Questo appartamento di 56 m² situato a Benalmadena Costa offre una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Completato nel 2000, l'immobile dispone di due camere da letto e un bagno, con la seconda camera attualmente utilizzata come area soggiorno. L'appartamento si trova in una zona residenziale popolare ma tranquilla, a breve distanza a piedi dal lungomare, dal Parco Paloma e dal Porto di Benalmádena. Offre privacy, spazio e una serie di strutture comunali. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Si noti che non è previsto parcheggio e gli affitti turistici sono vietati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Benalmadena Costa, a soli 300 metri dalla Playa de Santa Ana e a breve distanza da altre spiagge locali. L'immobile si trova in un'area urbana ben sviluppata con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, offrendo comodità per la vita quotidiana senza la necessità di un'auto.
Con due camere da letto e un bagno, l'appartamento offre una superficie di 56 m² ben distribuita. La seconda camera può facilmente essere separata dal soggiorno quando arrivano gli ospiti grazie al letto divano presente. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno luminoso soddisfano le esigenze di vita quotidiana, mentre la terrazza privata coperta offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi.
Come edificio completato nel 2000, questo appartamento rappresenta una proprietà consolidata con caratteristiche collaudate. L'immobile è in ottime condizioni, con una struttura ben mantenuta che non richiede lavori di ristrutturazione immediati. Essendo già completato, l'acquisto permette un trasferimento immediato senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, offrendo certezza sullo stato finale dell'immobile.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato, un elemento importante da considerare per chi possiede un'auto. Gli affitti turistici sono vietati, limitando le opportunità di reddito passeggero. Con soli 56 m² di superficie, lo spazio potrebbe risultare limitato per famiglie numerose o per coloro che cercano ampie aree abitative. La posizione urbana significa anche minore privacy rispetto a zone più isolate.
Ref: VL952138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. È adatto per professionisti che lavorano a distanza, dato il buon equilibrio tra spazio abitativo e area esterna, combinato con l'accesso a servizi e infrastrutture. La struttura flessibile, con la seconda camera convertibile in zona soggiorno o spazio per ospiti, lo rende adatto a chi riceve visite periodiche da amici o parenti, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse necessità. È particolarmente indicato per chi cerca una soluzione con costi di gestione contenuti, dato che le dimensioni contenute e l'assenza di spazi eccessivi comportano minori spese di manutenzione e riscaldamento/raffreddamento. La posizione lo rende anche adatto a coloro che non possiedono un'auto o preferiscono utilizzarla raramente, data la completezza dei servizi raggiungibili a piedi e la buona connessione con i trasporti pubblici. Per chi cerca una base per esplorare la regione, la vicinanza all'aeroporto (10 km) e alle principali città costiere come Málaga (17 km) rappresenta un importante vantaggio logistico.
La costruzione di questo appartamento, risalente al 2000, presenta una qualità solida tipica dell'edilizia spagnola di quel periodo, con strutture portanti in cemento armato che garantiscono stabilità e durata nel tempo. Le finiture interne sono state mantenute in buono stato, con particolare attenzione alla cucina completamente attrezzata che include evensi e mobili con finiture in legno. I bagni presentano piastrelle ceramiche di buona qualità e sanitari funzionali, con vanità in legno che aggiungono un tocco di calore all'ambiente. L'appartamento è dotato di aria condizionata, elemento essenziale per il comfort durante i mesi estivi della Costa del Sol, dimostrando un'attenzione alle esigenze climatiche della zona. Le finestre, pur non essendo di ultima generazione, offrono un buon isolamento termico e acustico, elemento importante data la posizione urbana. Le terrazze private sono ben strutturate, con pavimentazioni antiscivolo adatte all'ambiente mediterraneo e parapetti in conformità con le normative di sicurezza. Gli spazi comuni dell'edificio sono mantenuti con regolarità, come dimostra la presenza di una piscina condominiale ben curata e aree verdi condivise che contribuiscono al valore complessivo della proprietà. Nel complesso, le finiture rappresentano un equilibrio tra funzionalità, durata e adattamento allo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo a partire da 295.000 euro, riflettendo il suo valore nel contesto del mercato immobiliare di Benalmadena Costa. Il prezzo è competitivo considerando la posizione strategica a pochi passi dal mare e la completa accessibilità a piedi ai servizi principali. Non vi sono variazioni di prezzo significative legate all'orientamento o alla disposizione interna, dato che l'appartamento è distintivo nel suo genere nel contesto dell'edificio. Il costo non include spese aggiuntive come tasse di registro, notarili o imposte comunali che vanno considerate separatamente nell'investimento totale.
