Este apartamento tipo penthouse localiza-se em Benalmadena Costa, a cerca de 600 metros da costa mediterrânica. Com 80 metros quadrados de área habitacional, oferece dois quartos e duas casas de banho. O imóvel está inserido numa urbanização com piscina comunitária, jardins e instalações desportivas. A localização permite acesso pé a diversas praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, proporcionando um ambiente urbano com conveniência diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 35 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de uma localização próxima à costa com acesso a múltiplas praias a menos de 10 minutos a pé. A zona caracteriza-se por um ambiente predominantemente urbano com forte presença de serviços e comércio local, resultando em elevada acessibilidade a necessidades diárias sem necessidade de deslocamento motorizado.
O apartamento satisfaz necessidades residenciais básicas com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. A existência de duas casas de banho proporciona funcionalidade para ocupação simultânea. A cozinha equipada e os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento, enquanto o terraço privado complementa a área interior com espaço exterior para lazer e refeições ao ar livre.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, apresentando características construtivas da época. O edifício demonstra boa conservação com manutenção regular das áreas comuns. A urbanização mantém as suas instalações originais atualizadas, incluindo a piscina, zonas verdes e equipamentos desportivos, refletindo a gestão continuada do condomínio ao longo das décadas.
O projeto não oferece estacionamento subterrâneo privado, sendo necessário utilizar lugares na via pública ou estacionamento público nas proximidades. A inclinação de 7,3% em direção à praia pode representar limitação para mobilidade reduzida. O imóvel não dispõe de sistemas domóticos modernos ou tecnologia inteligente integrada, mantendo características convencionais de conforto doméstico.
Ref: VL529590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução habitacional adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso a serviços e praia. O perfil adequado inclui pessoas que valorizam vida urbana com comodidades à mão, sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. Também se adapta a investidores interessados em arrendamento sazonal, dada a procura turística da zona e proximidade às atrações de Benalmádena. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo com vistas para o mar, mantendo acesso a infraestruturas urbanas. A existência de escolas primárias nas proximidades torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar que pretendam integrar o sistema educativo local.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com pavimentos em mármore que conferem durabilidade e fácil manutenção. As casas de banho estão equipadas com materiais cerâmicos e sanitários em bom estado de conservação. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos integrados e armários de madeira com acabamento funcional. Os armários embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adequado com acabamento em madeira. O sistema de ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes, complementando as características mediterrânicas do imóvel. As janelas com vista mar garantem iluminação natural adequada throughout the day.
O valor de comercialização é fixado em 350.000 euros, posicionando-se dentro da média de mercado para apartamentos de duas bedrooms em Benalmadena Costa. Comparativamente, o imóvel apresenta um preço superior a alternativas em Mijas (a partir de 205.000 euros) ou Estepona (a partir de 259.000 euros), porém abaixo de opções premium em áreas exclusivas. A localização próxima à praia e o estado de conservação justificam parcialmente este diferencial de preço face a alternativas mais distantes da costa.
A vida neste apartamento caracteriza-se pela rotina costeira mediterrânica, com dias começados possivelmente com café no terraço privado enquanto se observa o mar. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a menos de 200 metros, enquanto as refeições principais podem ser desfrutadas nos cerca de 192 restaurantes disponíveis num raio de 2 quilómetros. O final de tarde pode ser aproveitado na piscina comunitária ou com uma caminhada até à praia de Santa Ana, a apenas 300 metros. A proximidade de cafés e estabelecimentos comerciais cria um ambiente de bairro vivo, adequado para quem valoriza interação social e vida urbana. A existência de instalações desportivas como quadra de ténis e ginásio permite manter rotinas de exercício sem necessidade de deslocações significativas.
O entorno residencial caracteriza-se por forte densidade urbana com múltiplas opções de comércio e serviços. A existência de 22 bancos e 28 farmácias num raio de 2 quilómetros demonstra a excellente cobertura de serviços essenciais. Os transportes públicos são bem servidos com 7 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando deslocações para Malaga (17 quilómetros) e outras cidades costeiras. A estação de comboios mais próxima encontra-se a 1,2 quilómetros, permitindo acesso ferroviário eficiente. A vida noturna é animada com múltiplos estabelecimentos de restauração e cafés, criando um ambiente dinâmico throughout the year.
