تقع هذه الشقة في أحد أرقى المناطق السكنية في بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من الهدوء والراحة والقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. تتميز الشقة بمساحات داخلية مشرقة وتصميم عملي، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح. يشتمل المجمع السكني على مناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا ومسبح مشترك، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) قيمة جيدة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Blossom Hills في نفس المنطقة من 338,900 يورو، بينما يبدأ سعر هذا المشروع من 295,000 يورو، مما يشير إلى ميزة سعرية معينة. مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا لديها أسعار أعلى، تبدأ من 320,000 يورو. تكمن مزايا بنالمادينا (Benalmádena) في بنيتها التحتية الحضرية المتطورة وقربها من مطار مالاغا، مما يميزها عن المناطق سريعة التطور مثل إستيپونا التي قد تتطلب وقتًا أطول للسفر. تبلغ مساحة الشقة 68 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، ويجعلها تصميمها ووسائل الراحة مثل الشرفة الخاصة وموقف السيارات خيارًا جذابًا في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية. كما أن حالتها الجاهزة تعني إمكانية السكن الفوري، وهو ميزة كبيرة في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يحتفظ بأجوائه الهادئة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يتيح سهولة الوصول إلى الممشى الساحلي والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة مريح وعملي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة عملية. توفر غرف النوم المشرقة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة الفسيحة مع شرفة بيئة مريحة للحياة اليومية والترفيه. يشمل العقار موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من سهولة الاستخدام.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار. هذا يمثل ميزة هامة للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول في أقرب وقت ممكن. يقع المبنى ضمن مجمع سكني آمن ومغلق.
لا يوفر هذا المشروع حديقة خاصة. على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص مخصص. تواجه الشقة الجنوب الغربي، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، ولكنه قد يعني أشعة شمس مباشرة خلال ساعات الظهيرة في الصيف. تباع الشقة مفروشة جزئيًا.
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بجوار البحر، فإنها توفر موقعًا مناسبًا ومرافق كاملة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم والانتقال إلى منطقة مشمسة ومليئة بالأنشطة. كاستثمار، تتمتع الشقة بإمكانات تأجير جيدة نظرًا لموقعها المتميز والطلب المستمر في السوق. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل آمن ومريح وسهل الصيانة في جنوب إسبانيا، تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا. قربها من المطار ومركز المدينة يسهل أيضًا السفر الدولي والأنشطة التجارية.
تم بناء الشقة بمعايير جيدة، وهي مفروشة جزئيًا وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل. تشمل الميزات غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامات بتشطيبات عالية الجودة، وغرفة معيشة واسعة بأرضيات خشبية. تضيف الشرفة الخاصة قيمة إضافية لمساحة المعيشة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن نظام التدفئة المركزية درجة حرارة داخلية مريحة خلال الأشهر الباردة. المبنى مزود بمصعد لتسهيل وصول السكان. بشكل عام، تركز الشقة على العملية والراحة، مما يخلق بيئة معيشية جذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 295,000 يورو، وهو سعر تنافسي في منطقة بنالمادينا (Benalmádena) المطلة على البحر. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 68 مترًا مربعًا. كونها جاهزة للسكن، يمكن تسليمها فورًا دون انتظار. لا يشمل السعر الرسوم المرتبطة بشراء العقارات، مثل ضريبة التحويل (ITP) أو ضريبة القيمة المضافة، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل. يظل الطلب على العقارات على طول كوستا ديل سول قويًا، خاصة في المناطق ذات البنية التحتية المتكاملة والقرب من الشاطئ.
تمثل هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يوميًا، يمكنك بسهولة العثور على كل ما تحتاجه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، من التسوق اليومي إلى تناول الطعام بالخارج. يضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات. يعد المشي أو ركوب الدراجات وسيلة التنقل الرئيسية في المنطقة، مما يزيد بشكل كبير من سهولة الحياة. الشرفة هي المكان المثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، سواء لتناول الإفطار أو للاسترخاء في المساء. المبنى نفسه يوفر ملاذًا هادئًا، مع مناطق مشتركة ومسبح، وهو مكان مثالي للاسترخاء. بنالمادينا (Benalmádena) ككل هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تجذب العديد من السكان والزوار على مدار العام.
إيقاع الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) يقع بين حيوية المدينة وهدوء الساحل. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا)، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية. يضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى لتلبية احتياجات تناول الطعام الخاصة بك. تشمل الموارد التعليمية 5 مدارس على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب جولف بنالمادينا بيتشف آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) يبعد 3.4 كم فقط. يوجد 15 محطة مواصلات عامة و 9 خطوط حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة ساحلية في الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية المتكاملة، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للسياحة والإقامة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها اللطيف وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع هذه الشقة الاستفادة الكاملة من مزايا المنطقة مع الحفاظ على جو من الهدوء.
تتميز هذه الشقة بموقعها المتميز. تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة، وأقربها بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 600 متر فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مقربة. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم لتلبية الاحتياجات الطبية. وسائل النقل العام مريحة للغاية، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بنالمادينا بيتشف آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد حوالي 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تتميز بوفرة أشعة الشمس، حيث تصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,888 ساعة. هذا يجعل شواطئها، مثل بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، مثالية للسباحة لمدة 4 أشهر في فصل الصيف (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، على الرغم من أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ يبلغ حوالي 6.7%، وهو شديد الانحدار. تحتفل المنطقة بحوالي 34 عطلة محلية سنويًا، مما يثري الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 600 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (1.0 كم) بالقرب منها. يوجد في المنطقة شاطئان يحملان علمًا أزرق، مما يدل على جودة عالية للمياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب جولف بنالمادينا بيتشف آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز التنس والمسابح، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها اللطيف وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع هذه الشقة الاستفادة الكاملة من مزايا المنطقة مع الحفاظ على جو من الهدوء.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL298321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
