Situé à Benalmádena Costa, ce projet d'appartements offre une proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines. Les résidences sont conçues pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen dynamique, avec un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. L'environnement combine la sérénité du littoral avec l'animation d'une zone bien établie, promettant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, tout en étant à une courte distance de l'aéroport international de Malaga.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Benalmádena Costa se positionne à un prix plus élevé. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : l'achèvement immédiat des travaux, la rénovation complète datant de 2014 qui améliore la qualité perçue et la fonctionnalité, et surtout l'emplacement très recherché en deuxième ligne de plage, à proximité immédiate de Puerto Marina et des commodités urbaines. Alors que les autres projets offrent des prix d'entrée plus bas, ils peuvent nécessiter des investissements supplémentaires ou se situer dans des zones moins centrales ou moins directement connectées aux attractions majeures. Ce bien se distingue donc par sa localisation 'prête à l'emploi' dans un environnement dynamique, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire supérieur pour une clientèle recherchant la commodité et un accès rapide aux loisirs et aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne de plage, à quelques pas de la promenade maritime. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance urbaine animée, avec un large éventail de commerces, restaurants et services accessibles à pied, créant un quartier pratique pour la vie quotidienne.
Les appartements, avec leurs 2 chambres et 2 salles de bain, répondent aux besoins des couples ou des petites familles recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale. L'agencement en duplex et les espaces de rangement intégrés offrent une praticité appréciable pour un mode de vie organisé et confortable dans un cadre ensoleillé.
Bien que le projet soit répertorié comme 'Gereed' (achevé), la mention d'une rénovation complète en 2014 pour certains éléments tels que la plomberie, l'électricité, les sols et les menuiseries suggère une remise à neuf visant à moderniser les espaces. Cela implique que les résidences bénéficient d'installations récentes, offrant un bon niveau de confort et de fonctionnalité.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant majoritairement orientées vers la rue ou les environs immédiats. De plus, l'absence d'espaces extérieurs privés tels que de grands balcons ou terrasses pour tous les logements peut être un facteur à considérer pour les acquéreurs privilégiant ces aménagements.
Ce projet s'adresse à l'acheteur qui recherche un mode de vie méditerranéen sans compromis sur la commodité. Idéal pour les professionnels actifs ou les couples souhaitant un pied-à-terre facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga (à moins de 10 km). Il convient également aux amateurs de plage et de vie urbaine, qui apprécient d'avoir restaurants, boutiques et services à distance de marche. Les investisseurs y trouveront une opportunité intéressante grâce au potentiel locatif, la proximité de Puerto Marina et des attractions touristiques étant un atout majeur. Les rénovations récentes rendent le bien immédiatement habitable, réduisant ainsi les démarches post-achat.
Les appartements ont bénéficié d'une rénovation complète en 2014, incluant la mise à niveau de tous les systèmes essentiels : plomberie, électricité, carrelage, parquets, placards, fenêtres et portes extérieures. Les finitions intérieures comprennent des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'une climatisation pour le confort saisonnier. Certains logements présentent des plafonds voûtés, ajoutant une touche architecturale distinctive. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Bien que les meubles soient optionnels, les caractéristiques générales indiquent un standard de finition de bonne qualité, axé sur la fonctionnalité et la durabilité.
Le prix de départ pour un appartement de 2 chambres est fixé à 351 000 €. Cette offre se positionne dans la moyenne du marché pour des biens situés en seconde ligne de plage dans cette zone prisée de la Costa del Sol. La disponibilité se concentre sur des unités prêtes à l'emploi, ce qui permet une occupation rapide. La nature du bien, un appartement en duplex rénové, justifie ce positionnement tarifaire, reflétant à la fois son emplacement et la qualité des rénovations effectuées, tout en offrant un potentiel d'investissement locatif.
Vivre ici signifie s'immerger dans l'effervescence de Benalmádena Costa. Le quotidien est rythmé par la proximité des plages, accessibles en quelques minutes de marche, et par l'abondance de services à portée de main: supermarchés à 286m, pharmacies à 176m, et une multitude de restaurants et cafés. Le quartier environnant, avec sa place récemment rénovée de style andalou, ses fontaines et ses bancs en céramique, offre un cadre de vie pittoresque et convivial. L'accès facile aux transports publics et la présence de centres sportifs et culturels enrichissent l'expérience résidentielle, rendant ce lieu attractif pour ceux qui apprécient un environnement urbain vivant et bien connecté.
L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine où les commodités sont omniprésentes. La vie quotidienne se déroule au rythme des activités locales, avec un accès facile aux 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques recensés dans un rayon de 2 km. Les 5 écoles primaires à proximité répondent aux besoins des familles. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule puisse être utile pour explorer davantage la région. La proximité de la marina de Puerto Marina ajoute une dimension de loisirs et de vie nocturne à l'écosystème local.
Cette carte situe le projet au cœur de Benalmádena Costa, mettant en évidence sa proximité avec la plage et la marina. L'environnement urbain dense est clairement visible, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication et aux services essentiels, offrant une perspective concrète sur la vie quotidienne dans ce quartier animé de la Costa del Sol.
Benalmádena Costa se situe stratégiquement sur le littoral de la province de Málaga. Elle bénéficie de sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, distante de seulement 17 km, offrant ainsi l'accès à une métropole dynamique avec un aéroport international majeur, des infrastructures culturelles et commerciales développées. Vers l'ouest, Marbella, une destination réputée, se trouve à 34 km. Cette position centrale permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, des centres urbains animés aux zones côtières plus calmes.
La localisation est un atout majeur : à seulement 663 mètres de la plage Playa Malapesquera et 1.1 km de Playa de Santa Ana, l'accès au littoral est aisé. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 9 km à vol d'oiseau, et des gares de train comme Benalmadena - Arroyo de la Miel sont à 1.2 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.4 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7.2 km. La présence de supermarchés (286 m) et pharmacies (176 m) à quelques pas assure une commodité quotidienne.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol offre un environnement agréable tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et un ensoleillement record de 3 888 heures par an. Le potentiel de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 35 mètres d'altitude, le projet bénéficie d'une légère brise marine. La pente vers la plage est de 7.3%, ce qui la rend abrupte, mais la proximité immédiate de la mer reste un avantage certain pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents profitent d'un accès rapide aux plages locales, avec Playa de Santa Ana à seulement 300m et Playa de Bil Bil à 500m. Ces plages offrent des opportunités de loisirs balnéaires. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles, tels que le Club de Raqueta à 0.9 km. Les passionnés de golf ont le choix entre le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) et d'autres parcours plus éloignés. La proximité de la marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) ouvre également des perspectives pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se situe stratégiquement sur le littoral de la province de Málaga. Elle bénéficie de sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, distante de seulement 17 km, offrant ainsi l'accès à une métropole dynamique avec un aéroport international majeur, des infrastructures culturelles et commerciales développées. Vers l'ouest, Marbella, une destination réputée, se trouve à 34 km. Cette position centrale permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, des centres urbains animés aux zones côtières plus calmes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL162151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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