O mapa revela uma localização privilegiada na costa de Benalmádena, com o apartamento situado a curta distância de múltiplas praias e equipamentos urbanos. A proximidade da via de acesso rápido permite fácil conexão com Malaga e outras localidades costeiras. A concentração de serviços e comércio nas imediações evidencia o caráter urbano da zona, mantendo simultaneamente proximidade à linha de costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na costa ocidental da província de Málaga, a meio caminho entre a capital provincial (17 quilómetros) e Marbella (34 quilómetros). Esta localização central permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambas as cidades mantendo relativa proximidade. A cerca de 10 quilómetros do aeroporto internacional, o desenvolvimento oferece excelente conectividade aérea. A distância a Algeciras (97 quilómetros) e ao Porto de Gibraltar (89 quilómetros) permite acesso alternativo para ligações marítimas internacionais, reforçando a posição geográfica privilegiada do desenvolvimento.
O acesso à praia mais próxima (Playa de Santa Ana) requer apenas 3-4 minutos a pé, estando também disponíveis outras opções como Playa de Bil Bil e Playa de Benalmádena a menos de 600 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 10 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de automóvel. As opções de golfe incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 quilómetros e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6 quilómetros, ambos acessíveis em curtos trajetos. O hospital mais próximo localiza-se a 2,3 quilómetros, garantindo acessibilidade a cuidados de saúde quando necessário.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C, variando entre mínimas de 12°C e máximas de 26°C. Os 3.888 horas de sol anuais garantem exposição solar significativa, particularmente favorável no terraço virado a sul. O período de banho no mar estende-se por cinco meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada, moderando temperaturas extremas. A inclinação moderada do terreno contribui para drenagem eficaz durante períodos de precipitação, mais frequentes nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem areais finos e águas calmas do Mediterrâneo, ideais para banhos e atividades aquáticas. Embora não constem informações específicas sobre Bandeiras Azuis, as praias de Benalmádena mantêm boa qualidade ambiental. Para entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt oferece prática acurada a curta distância, enquanto campos de 18 buracos como o Miguel Ángel Jiménez proporcionam experiência completa a 6 quilómetros. As instalações desportivas locais incluem centros como o Club de Raqueta a 900 metros e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 quilómetros, cobrindo diversas modalidades desportivas para residientes.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na costa ocidental da província de Málaga, a meio caminho entre a capital provincial (17 quilómetros) e Marbella (34 quilómetros). Esta localização central permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambas as cidades mantendo relativa proximidade. A cerca de 10 quilómetros do aeroporto internacional, o desenvolvimento oferece excelente conectividade aérea. A distância a Algeciras (97 quilómetros) e ao Porto de Gibraltar (89 quilómetros) permite acesso alternativo para ligações marítimas internacionais, reforçando a posição geográfica privilegiada do desenvolvimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmadena Costa apresenta posição intermédia em termos de preço. Enquanto opções em Mijas como Lantana Residencial partem de 205.000 euros, e em Estepona como Etherna Homes 2 começam em 259.000 euros, este penthouse está avaliado em 350.000 euros, reflectindo provavelmente a sua classificação como penthouse e localização mais próxima à costa. Face a projectos semelhantes em Torre del Mar como Aquamar (partindo de 269.950 euros), a diferença pode justificar-se pela maior proximidade a Malaga e suas infraestruturas. Benalmadena beneficia de maior densidade de serviços e transportes públicos em comparação com áreas mais residenciais de Mijas ou Estepona, oferecendo maior conveniência urbana mas possivelmente menor tranquilidade. A região de Benalmadena mantém equilíbrio entre vida urbana e acesso a praias, diferenciando-se de zonas mais exclusivas como Marbella, onde os preços são significativamente superiores para características similares.
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