Cet appartement de 80 m² se situe à Benalmadena Costa, à seulement 300 mètres de la mer. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre toutes les commodités nécessaires pour un logement confortable. L'immeuble de 1970 est entièrement rénové et se trouve dans un complexe résidentiel bien entretenu avec des équipements communs tels que des piscines, des jardins et des installations sportives. L'emplacement dans la zone urbaine de Benalmadena offre un accès direct aux commodités, aux plages et aux transports en commun, ce qui en fait un choix pratique aussi bien pour une résidence permanente que pour un séjour de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à distance de marche de plusieurs plages, avec Playa de Santa Ana à seulement 300 mètres. La situation à Benalmadena Costa offre un environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. L'emplacement à 35 mètres d'altitude offre une vue sur la mer et une protection contre le vent direct, avec une légère pente vers la côte de 7,3%, ce qui contribue au caractère panoramique de l'environnement.
Cet appartement avec deux chambres et deux salles de bain offre une disposition fonctionnelle pour les couples ou les petites familles. Les 80 m² d'espace de vie sont répartis efficacement entre un salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et des chambres confortables. La présence d'une piscine commune, d'une salle de sport et d'un court de tennis répond aux besoins récréatifs, tandis que l'orientation au sud et la vue sur la mer assurent un environnement de vie agréable pendant la majeure partie de l'année.
L'appartement fait partie d'un immeuble livré en 1970, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve. Le complexe est cependant bien entretenu et les appartements ont été rénovés pour répondre aux normes modernes de logement. Le statut de construction est marqué comme 'terminé', ce qui implique que l'appartement est immédiatement disponible pour l'occupation sans délai d'attente pour la livraison.
Cet appartement n'offre pas de stationnement dans l'immeuble, ce qui signifie que les résidents dépendent des places de parking publiques dans le quartier. L'espace de vie limité de 80 m² peut être perçu comme exigu pour ceux qui sont habitués à plus d'espace. Le complexe ne dispose pas de service de conciergerie ou de sécurité 24h/24, ce qui limite les mesures de sécurité à l'accès sécurisé. L'appartement n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite en raison de l'escalier menant à l'étage.
Ref: VL529590
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux professionnels ou aux retraités qui recherchent une résidence permanente dans un climat méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. Les couples sans enfants ou les petites familles apprécieront la disposition fonctionnelle et la proximité des équipements. L'emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent combiner une vie extérieure active avec le confort urbain, comme des promenades quotidiennes à la plage et l'accès à des installations récréatives. Pour les vacanciers cherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol, cet appartement offre une option à faible entretien avec un accès direct à la fois à la plage et à la vie urbaine. Les investisseurs cherchant une opportunité de location dans une station balnéaire populaire apprécieront également la demande constante pour les logements à Benalmadena. L'emplacement est moins adapté aux personnes cherchant un calme absolu et l'isolement, ou aux grandes familles ayant besoin de plus d'espace.
L'appartement dispose de finitions de haute qualité qui contribuent à la fois à l'esthétique et à la fonctionnalité. Les sols en marbre dans les pièces principales sont non seulement visuellement attrayants, mais aussi pratiques dans un climat côtier grâce à leur capacité à rester frais et à permettre un entretien facile. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils modernes et d'armoires en bois offrant un espace de rangement suffisant. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité et de carrelage résistant à une utilisation intensive. Les placards intégrés dans les chambres sont efficacement conçus et offrent un espace de rangement maximal sans occuper d'espace de vie précieux. La terrasse privée est soigneusement conçue pour profiter au maximum de l'orientation au sud, avec des meubles durables résistant aux conditions météorologiques méditerranéennes. L'installation de climatisation est énergétiquement efficace et fournit de l'air frais dans tout l'appartement pendant les mois d'été chauds, ce qui est essentiel pour un logement confortable dans le sud de l'Espagne.
Avec un prix à partir de 350 000 €, cet appartement se positionne dans le segment intermédiaire du marché immobilier de Benalmadena. Le prix au mètre carré s'élève à environ 4 375 €, ce qui est raisonnable par rapport aux appartements similaires dans la région. Les prix à Benalmadena varient généralement entre 3 500 € et 5 500 € par mètre carré, selon l'emplacement exact, la vue et l'état d'entretien. Compte tenu de la rénovation complète, des équipements communs et de la proximité des plages, cet appartement représente une offre conforme au marché. La disponibilité est immédiate puisque le projet de construction est terminé et l'appartement peut être occupé sans délai.
Cet appartement à Benalmadena Costa constitue une base pour une vie où la vitalité méditerranéenne et le confort urbain se rencontrent. Le matin, vous pouvez profiter de votre premier café sur la terrasse orientée au sud avec vue sur la mer Méditerranée, avant de rejoindre en quelques minutes à pied l'une des plages proches pour une baignade matinale. La proximité immédiate de supermarchés, de pharmacies et autres commodités quotidiennes rend les courses et autres activités de routine pratiques. L'après-midi, l'appartement offre un refuge calme de la vie urbaine, où vous pouvez profiter de la climatisation et la vue depuis la terrasse. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport offrent des possibilités de loisirs sans quitter le complexe. Le soir, vous pouvez vous promener facilement vers l'un des nombreux restaurants voisins pour dîner, avant de retourner à votre appartement avec le sentiment que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un réseau étendu de commodités garantissant le confort quotidien. À seulement 171 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que les pharmacies et les services médicaux sont accessibles à moins de 150 mètres. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires sont à distance de marche, ce qui rend l'emplacement également adapté aux familles avec enfants. Les transports en commun sont bien organisés avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, plus une gare à 1,2 kilomètres offrant des connexions avec Malaga et autres villes côtières. La proximité du centre-ville de Benalmadena et de la grande ville de Malaga à seulement 17 kilomètres offre un accès à des installations culturelles, commerciales et médicales étendues. L'infrastructure est bien développée avec des routes larges et un stationnement suffisant, bien que l'affluence puisse être notable en haute saison dans cette destination touristique populaire.
