Questo complesso residenziale si trova a Benalmádena, una consolidata località costiera sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia rende questa posizione attraente per un'ampia gamma di acquirenti. L'architettura del complesso si integra nella struttura esistente, offrendo un mix di funzionalità e comfort. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con buona infrastruttura, che facilita la vita quotidiana. Questa attenzione alla praticità e all'accessibilità è una caratteristica chiave di questo luogo, che promette sia tranquillità che connessione con la vita urbana.
Rispetto ad altri progetti della regione, come Blossom Hills a Benalmádena (da 338.900 €), Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio per nuove costruzioni vicino alla costa. La posizione a Benalmádena offre un vantaggio grazie alla sua infrastruttura urbana consolidata e alla vicinanza immediata alla spiaggia, che non sempre si riscontra nella stessa misura a Estepona, ancora in fase di sviluppo in alcune parti. Mentre Blossom Hills si trova anch'essa a Benalmádena, questo progetto potrebbe attrarre un pubblico diverso a causa della sua posizione specifica (ad esempio, accesso diretto alla spiaggia o orientamento particolare). L'appartamento qui offerto si distingue per la sua vicinanza immediata alle necessità quotidiane, meno pronunciata in aree altamente turistiche come alcune parti di Estepona. Il prezzo di 295.000 € per un appartamento pronto all'uso con queste caratteristiche rappresenta una solida opzione per gli acquirenti che apprezzano comfort, accessibilità e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata direttamente sulla costa, in un contesto urbano, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Ciò consente un facile accesso alle necessità quotidiane e ai servizi. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane caratterizza questa posizione, offrendo ai residenti un'elevata qualità di vita grazie alle brevi distanze.
Questi appartamenti sono progettati per persone che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole sul mare. La vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia facilita una vita quotidiana senza complicazioni. L'enfasi sulla buona accessibilità e sulla disponibilità di servizi rende queste proprietà una scelta attraente sia per residenti permanenti che per vacanzieri.
Attualmente, il progetto è in costruzione o in fase di completamento. Gli appartamenti sono destinati all'occupazione immediata o all'uso personale a breve termine. La fase di costruzione è terminata, il che significa che gli acquirenti di immobili possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. L'obiettivo è una rapida disponibilità, senza lunghi tempi di attesa per il completamento.
Il progetto non offre giardini privati né ampie aree verdi oltre alle zone comuni. La vicinanza all'infrastruttura urbana implica che il complesso si trova in una zona densamente costruita, il che può influenzare la vista e la privacy. Non sono menzionati certificati ecologici specifici o standard di costruzione sostenibile che vadano oltre i requisiti minimi legali.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano un buon collegamento ai servizi. È ideale per persone che desiderano una vita quotidiana senza complicazioni e senza lunghi spostamenti, poiché supermercati, ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione interessante per investitori che cercano una proprietà in una regione turisticamente attraente con un buon potenziale di affitto. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga lo rende anche una buona scelta per pendolari o persone che viaggiano frequentemente. La consegna pronta all'uso consente una transizione agevole, sia come residenza principale, seconda casa o casa vacanze immediatamente utilizzabile.
Gli appartamenti dispongono di finiture di buona qualità, progettate per la funzionalità e la durata. Le cucine sono completamente attrezzate, consentendo l'uso immediato. I bagni sono dotati di rubinetteria di qualità e presentano un design accattivante. I pavimenti delle zone giorno sono in legno, creando un'atmosfera calda. Le finestre sono progettate per offrire un buon isolamento termico e acustico. Il controllo climatico è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato, che assicura temperature piacevoli in ogni periodo dell'anno. Le porte interne sono robuste e funzionali. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione. La terrazza è parte integrante dello spazio abitativo ed è stata progettata per l'esterno.
L'appartamento proposto, con due camere da letto e due bagni, è disponibile a partire da € 295.000. La superficie abitabile di 68 m² offre una solida base per il comfort. I prezzi sono tipici dell'ambita posizione costiera di Benalmádena e riflettono la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. È importante notare che i costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento, le spese notarili e di registrazione non sono inclusi nel prezzo indicato. Questi costi supplementari possono variare a seconda della situazione individuale. La disponibilità delle unità deve essere verificata quotidianamente, poiché il mercato è dinamico e le offerte possono cambiare rapidamente. La proprietà è pronta per essere occupata, consentendo un uso immediato.
