コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他のプロジェクトと比較して、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこのアパートメントは良好な価値を提供します。例えば、同じエリアのBlossom Hillsプロジェクトの開始価格は338,900ユーロですが、このプロジェクトは295,000ユーロからで、一定の価格優位性を示しています。エステポナのAcqua GardensとAby Upperプロジェクトはより高価で、320,000ユーロから始まります。ベナルマデナ（Benalmádena）の利点は、その発達した都市インフラとマラガ空港への近さにあり、エステポナのような、より長い移動時間を要する可能性のある急速に発展している地域とは一線を画しています。68平方メートルの居住面積、2つの寝室と2つのバスルームを持つこのアパートメントは、その間取りとプライベートテラスや駐車場などの設備により、特に快適で実用的な生活を求める人々にとって、この地域で魅力的な選択肢となっています。また、完成済みであるため、すぐに居住できることも市場における重要な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は活気ある都市環境に位置していますが、静かな雰囲気を保っています。スーパーマーケット、レストラン、薬局を含むすべての主要なアメニティは徒歩圏内にあります。また、海岸沿いの遊歩道やビーチへのアクセスも容易で、快適で実用的なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、機能的な居住空間を求める方に最適です。明るい寝室、設備の整ったキッチン、テラスへのアクセスがある広々としたリビングルームは、日常生活やエンターテイメントに快適な環境を提供します。専用駐車場と収納スペースの有無が利便性を高めています。
この物件は完成済みであり、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。これは、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい購入者にとって大きな利点です。建物は安全な閉鎖型コミュニティ内にあります。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されていません。共用プールはありますが、専用のプライベートプールはありません。アパートメントは南西向きで、豊富な自然光をもたらしますが、夏の午後は直射日光が当たる可能性があります。アパートメントは部分的に家具付きで販売されます。
このアパートメントは、さまざまな購入者に適しています。海辺の別荘を探している家族や個人にとって、便利なロケーションと充実した設備を提供します。ライフスタイルを変え、日当たりの良い、アクティビティ豊富な地域に移住したい方にも適しています。投資としては、その優れた立地と継続的な市場需要により、アパートメントは良好な賃貸の可能性を秘めています。南スペインで安全で快適、かつメンテナンスの容易な家を探している方にとって、このアパートメントは実用的な選択肢です。空港や市内中心部への近さも、国際的な旅行やビジネス活動を容易にします。
アパートメントは良好な基準で建てられており、部分的に家具付きで、設備の整ったキッチンが備わっています。特徴としては、埋め込み型クローゼット付きの寝室、高品質な仕上げのバスルーム、そして木製床の広々としたリビングルームが挙げられます。プライベートテラスは、屋外での時間を過ごすのに理想的な、生活空間に付加価値を与えています。セントラルヒーティングシステムは、寒い月でも快適な室内温度を確保します。建物には居住者の利便性のためのエレベーターがあります。全体として、アパートメントは実用性と快適性に焦点を当て、魅力的な生活環境を作り出しています。
このアパートメントの価格は295,000ユーロからで、ベナルマデナ（Benalmádena）の海沿いのエリアとしては競争力のある価格です。アパートメントには2つの寝室と2つのバスルームがあり、居住面積は68平方メートルです。完成済みの物件であるため、すぐに引き渡し可能です。価格には、譲渡税（ITP）または付加価値税（VAT）、公証人手数料、登記費用、管理費などの関連費用は含まれていません。コスタ・デル・ソル沿いの不動産需要は、特にインフラが整いビーチに近いエリアでは、引き続き堅調です。
ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこのアパートメントは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活体験を提供します。毎日、毎日の買い物から外食まで、必要なものはすべて徒歩圏内で簡単に見つけることができます。この地域には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、幅広いサービスを提供しています。徒歩または自転車での移動がこの地域での主な移動手段であり、生活を非常に容易にしています。テラスは、朝食でも夜のリラックスでも、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。建物自体は、共用エリアとプールがあり、リラクゼーションに最適な静かな隠れ家を提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）全体として、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町であり、年間を通じて多くの住民や観光客を魅了しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）での生活のリズムは、都会のダイナミズムと海岸沿いの静けさのバランスをとっています。プラヤ・マラベルエラ（Playa Malapesquera）（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）などのビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海の景色を楽しむことができます。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、食事のニーズに応えます。教育施設には3.4km圏内に5つの学校があります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）がわずか3.4km先にあります。地域には15の公共交通機関の停留所と9つのバス路線があり、移動を容易にしています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州の沿岸都市、ベナルマデナ（Benalmádena）の場所を示しています。この地域は、長い海岸線、美しいビーチ、そして充実した観光施設で知られ、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な観光と居住の中心地となっています。
ベナルマデナ（Benalmádena）はアンダルシアに位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であり、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあり、マラガから西へ約12kmです。この地域は、その絵のように美しい海岸線、快適な気候、そして発達したインフラで知られ、世界中から住民や観光客を惹きつけています。このアパートメントの立地により、静かな雰囲気を保ちながら、この地域の利点を最大限に活用できます。
この物件の利便性は、その優れた立地によって決まります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか600メートルです。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）はすぐ近くにあります。医療ニーズに対応するため、3.4km先には病院があります。公共交通機関は非常に便利で、9つのバス路線と15の停留所があります。マラガ空港（AGP）は約9.3kmの直線距離にあり、国際旅行を容易にします。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）などのゴルフコースは約3.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間の日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）などの地元のビーチは、4ヶ月の夏の間（水温≥20℃）水泳に最適です。この地域は海抜53メートルに位置し、地形は比較的平坦ですが、ビーチへの傾斜は約6.7%で、中程度に急だと考えられます。この地域では年間約34の地方祭が祝われ、地域生活を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーション施設を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか600メートル先、プラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（0.7km）やプラヤ・デ・マラベルエラ（Playa Malapesquera）（1.0km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.4km）を訪れることができます。さらに、テニスセンターやプールを含む219のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズを満たしています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）はアンダルシアに位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であり、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあり、マラガから西へ約12kmです。この地域は、その絵のように美しい海岸線、快適な気候、そして発達したインフラで知られ、世界中から住民や観光客を惹きつけています。このアパートメントの立地により、静かな雰囲気を保ちながら、この地域の利点を最大限に活用できます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL298321
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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