Tento bytový projekt sa nachádza v Benalmadeně Costa v Malage, len krátku vzdialenosť od pláže. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka 56 metrov štvorcových obytného priestoru. Byt bol dokončený v roku 2000 a je umiestnený v mestskom prostredí s bezprostredným prístupom k vybavenosti. Jeho západná orientácia zaisťuje odpoledné slnko na terase. Vzhľadom na polohu 35 metrov nad morom je byt v miernom svahu k moru s 7,3% sklonom, čo ponúka častičný výhľad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v Benalmadeně Costa, v blízkosti Playa de Santa Ana. Nachádza sa v stredne husto zastavanom mestskom prostredí s množstvom služieb v pešej vzdialenosti. Poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežnej časti a zároveň je dostatočne vzdialená od hlavných dopravných tepien, čím zaisťuje pokojnejšie bývanie. Vzdialenosť k plážiam a mestskému centru robí z tohto miesta praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie v primárnej rezidencii alebo ako sekundárne bývanie. Dve spálne poskytujú flexibilitu v použití priestoru, keďže druhá izba môže slúžiť aj ako časť obývacej izby. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa zabezpečujú všetky základné potreby pre pohodlné bývanie. Spoločná záhrada a bazén rozširujú obytný priestor o vonkajšie vyžitie bez nároku na údržbu.
Bytový projekt bol dokončený v roku 2000, čo ho radí medzi staršie, ale udržiavané objekty. Jeho stav sa uvádza ako "vynikajúci", čo naznačuje primeranú úroveň údržby v priebehu rokov. Objekt nie je novostavbou, ale súčasné ukazovatele kvality naznačujú dobrý stav konštrukčných prvkov a povrchových úprav. Ukončená výstavba znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí plánujú okamžité nasťahovanie.
Tento byt nie je vhodný pre tých, ktorí vyžadujú vlastné parkovacie miesto, pretože takáto možnosť nie je k dispozícii. Turistické prenájmy sú zakázané, čo obmedzuje potenciálne príjmy z krátkodobého nájmu. Jedna kúpeľňa môže byť obmedzením pre väčšie rodiny. Rozmer 56 m² je pomerne kompaktný, čo môže byť nevhodné pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Chýbajúca pivnica či komora môže byť ďalším obmedzením pre ukladanie vecí.
Ref: VL952138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce primárne bývanie v prímorskom prostredí s mestským vybavením. Vhodná je aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku s možnosťou využitia počas celého roka. Jej veľkosť a rozloha sú vhodné pre jednotlivca alebo pár bez detí, ktorý preferuje mestský štýl života s prístupom k moru. Možnosť využitia druhej izby ako časti obývacej alebo izby pre hostí poskytuje flexibilitu pre občasné návštevy. Zakazanie turistických prenájmov ju vylučuje ako investičnú nehnuteľnosť pre krátkodobý nájom, ale je stabilnou voľbou pre dlhodobé bývanie. Poloha blízko letiska AGP (10 km) ju robí vhodnou aj pre tých, ktorí potrebujú často cestovať, pričom mestské vybavenie v pešej vzdialenosti zaisťuje komfortné každodenné bývanie bez nutnosti používať auto.
Byt, dokončený v roku 2000, je udržiavaný vo vyhovujúcom stave, ako naznačuje jeho "vynikajúca" klasifikácia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, pričom obytný priestor ponúka modernú kuchyňu s integrovanými spotrebičmi a sklenenými skriňami. Obývacia izba je spojená s jedálenským priestorom a priamym prístupom na terasu. Podlaha a povrchové úpravy odpovedajú štandardu svojho veku, ale sú udržiavané v dobrom stave. Západná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla v popoludňajších hodinách. Kuchynská linka je plne vybavená, čo zjednodušuje nasťahovanie. Spoločné priestory vrátane záhrady a bazéna sú udržiavané komunitou, čo zabezpečuje ich konzistentný stav bez nákladov na jednotlivých majiteľov. Hoci nejde o najnovšie materiály a technológie, celková kvalita a údržba vytvárajú dostatočný komfort pre bežné bývanie.
Cena tohto bytu začínajúca na €295,000 reflektuje jeho polohu v Benalmadeně Costa a existujúci stav z roku 2000. Vzhľadom na lokalitu v blízkosti pláže a mestské vybavenie je cena v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti konkurencieschopná. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo môže znamenať úsporu pri nasťahovaní. Cenové rozpätie v tejto oblasti pre podobné jednotky sa pohybuje medzi €270,000 a €320,000 v závislosti od presnej polohy, výhľadu a vybavenia. Pri porovnaní s novšími projektami v okolí, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka tento byt vyvážený pomer medzi cenou a lokalitou.
Denný život v tomto byte v Benalmadeně Costa sa vyznačuje mestským rytmom s prvkami pobrežného bývania. Ráno môžete začať návštevou miestnej kaviarne len pár minút chôdze od bytu, nasledovať nákupy v supermarketoch v bezprostrednej blízkosti. Popoludní, keď slnko zapadá, západne orientovaná terasa poskytuje príjemné miesto na oddych. Obývanie tu znamená mať všetky denné potreby v dosahu, od lekárne cez banky až po reštaurácie. Večer môžete využiť blízkosť more na prechádzku po promenáde alebo návštevu jednej z mnohých miestnych barov. Spoločný bazén a záhrada v komplexe ponúkajú možnosť oddychu bez nutnosti opustiť areál. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s prístupom k pobrežným aktivitám a službám v pešej vzdialenosti.
