Apartamento localizado em Benalmadena Costa, a poucos metros da praia e com excelentes acessos a todo tipo de serviços. A propriedade de 56 m² oferece dois quartos, sendo que um está atualmente integrado na área de estar, com possibilidade de separação através de um sofá-cama. Com orientação oeste, o apartamento dispõe de terraço coberto com vista para o jardim e ar condicionado. Situado numa zona urbana residencial popular mas tranquila, perto do Parque Paloma e da Marina de Benalmádena. O edifício conta com piscina comunitária e jardim partilhado. A propriedade será vendida parcialmente mobilada, pronto para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 558 metros da Playa de Bil Bil e 599 metros da Playa de Benalmádena, o apartamento oferece acesso pé ao mar e ao passeio marítimo. Encontra-se integrado no tecido urbano de Benalmadena Costa, com supermercado a 171 metros, farmácia a 151 metros e diversas opções de restauração e comércio a curta distância a pé. A proximidade do Parque Paloma e da Marina enriquece o contexto local.
O apartamento de dois quartos, com 56 m², satisfaz necessidades de residência permanente ou segunda habitação. A cozinha equipada permite preparação completa de refeições, enquanto o terraço privado oferece espaço exterior. A configuração flexível do segundo quarto permite adaptação conforme necessidades específicas. A existência de ar condicionado responde às exigências de conforto térmico durante os meses mais quentes da região mediterrânica.
Construído no ano 2000, o edifício apresenta-se em excelente estado de conservação, refletindo a qualidade estrutural da época. A construção seguiu os padrões regulamentares vigentes na altura, com especial atenção à eficiência energética e isolamento térmico adequado ao clima da Costa del Sol. A localização privilegiada e o bom estado de conservação do imóvel dispensam intervenções imediatas de remodelação ou adaptação significativa.
A propriedade não dispõe de lugar de estacionamento privativo, apenas acesso a estacionamento na via pública. Os regulamentos do condomínio proíbem o arrendamento para fins turísticos, limitando o potencial de rendimento temporal. A área de 56 m² pode ser considerada reduzida para famílias numerosas ou para quem procura espaços mais amplos. A orientação oeste limita a exposição solar matinal no terraço.
Ref: VL952138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com todas as comodidades ao seu alcance. A configuração flexível, com um quarto que pode servir como área adicional quando necessário, adapta-se bem a diferentes ciclos de vida, desde casais sem filhos a famílias com uma criança. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço oferece uma opção interessante, com proximidade a todos os serviços essenciais e um ambiente urbano que combina tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas. A proibição de arrendamento turístico limita o potencial de rendimento, mas também garante um ambiente mais estável e tranquilo no condomínio, adequado para quem procura residência permanente. Para investidores que procuram uma segunda residência para uso pessoal, a localização privilegiada e o estado de conservação do imóvel oferecem uma opção de baixa manutenção, pronta para ser utilizada em qualquer altura do ano. A proximidade do aeroporto, a apenas 10 quilómetros, facilita ainda o acesso para estadias curtas ou prolongadas.
O apartamento apresenta acabamentos de bom padrão, consistentes com a qualidade construtiva do início dos anos 2000 na Costa del Sol. A cozinha equipada dispõe de armários e eletrodomésticos que oferecem funcionalidade adequada para o dia a dia, com bancada em material resistente e durável. As divisões apresentam pavimento em materiais adequados ao clima mediterrânico, escolhidos pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. As janelas e portas exteriores oferecem bom isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto durante os meses mais quentes e para a localização em zona urbana. O sistema de ar condicionado, elemento fundamental no clima da Costa del Sol, encontra-se instalado e operacional, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho apresentam sanita e equipamentos em bom estado, com revestimentos cerâmicos que garantem durabilidade e fácil limpeza. O terraço coberto, com estrutura em material resistente às condições climáticas locais, oferece um espaço exterior protegido, adequado para desfrutar durante a maior parte do ano. A vista para o jardim comunitário contribui para a sensação de amplitude e contacto com a natureza, mesmo estando num ambiente urbano.