Benalmádena si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol, che offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita costiero. La zona è caratterizzata da una densità urbana in cui l'edilizia residenziale si mescola a una moltitudine di servizi. Supermercati, negozi e offerte gastronomiche sono numerosi e spesso a pochi minuti a piedi. Ciò favorisce una vita quotidiana poco dipendente dall'auto e consente acquisti spontanei o visite ai ristoranti. La vicinanza al mare è un elemento essenziale della vita qui. Le spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di svago e relax. L'infrastruttura è ben sviluppata, con trasporti pubblici che garantiscono il collegamento con località vicine come Málaga. Allo stesso tempo, Benalmádena è una popolare destinazione turistica, il che significa che la zona può essere animata anche al di fuori dell'alta stagione. La qualità della vita è determinata dalla buona accessibilità e dalla diversità delle offerte, che consentono una vita attiva e rilassata sul mare.
La vita a Benalmádena, specialmente in questa posizione, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La zona offre un'elevata densità di servizi raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè caratterizzano il paesaggio urbano e facilitano enormemente la vita quotidiana. La passeggiata invita a fare lunghe passeggiate in riva al mare, e le spiagge sono rapidamente raggiungibili. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, comprese diverse linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine, facilita la mobilità all'interno della regione. L'aeroporto di Málaga è a breve distanza in auto, il che semplifica la pianificazione dei viaggi. La temperatura media annua di 18,6°C e le quasi 3.900 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. Il mare invita a nuotare durante una stagione di quattro mesi.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Benalmádena, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai collegamenti di trasporto importanti come l'aeroporto di Málaga. Il marcatore fornisce una panoramica dell'ambiente e della distribuzione dei servizi.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione nel cuore della provincia di Málaga offre un eccellente collegamento all'intera regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (12 km), con il suo aeroporto internazionale e la sua diversità culturale, è un vantaggio significativo. La città fa parte della fiorente fascia costiera della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue offerte ricreative. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno. Benalmádena stessa offre una buona infrastruttura che va oltre la semplice destinazione turistica ed è anche attraente per i residenti permanenti.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è un fattore chiave a Benalmádena. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 metri, consentendo visite quotidiane. Altre spiagge come Playa Malapesquera sono anch'esse nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 9,3 km, garantendo un rapido accesso. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture, tra cui 185 ristoranti, 27 farmacie, 22 banche e 44 caffè che soddisfano le esigenze quotidiane. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,4 km. La mobilità è facilitata da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate vicine, e l'uso dell'auto è agevolato dalla buona connessione stradale, con anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione è una delle più soleggiate d'Europa con una media di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con il mare che offre quattro mesi di piacevoli temperature per nuotare di almeno 20°C. La città si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, garantendo una buona ventilazione e temperature piacevoli. La posizione costiera assicura brezze marine che mitigano il caldo estivo. L'ambiente naturale offre sia la vicinanza al mare sia la possibilità di esplorare le pendici delle montagne situate nell'entroterra, che possono presentare un'altitudine maggiore e condizioni climatiche diverse.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Santa Ana si trova a soli 600 metri ed è una delle opzioni più vicine. Altre spiagge popolari come Playa Bil Bil e Playa Malapesquera sono anch'esse facilmente raggiungibili nelle vicinanze. In totale, 2 spiagge della zona sono premiate con la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture. Per gli sportivi, c'è una varietà di opportunità ricreative. Nelle vicinanze si trovano centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La regione è anche attraente per i golfisti, con diversi campi da golf a portata di mano, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) apre ulteriori opportunità di svago marittimo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione nel cuore della provincia di Málaga offre un eccellente collegamento all'intera regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (12 km), con il suo aeroporto internazionale e la sua diversità culturale, è un vantaggio significativo. La città fa parte della fiorente fascia costiera della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue offerte ricreative. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno. Benalmádena stessa offre una buona infrastruttura che va oltre la semplice destinazione turistica ed è anche attraente per i residenti permanenti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL298321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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