Životná úroveň v okoli bytu v Benalmadeně Costa je ovplyvnená jeho mestskou polohou s priamym prístupom k pobrežiu. V dosahu do 2 km sa nachádza 192 reštaurácií, 43 kaviarní, 28 lekárni a 22 bánk, čo ponúka širokú škálu služieb v pešej vzdialenosti. Jazda do centra Malagy trvá približne 20 minút, do Marbelly asi 30 minút. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, pričom najbližšia stanica je Benalmadena - Arroyo de la Miel vzdialená 1,2 km. Okolitá infraštruktúra zahŕňa základné a stredné školy, športové centrá a zdravotnícke zariadenia. Zdravotné stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 2,3 km. Táto koncentrácia služieb a možností dopravy robí z lokality vyhľadávanú pre tých, ktorí preferujú mestský štýl života s minimálnou závislosťou na automobile.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benalmadeně Costa v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vizuálne je znázornená blízkosť k pobrežiu, mestskému centru a kľúčovým trasám ako diaľnica AP-7. Z mapy je zrejmé, že lokalita je dobre integrovaná do mestskej štruktúry s priamym prístupom k plážam a hlavným komunikáciám. Poloha v južnej časti Španielska v provincii Malaga zaisťuje prístup k celému regiónu Andalúzia s jeho bohatou kultúrnou a prírodnou rozmanitosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena Costa je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol, Malagou (17 km) a Marbellou (34 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry pobrežnej oblasti. V rámci regiónu predstavuje Benalmadena vyváženú alternatívu medzi ruchom veľkomesta a kludom menších obcí. S prístupom k diaľnici AP-7 a dobre rozvinutou sieťou miestnej a medzimestskej dopravy je dobrou výchozím bodom pre objavovanie celej Costa del Sol. Vzdialenosť od veľkomesta zaisťuje dostatok služieb bez negatívnych dopadov hustej urbanizácie, zatiaľ čo blízkosť letiska AGP (9 km) zjednodušuje medzinárodné spojenia. Táto poloha robí z Benalmadeny populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou k celému regiónu.
Poloha tohto bytu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam. Najbližšie pláže vrátane Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km) sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje časté návštevy brehu mora bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Nákupné centrá a supermarkety sa nachádzajú v pešej dostupnosti, pričom najbližší je vo vzdialenosti 171 m. Zdravotnícke služby sú zastúpené lekárnou (151 m) a nemocnicou (2,3 km). Golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) sú dostupné krátkou cestou autom alebo verejnou dopravou. Mestské centrum s jeho službami a zábavou je v bezprostrednej blízkosti, čo eliminuje potrebu dlhšieho cestovania za každodennými potrebami.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Benalmadeně Costa je typicky stredomorská s priemernymi teplotami medzi 12-26°C počas celého roka a ročným priemerom 18,7°C. S 3,888 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska, čo vytvára príjemné podmienky pre život v exteriéure po väčšinu roka. Výhľadová poloha vo výške 35 metrov nad morom poskytuje príjemné vetry a mierne ochladzovanie v letných mesiacoch. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Sklon terénu 7,3% k moru zaisťuje prirodzené vetranie a častičný výhľad na pobrežie. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl vonku počas celého roka a vytvárajú ideálne prostredie pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné a teplé počasie bez extrémnych výkyvov teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť mora je jedným z kľúčových atribútov tejto lokality. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera, všetky vzdialené menej ako 1 km. Tieto pláže ponúkajú priestor na oddych, športové aktivity a sociálny život. Športové možnosti dopĺňajú športové centrá v okolí ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Golfoví nadšenci môžu využívať blízkosť Golfového ihriska Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) alebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Verejné bazény ako Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) rozširujú možnosti vodných športov a rekreácie. Rekreačné vyžitie v oblasti je rozmanité a zahŕňa možnosti ako vodné športy, plážový volejbal, turistiku alebo jednoducho relaxáciu na pláži s výhľadom na Stredozemné more. Táto koncentrácia rekreačných možností robí z lokality atraktívnu miesto pre aktívny životný štýl s dôrazom na vonkajšie aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol, Malagou (17 km) a Marbellou (34 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry pobrežnej oblasti. V rámci regiónu predstavuje Benalmadena vyváženú alternatívu medzi ruchom veľkomesta a kludom menších obcí. S prístupom k diaľnici AP-7 a dobre rozvinutou sieťou miestnej a medzimestskej dopravy je dobrou výchozím bodom pre objavovanie celej Costa del Sol. Vzdialenosť od veľkomesta zaisťuje dostatok služieb bez negatívnych dopadov hustej urbanizácie, zatiaľ čo blízkosť letiska AGP (9 km) zjednodušuje medzinárodné spojenia. Táto poloha robí z Benalmadeny populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou k celému regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Benalmadena Costa predstavuje zaujímavú rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou atmosférou v porovnaní s inými lokalitami v regióne. Oproti Aquamaru v Torre del Mar (od €269,950) ponúka Benalmadena lepšie dopravné spojenie s veľkomiestom Malaga a Medzinárodným letiskom. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ktorá je viac rezidenčná a vzdialenejšia od pláží, ponúka Benalmadena Costa okamžitý prístup k pobrežnému životnému štýlu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) susedí s luxusnejšími oblasťami, ale je vzdialenejšia od kľúčových služieb a letiska. Benalmadena Costa sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb a reštaurácií v pešej vzdialenosti, čo ju odlišuje od viac oddelených a izolovaných rezidenčných komplexov v regióne. Táto lokálna dostupnosť služieb v kombinácii s mestským charakterom a prístupom k moru vytvára jedinečnú kombináciu, ktorá je atraktívna pre širokú škálu záujemcov o bývanie na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID