستا ديل سول، تبرز بنالمادينا كوستا بمزيجها الفريد من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار في بنالمادينا كوستا يتميز بموقعه المباشر في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وقربه من بويرتو مارينا، وحالة التجديد الشاملة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يقدم خيارات بناء جديدة، لكن هذا العقار يوفر شقة جاهزة للسكن في موقع راسخ. يمثل سعر 351,000 يورو قيمة لهذا العقار نظرًا لتجديده بالكامل وموقعه الاستراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عملي مع إمكانات استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. محاط بمنطقة حضرية، تضمن المنطقة توافر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يوفر هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تصميم الدوبلكس بغرفتي نوم وحمامين مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مع الأخذ في الاعتبار الراحة والاستخدام العملي.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2014، بما في ذلك جميع التركيبات السباكة والكهرباء والأرضيات والنوافذ. على الرغم من عدم كونه جديدًا، إلا أن حالة التجديد تضمن جاهزية العقار للسكن مع تحديثات حديثة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر مباشرة من جميع الغرف، حيث أنه يقع في الخط الثاني للشاطئ. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة مع حركة مستمرة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع تجديدات حديثة، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد فورية. يستفيد المستثمرون من الموقع بالقرب من مناطق الجذب السياحي مثل بويرتو مارينا، مما يوفر إمكانات جيدة للإيجار. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الرياضات المائية أو المشي على طول الشاطئ سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن قربه من المطاعم والمقاهي يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الاجتماعية.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2014، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات. يشمل ذلك تحديثات شاملة للسباكة والأسلاك والأرضيات والنوافذ. تساهم الأسطح المقببة والمدافئ في توفير جو مميز. تم تركيب نوافذ ذات زجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، في حين أن التشطيبات الأخرى مثل الأرضيات وأغطية الجدران تم اختيارها لمتانتها وجمالياتها، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين من 351,000 يورو. تتوفر شقق أخرى بمواصفات وأسعار مختلفة في المنطقة، مما يوفر نطاقًا للمشترين المحتملين. تشير بيانات السوق إلى أن المنطقة تشهد نشاطًا عقاريًا، مع وجود 800 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى سوق مستقر. يجب على المشترين المهتمين النظر في التكاليف الإضافية المرتبطة بالاستحواذ، مثل الضرائب ورسوم التسجيل، والتي تختلف حسب الظروف الفردية.
يقع هذا العقار في منطقة بنالمادينا كوستا الحضرية، ويقدم نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق اليومية. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يعزز تجربة العيش الحضري. يضيف القرب من بويرتو مارينا، وهو مركز ترفيهي شهير، عنصرًا حيويًا إلى الموقع. توفر الشوارع المحيطة بيئة نابضة بالحياة، مع وجود مراكز رياضية وساحات قريبة. المناخ المعتدل في المنطقة يعزز أنشطة الهواء الطلق على مدار العام، بما في ذلك الاستمتاع بالشواطئ والمشي على طول الواجهة البحرية.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المطاعم التقليدية إلى المأكولات العالمية. القرب من بويرتو مارينا يضيف عنصرًا ترفيهيًا، مع احتوائه على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والحياة الليلية. توفر المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة القريبة فرصًا للأنشطة الصحية. تشير وفرة محطات النقل العام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع هذه المنطقة في بنالمادينا كوستا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح موقعها القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والمعالم السياحية.
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة ساحلية رئيسية في كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 17 كم من مالاغا، العاصمة الإقليمية، وعلى بعد 34 كم من ماربيا، وجهة شهيرة أخرى. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى المدن الكبرى والمطار الدولي. تقع بنالمادينا بين مدينتي فوينخيرولا وتوري مولينوس، وهي جزء من منطقة حضرية مترابطة تتميز بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 663 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى الواجهة البحرية. تقع أقرب محطة وقود في 176 مترًا، ومحطة سوبر ماركت في 286 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا شبكة قوية من وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر المناخ المعتدل 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى ميل طفيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (663 م)، بلايا دي سانتا آنا (1.1 كم)، وبلايا دي لا كاريويلا (1.4 كم). تقع المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا على بعد 0.9 كم، مما يوفر مرافق للرياضات التنافسية. يتوفر ملعب جولف مصغر (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الجولف. تضيف المراسي القريبة، مثل بويرتو دي فوينخيرولا على بعد 10 كم، إلى جاذبية المنطقة لمحبي الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة ساحلية رئيسية في كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 17 كم من مالاغا، العاصمة الإقليمية، وعلى بعد 34 كم من ماربيا، وجهة شهيرة أخرى. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى المدن الكبرى والمطار الدولي. تقع بنالمادينا بين مدينتي فوينخيرولا وتوري مولينوس، وهي جزء من منطقة حضرية مترابطة تتميز بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL162151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
