베날마데나 코스타의 이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 80m²의 실용적인 해안가 생활 경험을 제공합니다. 이 부동산은 도보로 갈 수 있는 거리에 여러 해변이 있고 주변에 포괄적인 도시 인프라가 갖춰진 전략적 위치를 누리고 있습니다. 바다와 산 전망을 즐기며 남향 방향은 하루 종일 최대한의 자연광을 보장합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 수영장, 정원, 스포츠 시설을 포함하는 잘 구축된 단지에 위치해 있습니다. 이 위치는 일상적인 필수품과 레저 옵션 모두에 대한 접근성을 제공하여, 편의성과 지중해 라이프스타일 요소를 조화롭게 추구하는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가의 베날마데나 코스타, 해안가 지역에 위치하며 해변과 도시 인프라에 대한 직접적인 접근성을 가지고 있습니다. 600m 반경 내에 플라야 데 산타 아나, 플라야 데 빌 빌, 플라야 데 베날마데나의 3개 해변이 있습니다. 이 위치는 1.2km 거리의 아로요 데 라 미엘 기차역과 9km 거리의 말라가 공항을 포함한 교통 허브와의 접근성을 제공합니다.
이 2침실 아파트는 2개의 욕실, 내장형 옷장, 완비된 주방을 갖춘 실용적인 80m² 레이아웃으로 기능적인 주거 요구를 충족시킵니다. 남향 방향은 연중 내내 최적의 자연광을 보장합니다. 수영장, 정원, 헬스장, 테니스 코트와 같은 공용 시설은 관리 책임 없이 레크리에이션 기회를 제공합니다. 2대의 주차 공간과 창고 공간의 포함은 실용적인 저장 요구를 해결합니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 신축이 아닌 확립된 주거 부동산 부류에 속합니다. 이는 개발된 인프라와 증명된 구조적 안정성을 갖춘 성숙한 단지임을 나타냅니다. 이 부동산은 현재 이사 가능한 상태이며 진행 중인 건설 단계나 완공 일정이 없습니다. 건물의 연식은 필요한 유지보수나 현대화가 현재 소유자의 책임이 될 수 있음을 시사합니다.
이 부동산은 전용 해변 접근이나 사설 해변 시설을 제공하지 않습니다. 해변은 공공이며 다른 방문객들과 공유해야 합니다. 해변까지 7.3%의 가파른 경사는 일부 사람들에게 이동성 문제를 제기할 수 있습니다. 즉각적인 단지 내에 중요한 녹지 공간이나 자연 지역이 부족하므로, 광범위한 자연 접근을 원하는 거주자들은 지정된 공원이나 자연 보호 구역으로 이동해야 할 것입니다.
Ref: VL529590
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 지중해 해안 생활과 실용적인 도시 편의시설 접근성의 균형을 추구하는 개인이나 커플에게 잘 맞습니다. 2침실 레이아웃은 소규모 가족, 은퇴한 커플, 또는 남유럽에서 좋은 연결성을 가진 기지를 원하는 원격 근무 전문가에게 적합합니다. 말라가 공항(9km)까지의 접근성은 이 아파트를 특히 자주 이동하거나 국가 간 시간을 분할할 계획을 가진 사람들에게 적합하게 만듭니다. 수많은 레스토랑, 상점, 서비스가 도보 거리 내에 있다는 점은 모국어 장벽을 가질 수 있는 국제 거주자들의 실용적 요구를 해결합니다. 은퇴자들에게는 평균 연간 온도 18.7°C와 5개월의 수영 계절을 가진 온화한 기후가 연중 내내 편안함을 제공합니다. 수영장, 헬스장, 테니스 코트와 같은 공용 시설은 유지보수 노력 없이 사회적 교류 기회를 제공합니다. 이 부동산은 베날마데나가 휴가지로서 확립된 위치를 고려할 때 관광 임대 잠재력을 찾는 투자자들에게도 정렬됩니다. 2대의 주차 공간과 창고 공간의 제공은 상주 거주자와 계절적 사용을 계획하는 사람 모두에게 실용적 가치를 더합니다. 확립된 인프라와 해안 위치의 조합은 이 부동산을 특히 휴가와 일상 생활 모두에 잘 기능하는 거주처를 원하는 사람들에게 매력적으로 만듭니다.
