Este apartamento pronto a habitar em Benalmadena apresenta uma oportunidade de vida junto ao mar na Costa del Sol. Localizado num ambiente urbano, o imóvel oferece proximidade a comodidades essenciais. Com três quartos e duas casas de banho, dispõe de 96 m² de área útil. O empreendimento está concluído, com a data indicativa de entrega de 2025 a sugerir acabamentos recentes ou finais em curso. O preço pedido é fixo, de €484.500, posicionando-o no mercado de habitação usada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmadena, este apartamento está posicionado numa área urbana desenvolvida, com acesso direto às comodidades costeiras. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, ficam a poucos minutos a pé, integrando a residência no ritmo da comunidade local. A proximidade a várias praias e instalações recreativas aumenta o seu apelo para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Esta residência foi pensada para indivíduos ou famílias que priorizam conveniência e acesso ao litoral. Os seus três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho garantem funcionalidade diária. Os 96 m² de área útil proporcionam espaço amplo tanto para relaxamento como para as atividades do dia a dia. Características como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa respondem às necessidades de uma vida prática.
O apartamento é anunciado como pronto a habitar, o que indica que a construção está concluída e que o imóvel está disponível para ocupação imediata ou quase imediata. A data indicativa de conclusão de 2025 sugere que faz parte de uma fase recente de empreendimento. Este estatuto significa que os compradores podem evitar os tempos de espera típicos das compras na planta e planear a mudança com maior certeza.
Este imóvel não oferece opções de compra na planta nem características personalizáveis normalmente encontradas em empreendimentos de construção nova antes da conclusão. O preço pedido fixo significa que não há margem para negociação. Além disso, embora existam piscinas comuns e ginásios, comodidades privadas como uma piscina privativa não estão incluídas nesta unidade.
Ref: VL008669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação de grande dimensão na Costa del Sol, especialmente quem valoriza a disponibilidade imediata e uma localização com comodidades à porta. Apela a compradores que preferem um ambiente urbano consolidado a um empreendimento isolado, apreciando a conveniência de ter lojas, restaurantes e transporte público a poucos minutos a pé. Os três quartos proporcionam flexibilidade para famílias, familiares em visita ou a criação de um espaço dedicado a escritório em casa. A sua proximidade ao litoral e a várias praias torna-o uma opção atraente para quem aprecia um estilo de vida à beira-mar, com a época balnear a durar habitualmente cerca de quatro meses. O estatuto de pronto a habitar é adequado para compradores que desejam mudar-se sem demora e evitar as incertezas dos prazos de construção na planta.
O apartamento inclui ar condicionado pré-instalado e piso radiante para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. O vidro duplo está incluído, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A internet de fibra ótica está disponível, respondendo às necessidades modernas de conectividade. O design interior privilegia a vida contemporânea com uma área aberta de estar, refeições e cozinha, valorizada por grandes janelas do chão ao teto que ligam o espaço interior ao terraço exterior. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos para arrumação eficiente. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo aos compradores a flexibilidade de personalizar o interior ao seu gosto. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição geral sugere um foco em acabamentos modernos e design funcional.
O preço pedido fixo para este apartamento de três quartos é de €484.500. Como habitação usada, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação. O estatuto de pronto a habitar do imóvel significa que está disponível para compra e ocupação. A área útil é de 96 m². Para contexto comparativo, empreendimentos semelhantes em Benalmadena, como Blossom e Finca Dona Maria, oferecem preços desde €418.000 e €430.000 respetivamente, enquanto o Nexus Residences tem preço desde €524.000, colocando este apartamento na gama média-alta da oferta da zona.
Benalmadena oferece uma experiência costeira dinâmica, equilibrando a conveniência urbana com o ritmo descontraído da Costa del Sol. A localização deste apartamento coloca os residentes ao alcance de inúmeras lojas, restaurantes e serviços, tornando as tarefas quotidianas simples. As praias próximas, como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana, estão acessíveis para atividades de lazer. Existem opções de transporte público, com várias linhas e paragens que facilitam a deslocação dentro da localidade e para áreas circundantes. O ambiente residencial caracteriza-se pela proximidade a comodidades, sugerindo uma atmosfera animada durante todo o ano, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal. A elevação da área, de 54 metros, oferece uma base estável, e o declive em direção à praia, embora íngreme aos 8,2%, é gerível para muitos.
