Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια της και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής. Η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και η εύκολη μετακίνηση ενισχύουν την ελκυστικότητα της κατοικίας ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό.
Σε σύγκριση με το Blossom Hills στην Μπεναλμάδενα (από €338.900), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€295.000), γεγονός που μπορεί να το καθιστά πιο προσιτό. Ωστόσο, το Blossom Hills μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή, αξίζει να διερευνηθεί. Τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) και Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000) βρίσκονται σε διαφορετική τοποθεσία και παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά επίπεδα πολυτέλειας, αποστάσεις ή παροχές. Η Μπεναλμάδενα, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως φαίνεται από τον μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση, σε αντίθεση με την Εστεπόνα που μπορεί να είναι πιο εστιασμένη σε θέρετρα ή γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των έργων υπό κατασκευή, παρέχοντας σαφήνεια και ταχύτητα στην αγοραστική διαδικασία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η νότια-ανατολική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, εξαλείφοντας την αβεβαιότητα που συνδέεται με τα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, ούτε ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός κλειστού γκαράζ. Δεν είναι δυνατή η άμεση θέα στη θάλασσα από την κύρια κατοικία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, εκτιμώντας την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με καλή σύνδεση καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Επίσης, για επενδυτές, η ζήτηση για ενοικίαση στην Μπεναλμάδενα είναι σταθερή, καθιστώντας το μια δυνητικά επικερδή επένδυση.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και είναι μερικώς επιπλωμένο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, έτοιμη για χρήση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Ο κλιματισμός παρέχεται από κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή πόσιμου νερού είναι διασφαλισμένη. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τους κατοίκους με κινητικά προβλήματα. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €295.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια ελκυστική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο και όχι για ένα μεγάλο συγκρότημα. Οι πρόσθετες δαπάνες αγοράς, όπως φόρος μεταβίβασης (7%), συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της ακτογραμμής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, επιτρέπει έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια καλά εδραιωμένη αστική υποδομή, με δημόσιες υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 185 εστιατορίων και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 27 φαρμακεία ενισχύει την προσέλκυσή του για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν ευκολία στην καθημερινότητα.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια εγγύτητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 185 εστιατόρια, 5 σχολεία, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 44 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 219 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις ανάγκες για ψυχαγωγία και ευεξία. Η απόσταση 3,4 χλμ. από ένα νοσοκομείο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα για τους κατοίκους, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μπεναλμάδενα, στην επαρχία της Μάλαγας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση στο χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, την πρόσβαση σε κύριους δρόμους και την ενσωμάτωσή του σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (περίπου 9 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή και την υψηλή ζήτηση ακινήτων, καθιστώντας την Μπεναλμάδενα μια στρατηγικά τοποθετημένη πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Malapesquera, απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (588μ) και η Playa de Benalmádena (1,1χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε λογική απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ). Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Benalmadena - Arroyo de la Miel, απέχει 0,8 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο δίκτυο μεταφορών. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά ήπια κλίση (6,7%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana (588 μ.) και την Playa Malapesquera (229 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Συνολικά, υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ) και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ). Η παρουσία 219 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Club de Raqueta (0,7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ), υποδηλώνει ένα ευρύ φάσμα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (περίπου 9 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή και την υψηλή ζήτηση ακινήτων, καθιστώντας την Μπεναλμάδενα μια στρατηγικά τοποθετημένη πόλη.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL298321
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