이 아파트는 재료 선택과 기능적 디자인 요소를 통해 품질을 보여줍니다. 대리석 바닥의 존재는 내구성과 유지보수의 용이성을 나타내며, 이는 특히 모래와 습도가 바닥 재료에 영향을 미칠 수 있는 해안 환경에서 중요합니다. 이러한 종류의 바닥은 또한 실내 온도를 조절하는 데 도움을 주어 에너지 효율성에 기여합니다. 나무 캐비닛과 통합 세탁기가 있는 완비된 주방은 80m² 레이아웃에서 공간 활용에 대한 실용적인 접근을 나타냅니다. 남향 방향은 낮 시간 동안 인공 조명 필요를 줄여 자연광 노출을 최대화하며 잠재적으로 에너지 소비를 절감합니다. 에어컨 설비는 평균적으로 26°C에 도달할 수 있는 지중해 기후의 온도 변화에 대처하여 편안함을 보장합니다. 샤워 시설이 있는 2개의 욕실 포함은 거주자나 손님을 위한 기능적 분리를 제공합니다. 1970년 건축된 건물은 그 시기의 일반적인 기술을 활용하며 50년 이상 안정성이 증명된 내력 구조를 특징으로 합니다. 공용 구역은 잘 관리된 정원과 수영장 시설을 유지하여 단지 관리의 일관된 유지 관리 관행을 나타냅니다. 침실의 내장형 옵장은 컴팩트한 평면도 내에서 저장 용량을 최대화합니다. 바다 전망이 있는 개인 테라스는 바다 전망이 있는 개인 테라스는 실내 치수를 넘어 아파트의 사용 가능한 공간을 확장합니다. 전반적인 마감 품질은 사치 요소보다 실용성과 내구성을 강조하며, 이는 부동산의 기능적 해안 주거소로서의 위치에 적합합니다.
€350,000에 가격이 책정된 이 80m² 아파트는 베날마데나 코스타 부동산 시장의 중간 가격대를 나타냅니다. 이 가격은 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)보다 높고 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)보다 높은 가격으로, 그 확립된 위치와 포괄적인 편의시설을 반영합니다. 2대의 주차 공간과 창고 공간의 포함은 가격에 실용적 가치를 더합니다. 1970년에 완공된 부동산의 연령은 장기 유지보수 고려사항의 가능성을 나타내며, 이는 총 소유 비용에 영향을 줄 수 있습니다. 이 가격은 말라가 지방의 중위 소득이 €16,450인 점을 고려할 때 해안 지역의 잘 연결된 거주지를 찾는 국제 구매자나 고소득 현지 주민을 대상으로 하는 투자로 보아야 합니다.
베날마데나 코스타는 해안 위치와 관광객 친화적 인프라로 형성된 독특한 리듬을 가진 잘 확립된 주거 지역으로 운영됩니다. 이곳의 일상 생활은 필수 서비스가 차량 의존 없이 접근 가능한 보행자 친화적인 도시 구조를 활용하는 것을 일반적으로 포함합니다. 2km 반경 내에 192개의 레스토랑, 28개의 약국, 43개의 카페가 존재하여 1년 내내 지속적인 활동을 가진 환경을 만듭니다. 아침 루틴에는 종종 300m 거리의 플라야 데 산타 아나로 가는 해변 산책이 포함될 수 있으며, 그 후 수많은 현지 카페 중 한 곳에서 커피를 마시는 것이 뒤따릅니다. 해변과의 가까움은 일일 온도 패턴에 영향을 미치며, 해안과 내륙 지역 사이의 온도 차이를 완화합니다. 3,888시간의 연간 일조량은 1년 내내 대부분의 기간에 야외 활동을 지원합니다. 오후 생활 방식은 종종 공용 수영장, 정원을 활용하거나 클럽 데 라케타나 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘과 같은 근처 시설에서 스포츠 활동에 참여하는 것을 포함합니다. 이 지역은 주거적 평온함과 관광객의 활력 사이의 균형을 유지하며, 여름철에는 해변이 일상 레크리에이션의 중심이 될 때 후자가 더욱 두드러집니다. 저녁 패턴은 일반적으로 현지 식당에서 식사하거나 개인 테라스에서 해안 전망을 즐기는 것을 포함합니다. 인프라는 보행자 이동성과 차량 접근성을 모두 지원하며, 말라가까지 10km 거리는 필요 시 추가 도시 편의시설을 제공합니다.
