Ovaj stan se nalazi u Benalmádeni, popularnom turističkom i rezidencijalnom centru na Costa del Sol. Smešten u neposrednoj blizini obale, projekat nudi praktičan životni stil sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, nudi spoj mediteranskog načina života i pristupačnosti ključnim destinacijama u regionu.
Benalmádena, kao lokacija za ovaj apartman, nudi specifičnu kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine obale, što ga izdvaja od projekata smeštenih dublje u unutrašnjosti ili na manje razvijenim delovima obale. U poređenju sa projektom Blossom Hills u Benalmáđeni (od 338.900 €), ovaj apartman je cenovno pristupačniji, ali oba nude sličan nivo komfora i lokacije unutar iste opštine. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) su u susednom gradu, ali sa višim cenovnim rangom, što ukazuje da Benalmádena u ovom segmentu nudi konkurentnije cene, posebno za nekretnine koje su spremne za useljenje. Dok Estepona često nudi ekskluzivnije i novije komplekse, Benalmádena se pozicionira kao izbor za one koji traže bolju vrednost za novac, uz zadržavanje svih ključnih prednosti života na Costa del Sol, uključujući odličnu povezanost sa aerodromom i obilje lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u gusto naseljenom urbanom području Benalmáđene, sa neposrednim pristupom pešačkim zonama i obali. Okruženje karakteriše kombinacija stambenih objekata i komercijalnih sadržaja, što obezbeđuje visoku funkcionalnost za svakodnevni život. Blizina plaža i gradskih usluga naglašava njegovu povoljnu lokaciju.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu, sa željom za životom u blizini mora i svih neophodnih usluga. Funkcionalnost prostora, uz obezbeđene sadržaje poput parkinga i ostave, zadovoljava potrebe za lakoćom stanovanja i skladištenjem.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje u toku, što znači da kupci mogu odmah da se usele ili počnu sa izdavanjem, bez čekanja na završetak radova ili dobijanje upotrebne dozvole. Stan nudi odmah dostupno stambeno rešenje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti privatnu baštu, jer se radi o stanu u urbanom kompleksu. Takođe, ne poseduje sopstveni bazen, već koristi zajednički bazen. Područje oko objekta je urbanizovano, te ne nudi potpunu izolovanost od gradske vreve.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže aktivni životni stil u mediteranskom okruženju, sa prednostima gradskog života na dohvat ruke. Idealno je rešenje za pojedince ili parove koji žele drugi dom u Španiji, gde mogu uživati u suncu i plaži tokom većeg dela godine, a istovremeno imati pristup svim urbanim pogodnostima. Takođe, može poslužiti kao profitabilna investicija za izdavanje, s obzirom na veliku potražnju za nekretninama u Benalmádeni, posebno tokom turističke sezone. Kupci koji cene blizinu aerodroma, dobro povezanu infrastrukturu i mogućnost uživanja u lokalnim restoranima i plažama, pronaći će ovaj stan kao odgovarajući izbor. Praktičnost parkiranja i skladištenja dodatno olakšava boravak.
Početna cena za ovaj stan iznosi 295.000 €. Ova cena obuhvata apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i uključeno parking mesto i ostavu. Raspored i opremljenost stana nude dobru vrednost za novac u odnosu na lokaciju. Važno je napomenuti da navedena cena ne uključuje troškove kupoprodaje, kao što su porez na prenos (ITP) od 7%, notarske takse, troškove upisa u zemljišne knjige i administrativne troškove. Ove dodatne naknade mogu značajno uticati na ukupnu investiciju.
Ovaj stan u Benalmádeni predstavlja praktično rešenje za život na Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju gde su brojni sadržaji poput prodavnica, restorana i apoteka dostupni na nekoliko minuta hoda. To znači da je svakodnevni život pojednostavljen, bez potrebe za dugim putovanjima radi nabavki ili usluga. U blizini se nalaze i obrazovne ustanove i zdravstvene službe, što ovaj kvart čini pogodnim za porodice. Šetalište uz obalu, sa pristupom plaži, pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Životni ritam ovde je kombinacija mediteranske opuštenosti i gradske dinamike, sa bogatim društvenim životom tokom cele godine, posebno u sezoni.
Benalmádena je živopisna opština smeštena na obali Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuenhirole, zapadno od Malage. Sa površinom od 27.2 km² i populacijom od preko 78.000 stanovnika (projekcija za 2025.), nudi dinamično okruženje. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Blizina aerodroma Malaga (9.3 km) olakšava putovanja. Opština je dobro povezana javnim prevozom, sa 9 linija i 15 stanica, što smanjuje zavisnost od automobila. U radijusu od 2 km, dostupno je 185 restorana, 5 škola, 27 apoteka i 22 banke, što ukazuje na visok nivo urbanizacije i dostupnosti usluga.
Ova mapa ilustruje poziciju projekta unutar urbanizovane zone Benalmáđene. Prikazuje blizinu obale, ključnih plaža kao što su Playa de Santa Ana i Malapesquera, te centralnih gradskih sadržaja. Takođe, prikazuje dostupnost javnog prevoza i glavnih saobraćajnica koje povezuju Benalmáđenu sa Malagom i ostalim mestima na Costa del Sol.
Benalmádena se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, zapadno od Malage i istočno od Fuenhirole. Pozicioniran je između ova dva popularna turistička centra, što mu daje prednost u pristupačnosti i ponudi. Udaljenost od 12 km zapadno od Malage i 9.3 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim glavnim atrakcijama i uslugama regiona, kao i bolju povezanost sa drugim obalnim gradovima i unutrašnjošću Andaluzije.
Lokacija omogućava odličnu povezanost. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen samo oko 9 km vazdušnom linijom, što je značajna prednost za međunarodne putnike. Plaže su na pešačkoj udaljenosti; Playa de Santa Ana je udaljena 588 m, a Playa Malapesquera 229 m. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). U neposrednoj blizini nalaze se i supermarketi (245 m) i apoteke (402 m), dok je bolnica udaljena 3.4 km. Pored toga, postoji 15 stanica javnog prevoza i 9 linija koje povezuju Benalmádenu sa okolnim gradovima, a najbliža železnička stanica, Benalmádena - Arroyo de la Miel, je udaljena 0.8 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa tipično mediteransko-subtropsko klimu, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 12-26°C i prosekom od 18.6°C. Tokom godine zabeleži se oko 3.888 sunčanih sati, što je čini jednom od najsunčanijih regija Evrope. Kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 53 metra nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Hibridni sistem grejanja obezbeđuje komfor tokom hladnijih meseci. Blizina obale i prisustvo otvorenih zelenih površina doprinose prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po brojnim plažama. Najbliže su Playa de Santa Ana (588 m) i Playa Malapesquera (229 m), obe sa Plavom zastavicom, simbolom kvaliteta. Ukupno postoje dva plaže sa Plavom zastavicom u blizini (Carvajal, Fuente de la Salud). Za ljubitelje vodenih sportova i rekreacije na obali, dostupnost plaža je značajna. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), te javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km). Golf tereni, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf Málaga Parador, dostupni su na kratkoj vožnji automobilom.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, zapadno od Malage i istočno od Fuenhirole. Pozicioniran je između ova dva popularna turistička centra, što mu daje prednost u pristupačnosti i ponudi. Udaljenost od 12 km zapadno od Malage i 9.3 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim glavnim atrakcijama i uslugama regiona, kao i bolju povezanost sa drugim obalnim gradovima i unutrašnjošću Andaluzije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL298321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