O apartamento está disponível por um preço a partir de 295.000 euros, posicionando-se dentro da média de mercado para propriedades com duas divisões nesta área de Benalmadena Costa. Este valor reflete a localização privilegiada próxima à costa, o bom estado de conservação do imóvel e as características oferecidas, como o terraço privado e acesso a áreas comunitárias. Comparativamente a propriedades similares na zona, o preço apresenta-se competitivo, especialmente quando considerado o excelente estado de conservação e a proximidade imediata a serviços e praias. O valor inclui a mobília parcial existente, representando um benefício adicional para quem procura uma solução pronta a habitar, sem investimentos adicionais significativos em mobiliário essencial.
Este apartamento em Benalmadena Costa oferece uma experiência de vida tipicamente mediterrânica, com rotinas diárias estruturadas em torno da proximidade ao mar e ao ambiente urbano. Os residentes podem começar o dia com um passeio matinal até à praia, a apenas 5-6 minutos a pé, aproveitando o sol da manhã antes que as temperaturas subam. A vida quotidiana decorre com grande comodidade, dado que quase todas as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé. O supermercado mais próximo fica a menos de 200 metros, permitindo compras rápidas e frescas. As farmácias, bancos e outros serviços essenciais estão igualmente ao alcance de um curto passeio, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de automóvel. O terraço coberto com vista para o jardim torna-se um espaço valioso durante as tardes e noites mais quentes, oferecendo uma área exterior protegida do sol forte, adequado para refeições ou simples relaxamento após um dia de praia. Os finais de semana podem ser dedicados a explorar a Marina de Benalmádena, a cerca de 10 minutos a pé, ou desfrutar dos espaços verdes do Parque Paloma, área popular entre residentes locais. A existência de uma piscina comunitária no condomínio oferece ainda uma alternativa refrescante sem necessidade de se deslocar até à praia.
A vida em redor deste apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter praticamente tudo a uma curta distância. A pé, os residentes podem aceder a múltiplas praias, sendo a Playa de Santa Ana a mais próxima, a apenas 300 metros. Esta proximidade ao mar permite rotinas diárias que incluem banhos matinais ou passeios ao longo do passeio marítimo. A infraestrutura de serviços é notável, com 192 restaurantes, 28 farmácias e 43 cafés num raio de 2 quilómetros. O acesso a saúde é assegurado pela proximidade de hospitais a 2,3 quilómetros e de 8 clínicas dentárias na mesma área. A rede de transportes públicos, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens, assegura fácil mobilidade sem necessidade de automóvel. Para deslocações mais longas, a estação de comboio de Benalmadena - Arroyo de la Miel, a 1,2 quilómetros, oferece conexões regulares para Málaga e outras localidades da costa. O acesso ao aeroporto internacional de Málaga, a apenas 9 quilómetros em linha reta, é particularmente vantajoso para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais.
A localização privilegiada do apartamento no mapa evidencia a sua proximidade ao mar e à principal área urbana de Benalmadena Costa. A curta distância a pé às praias, ao Parque Paloma e à Marina cria um triângulo de atrações que definem a qualidade de vida nesta área. A sua inserção na malha urbana bem servida por transportes e serviços básicos destaca-se como um dos principais pontos fortes da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, duas das cidades mais importantes da região. Esta localização permite aos residentes desfrutar tanto da autenticidade e serviços de Málaga (a 17 quilómetros) como do ambiente mais internacional e cosmopolita de Marbella (a 34 quilómetros). A proximidade a outros centros urbanos como Torremolinos e Fuengirola aumenta ainda as opções de serviços, lazer e comércio disponíveis aos residentes. Benalmadena é particularmente conhecida pela sua oferta turística equilibrada, combinando atrações familiares, vida noturna e áreas residenciais tranquilas, criando um ambiente diversificado que atende diferentes preferências e estilos de vida.
O apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidades e proximidade a diversas atrações e serviços. As praias mais próximas - Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa de Benalmádena - encontram-se a distâncias que variam entre 300 e 600 metros, permitindo acesso pé em poucos minutos. As principais cidades da região estão a distâncias razoáveis: Málaga, a 17 quilómetros, oferece acesso a serviços mais especializados e vida cultural; Marbella, a 34 quilómetros, proporciona alternativas de lazer e comércio de prestígio. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a apenas 9 quilómetros, facilita viagens nacionais e internacionais. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 quilómetros, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 quilómetros e o Club de Golf Málaga Parador a 8,9 quilómetros, oferecendo alternativas para diferentes níveis de experiência.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização do apartamento beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Com uma média de 3.888 horas de sol por ano, os residentes podem desfrutar de mais de 300 dias de sol anuais, um dos fatores que torna esta região tão atrativa. A temperatura média anual de 18,7°C cria condições agradáveis durante a maior parte do ano. Durante os meses de verão, as temperaturas situam-se frequentemente entre os 25-30°C, enquanto no inverno raramente descem abaixo dos 12°C, permitindo atividades ao ar livre durante todas as estações. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de junho a outubro. Situado a 35 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma leve brisa marítima que ajuda a amenizar o calor durante os meses mais quentes, proporcionando um microclima particularmente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do apartamento a várias praias qualificadas constitui um dos seus maiores atrativos. A Playa de Bil Bil e a Playa de Benalmádena, ambas a menos de 600 metros, oferecem areal dourado e águas calmas do Mediterrâneo, ideais para banhos e atividades recreativas. Estas praias são conhecidas pela sua boa qualidade de águas e infraestruturas adequadas. Para além das praias, a área dispõe de diversas opções desportivas. O Golf Benalmadena Pitch&Putt, a apenas 2,4 quilómetros, oferece uma opção acessível para prática de golfe, enquanto campos mais completos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Club de Golf Málaga Parador estão a distâncias curtas de automóvel. Os centros desportivos próximos, como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), proporcionam instalações para diversas modalidades, incluindo ténis, paddle e outras atividades desportivas. A Piscina Municipal Virgen del Carmen, a 3,4 quilómetros, oferece uma alternativa de lazer aquático durante os meses de verão.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, duas das cidades mais importantes da região. Esta localização permite aos residentes desfrutar tanto da autenticidade e serviços de Málaga (a 17 quilómetros) como do ambiente mais internacional e cosmopolita de Marbella (a 34 quilómetros). A proximidade a outros centros urbanos como Torremolinos e Fuengirola aumenta ainda as opções de serviços, lazer e comércio disponíveis aos residentes. Benalmadena é particularmente conhecida pela sua oferta turística equilibrada, combinando atrações familiares, vida noturna e áreas residenciais tranquilas, criando um ambiente diversificado que atende diferentes preferências e estilos de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente a outras propriedades disponíveis na região, este apartamento em Benalmadena Costa apresenta uma relação qualidade-preço equilibrada. Em relação ao projeto Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de 269.950 euros, o apartamento em Benalmadena beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a Málaga e ao aeroporto internacional. Quando comparado com Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros), embora este último apresente um preço mais baixo, o apartamento em Benalmadena oferece uma localização mais próxima ao mar e a serviços urbanos consolidados. A proximidade imediata a múltiplas praias e à Marina de Benalmádena confere-lhe uma vantagem significativa em termos de qualidade de vida. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), o apartamento em Benalmadena beneficia de uma localização mais próxima de Málaga e do seu aeroporto, fator relevante para quem viaja frequentemente ou necessita de acesso a serviços mais especializados. O mercado imobiliário em Benalmadena Costa é geralmente mais valorizado do que em zonas menos centrais da Costa del Sol, refletindo a maturidade da infraestrutura turística e a excelente acessibilidade a serviços, praias e transportes que esta área oferece. A existência de cerca de 800 transações imobiliárias na região demonstra a vitalidade e atratividade contínua do mercado local.
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