아파트 주변 환경은 주거 편의성과 해안 레저 기회를 결합한 생활 방식을 용이하게 합니다. 플라야 데 산타 아나가 불과 300m 떨어져 있어 해변 접근이 특별한 외출이 아닌 일상 활동의 일부가 됩니다. 여러 해변(500m 떨어진 플라야 데 빌 빌, 700m 떨어진 플라야 말라페스케라)까지의 근접성은 해안 경험의 다양성을 제공합니다. 이 지역의 인프라는 가장 가까운 슈퍼마켓까지 171m, 가장 가까운 약국까지 151m로 차량 의존 없이 기본적인 필요를 해결하며 보행자 이동성을 지원합니다. 지역 내 50개의 대중교통 정류장과 7개의 버스 노선은 개인 교통 수단이 없거나 운전을 선호하지 않는 사람들을 위한 이동성 대안을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 2.4km 떨어진 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트와 6km 떨어진 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스까지의 근접성은 이용 가능한 골프 기회를 제공합니다. 포괄적인 쇼핑이나 전문 의료 서비스를 위해 말라가 시내는 17km 떨어져 있으며 차량으로 약 20-25분 소요됩니다. 2km 반경 내에 192개의 레스토랑과 43개의 카페가 다수 존재하여 활기찬 사회 장면을 만듭니다. 말라가 시에서 17km 떨어진 위치는 대도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 즉각적인 이웃 지역에서 뚜렷한 주거적 특성을 유지합니다.
이 부동산은 스페인 말라가 지방의 남부 해안에 위치한 베날마데나 코스타에 있습니다. 지도는 지중해와 주변 도시 개발 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 아파트의 위치는 직접적인 해변 접근성과 내륙 교통 노선과의 연결을 모두 누립니다. 말라가 시가 동쪽으로, 마르베야가 서쪽으로 있는 코스타 델 솔의 가장 발달된 구역에 위치하며, 인프라와 서비스가 수십 년에 걸쳐 상주 거주자와 계절적 방문객 모두를 지원하도록 발전해 왔습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 더 큰 부분인 말라가 지방의 잘 알려진 해안 지역인 베날마데나 코스타에 위치해 있습니다. 이곳은 약 579,076명의 인구를 가진 지방 수도이자 주요 도시 중심지인 말라가에서 동쪽으로 17km 떨어져 있습니다. 서쪽으로는 147,958명의 주민이 있는 또 다른 주요 해안 도시인 마르베야에서 34km 떨어져 있습니다. 이 위치는 두 주요 도시 중심지 사이의 중간 지점을 나타내며, 그들의 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 뚜렷한 주거적 특성을 유지합니다. 베날마데나 자체는 주거 요구와 관광 서비스를 균형 있게 조화시키는 광범위한 인프라를 갖춘 성숙한 관광지로 기능합니다. 말라가(국제 공항과 비즈니스 지구가 있는)와 마르베야(고급 관광과 골프로 알려진) 모두와의 근접성은 두 대도시 지역의 경제 활동과 서비스로부터 이익을 얻는 전략적 위치를 만들면서 2차 해안 도시의 더 완만한 속도를 유지합니다.
이 아파트는 필수 서비스와 레저 시설에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나는 불과 300m 떨어져 있어 도보로 약 3-4분 만에 쉽게 접근할 수 있습니다. 추가 세 개의 해변(플라야 데 빌 빌, 플라야 데 베날마데나, 플라야 델 아로요 데 라 미엘 이 로스 멜리에로스)이 모두 600m 반경 내에 위치하여 다양한 해안 옵션을 제공합니다. 교통을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 9km 떨어져 있으며 차량으로 약 10-15분 소요되어 국제 여행 연결성을 용이하게 합니다. 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역은 1.2km 떨어져 있어 지역 철도망에 대한 접근을 제공합니다. 골프 시설은 2.4km 떨어진 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트와 6km 떨어진 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스로 잘 대표되어 있습니다. 포괄적인 쇼핑이나 전문 의료 서비스를 위해 말라가 시내 중심부는 17km 떨어져 있으며 차량으로 약 20-25분 소요됩니다. 푸엔티롤라 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 푸엔티롤라까지 10km 거리는 항해 활동을 포함한 레저 옵션을 확장합니다. 5.7-8.6km 내에 EV 충전 인프라가 이용 가능하여 환경 의식적인 거주자들을 위한 지속 가능한 교통 옵션을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나 코스타는 온난한 겨울과 따뜻한 여름을 특징으로 하는 지중해 기후를 누리며, 연평균 기온 18.7°C와 12-26°C 사이의 계절적 변화를 보입니다. 이 위치는 연간 약 3,888시간의 일조량을 받으며, 이는 스페인 평균보다 현저히 높아 1년 내내 대부분의 기간 동안 야외 활동에 유리한 조건을 만듭니다. 