La vita in questo appartamento a Benalmadena Costa si sviluppa seguendo il ritmo mediterraneo, con la possibilità di iniziare la giornata con una passeggiata sulla spiaggia a soli 300 metri di distanza. La posizione strategica permette di accedere a piedi a numerosi servizi quotidiani: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili, eliminando la necessità di spostamenti in auto per le necessità basilari. L'appartamento, con la sua esposizione a ovest, gode di luce pomeridiana e serale sulla terrazza privata, adatto per momenti di relax dopo una giornata di spiaggia o escursioni. Il parco comunale nelle vicinanze offre uno spazio verde per passeggiate o attività sportive all'aperto. La zona circostante mantiene un'atmosfera vivace ma non caotica, con un buon equilibrio tra residenti locali e visitatori stagionali. Nei mesi estivi, la vicinanza al mare permette di godere della brezza marina che rende le temperature più gradevoli. L'assenza di traffico intenso diretto contribuisce a mantenere un ambiente relativamente tranquillo nonostante la posizione centrale.
La vita quotidiana in questa zona di Benalmadena Costa è caratterizzata da un'eccezionale accessibilità a piedi ai servizi essenziali. A soli 171 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 151 metri è disponibile una farmacia per ogni necessità sanitaria di base. La presenza di ben 192 ristoranti entro 2 km di raggio offre una varietà culinaria senza dover spostarsi in auto. L'infrastruttura sanitaria è ben rappresentata con un ospedale a 2,3 km e numerose farmacie e studi dentistici nelle immediate vicinanze. Per le famiglie con bambini, vi sono 5 scuole nell'area circostante, rendendo la zona adatta anche per residenze a lungo termine. La rete dei trasporti pubblici è sviluppata, con 7 linee di autobus e 50 fermate che collegano efficientemente l'area con il resto di Benalmadena e le città vicine. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1,2 km permette collegamenti frequenti con Málaga e altre località costiere. Per gli sportivi, il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km offre strutture per varie discipline, mentre la piscina municipale Virgen del Carmen a 3,4 km rappresenta un'opzione per il nuoto durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Benalmadena Costa, evidenziando la prossimità immediata al mar Mediterraneo e alle principali spiagge. Si notano la densità di servizi nelle immediate vicinanze e la presenza di importanti infrastrutture come il Porto di Benalmádena. Le linee di trasporto pubblico e la strada costiera N-340 garantiscono eccellenti collegamenti con Málaga a est e Marbella a ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente a Benalmadena Costa, un'area che funge da ponte ideale tra la vivace Málaga e la più esclusiva Marbella. Situato a soli 17 km da Málaga, capoluogo provinciale con 579.076 abitanti, l'immobile permette di accedere facilmente a tutti i servizi di una grande città mentre gode di un ambiente costiero più rilassato. La collocazione offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità: sufficientemente vicino ai principali centri urbani per servizi e opportunità culturali, ma abbastanza distante per evitare il caos metropolitano. A 34 km si trova Marbella, rinomata centro turistico e residenziale, mentre la posizione relativamente centrale rispetto alla Costa del Sol permette di esplorare facilmente altre località della regione come Fuengirola e Torremolinos.
