Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Benalmádena Costa, einem dynamischen Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und erleichtert so den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Architektur und die Ausrichtung des Gebäudes zielen darauf ab, die mediterrane Umgebung zu nutzen und bieten einen Wohnkomfort, der auf die klimatischen Bedingungen und den Lebensstil der Region abgestimmt ist. Die Entwicklung stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit einem Angebotspreis ab €550.000 deutlich im höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die spezifische Lage, die Ausstattungsmerkmale und die neuere Bauphase erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise erschwinglichere Einstiegspreise bieten und sich in anderen Küstenstädten befinden, die unterschiedliche Charakteristika aufweisen (z.B. Torre del Mar mit seinem breiteren Strandangebot, Mijas mit seiner Nähe zu Bergen), zeichnet sich das Benalmádena-Projekt durch seine unmittelbare Stadtnähe und die exzellente Anbindung an den Flughafen Málaga aus. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls im höherpreisigen Segment angesiedelt, teilt zwar die Ausrichtung auf gehobenes Wohnen, unterscheidet sich jedoch in der spezifischen Nachbarschaft und den lokalen Annehmlichkeiten. Das hier beschriebene Projekt in Benalmádena hebt sich durch die Kombination aus urbanem Komfort, Strandnähe und moderner, energieeffizienter Bauweise hervor, was den höheren Preis rechtfertigt und auf eine spezifische Käuferzielgruppe abzielt, die Wert auf diese Aspekte legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist strategisch günstig in einer urbanen Zone von Benalmádena Costa gelegen. Sie profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und dem Strand, was eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sicherstellen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen gewährleistet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die ein mediterranes Wohngefühl mit praktischer Funktionalität verbinden möchten. Die Auslegung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern unterstützt die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien. Der Fokus auf eine gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit einfacher Erreichbarkeit von Dienstleistungen schätzen. Die vorhandene Klimatisierung und die Qualität der Ausführung adressieren den Wunsch nach Komfort und Langlebigkeit.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards hinweist. Als relativ neues Objekt verfügt es über zeitgemäße Installationen und eine Bauausführung, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz abzielt. Die Wohnungen sind bezugsfertig, was den Erwerbsprozess für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, vereinfacht. Die Entwicklung repräsentiert den aktuellen Stand der Bautätigkeit in der Region, bei der Wert auf die Integration in die bestehende urbane Struktur gelegt wird.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Park, eine Schule oder eine Marina auf dem Grundstück. Die Nähe zu Stränden ist gegeben, jedoch ist die Steilheit des Geländes zum Meer hin zu berücksichtigen. Die angegebene Neubau-Qualität bezieht sich auf das Baujahr 2020; es handelt sich nicht um ein Erstbezugsobjekt im klassischen Sinne. Die Ausweisung als 'Urban' Setting impliziert die Präsenz städtischer Geräuschkulissen und eine dichtere Bebauung im Vergleich zu ländlichen Lagen.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine mediterrane Lebensweise in einer etablierten Küstenregion anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu wollen. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, attraktiv. Menschen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne in der Nähe von Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, Tenniszentren oder Wassersportaktivitäten leben, werden die Lage schätzen. Auch für jene, die eine Wohnung mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Gegend suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, vorausgesetzt, die lokalen Bestimmungen erlauben die Vermietung.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von einem Fokus auf Qualität und modernen Komfort. Die Böden sind mit eleganten Saloni-Fliesen ausgelegt, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die beiden Badezimmer sind mit Roca Smart Toiletten ausgestattet, was auf ein gehobenes technisches Niveau hinweist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten versehen, was funktionale und langlebige Küchenlösungen verspricht. Ein zentrales Merkmal ist das umfassende Klimatisierungssystem von AirZone, das eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort. Die Installation von privaten Solarpaneelen und einem Aerothermie-System für Heizung und Kühlung unterstreicht das Engagement für Energieeffizienz und Kosteneinsparungen. Ein integriertes Hausautomationssystem mit Wasserleck- und Brandmeldern erhöht die Sicherheit und den Wohnkomfort.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis ab €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Qualität, die Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist. Die angegebene Wohnfläche von 120 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern deutet auf großzügige Raumverhältnisse hin. Der Markt in Benalmádena verzeichnet eine signifikante Anzahl von Transaktionen, was auf eine anhaltende Nachfrage hindeutet. Die Verfügbarkeit von nur einem hier dargestellten Apartment lässt auf eine begrenzte Stückzahl oder eine spezifische Vermarktung schließen. Potenzielle Käufer sollten die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren einkalkulieren, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein belebtes städtisches Zentrum an der Küste, wo das Leben im Rhythmus des Mittelmeers pulsiert. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 286 Meter entfernt, während eine Apotheke nur 176 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten reduziert den Bedarf an einem Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der Nähe unterstützt einen sozialen und aktiven Lebensstil. Die Strände von Benalmádena, wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Die Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Haltestellen im Umkreis, erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete und die Anbindung an größere Städte wie Málaga.
Das Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (286 m), Apotheken (176 m) und einer Vielzahl von Restaurants (192 im 2-km-Radius) bedeutet, dass die meisten alltäglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Dies fördert eine Lebensweise, die weniger auf das Auto angewiesen ist, und ermöglicht spontane Einkäufe oder Restaurantbesuche. Die Umgebung bietet auch Zugang zu Bildungseinrichtungen, mit 5 Schulen im Umkreis von 2 km, sowie zu Gesundheitsdiensten, darunter ein Krankenhaus in 3,6 km Entfernung. Die Präsenz von Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) unterstreicht die aktiven Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Nähe zum Strand und die mediterrane Kulisse tragen zu einem entspannten Lebensrhythmus bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wie Supermärkte und Restaurants sowie die Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und Bahnhöfen. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region charakterisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 17 km, was eine schnelle Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und Geschäftsmöglichkeiten ermöglicht. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine gehobene Atmosphäre, ist etwa 34 km entfernt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Vorteile einer kleineren Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den umfassenderen Dienstleistungen und Attraktionen der größeren Städte der Provinz zu haben. Die Küstenautobahn A-7 ist gut erreichbar und verbindet die Region effektiv mit anderen wichtigen Städten Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Bil Bil (500 m) und Playa Malapesquera (663 m). Diese kurzen Distanzen ermöglichen einen einfachen Zugang zum Meer und zu den Küstenaktivitäten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 9 km (Luftlinie) bzw. 8,8 km (laut Angabe) sehr gut, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und El Pinillo (2,0 km) sind gut erreichbar und bieten Verbindungen entlang der Küste. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Die Verfügbarkeit von 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, wobei die durchschnittliche Temperatur zwischen 12°C und 26°C schwankt. Das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten auf über 20°C, was das Schwimmen im Meer angenehm macht. Die Lage auf etwa 35 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Mikroklima bei. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin (7,3%) könnte für manche Personen eine Herausforderung darstellen, beeinflusst aber auch die Ausblicke über die Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,66 km), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Sonnenbäder und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, beginnend mit dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten. Die Verfügbarkeit von Aussichtspunkten wie dem Mirador Los Cañones (2,8 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erkundung der Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 17 km, was eine schnelle Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und Geschäftsmöglichkeiten ermöglicht. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine gehobene Atmosphäre, ist etwa 34 km entfernt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Vorteile einer kleineren Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den umfassenderen Dienstleistungen und Attraktionen der größeren Städte der Provinz zu haben. Die Küstenautobahn A-7 ist gut erreichbar und verbindet die Region effektiv mit anderen wichtigen Städten Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL414812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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