수온이 20°C를 초과하는 5개월간의 수영 계절은 늦은 봄부터 초가을까지 이어져 정기적인 해변 방문과 수상 활동을 가능하게 합니다. 해발 35m의 고도는 온도 극단을 완화하면서 해안 바람을 유지하여 여름 습도를 감소시킵니다. 부동산에서 볼 수 있는 산 전망은 시에라 데 미하스 산맥과의 근접성을 나타내며, 이는 자연적인 배경을 제공하고 지역 기상 패턴에 영향을 미칩니다. 이 지리적 위치는 강력한 내륙 바람으로부터 보호하면서 해안 중화 기후의 균형을 만드는 미기후를 생성합니다. 지중해 전형의 강우 패턴은 연간 약 32개의 지역 축제를 초래하며, 그 중 다수는 날씨에 의존하는 문화적 축하입니다. 기후는 테라스와 공용 정원과 같은 야외 생활 공간의 광범위한 사용을 지원하며, 이들은 부동산 설계와 주변 인프라에서 두드러지게 나타납니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트의 위치는 여러 블루 플래그 해변에 대한 예외적인 접근성을 제공하며, 플라야 데 산타 아나가 불과 300m, 플라야 데 빌 빌이 500m, 플라야 데 베날마데나가 599m 떨어져 있습니다. 이 해변들은 여름철에 구명원 서비스, 샤워 시설, 해변 바와 같은 잘 관리된 시설을 제공합니다. 골프 애호가들은 2.4km 떨어진 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트와 6km 떨어진 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스까지의 근접성의 혜택을 누립니다. 이 시설들은 다양한 기술 수준에 적합한 피치 앤 퍼트 연습부터 전체 18홀 코스까지 다양한 골프 경험을 제공합니다. 이 지역에는 0.9km 떨어진 클럽 데 라케타와 1.3km 떨어진 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘을 포함한 수많은 스포츠 시설이 있으며, 테니스, 패들 테니스 및 다양한 피트니스 활동을 제공합니다. 단지의 공용 구역에는 수영장과 테니스 코트가 포함되어 있어 주거 단지를 떠나지 않고도 즉각적인 레크리에이션 접근을 제공합니다. 10km 떨어진 푸엔티롤라 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 푸엔티롤라는 수상 스포츠, 항해 및 해안가 식사를 포함하는 레저 기회를 확장합니다. 해변 접근성, 골프 시설, 스포츠 인프라의 조합은 활동적인 라이프스타일과 여가 지향적 라이프스타일 모두를 지원하는 포괄적인 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 더 큰 부분인 말라가 지방의 잘 알려진 해안 지역인 베날마데나 코스타에 위치해 있습니다. 이곳은 약 579,076명의 인구를 가진 지방 수도이자 주요 도시 중심지인 말라가에서 동쪽으로 17km 떨어져 있습니다. 서쪽으로는 147,958명의 주민이 있는 또 다른 주요 해안 도시인 마르베야에서 34km 떨어져 있습니다. 이 위치는 두 주요 도시 중심지 사이의 중간 지점을 나타내며, 그들의 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 뚜렷한 주거적 특성을 유지합니다. 베날마데나 자체는 주거 요구와 관광 서비스를 균형 있게 조화시키는 광범위한 인프라를 갖춘 성숙한 관광지로 기능합니다. 말라가(국제 공항과 비즈니스 지구가 있는)와 마르베야(고급 관광과 골프로 알려진) 모두와의 근접성은 두 대도시 지역의 경제 활동과 서비스로부터 이익을 얻는 전략적 위치를 만들면서 2차 해안 도시의 더 완만한 속도를 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
베날마데나 코스타는 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)보다 가격 면에서 더 높지만, 베날마데나의 인프라와 교통 접근성이 우수합니다. 베날마데나는 말라가 공항에서 9km, 말라가 시내에서 17km 거리로 더 나은 접근성을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 시골 분위기의 환경을 제공하지만 베날마데나 코스타의 도심 인프라와 해변까지의 접근성이 부족합니다. 베날마데나는 해변까지 300m, 슈퍼마켓까지 171m, 약국까지 151m로 보행자 친화적인 환경을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 더 높은 가격대에 속하지만 베날마데나보다 말라가 국제 공항과 주요 도시에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 또한 베날마데나는 5개의 초등학교(2km 반경 내)와 28개의 약국으로 더 발달된 서비스 인프라를 갖추고 있습니다. 지역적으로 베날마데나 코스타는 말라가(17km)와 마르베야(34km) 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 경제 활동과 서비스를 모두 이용할 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다. 이는 단순한 해변 리조트가 아닌 연중 내내 활기찬 지역 사회를 원하는 구매자에게 매력적인 선택지입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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