La posizione di questo appartamento offre eccezionali opportunità per gli amanti della spiaggia, con la Playa de Santa Ana a soli 300 metri e altre spiagge popolari come Playa de Bil Bil a 558 metri e Playa de Benalmádena a 599 metri, tutte facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i viaggi frequenti, l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a soli 10 km di distanza, circa 15-20 minuti in auto, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente convenienti. Le principali città della regione sono altrettanto accessibili: Málaga a 17 km, Marbella a 34 km e Algeciras a 97 km. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni nelle vicinanze, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 km e il Club de Golf Málaga Parador a 8,9 km. Questi campi offrono diverse difficoltà e caratteristiche, adatti a giocatori di ogni livello.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,7°C, oscillando tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre un'ottima ventilazione naturale mitigata dalla brezza marina, particolarmente apprezzata durante i mesi più caldi. Con 3.888 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo lunghe giornate luminose per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a settembre, permettendo lunghi periodi per attività acquatiche. La pendenza verso il mare del 7,3% crea un ambiente moderatamente collinare che favorisce il drenaggio naturale e contribuisce alle viste panoramiche verso il mare. Questo dislivello, seppur contenuto, aggiunge carattere al paesaggio urbano senza rappresentare un ostacolo significativo per la mobilità pedonale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre accesso privilegiato a diverse spiagge di qualità, tra cui la Playa de Santa Ana a soli 300 metri. Queste spiagge sono ben attrezzate con servizi, soccorsi e sono mantenute secondo elevati standard di pulizia e sicurezza, tipici della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni a breve distanza: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km è perfetto per praticare brevi partite, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 km presenta un percorso più completo e tecnico per giocatori esperti. Le strutture sportive nella zona includono il Club de Raqueta a 0,9 km per gli amanti del tennis, il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km con vari impianti polivalenti, e la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,4 km per il nuoto durante tutto l'anno. Queste strutture pubbliche e private offrono opportunità diverse per mantenere uno stile di vita attivo indipendentemente dalla stagione.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente a Benalmadena Costa, un'area che funge da ponte ideale tra la vivace Málaga e la più esclusiva Marbella. Situato a soli 17 km da Málaga, capoluogo provinciale con 579.076 abitanti, l'immobile permette di accedere facilmente a tutti i servizi di una grande città mentre gode di un ambiente costiero più rilassato. La collocazione offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità: sufficientemente vicino ai principali centri urbani per servizi e opportunità culturali, ma abbastanza distante per evitare il caos metropolitano. A 34 km si trova Marbella, rinomata centro turistico e residenziale, mentre la posizione relativamente centrale rispetto alla Costa del Sol permette di esplorare facilmente altre località della regione come Fuengirola e Torremolinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Questo appartamento a Benalmadena Costa offre un interessante equilibrio tra prezzo e posizione se confrontato con progetti simili nella regione. Rispetto a Aquamar a Torre del Mar, disponibile a partire da 269.950 euro, questo immobile presenta una posizione decisamente più strategica in termini di vicinanza a servizi e infrastrutture, giustificando il prezzo leggermente superiore. Confrontandolo con Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 euro), l'appartamento di Benalmadena offre una maggiore vicinanza al mare e un ambiente più urbano e dinamico, mentre Mijas presenta caratteristiche più residenziali e panoramiche con viste collinari. La scelta tra i due dipende dalle preferenze personali tra ambiente marittimo e collinare. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 euro), Benalmadena offre una posizione più centrale nella Costa del Sol, con maggiore accessibilità all'aeroporto di Málaga e alla città stessa. Estepona, invece, presenta un ambiente più turistico e sviluppato più recentemente, con infrastrutture moderne ma una distanza maggiore dai principali centri urbani. Nel contesto generale del mercato della Costa del Sol, Benalmadena rappresenta una scelta di compromesso adatto tra il dinamismo di Torremolinos e l'eleganza più rifinita di Fuengirola, offrendo un buon equilibrio tra prezzo, servizi e opportunità sia residenziali che di svago.
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