Este empreendimento em Benalmádena Costa, Málaga, oferece apartamentos modernos e funcionais, com 2 quartos e 2 casas de banho, localizados a uma curta distância a pé da praia. Situado numa área urbana vibrante, o projeto beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo comércio local, restaurantes e centros desportivos. A sua localização estratégica na Costa del Sol proporciona um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a transportes públicos e à rede viária principal, facilitando a ligação com outras cidades e a chegada ao aeroporto de Málaga.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Benalmádena Costa destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços iniciais mais baixos, tendem a situar-se em zonas com menor densidade de serviços acessíveis a pé ou em fases de desenvolvimento mais iniciais. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) pode oferecer uma proximidade similar ao mar, mas Benalmádena beneficia de uma infraestrutura mais madura e uma ligação mais direta ao aeroporto. O preço de €550.000 para este apartamento reflete a sua localização premium, a qualidade de construção recente e o acesso a um estilo de vida que combina praia, comércio e lazer sem necessidade de dependência de carro, características que o diferenciam em relação a opções mais afastadas ou em fases de construção mais longas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Benalmádena Costa, numa zona urbana consolidada. A proximidade a pé de várias praias, como a Playa de Santa Ana a 300 metros, e a conveniência de ter supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, definem a localização. Esta área oferece um ambiente de vida com fácil acesso a serviços essenciais e a uma vida social ativa, integrada na paisagem costeira da Costa del Sol.
Destinado a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso a conveniências urbanas, este apartamento responde a necessidades de conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 casas de banho e uma área de 120 m², oferece espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer e comércio satisfaz o desejo por um quotidiano dinâmico e de qualidade mediterrânica.
Construído em 2020, o edifício insere-se num contexto de desenvolvimento recente na zona. A classificação de 'Gereed' indica que as unidades estão prontas para habitar, sem a incerteza de prazos de construção futuros. O empreendimento beneficia de tecnologias e materiais modernos associados a construções recentes, assegurando um bom nível de conforto e eficiência energética.
Este projeto, embora bem localizado e com acabamentos modernos, não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões nem uma extensa área de terreno privativo. A localização em zona urbana densa implica a proximidade de vizinhos e um ambiente mais movimentado. O preço indicado é um valor inicial, e despesas adicionais como impostos e taxas de registo não estão incluídas.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com foco na conveniência urbana e proximidade à praia. É uma escolha adequada para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a comércio, restaurantes e instalações desportivas, e não depende exclusivamente de carro para as atividades diárias. O comprador ideal aprecia a vida numa comunidade estabelecida, com infraestruturas desenvolvidas, e busca um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos e eficientes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8.8 km) torna-o prático para viajantes frequentes. A configuração de 2 quartos pode ser ideal para casais, pequenas famílias ou para quem planeia receber visitas.
O apartamento, construído em 2020, apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos. O sistema de ar condicionado centralizado com controlo individual por divisão (AirZone) garante conforto térmico todo o ano, complementado por piso radiante nas casas de banho. As casas de banho estão equipadas com sanitas inteligentes Roca. A cozinha, em conceito aberto, inclui eletrodomésticos Bosch de alta gama. Os pavimentos em grés porcelânico Saloni conferem elegância e durabilidade aos espaços. A eficiência energética é reforçada por painéis solares privados e sistema de aquecimento e arrefecimento por Aerotermia, com impacto positivo nas despesas de energia. A segurança é assegurada por um sistema de domótica com detetor de fugas de água e alarme de incêndio.
O preço anunciado de €550.000 corresponde à unidade disponível, com 2 quartos e 2 casas de banho, num total de 120 m² de área habitacional. Como imóvel pronto a habitar, não existem variações de preço associadas a diferentes fases de construção. No entanto, é crucial considerar que este valor é o preço base e não inclui os custos adicionais inerentes à compra de imóvel em Espanha, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), despesas notariais e de registo. Estes encargos podem representar uma percentagem significativa do valor de compra.
Este apartamento em Benalmádena Costa apresenta-se como uma opção para um estilo de vida ativo e conectado. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência: o supermercado Mercadona a 286 metros e a farmácia a 176 metros significam que as necessidades básicas estão a poucos passos. O acesso a restaurantes (192 na área de 2km) e cafés (43) sugere um ambiente social vibrante. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) atende a um público que valoriza a atividade física. A distância de 663 metros até à Playa Malapesquera permite passeios regulares à beira-mar. O transporte público é facilitado por 7 linhas e 50 paragens de autocarro na proximidade, complementado pelas estações de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km), tornando a mobilidade dentro da região e para destinos mais distantes, como Málaga (17 km), bastante acessível.
A localização em Benalmádena Costa insere-se numa área urbana densamente povoada, mas com um ritmo de vida que equilibra a conveniência com o acesso a espaços de lazer. A distância de 663 metros até à Playa Malapesquera e 1.1 km até à Playa de Santa Ana, ambas acessíveis a pé, permite desfrutar da costa com regularidade. A oferta de 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, juntamente com 28 farmácias e 22 bancos, assegura que as necessidades quotidianas e sociais são facilmente satisfeitas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências, comércio e serviços, com uma boa rede de transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) e a proximidade a estações de comboio, facilitando a locomoção.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento em Benalmádena Costa. Destaca-se a proximidade a importantes eixos de comunicação, como a autoestrada A-7 e a estação de comboio de Arroyo de la Miel, bem como a curta distância a pé do mar. A concentração de serviços e infraestruturas de lazer na área circundante é visível, sublinhando a conveniência de viver nesta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está localizado em Benalmádena Costa, um concelho dinâmico na província de Málaga. Situa-se entre Málaga (17 km a nordeste), a capital provincial com aeroporto internacional e vasta oferta cultural e comercial, e Marbella (34 km a sudoeste), conhecida pelo seu glamour e resorts de luxo. A posição em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a grandes centros urbanos, permitindo fácil acesso às suas infraestruturas e atividades, ao mesmo tempo que beneficia do ambiente mais relaxado da zona.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um ponto forte. A apenas 663 metros da Playa Malapesquera e 1.1 km da Playa de Santa Ana, o acesso à praia é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, com a estrada principal a cerca de 8.8 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 7 linhas de autocarro e estações de comboio a curta distância, como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km, que liga a Málaga e a outros concelhos da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena situa-se numa região com um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.888 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de praia e atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.3% em direção ao mar, contribui para as vistas e para a sensação de proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias de qualidade é um dos principais atrativos. A Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) são facilmente acessíveis a pé, oferecendo diversidade de ambientes costeiros. Para além das praias, a área dispõe de centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que oferecem instalações para diversas modalidades. A oferta de golfe é também notável, com opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está localizado em Benalmádena Costa, um concelho dinâmico na província de Málaga. Situa-se entre Málaga (17 km a nordeste), a capital provincial com aeroporto internacional e vasta oferta cultural e comercial, e Marbella (34 km a sudoeste), conhecida pelo seu glamour e resorts de luxo. A posição em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a grandes centros urbanos, permitindo fácil acesso às suas infraestruturas e atividades, ao mesmo tempo que beneficia do ambiente mais relaxado da zona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL414812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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