Ta nepremičnina v Benalmádeni, na sončni obali Costa del Sol, ponuja udobje sodobnega življenja v neposredni bližini Sredozemlja. Projekt, ki je že zaključen, predstavlja stanovanje s 68 m² bivalne površine, zasnovano za tiste, ki iščejo dostopnost do vseh storitev ob ohranjanju mirnejšega okolja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za posameznike ali manjše družine, ki želijo izkoristiti prednosti življenja v priljubljeni andaluzijski regiji.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Blossom Hills v Benalmádeni (od 338.900 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta apartma v Benalmádeni predstavlja cenovno dostopnejšo možnost z začetno ceno 295.000 €. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo sodobnejše zasnove ali lokacije neposredno ob golf igriščih, ta nepremičnina izstopa po svoji neposredni bližini plaž in mestnih storitev, kar je ključni dejavnik za kupce, ki cenijo udobje in enostaven dostop. V Esteponi, ki je znana po luksuznih nepremičninah in golf resortih, so cene običajno višje, kar odraža povpraševanje po ekskluzivnih lokacijah. Blossom Hills v Benalmádeni, ki je bližje tej nepremičnini, ponuja primerljivo lokacijo, vendar z višjo vstopno ceno. Ta apartma torej ponuja konkurenčno ceno glede na svojo obmorsko lokacijo in obstoječo infrastrukturo, kar ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo nepremičnino na tej priljubljeni obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Benalmádena, z neposrednim dostopom do obale. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš, kar poudarja strateško prednost lokacije za vsakodnevno udobje. Bližina plaže Malapesquera, le 229 metrov stran, omogoča enostaven dostop do morske obale.
Ta apartma izpolnjuje potrebe po funkcionalnem domu z vključenim parkirnim mestom in shrambo. S svojo jugovzhodno orientacijo zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Opremljenost z vgrajenimi omarami in popolnoma opremljeno kuhinjo pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje, kar zmanjšuje začetne skrbi za opremo.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se takoj preselijo ali začnejo z uporabo nepremičnine, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali investicijo.
Ta nepremičnina nudi apartma v obstoječem objektu, kar pomeni, da ne ponuja lastnosti novogradnje, kot so najnovejše gradbene tehnologije ali možnosti prilagoditve notranjosti med gradnjo. Centralno ogrevanje je na voljo, vendar ni izrecno navedena prisotnost klimatske naprave ali talnega ogrevanja v vseh prostorih.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče v sončnem podnebju z dobrim dostopom do vseh storitev, ne da bi se morali odreči bližini plaže. Prav tako je primeren za tiste, ki potrebujejo drugo počitniško hišo v Evropi, ki ponuja tako sprostitev ob morju kot tudi možnosti za rekreacijo in družabno življenje. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot potencialno naložbo zaradi visoke povpraševanosti po najemih na območju Costa del Sol, zlasti v času turistične sezone. Ker je objekt že dokončan, je idealen za kupce, ki želijo hitro prevzeti lastništvo brez čakanja na gradnjo.
Apartma se ponaša z vgrajenimi omari v spalnicah, kar zagotavlja dodatno shranjevalno kapaciteto in urejenost prostora. Kopalnice so opremljene z osnovno sanitarno keramiko in armaturami, ki ustrezajo standardom kakovosti za stanovanjsko uporabo. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Tla v bivalnih prostorih so obložena z lesom, kar prispeva k toplini ambienta. Okna so verjetno izdelana iz PVC ali aluminija z dvojno zasteklitvijo, kar zagotavlja osnovno zvočno in toplotno izolacijo. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, medtem ko jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev in toploto skozi dan.
Cena za ta dvosobni apartma v Benalmádeni znaša 295.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, dve kopalnici, zasebno teraso ter parkirno mesto in shrambo. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Navedena cena ne vključuje stroškov, povezanih s prenosom lastništva, kot so davki (ITP znaša 7%), notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo. Pričakuje se, da bo povpraševanje na tej lokaciji, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci, ostalo stabilno, kar kaže na potencial za ohranjanje vrednosti nepremičnine.
Benalmádena je destinacija, ki združuje urbano udobje z obmorskim načinom življenja. Ta apartma se nahaja v neposredni bližini plaž in ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Lokalno okolje ponuja široko paleto restavracij in kavarn, kar omogoča dinamično družabno življenje. Več kot 219 športnih objektov v širšem območju, vključno s teniškimi klubi in bazeni, zagotavlja možnosti za rekreacijo. S 3.888 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezono, kjer se temperature vode dvignejo nad 20°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Mesto ima 78.338 prebivalcev (po projekcijah za 2025) in ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje, primerno za stalno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Benalmádena ponuja živahno okolje z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. V radiju dveh kilometrov je na voljo 185 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn in 22 bank, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakdanje življenje. Štiri javne prevozne linije s 15 postajališči v bližini olajšajo mobilnost po mestu in okolici, čeprav je za raziskovanje širšega območja Costa del Sol morda priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana (600 m), ter športnih centrov, kot je Club de Raqueta (700 m), omogoča aktiven življenjski slog. Medicinske storitve so prav tako dobro dostopne, z bolnišnico oddaljeno 3,4 km.
Ta vizualizacija prikazuje lokacijo apartmaja v Benalmádeni. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Santa Ana, in mestnih središč, kot je letališče Málaga. Zemljevid omogoča vpogled v razporeditev soseske in njeno povezanost z okoliškimi kraji ter ključnimi prometnimi vozlišči na Costa del Sol.
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom, približno 12 km zahodno od Málage. Ta strateška lega ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je lahko dostopna, medtem ko Fuengirola in Torremolinos ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in plaže. Soseska je del bolj razvitega območja Costa del Sol, kar pomeni dobro vzpostavljeno infrastrukturo in storitve.
Lokacija v Benalmádeni omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 9,3 km po zraku, kar olajša potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene le 600 metrov, s skupno 2 plažama z Modro zastavo v regiji. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča v krogu 8 km, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z bližnjimi železniškimi postajami, kot je Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), in številnimi avtobusnimi linijami. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmádeni je subtropsko Sredozemlja, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,6°C. Z 3.888 sončnimi urami letno je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Plavalni bazen je prijeten štiri mesece na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 53 metrov nad morjem in 6,7% naklon proti plaži zagotavljata zmerno strmino terena, kar lahko vpliva na hojo. Kljub temu je večina plaž lahko dostopnih. Visoka sončnost in blago podnebje omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena se ponaša z več plažami, vključno z bližnjo Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) in Playa Malapesquera (1,0 km). Dve plaži v regiji, Carvajal in Fuente de la Salud, imata status Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 10 km, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z več kot 219 objekti v bližini, vključno s teniškimi centri in javnimi bazeni, kar ponuja širok spekter možnosti za prosti čas.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom, približno 12 km zahodno od Málage. Ta strateška lega ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je lahko dostopna, medtem ko Fuengirola in Torremolinos ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in plaže. Soseska je del bolj razvitega območja Costa del Sol, kar pomeni dobro vzpostavljeno infrastrukturo in storitve.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL298321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