La carte montre l'emplacement favorable de l'appartement à Benalmadena Costa, avec les plages à distance de marche et les commodités dans l'environnement immédiat. La carte illustre le littoral de la Costa del Sol et le positionnement de Benalmadena entre Malaga et Marbella. Les plages les plus proches, les supermarchés et les connexions de transport en commun sont marquées, soulignant la praticité de l'emplacement pour la vie quotidienne. La carte montre également la topographie vallonnée caractéristique de cette partie de la côte andalouse.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à environ 17 kilomètres à l'ouest de Malaga, la capitale de la province. L'emplacement offre un équilibre idéal entre accès aux installations urbaines et vie côtière. À l'est se trouvent des stations balnéaires populaires comme Torremolinos et Fuengirola, tandis que Marbella et Puerto Banús sont à environ 34 kilomètres vers l'ouest. Cette position centrale fait de l'appartement un excellent point de départ pour explorer la Costa del Sol, avec à la fois des attractions culturelles dans les villes historiques et des installations modernes dans les centres touristiques voisins. La région est connue pour son offre variée de divertissement, de culture et de beauté naturelle, le tout accessible depuis Benalmadena.
L'appartement se situe dans un emplacement stratégique par rapport aux commodités et attractions importantes. Les plages les plus proches, dont Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa de Benalmádena, sont toutes accessibles à pied entre 300 et 600 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 10 kilomètres, ce qui représente environ 15 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours dans les environs : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6 kilomètres et Club de Golf Málaga Parador à 8,9 kilomètres. Pour les besoins quotidiens, divers supermarchés et magasins sont accessibles à pied, tandis que grands centres commerciaux à Benalmadena et Malaga sont accessibles en 15 minutes en voiture ou en transport en commun.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benalmadena se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les mois d'été offrent des températures entre 24°C et 30°C, tandis que les hivers restent doux avec une moyenne de 12°C à 18°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'un abondant ensoleillement, ce qui rend la zone attractive pour les amateurs de soleil. La saison de baignade en Méditerranée dure environ cinq mois, de mai à octobre, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la mer, rendant la chaleur d'été supportable. La pente de 7,3% vers la côte contribue au drainage naturel et offre des vues panoramiques, tandis que les montagnes en arrière-plan offrent une protection contre les vents forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Benalmadena offre une variété de plages à courte distance de l'appartement. Playa de Santa Ana, à seulement 300 mètres, est une plage populaire avec du sable foncé et de bonnes installations. Playa de Bil Bil et Playa de Benalmádena, toutes deux à environ 600 mètres, offrent également d'excellentes possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans les environs, avec Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres comme option la plus accessible. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6 kilomètres offre une expérience plus exigeante pour les joueurs expérimentés. Outre le golf et les plages, diverses installations sportives sont à proximité, dont des courts de tennis, des centres de fitness et des possibilités de sports nautiques. L'appartement lui-même a accès à des équipements communs comme une piscine et un court de tennis, ce qui rend les activités récréatives accessibles sans quitter le complexe.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à environ 17 kilomètres à l'ouest de Malaga, la capitale de la province. L'emplacement offre un équilibre idéal entre accès aux installations urbaines et vie côtière. À l'est se trouvent des stations balnéaires populaires comme Torremolinos et Fuengirola, tandis que Marbella et Puerto Banús sont à environ 34 kilomètres vers l'ouest. Cette position centrale fait de l'appartement un excellent point de départ pour explorer la Costa del Sol, avec à la fois des attractions culturelles dans les villes historiques et des installations modernes dans les centres touristiques voisins. La région est connue pour son offre variée de divertissement, de culture et de beauté naturelle, le tout accessible depuis Benalmadena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets d'appartements similaires dans la région, cet appartement à Benalmadena offre un équilibre entre prix, emplacement et équipements. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, est plus éloigné de la ville de Malaga et offre moins d'accès direct aux installations internationales. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, se trouve dans un environnement plus résidentiel avec moins d'accès direct à la plage. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, est situé plus à l'ouest, ce qui entraîne des temps de trajet plus longs vers l'aéroport de Malaga. Benalmadena lui-même offre un bon équilibre entre équipements touristiques et fonctionnalité quotidienne, avec une offre plus étendue de transports en commun, services médicaux et possibilités éducatives que beaucoup d'autres villes côtières. Les prix à Benalmadena sont généralement stables grâce à une demande constante des acheteurs internationaux comme des touristes, ce qui en fait un investissement fiable par rapport aux zones plus isolées où le marché peut être plus volatil.
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