Appartamento di 80 m² con due camere da letto e due bagni situato a Benalmadena Costa, completato nel 1970. L'immobile si trova in un contesto urbano a soli 300 metri dalla spiaggia di Santa Ana, con vista sul mare e sulle montagne. L'appartamento è orientato a sud, gode di un clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole all'anno. La proprietà si trova in un complesso residenziale con piscina comune, giardini, campi da tennis e area fitness, adatto per chi cerca una casa vicino al mare con tutti i servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmadena Costa, a circa 300 metri dal mare in linea d'aria. La zona è prevalentemente urbana con un'altitudine di 35 metri sul livello del mare. Il terreno presenta una pendenza del 7.3% verso la spiaggia, che rende l'area leggermente collinare. La vicinanza al centro urbano di Arroyo de la Miel offre un facile accesso a servizi commerciali e infrastrutture pubbliche.
Questo appartamento risponde alle esigenze abitative per chi cerca una soluzione residenziale vicino al mare con spazi interni ben distribuiti. Gli 80 metri quadrati si suddividono in due camere da letto, due bagni, zona giorno con cucina attrezzata e terrazza privata. La presenza di armadi a muro e pavimenti in marmo ottimizza lo spazio e la funzionalità, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi.
La proprietà è un immobile completato nel 1970, attualmente classificato in ottime condizioni. Non si tratta di un'opera di nuova costruzione, ma di un edificio consolidato con finiture mantenute nel tempo. La struttura fa parte di un complesso residenziale con aree comuni che includono piscina, giardini e strutture sportive. L'immobile è già disponibile per l'acquisto e l'abitazione immediata senza attese per lavori di costruzione.
L'appartamento non offre garages o spazi di stoccaggio privati in base alle informazioni disponibili. Non sono presenti sistemi di domotica o tecnologie di smart home integrati. L'edificio, sebbene ben mantenuto, non possiede certificazioni di efficienza energetica recenti. La proprietà non include arredate complete, ma solo alcune dotazioni di base. Il complesso non dispone di servizi di portineria 24 ore su 24.
Ref: VL529590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria in una località balneare con facile accesso ai servizi. È una soluzione adatto per chi desidera trascorrere lunghi periodi fuori casa durante i mesi invernali, beneficiando del clima mite della Costa del Sol. Anche gli acquirenti che pianificano un trasferimento definitivo nella regione trovano in questa proprietà un punto di partenza pratico, con la vicinanza a servizi essenziali come scuole primarie a meno di 2 km e ospedali a 2,3 km. I professionisti che lavorano a Malaga ma preferiscono vivere in un ambiente più rilassato vicino al mare apprezzano la connessione ferroviaria a soli 1,2 km che permette un facile pendolarismo. Infine, gli investitori interessati a proprietà da affittare trovano qui una location interessante grazie alla domanda turistica costante nella zona.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso diversi elementi distintivi. I pavimenti in marmo presenti in tutta l'abitazione non solo donano un aspetto elegante ma garantiscono anche durabilità e facile manutenzione nel tempo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e armadietti in legno, offrendo funzionalità pratica senza sacrificare l'estetica. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di archiviazione. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata che mantiene temperature confortevoli durante i mesi estivi. La presenza di una terrazza privata con vista mare rappresenta un punto qualitativo importante, offrendo uno spazio esterno privato per godere del clima mediterraneo. Le finiture interne sono state mantenute in buono stato nel tempo, riflettendo la cura generale della proprietà e del complesso in cui è inserita.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Benalmadena Costa è di €350.000 per una superficie di 80 m², che si traduce in circa €4.375 al metro quadrato. Questa cifra si colloca nella media del mercato locale per appartamenti di due camere da letto in zona con vista mare. Il valore della proprietà è influenzato positivamente dalla sua posizione vicina al mare, dall'orientamento a sud e dalla presenza di servizi comuni nel complesso residenziale. Considerando i prezzi di immobili simili nella zona, questa proprietà offre un buon rapporto tra posizione, metratura e servizi disponibili.
Benalmadena Costa è una località balneare dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo strettamente legato al mare e al clima mediterraneo. Le mattine iniziano spesso con una passeggiata lungo la spiaggia di Santa Ana, raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre i pomeriggi possono trascorrere in uno dei numerosi bar e ristoranti a meno di 200 metri dall'abitazione. La vicinanza a supermercati e farmacie entro 200 metri rende facili le commissioni quotidiane senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di numerose aree sportive e ricreative nelle vicinanze offre opzioni per il tempo libero, mentre la stazione ferroviaria a 1,2 km permette di raggiungere Malaga in circa 15 minuti per lavoro o svago. La zona mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno, con un'accentuazione della vita turistica durante i mesi estivi.
