דירה זו, הממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים בבנאלמדנה (Benalmádena) שבקוסטה דל סול, מציעה שקט, נוחות וקרבה לחוף הים עם גישה נוחה לכל השירותים. הנכס מתאפיין בחללים פנימיים מוארים ובפריסה פונקציונלית, אידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח. המתחם, הכולל שטחים ירוקים מטופחים ובריכה משותפת, מבטיח סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), דירה זו בבנאלמדנה (Benalmádena) מציעה ערך טוב. לדוגמה, פרויקט Blossom Hills באותו אזור מתחיל ב-338,900 אירו, בעוד שהפרויקט הזה מתחיל ב-295,000 אירו, מה שמעיד על יתרון מחיר מסוים. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה יקרים יותר, החל מ-320,000 אירו. היתרונות של בנאלמדנה (Benalmádena) טמונים בתשתית העירונית המפותחת שלה ובקרבתה לנמל התעופה מלאגה, מה שמבדיל אותה מאזורים המתפתחים במהירות כמו אסטפונה, שעשויים לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר. הדירה בגודל 68 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הפריסה שלה והמתקנים כמו מרפסת פרטית וחניה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. כמו כן, מצבה המושלם מאפשר כניסה מיידית, שהוא יתרון משמעותי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, אך שומר על אווירה שלווה. כל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הוא מציע גם גישה נוחה לטיילת לאורך הים ולחופים, ומספק סגנון חיים נוח ופרקטי.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חללי מגורים פונקציונליים. חדרי שינה מוארים, מטבח מאובזר במלואו וסלון מרווח עם יציאה למרפסת מספקים סביבה נוחה לחיי יום-יום ובידור. הכללת מקום חניה פרטי ומחסן מגבירה את הנוחות.
הנכס הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה. זהו יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים להתחיל ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול בהקדם האפשרי. הבניין ממוקם בתוך מתחם מגורים מאובטח וסגור.
פרויקט זה אינו מציע גינה פרטית. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית ייעודית. הדירה פונה לדרום-מערב, ומספקת אור טבעי בשפע, אך בצהרי הקיץ עשויה להיות חשופה לאור שמש ישיר. הדירה נמכרת חלקית מרוהטת.
דירה זו מתאימה למגוון רוכשים. למשפחות או יחידים המחפשים בית נופש ליד הים, היא מציעה מיקום נוח ומתקנים מלאים. היא מתאימה גם למי שרוצה לשנות את אורח חייהם ולעבור לאזור שטוף שמש ומלא פעילויות. כהשקעה, לדירה יש פוטנציאל השכרה טוב בזכות מיקומה המצוין והביקוש המתמיד בשוק. עבור אלו המחפשים בית בטוח, נוח וקל לתחזוקה בדרום ספרד, דירה זו היא בחירה פרקטית. הקרבה לשדה התעופה ולמרכז העיר גם היא מקלה על נסיעות בינלאומיות ופעילויות עסקיות.
הדירה בנויה בסטנדרטים טובים, מרוהטת חלקית ומטבח מאובזר במלואו. התכונות כוללות חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדרי אמבטיה בגימורים איכותיים וסלון מרווח עם רצפת עץ. המרפסת הפרטית מוסיפה ערך נוסף לחלל המגורים, אידיאלית לבילוי בחוץ. מערכת החימום המרכזי מבטיחה טמפרטורה פנימית נוחה גם בחודשים הקרים יותר. הבניין כולל מעלית לנוחות הדיירים. בסך הכל, הדירה מתמקדת בפונקציונליות ובנוחות, ויוצרת סביבת מגורים אטרקטיבית.
מחירי דירה זו מתחילים מ-295,000 אירו, מחיר תחרותי באזור החוף של בנאלמדנה (Benalmádena). הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ושטח המגורים הוא 68 מ
דירה זו בבנאלמדנה (Benalmádena) מייצגת חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים של חוף הים. מדי יום, תוכלו למצוא בקלות את כל הדרוש במרחק הליכה, החל מקניות יומיות ועד לסעודות בחוץ. האזור כולל 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של שירותים. הליכה או רכיבה על אופניים הם אמצעי התחבורה העיקריים באזור, מה שהופך את החיים כאן לנוחים במיוחד. המרפסת היא מקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון, בין אם לארוחת בוקר או למנוחה בערב. הבניין עצמו מציע מפלט שליו עם שטחים משותפים ובריכה, מקום מושלם למנוחה. בנאלמדנה (Benalmádena) בכללותה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המושכת אליה תושבים ומבקרים רבים לאורך כל השנה.
קצב החיים בבנאלמדנה (Benalmádena) הוא איזון בין הדינמיקה העירונית לשלוות החוף. חופים כמו פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מהשמש ומנופי הים. באזור יש 185 מסעדות ו-44 בתי קפה שיספקו את צרכי האכילה שלכם. מתקני החינוך כוללים 5 בתי ספר במרחק 3.4 ק"מ. לחובבי גולף, גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. באזור יש 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאלמדנה (Benalmádena), עיר חוף באנדלוסיה, דרום ספרד. האזור ידוע בקו החוף הארוך שלו, בחופים היפים ובמתקני התיירות המלאים שלו, מה שהופך אותו למרכז מרכזי לתיירות ולמגורים בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
בנאלמדנה (Benalmádena) ממוקמת באנדלוסיה, ומהווה חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית למלגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים הנעים ובתשתית המפותחת שלו, המושכת אליה תושבים ומבקרים מכל העולם. מיקומה של דירה זו מאפשר ניצול מלא של יתרונות האזור תוך שמירה על אווירה שלווה.
הנוחות של נכס זה נובעת ממיקומו המעולה. החופים נמצאים במרחק הליכה, החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק 600 מטר בלבד. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בקרבת מקום. בית חולים ממוקם במרחק 3.4 ק"מ כדי לספק שירותי בריאות. התחבורה הציבורית נוחה מאוד, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) ממוקמים כ-3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של שמש, עם 3,888 שעות שמש בשנה. זה הופך את החופים המקומיים, כמו פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), לאידיאליים לשחייה במשך 4 חודשי קיץ (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, אם כי השיפוע לכיוון החוף הוא כ-6.7%, הנחשב מתון. האזור חוגג כ-34 חגים מקומיים מדי שנה, המעשירים את החיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מבחר עשיר של חופים ומתקני נופש. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק 600 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (0.7 ק"מ) ופלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) (1.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש שני חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ומתקנים גבוהים. חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל מרכזי טניס ובריכות, העונים על צרכים ספורטיביים שונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה (Benalmádena) ממוקמת באנדלוסיה, ומהווה חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית למלגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים הנעים ובתשתית המפותחת שלו, המושכת אליה תושבים ומבקרים מכל העולם. מיקומה של דירה זו מאפשר ניצול מלא של יתרונות האזור תוך שמירה על אווירה שלווה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL298321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
