关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于贝纳尔马德纳，地处成熟的城市化区域，可直接通达沿海配套设施。超市和药店等日常所需均在步行范围内，让居所融入当地社区的生活节奏。毗邻多处海滩和休闲设施，更增添了其对追求地中海生活方式人士的吸引力。
这套住宅专为注重便利性和滨海通达性的个人或家庭而设计。三间卧室为家庭成员或客人提供了灵活的空间，两间卫生间保障了日常起居的功能性。96平方米的居住面积充裕，兼顾休闲放松与日常生活。嵌入式衣柜和主卧卫浴等配置满足了实用的居住需求。
该公寓以现房状态挂牌，表明已竣工，可立即或近乎立即入住。2025年的指示竣工日期表明其属于近期开发阶段的一部分。这一状态意味着买家可以避免购买期房通常所需的等待时间，并更有把握地规划搬迁事宜。
该房产不提供期房购买选项，也不含新开发项目竣工前常见的可定制配置。固定挂牌价意味着没有议价空间。此外，虽然有公共泳池和健身房可用，但本套房源不含私人泳池等私人设施。
Ref: VL008669
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在太阳海岸拥有永久居所或宽敞度假屋的个人或家庭，尤其适合重视即买即住以及生活配套设施近在咫尺的买家。它吸引那些偏爱成熟城市化环境而非偏远开发项目的购房者，欣赏商店、餐厅和公共交通均在步行范围内的便利。三间卧室为家庭、来访亲友或打造专属家庭办公室提供了灵活空间。毗邻海岸和多个海滩，使其成为喜爱海滨生活方式人士的理想之选，游泳季通常可持续约四个月。公寓的现房状态适合希望立即搬迁、避免期房工期不确定性的买家。
公寓配备预装冷暖空调和地暖，用于温度调控，确保全年舒适。配有双层玻璃窗，提升隔热和隔音效果。光纤网络可用，满足现代连接需求。室内设计强调现代生活方式，客厅、餐厅和厨房采用开放式布局，大面积落地窗将室内空间与户外露台相连。卧室配有嵌入式衣柜，实现高效收纳。房产以不带家具状态出售，买家可根据个人品味灵活布置室内。尽管未提供具体材料细节，整体描述显示其注重现代装修和功能化设计。
这套三卧室公寓的固定挂牌价为484,500欧元。作为二手房，此价格固定，不作为议价起点。房产的现房状态意味着可随时购买入住。居住面积为96平方米。作为参考，贝纳尔马德纳的类似项目如Blossom和Finca Dona Maria的起价分别为418,000欧元和430,000欧元，而Nexus Residences的起价为524,000欧元，可见这套公寓处于该地区房源的中高价位区间。
贝纳尔马德纳提供充满活力的滨海生活体验，在城市便利与太阳海岸的悠闲节奏之间取得平衡。这套公寓的地理位置让住户可以轻松到达众多商店、餐厅和服务设施，日常事务处理十分便捷。附近的Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana等海滩可供休闲活动。公共交通选择丰富，多条线路和站点便于在镇内及周边地区通行。居住环境以配套设施齐全为特点，全年氛围活跃，并不单纯依赖季节性旅游业。该地区海拔54米，地势基础稳定，通往海滩的坡度虽达8.2%，但对多数人而言仍可接受。
贝纳尔马德纳在太阳海岸提供了平衡的居住环境，以城市基础设施和滨海近距为特色。该区域配套设施密度高，2公里半径内有186家餐厅、48家咖啡馆、23家银行和28家药店，日常生活十分便利。区内有13所小学和11所中学，表明这是一个支持家庭生活的社区。在休闲娱乐方面，住户可使用众多体育中心和观景点。海岸线上海滩遍布，最近的是Playa de Santa Ana，距离约500米，但通往海滩的坡度较陡，达8.2%。气候温和，年平均气温为18.6°C，游泳季约四个月。
此地图标示了公寓在贝纳尔马德纳的位置，这是西班牙太阳海岸备受欢迎的海滨小镇。地图突出显示了周边的城市配套设施，包括邻近的超市、药店和众多餐厅，以及通往海岸线多处海滩的近距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳地处太阳海岸的战略位置，介于托雷莫利诺斯和富恩希罗拉之间，位于马拉加以西约12公里。这一定位使其轻松通达更大的区域中心，马拉加市中心距离18公里，马贝拉距离31公里。该镇属于发展成熟的海岸带，以旅游和居住吸引力著称。当地人口为78,338人（2025年预测），加上完善的旅游基础设施，贝纳尔马德纳全年呈现充满活力的社区氛围，有别于纯季节性目的地。
公寓所在的贝纳尔马德纳地理位置连通性极佳。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约9公里，便于国内外出行。镇内公共交通发达，有15个站点和8条线路，Benalmadena - Arroyo de la Miel等火车站（距离1.0公里）提供更多区域连接。道路通达性得益于附近电动汽车充电站，最近一处位于7.0公里外。休闲方面，多个高尔夫球场位于3.4公里至7.7公里范围内，多处海滩均可到达，Playa Malapesquera距离229米，Playa de Santa Ana距离588米。一家超市仅距245米，十分便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均气温为18.6°C。该地区阳光充沛，当水温持续达到或超过20°C时，游泳季约四个月。海拔54米，环境宜人。虽然关于房产紧邻区域的空气质量或自然保护区的具体信息有限，但整体滨海环境意味着可享受海风。地形朝海方向有明显的坡度，通往海滩的直线路径坡度达8.2%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓周边休闲资源丰富。多处海滩近在咫尺，包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。该区域拥有两处蓝旗海滩, , Carvajal和Fuente de la Salud，标志着高水平的环境标准。对于高尔夫爱好者，多个球场就在附近，如Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。体育设施也十分充足，Club Municipal de Hielo仅距0.6公里，其他体育中心均在1.1公里半径内。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
贝纳尔马德纳的房产市场提供多样化选择，这套96平方米的公寓定价为484,500欧元。邻近项目如Blossom起价为418,000欧元，Finca Dona Maria起价为430,000欧元，表明本房源的定价具有竞争力。可比项目Nexus Residences定价更高，起价为524,000欧元。这些数据表明，贝纳尔马德纳该特定区域的房产总体处于中高价位区间，反映了其滨海位置和成熟的配套设施。现房房源（如本公寓）的即时入住特性，与新建项目的起价形成对比。配套设施的密集度，包括2公里内的186家餐厅和28家药店，是太阳海岸发达城镇的典型特征，有别于可能价格更低但便利设施更少的偏远或乡村开发项目。
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