In Benalmadena Costa befindet sich diese Wohnung in einer urbanen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Küste. Das Objekt mit 80 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen südorientierten privaten Terrassenbereich. Die Wohnung wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Mit einer Entfernung von nur 300 Metern zum nächsten Strand und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite bietet diese Immobilie eine praktische Wohnlage für diejenigen, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Benalmadena Costa, einer urbanen Küstenregion mit direktem Zugang zu mehreren Stränden. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Steigung zum Strand hin. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit guten Verkehrsverbindungen und einer umfangreichen Infrastruktur gekennzeichnet, was die praktische Erschließung des Objekts ermöglicht.
Das Apartment erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch seine zweckmäßige Raumaufteilung mit 80 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die südliche Ausrichtung gewährleistet ausreichend Tageslicht, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Garten und Sportanlagen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur schaffen eine Balance zwischen Wohnkomfort und alltäglicher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Immobilie wurde zu einer Zeit errichtet, als die Küstenregion an der Costa del Sol eine verstärkte touristische Entwicklung erlebte. Obwohl es sich um eine ältere Bausubstanz handelt, ist der Zustand laut den verfügbaren Daten als exzellent klassifiziert worden, was auf eine gute Instandhaltung oder Sanierung in der Vergangenheit hindeutet.
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäudekomplex aus den 1970er Jahren, was bestimmte energetische und bauliche Standards betrifft, die heutigen Neubaunormen nicht entsprechen. Die Wohnfläche von 80 m² begrenzt die Platzierungsmöglichkeiten für größere Familien oder gesellige Veranstaltungen. Die urbane Lage bietet keine Exklusivität oder abgeschirmte Privatsphäre, wie sie in abgelegeneren Wohngegenden möglich wäre.
Ref: VL529590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und eine direkte Nähe zum Meer schätzen. Die kompakte Größe mit zwei Schlafzimmern macht das Objekt geeignet für den gelegentlichen Gebrauch während der Urlaubsmonate oder als ganzjähriges Hauptwohnsitz für zwei Personen. Die urbane Umgebung und die gute Infrastruktur sind vorteilhaft für diejenigen, die keine abgelegene Wohnsituation wünschen, sondern Wert auf die Erreichbarkeit von Geschäften, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (10 km) ist für internationale Bewohner oder häufig Reisende praktisch. Auch als Investitionsobjekt mit möglicher Vermietung an Touristen ist die Wohnung durch ihre Lage und Ausstattung geeignet, sofern die lokalen Vorschriften für Ferienvermietung beachtet werden.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung. Die Böden sind mit Marmor gefliest, was für den Baustil der 1970er Jahre typisch ist und gleichzeitig eine langlebige und leicht zu reinigende Oberfläche bietet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und enthält praktische Aufbewahrungslösungen mit Holzschrankfronten. Die Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur während der heißen Sommermonate. Die Bäder sind funktional gestaltet, eines davon ist mit einer Dusche ausgestattet. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafzimmern. Besonderer Wert wurde auf die private Terrasse gelegt, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gut instand gehalten beschrieben, mit einem Pool, Gärten und Sportmöglichkeiten wie Tennis- oder Padelplätzen. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Anlage mit Zutrittskontrolle gewährleistet.
Der Preis für diese Wohnung liegt bei 350.000 Euro, was dem Durchschnitt für vergleichbare Objekte in der Region entspricht. Bei dieser Ausgangspreisangabe handelt es sich um eine unverbindliche Empfehlung, die je nach Marktbedingungen, Verhandlungssituation und spezifischen Vereinbarungen variieren kann. Die Preisstruktur reflektiert die Kombination aus der attraktiven Lage in Gehweite zum Strand, der guten Infrastruktur und der Größe des Apartmenttyps mit zwei Schlafzimmern. Zu beachten sind zusätzliche Nebenkosten wie Eigentumssteuern, Gemeinschaftsgebühren und Instandhaltungsrücklagen, die bei der Gesamtfinanzierung berücksichtigt werden sollten.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmadena Costa ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum nur 300 Meter entfernten Strand beginnen, gefolgt von Einkäufen in den umliegenden Geschäften oder einem Besuch in einem der zahlreichen Cafés. Die südorientierte Terrasse lädt zum Frühstückskaffee bei Sonnenschein ein, während die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Sportplätze Optionen für Freizeitaktivitäten bieten. Die urbane Umgebung sorgt für eine lebendige Atmosphäre, besonders in der Tourismussaison. Trotz der zentralen Lage ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen einen praktischen Alltag, bei dem viele Wege zu Fuß zurückgelegt werden können.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine städtische Infrastruktur geprägt, die alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in Gehweite bietet. Supermärkte, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bildungsangebote wie Grundschulen sind in der Nähe vorhanden, was für Familien mit Kindern von Bedeutung sein kann. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung und mehrere Arztpraxen sichergestellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut mit sieben Buslinien und drei Bahnhöfen in der Nähe. Die Küstenlage bietet darüber hinaus einen direkten Zugang zu mehreren Stränden und Promenaden. Die urbane Dichte führt zu einer lebendigen Atmosphäre mit regelmäßigen sozialen Kontakten und Gemeinschaftsaktivitäten, was besonders für Menschen spricht, die eine aktive Nachbarschaft schätzen und die Annehmlichkeiten einer städtischen Küstenregion bevorzugen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Benalmadena Costa, unmittelbar an der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden und die zentrale Position innerhalb der städtischen Infrastruktur. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und zeigen, dass die meisten täglichen Wege zu Fuß zurückgelegt werden können.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa liegt an der westlichen Küste der Provinz Málaga zwischen den Städten Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Die Position ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren städtischen Zentren der Costa del Sol. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist 17 km östlich entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, internationale Flughafenverbindungen und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Marbella, das touristische Zentrum der westlichen Costa del Sol, liegt 34 km westlich und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol macht Benalmadena zu einem Ausgangspunkt für Entdeckungstouren entlang der Küstenregion, wobei der charmante Charakter einer spanischen Küstenstadt erhalten bleibt.
Die Küstenstrände sind idealerweise zu Fuß erreichbar: Der nächstgelegene Strand Playa de Santa Ana liegt nur 300 Meter entfernt, während Playa de Bil Bil 500 Meter und Playa Malapesquera 700 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder spontane Badebesuche. Die Stadt Málaga mit ihrem historischen Zentrum und internationalem Angebot befindet sich 17 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30-40 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 10 km entfernt, was die Anreise internationaler Besucher erleichtert. Golfbegeisterte finden das Golf Benalmadena Pitch & Putt in 2,4 km Entfernung, während anspruchsvollere Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6 km) oder der Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) ebenfalls gut erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena Costa ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kältesten Monat und 26°C im wärmsten Monat. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und reduziert die sommerliche Hitze. Die leichte Hügelneigung von 7,3% in Richtung Meer ermöglicht natürliche Entwässerung und schützt vor extremen Wetterphänomenen. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen einen ganzjährigen Aufenthalt und outdoor Aktivitäten, was die Region besonders für Sonnenliebhaber und Menschen attraktiv macht, die Wintersportflucht suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Benalmadena bietet mehrere Strände, die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Die Playa de Santa Ana in nur 300 Metern Entfernung ist ein städtischer Strand mit allen notwendigen Einrichtungen. Die Playa de Bil Bil (500 m) zeichnet sich durch ihr charakteristisches maurisch inspiriertes Schloss aus, das als Wahrzeichen des Ortes dient. Die Playa Malapesquera (700 m) bietet als längster Strand der Gegend ausgedehnte Liegeflächen und Promenaden. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze wie Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km) oder den anspruchsvolleren Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6 km) nutzen. Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls an der Küste vorhanden. Zusätzlich bieten die beiden Sportzentren Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) diverse Hallensportmöglichkeiten und Schwimmbäder für aktive Erholung, unabhängig von der Jahreszeit oder Wetterlage.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa liegt an der westlichen Küste der Provinz Málaga zwischen den Städten Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Die Position ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren städtischen Zentren der Costa del Sol. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist 17 km östlich entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, internationale Flughafenverbindungen und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Marbella, das touristische Zentrum der westlichen Costa del Sol, liegt 34 km westlich und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol macht Benalmadena zu einem Ausgangspunkt für Entdeckungstouren entlang der Küstenregion, wobei der charmante Charakter einer spanischen Küstenstadt erhalten bleibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Verglichen mit ähnlichen Wohnprojekten in der Region Costa del Sol bietet diese Wohnung in Benalmadena Costa eine interessante Positionierung. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) ebenfalls Strandnähe bietet, aber in einer weniger zentralen Lage liegt, punktet Benalmadena durch seine verkehrsgünstige Position zwischen Málaga und Marbella. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar preisgünstiger, befindet sich aber in einer eher ruhigeren, suburbanen Umgebung ohne die direkte städtische Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) wiederum liegt weiter westlich und erfordert längere Fahrwege zu Flughafen und wichtigen Dienstleistungen. Benalmadena Costa bietet hier einen guten Kompromiss aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe und zentraler Lage in der Costa del Sol. Die Preise sind dabei moderat im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella, aber die Ausstattung und die Lage rechtfertigen die Investition für diejenigen, die Wert auf praktische Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung legen.
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