Benalmadena proporciona um ambiente de vida equilibrado na Costa del Sol, caracterizado pela sua infraestrutura urbana e proximidade ao litoral. A área oferece uma elevada densidade de comodidades, com 186 restaurantes, 48 cafés, 23 bancos e 28 farmácias num raio de 2 km, facilitando o dia a dia. A existência de 13 escolas do ensino básico e 11 do ensino secundário sugere uma comunidade que apoia as famílias. Em termos recreativos, os residentes têm acesso a numerosos centros desportivos e miradouros. O litoral está pontilhado de praias, sendo a mais próxima a Playa de Santa Ana, a aproximadamente 500 metros, embora o declive até à praia seja íngreme, aos 8,2%. O clima é ameno, com uma temperatura média anual de 18,6°C e uma época balnear de cerca de quatro meses.
Este mapa localiza o apartamento em Benalmadena, uma popular localidade costeira na Costa del Sol, em Espanha. Destaca as comodidades urbanas imediatas, incluindo a proximidade a supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes, bem como a curta distância a várias praias ao longo do litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, situada entre Torremolinos e Fuengirola, a aproximadamente 12 km a oeste de Málaga. Esta posição coloca-a ao alcance fácil dos maiores centros regionais, com o centro da cidade de Málaga a 18 km e Marbella a 31 km. A localidade faz parte de uma faixa costeira bem desenvolvida, conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. Com uma população local de 78.338 habitantes (projeção para 2025) e infraestrutura turística significativa, Benalmadena oferece um ambiente comunitário vibrante durante todo o ano, distinto de destinos puramente sazonais.
A localização do apartamento em Benalmadena oferece forte conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A localidade é servida por transporte público, com 15 paragens e 8 linhas, e estações ferroviárias como Benalmadena - Arroyo de la Miel (a 1,0 km) proporcionam ligações regionais adicionais. A acessibilidade rodoviária é apoiada pela proximidade de estações de carregamento de veículos elétricos, com uma localizada a 7,0 km. Para lazer, vários campos de golfe ficam num raio de 3,4 km a 7,7 km, e numerosas praias são acessíveis, com a Playa Malapesquera a 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros. Um supermercado está convenientemente localizado a 245 metros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região beneficia de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A elevação de 54 metros acima do nível do mar oferece um ambiente agradável. Embora os detalhes específicos sobre a qualidade do ar ou reservas naturais diretamente adjacentes ao imóvel sejam limitados, o ambiente costeiro geral implica acesso a brisas marítimas. A paisagem apresenta um declive notável em direção ao mar, com uma inclinação de 8,2% a afetar o caminho direto para a praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações do apartamento são ricas em oportunidades recreativas. Várias praias ficam em grande proximidade, incluindo a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa de Benalmádena (1,1 km). A área possui duas praias com Bandeira Azul, Carvajal e Fuente de la Salud, sinal de elevados padrões ambientais. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, como o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). As instalações desportivas também são abundantes, com o Club Municipal de Hielo a apenas 0,6 km, e outros centros desportivos num raio de 1,1 km.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
O mercado imobiliário de Benalmadena oferece uma variedade de opções, com este apartamento posicionado nos €484.500 pelos seus 96 m². Empreendimentos vizinhos como o Blossom começam desde €418.000 e a Finca Dona Maria desde €430.000, sugerindo um ponto de preço competitivo para esta oferta. O Nexus Residences, um empreendimento comparável, tem preço superior, desde €524.000. Estas cifras indicam que os imóveis nesta área específica de Benalmadena se situam geralmente numa faixa de preço média-alta, refletindo a localização costeira e as comodidades consolidadas. A disponibilidade de unidades prontas a habitar, como este apartamento, contrasta com os preços desde dos novos empreendimentos, oferecendo ocupação imediata. A concentração de comodidades, incluindo 186 restaurantes e 28 farmácias num raio de 2 km, é típica das localidades bem desenvolvidas da Costa del Sol, distinguindo-a de empreendimentos mais isolados ou rurais que poderão oferecer preços mais baixos, mas menos conveniências.
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