Tento byt připravený k nastěhování v Benalmadeně představuje příležitost pro život na pobřeží na Costa del Sol. Nachází se v městském prostředí a nemovitost nabízí blízkost základních služeb. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 96 m² obytného prostoru. Development je dokončen, s orientačním datem předání 2025, což naznačuje čerstvé či probíhající dokončovací práce. Pevná požadovaná cena je 484 500 €, což ji řadí na trh se staršími nemovitostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmadeně v zastavěné městské oblasti s přímým přístupem k pobřežním službám. Denní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou v snadné pěší dostupnosti, což rezidenci propojuje s rytmem místní komunity. Blízkost několika pláží a rekreačních zařízení zvyšuje její přitažlivost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Tato rezidence je určena pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na pohodlí a přístupu k pobřeží. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny nebo hosty, zatímco dvě koupelny zajišťují každodenní funkčnost. Obytná plocha 96 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i každodenní aktivity. Prvky jako vestavěné skříně a vlastní koupelna u ložnice zajišťují praktické bydlení.
Byt je nabízen jako připravený k nastěhování, což znamená, že stavba je dokončena a nemovitost je k dispozici pro okamžité či téměř okamžité obývání. Orientační datum dokončení 2025 naznačuje, že jde o součást nedávné fáze developmentu. Tento status znamená, že kupující se vyhnou obvyklým čekacím dobám spojeným s nákupem nemovitosti z plánu a mohou si stěhování naplánovat s větší jistotou.
Tato nemovitost nenabízí možnost nákupu z plánu ani přizpůsobitelné prvky typické pro novostavby před dokončením. Pevná požadovaná cena znamená, že není prostor pro vyjednávání. Kromě toho, i když jsou k dispozici společné bazény a posilovny, soukromé vybavení jako vlastní bazén není u této jednotky zahrnuto.
Ref: VL008669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo důležitý rekreační dům na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují okamžitou dostupnost a lokalitu se službami za dveřmi. Přitahuje kupující, kteří upřednostňují zavedené městské prostředí před odlehlým developmentem a oceňují pohodlí obchodů, restaurací a veřejné dopravy v pěší dostupnosti. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny, navštěvující příbuzné nebo zřízení domácí kanceláře. Blízkost pobřeží a několika pláží z něj činí atraktivní volbu pro milovníky života u moře, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce. Status připraveno k nastěhování vyhovuje kupujícím, kteří se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání a vyhnout se nejistotám spojeným s časovými harmonogramy výstavby nemovitostí z plánu.
Byt je vybaven předinstalovanou klimatizací a podlahovým vytápěním pro regulaci teploty, což zajišťuje komfort po celý rok. Dvojité zasklení přispívá k tepelné i akustické izolaci. K dispozici je optické vlákno, které podporuje moderní potřeby konektivity. Interiérový design klade důraz na moderní bydlení s otevřeným prostorem obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, kterou zesilují velká podlahová okna spojující vnitřní prostor s venkovní terasou. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro efektivní úschovu. Nemovitost se prodává nezařízená, což kupujícím umožňuje přizpůsobit interiér podle jejich vkusu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový popis naznačuje důraz na moderní povrchy a funkční design.
Pevná požadovaná cena tohoto tříložnicového bytu je 484 500 €. Jako starší nemovitost je tato cena pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání. Status připraveno k nastěhování znamená, že je k dispozici ke koupi a obývání. Obytná plocha je 96 m². Pro srovnání, podobné developmenty v Benalmadeně, jako Blossom a Finca Dona Maria, nabízejí ceny od 418 000 € a 430 000 €, zatímco Nexus Residences je ceněn od 524 000 €, což řadí tento byt do střední až vyšší cenové kategorie nabídky v dané oblasti.
Benalmadena nabízí dynamický pobřežní zážitek, který vyvažuje městské pohodlí s uvolněným tempem Costa del Sol. Poloha tohoto bytu umožňuje obyvatelům dosáhnout mnoha obchodů, restaurací a služeb, což usnadňuje každodenní pochůzky. Nedaleké pláže, jako je Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou dostupné pro volnočasové aktivity. K dispozici je veřejná doprava, přičemž několik linek a zastávek usnadňuje pohyb ve městě i do okolních oblastí. Rezidenční prostředí je charakteristické blízkostí služeb, což naznačuje živou atmosféru po celý rok, ne jen v sezóně turistiky. Nadmořská výška oblasti 54 metrů poskytuje stabilní základ a sklon k pláži, i když strmý 8,2 %, je pro mnohé zvládnutelný.