La vita quotidiana in questo appartamento di Benalmadena Costa beneficia di un'infrastruttura completa che rende gli spostamenti e l'accesso ai servizi particolarmente convenienti. A soli 150 metri si trova una farmacia, mentre un supermercato è accessibile a 171 metri a piedi, rendendo facili le spese quotidiane. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel, a 1,2 km di distanza, collega direttamente con Malaga in circa 15 minuti, offrendo un'opzione di trasporto pubblico efficiente per pendolari e visitatori. Per gli spostamenti in auto, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9 km, circa 10-15 minuti di guida. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, garantendo una buona mobilità senza automobile. Le infrastrutture sanitarie sono ben rappresentate con un ospedale a 2,3 km e numerose farmacie e studi dentistici entro 2 km. La vicinanza a Malaga (17 km) offre inoltre accesso a servizi più specializzati e opportunità culturali e lavorative aggiuntive.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Benalmadena Costa, a soli 300 metri dal mare. La proprietà si trova in un'area ben servita da infrastrutture e servizi, con facile accesso a spiagge, trasporti pubblici e negozi. La posizione permette di raggiungere rapidamente Malaga a est (17 km) e Marbella a ovest (34 km) lungo la costa, godendo al contempo di un ambiente residenziale tranquillo con tutti i servizi a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Benalmadena Costa, una località strategicamente posizionata nella Costa del Sol tra Malaga e Marbella. A circa 17 km a est si trova Malaga, capoluogo di provincia e principale hub culturale ed economico della regione, mentre a 34 km a ovest si estende Marbella, rinomata destinazione turistica di lusso. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità di entrambe le città, sfruttando al contempo un ambiente più tranquillo e orientato alla vita balneare. La vicinanza ad altre località della costa come Fuengirola (10 km) e Torremolinos (5 km) crea un continuum urbano che offre ulteriori servizi e attrazioni senza i disagi del traffico e della congestione tipici dei grandi centri. Benalmadena si configura così come un ottimo punto di equilibrio tra accessibilità e qualità della vita costiera.
La posizione strategica di questo appartamento a Benalmadena Costa permette un facile accesso a numerose attrazioni e servizi essenziali. Le spiagge principali, come Playa de Bil Bil a 558 metri e Playa de Benalmádena a 599 metri, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti di passeggiata. Per gli amanti del golf, il campo da pratica Golf Benalmadena Pitch&Putt dista solo 2,4 km, mentre il campo completo Miguel Ángel Jiménez si trova a 6,0 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è posizionato a circa 9 km, accessibile in 10-15 minuti di automobile o tramite i servizi di trasporto pubblico disponibili. La città di Malaga, con tutti i suoi servizi e attrazioni culturali, dista 17 km, circa 20 minuti di auto, mentre la rinomata località turistica di Marbella è raggiungibile in circa 30-35 minuti percorrendo i 34 km che separano le due città lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, che oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione vanta circa 3.888 ore di sole all'anno, che si traducono in circa 300 giorni di sole, rendendo questa località una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a ottobre. L'appartamento, situato a 35 metri sul livello del mare, beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estive senza l'eccessiva umidità presente in altre zone costiere. La pendenza del 7.3% verso il mare crea un ambiente naturalmente drenato, che contribuisce a un microclima particolarmente piacevole. L'esposizione a sud della proprietà massimizza l'apporto solare durante tutto l'anno, specialmente prezioso durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Benalmadena offre diverse opzioni balneari a breve distanza dall'appartamento. La spiaggia più vicina, Playa di Santa Ana, si trova a soli 300 metri e rappresenta un punto di riferimento per i residenti. A breve distanza si estendono Playa de Bil Bil (558 m) e Playa de Benalmádena (599 m), entrambe caratterizzate da sabbia dorata e acque cristalline. Per gli appassionati di golf, l'area circostante offre diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km, ideale per brevi partite o pratica, e il campo regolamentare Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 km. Le strutture sportive nella zona sono numerose, con centri come il Club de Raqueta a 0.9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km che offrono opzioni per attività fisica variata. La presenza di numerose strutture ricreative e la buona tenuta delle spiagge durante tutto l'anno garantiscono opportunità di svago costanti indipendentemente dalla stagione.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Benalmadena Costa, una località strategicamente posizionata nella Costa del Sol tra Malaga e Marbella. A circa 17 km a est si trova Malaga, capoluogo di provincia e principale hub culturale ed economico della regione, mentre a 34 km a ovest si estende Marbella, rinomata destinazione turistica di lusso. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità di entrambe le città, sfruttando al contempo un ambiente più tranquillo e orientato alla vita balneare. La vicinanza ad altre località della costa come Fuengirola (10 km) e Torremolinos (5 km) crea un continuum urbano che offre ulteriori servizi e attrazioni senza i disagi del traffico e della congestione tipici dei grandi centri. Benalmadena si configura così come un ottimo punto di equilibrio tra accessibilità e qualità della vita costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
L'appartamento a Benalmadena Costa si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proposte nella regione. Confrontandolo con l'Aquamar a Torre del Mar, disponibile da €269.950, la proprietà di Benalmadena offre una posizione più centrale rispetto ai principali centri della Costa del Sol e una migliore connettività con l'aeroporto di Malaga. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), Benalmadena Costa presenta un'offerta più completa di servizi e strutture ricreative a breve distanza, oltre a una più diretta accessibilità alle spiagge. L'Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), sebbene proposta a un prezzo inferiore, si trova in una posizione più periferica, lontana sia da Malaga che dai principali servizi sanitari e commerciali. Benalmadena Costa gode inoltre di un tessuto urbano più consolidato rispetto a queste altre località, con un'infrastruttura di trasporto pubblico più sviluppata e una maggiore varietà di servizi a portata di mano. La zona si distingue per il solido equilibrio tra ambiente turistico e residenziale, che la rende adatta sia per vacanze che per residenza permanente, a differenza di altre località più stagionali nella regione.
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