关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔的城区，距离圣安娜海滩仅300米，距离比比尔海滩558米。步行可达多个海滩、帕洛马公园和贝纳尔马德娜码头，周边有超市、药房和餐厅等基础设施。
这套公寓适合寻求便捷海滨生活的人们。两间卧室的布局提供了灵活性，第二间卧室目前用作客厅区域，但可通过沙发床分隔成独立空间。公寓设施齐全，靠近城市便利设施，适合日常居住或度假使用。
该公寓已于2000年完工，属于成熟的住宅区。建筑维护良好，状态评级为优秀。公共区域包括花园和游泳池，为居民提供休闲空间。项目处于可立即入住状态，无需等待建设完成。
该项目不提供专用停车位，只能使用路边停车位。根据规定，禁止旅游租赁，这意味着业主不能将其作为短期度假出租使用。公寓面积有限，仅为56平方米，可能不适合寻求宽敞居住空间的家庭。
Ref: VL952138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式的人们，特别是想要方便到达海滩和城市设施的人士。对于计划将贝纳尔马德纳作为第二居所或退休住宅的国际买家来说，这是一个理想选择。由于禁止旅游租赁，该物业更适合自住而非投资目的。对于喜欢步行可及海滩、餐厅和商店的单身人士或夫妇来说，这间两居室公寓提供了足够的居住空间。第二间卧室的灵活布局使其适合偶尔有客人来访的情况。
公寓整体状态评级为优秀，表明维护良好。厨房设备齐全，配有现代设施，包括烤箱和玻璃柜。浴室设有淋浴盆和木质梳妆台，提供实用而舒适的空间。公寓设有空调，可调节室内温度。露台覆盖，提供额外的户外空间，可欣赏花园景观。整体装修风格现代实用，适合地中海气候下的日常生活。作为建于2000年的物业，它代表了当时的标准建筑质量，并保持了良好的状态。
该公寓的价格为295,000欧元起，对于贝纳尔马德纳科斯塔地区靠近海滩的两居室公寓来说，这个价格具有竞争力。与可比项目相比，如托雷马尔的阿瓜玛尔项目（起价269,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元），该物业价格处于中等水平。该地区已完成800宗房产交易，表明市场活跃。公寓已配备部分家具，可立即入住。
在这个位置生活意味着可以轻松步行到达海滩和城市便利设施。早晨，您可以在露台上享用咖啡，然后步行几分钟到达海滩。下午可以在社区游泳池放松，或前往附近的商店购物。步行范围内的餐厅和咖啡馆提供丰富的餐饮选择。对于日常购物，171米处就有超市，151米处有药房。该地区交通便利，可轻松抵达马尔贝卡市中心（17公里）和马尔贝卡机场（10公里），同时保持相对安静的住宅氛围。
该公寓周边设施完善，2公里范围内有192家餐厅、5所学校、28家药房、22家银行、43家咖啡厅和8家牙科诊所。最近的超市仅171米，最近的药房151米，方便日常购物。交通方面，附近有7条公交线和50个公交站点，最近的火车站贝纳尔马德纳-阿罗约德利埃尔距离1.2公里。医疗设施包括2.3公里处的医院。该区域提供城市便利设施，同时保持海滨小镇的氛围。
地图显示公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔的核心区域，距离海岸线仅300米。位置靠近帕洛马公园，步行即可到达多个海滩和贝纳尔马德娜码头。该地区城市设施完善，有良好的交通连接，包括附近的火车站和通往马尔贝卡和马贝拉的公路。地图显示这是一个成熟的住宅区，拥有完整的城市基础设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，这是马尔贝卡省的一个热门海滨地区。从区域位置来看，它距离马尔贝卡市中心约17公里（人口579,076），距离马贝拉约34公里（人口147,958），距离阿尔赫西拉斯约97公里（人口121,957）。该位置处于太阳海岸的中心地带，提供便利的交通连接，同时享受相对宁静的住宅环境。公寓位于城区部分，但靠近海滨，结合了城市便利设施和海滩生活方式的优势。
公寓位置便利，距离最近的圣安娜海滩仅300米，距离比比尔海滩500米。马尔贝卡-太阳海岸机场距离约10公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以选择距离2.4公里的贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场、6公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场或8.9公里的马尔贝卡帕拉多高尔夫俱乐部。最近的电动车充电站距离5.7公里。富恩吉罗拉游艇码头距离10公里，提供海上休闲活动。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有宜人的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均温度12°C，夏季平均温度26°C。该地区每年约有3,888小时的日照，充足的阳光为户外活动提供了理想条件。海水温度允许5个月的游泳季节（水温≥20°C）。公寓位于海拔35米处，距海滩有7.3%的坡度，提供了适度的地势变化，有助于排水和景观多样性。这种气候组合使全年户外生活成为可能，是理想的居住和度假目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有多个高质量的海滩，包括圣安娜海滩（300米）、比比尔海滩（500米）和马拉佩斯克拉海滩（700米）。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，适合游泳、日光浴和水上运动。该地区还有多个体育中心，如1.3公里的波利德波蒂沃阿罗约德利埃尔和3.4公里的皮西纳市政维亨德卡门。高尔夫爱好者可以前往附近的贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场（2.4公里）或更高级的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（6公里）。
来源: OpenStreetMap
公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，这是马尔贝卡省的一个热门海滨地区。从区域位置来看，它距离马尔贝卡市中心约17公里（人口579,076），距离马贝拉约34公里（人口147,958），距离阿尔赫西拉斯约97公里（人口121,957）。该位置处于太阳海岸的中心地带，提供便利的交通连接，同时享受相对宁静的住宅环境。公寓位于城区部分，但靠近海滨，结合了城市便利设施和海滩生活方式的优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与太阳海岸其他地区的可比项目相比，贝纳尔马德纳科斯塔的这个公寓提供了中等价格的选择，价格为295,000欧元起。托雷马尔的阿瓜玛尔项目起价269,950欧元，米哈斯的兰塔纳住宅项目起价205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号项目起价259,000欧元。贝纳尔马德纳的位置优势在于它介于马尔贝卡市和马贝拉之间，提供了两者的便利。与马尔贝卡市中心的公寓相比，这里的住宅更为安静，但与马贝拉的豪华住宅区相比，价格更为亲民。贝纳尔马德纳以其平衡的生活方式而闻名，既有城市设施，又不失海滨小镇的氛围，这使其成为寻求真实地中海体验买家的理想选择。
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