Benalmadena poskytuje vyvážené životní prostředí na Costa del Sol, charakteristické městskou infrastrukturou a blízkostí pobřeží. Oblast nabízí vysokou hustotu služeb, s 186 restauracemi, 48 kavárnami, 23 bankami a 28 lékárnami v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní život. Přítomnost 13 základních a 11 středních škol naznačuje komunitu podporující rodiny. Z rekreačního hlediska mají obyvatelé přístup k mnoha sportovním centrům a vyhlídkám. Pobřeží je poseté plážemi, nejbližší je Playa de Santa Ana, přibližně 500 metrů daleko, i když sklon k pláži je strmý, 8,2 %. Podnebí je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a koupací sezónou přibližně čtyři měsíce.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Benalmadeně, populárním pobřežním městě na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje bezprostřední městské vybavení, včetně blízkosti supermarketů, lékáren a mnoha restaurací, stejně jako krátkou vzdálenost k různým plážím podél pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha ji řadí do snadného dosahu větších regionálních center, přičemž centrum Málagy je 18 km daleko a Marbella 31 km. Město je součástí dobře rozvinutého pobřežního pásu známého turistikou a rezidenční přitažlivostí. S místní populací 78 338 obyvatel (projekce pro rok 2025) a významnou turistickou infrastrukturou nabízí Benalmadena živou komunitní atmosféru po celý rok, odlišnou od čistě sezónních destinací.
Poloha bytu v Benalmadeně nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 9 km daleko, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Město obsluhuje veřejná doprava, s 15 zastávkami a 8 linkami, a vlakové stanice jako Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km daleko) poskytují další regionální spojení. Silniční dostupnost podporuje blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily, jedna se nachází 7,0 km daleko. Pro volný čas je v dosahu několik golfových hřišť ve vzdálenosti 3,4 km až 7,7 km a řada pláží je přístupných, s Playa Malapesquera ve vzdálenosti 229 metrů a Playa de Santa Ana 588 metrů. Supermarket se pohodlně nachází 245 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast těží z hojného slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem nabízí příjemné prostředí. Ačkoli konkrétní údaje o kvalitě ovzduší nebo přírodních rezervacích přímo sousedících s nemovitostí jsou omezené, obecné pobřežní prostředí naznačuje přístup k mořským vánkům. Krajina se vyznačuje znatelným sklonem k moři, se svahem 8,2 % ovlivňujícím přímou cestu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední okolí bytu je bohaté na rekreační příležitosti. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Oblast se může pochlubit dvěma plážemi s modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud, což svědčí o vysokých ekologických standardech. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, jako Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportovní zařízení jsou rovněž bohatá, Club Municipal de Hielo je jen 0,6 km daleko a další sportovní centra v okruhu 1,1 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Trh s nemovitostmi v Benalmadeně nabízí řadu možností, přičemž tento byt je umístěn na 484 500 € za své 96 m². Sousední projekty jako Blossom začínají od 418 000 € a Finca Dona Maria od 430 000 €, což naznačuje konkurenceschopnou cenovou hladinu této nabídky. Nexus Residences, srovnatelný development, je ceněn výše, od 524 000 €. Tyto údaje ukazují, že nemovitosti v této konkrétní oblasti Benalmadeny se obecně pohybují ve střední až vyšší cenové kategorii, což odráží pobřežní polohu a zavedené služby. Dostupnost jednotek připravených k nastěhování, jako je tento byt, kontrastuje s cenami od u nových developmentů a nabízí okamžité obývání. Koncentrace služeb, včetně 186 restaurací a 28 lékáren v okruhu 2 km, je typická pro dobře rozvinutá města na Costa del Sol, což ji odlišuje od odlehlejších či venkovských developmentů, které mohou nabízet nižší ceny, ale méně pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID